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离婚时一方婚前贷款买房所购不动产的处理
作者:吴中发布时间:2020-10-17 来源:浏览量:294

离婚时一方婚前贷款买房所购不动产的处理

离婚时判归产权登记一方,共同还贷及增值部分应根据《中华人民共和国婚姻法》第39条之规定,在照顾子女和女方权益的原则下进行,不能完全对半分割。婚前一方与银行签订抵押贷款合同的,属于法律意义上的合同相对人,离婚后应继续承担还款义务。

法条链接:

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释()》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。


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