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服务地区:湖北-武汉

擅长:房产纠纷,合同纠纷,损害赔偿,刑事案件,劳动纠纷,公司企业,婚姻家庭,债权债务

回迁房买卖要交哪些税?

来源:雷兵律师
发布时间:2019-10-26
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一、买房人应缴纳的契税:
1、契税:房款的1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米一下并且是首套的缴纳1%;
2、交易费:3元/平方米;
3、测绘费:按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米;
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);
4、土地出让金:大概房款的3%,目前不确定。

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雷兵律师
雷兵律师高级合伙人律师
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武汉市武昌区徐东路50号岳家嘴山河企业大厦40层
律师信息LAWYER INFORMATION
  • 律师姓名:雷兵
  • 执业律所:北京市京师(武汉)律师事务所
  • 职  务:高级合伙人律师
  • 执业证号:14201*********267
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    武汉市武昌区徐东路50号岳家嘴山河企业大厦40层