很多人现在都是婚后在房产证上加名字，也有部分人，由于担心不具法律效益，所以在买房前先领证结婚，结婚时就加上双方的名字，那么两者有区别吗？具体流程是什么？


婚后房产证加名字和结婚时加名字有区别吗？

经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。

如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

具体流程是什么？

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。

2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

其实只要感情好，婚前婚后又有什么关系呢！不过还是要多了解法律法规，真的遇到事情了，才不会吃亏。