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私人简单租房合同的折损费如何算
作者:郭庆梓发布时间:2020-11-19 来源:网络浏览量:203

一般理解房屋租赁费就是租金,在租房时经常需要签订相关的合法合同,有些承租人会把租房的折损费写进合同。那么私人简单租房合同的折损费如何算呢?不得出租的房屋有哪些规定?

一、私人简单租房合同的折损费如何算

需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。扣除费如果事先没有约定,或者违反约定扣除都是不合理的,可以不支付或者要求返还。

二、不得出租的房屋规定

《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押,未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

法治社会下法网恢恢,了解必要的法律知识是当代每个公民必不可缺的生活元素。知法、懂法,才能更好地运用法律武器捍卫住属于我们的合法权益。

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