何子君律师

何子君

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擅长:债权债务,合同纠纷,损害赔偿,婚姻家庭,公司企业,刑事案件

将婚前个人财产转变为夫妻共同财产的五大方法

来源:何子君律师
发布时间:2018-11-12
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根据《婚姻法》的相关规定:个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,个人财产,将永远是个人财产。在离婚的时候,一方不得参与对另外一方个人财产的分配。

在离婚率如此之高的当下,不得不说婚姻的风险也是存在的。暂且不论婚姻中谁是谁非,如果单纯的站在女性的角度看问题的话,那么,假如婚姻走到解除婚姻关系的一天,而女性的青春已不在,又没有提前采取措施的话,最后却不得不两手空空的离开,那么这样的婚姻对女性注定是一场悲剧。

通过对婚姻的法律风险管理,把本来是属于对方的个人婚前财产,变成夫妻双方的共同财产。变成夫妻共同财产之后,如果出现了离婚这样的事情,就可以把自己的一半拿走,获得一定的保障。另一方面,当个人财产变成共同财产后,离婚意味着对方将分去他的一半财产。所以,一个人越富,就越难以做出离婚的决定。在这个意义上,对婚姻进行法律风险管理,更有利于维护婚姻的稳定性。

 那么,在以婚姻为基础的情况下,哪几种方式可以将婚前个人财产转变为夫妻共同财产。

〈一〉婚前赠与。

赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。爱情是什么?直教人生死相许。命都可以给对方,财产又算什么。因此,在结婚之前,恋人之间总会有一些财产相互赠与的行为。尤其是有钱人,赠与是他们表达爱的方式。在他们看来,赠与的财产价值越高,他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车,以博红颜一笑。

而作为受赠人,要注意的问题是:

第一,赠与的东西要到手才能够生效。

第二,如果赠与的东西是房屋、汽车等财产,收到钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在受赠人名下。没有产权登记做保障的赠与,只不过是一个美丽的诺言,随时可以反悔和收回。

第三,区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼,是基于当地的风俗习惯,为了最终缔结婚姻关系,在女方家庭的要求下,男方家庭进行被动给付的。

如果双方未办理结婚登记手续,或者双方办理结婚登记手续但未共同生活,随后离婚的,可以请求返还彩礼。

因此,我们在接受赠与的时候,要和彩礼划分界限:

区别1:彩礼是根据风俗习惯,而财产赠与则是男方对女方的感情表达。

区别2:彩礼是女方向男方索要,而赠与则是男方主动送给女方,甚至是主动提出要求对方收下。

区别3彩礼的目的是结婚,不给彩礼则不能结婚,而赠与与结婚无关,纯粹是爱情的表达。


〈二〉夫妻财产约定

根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。

夫妻财产约定与赠与的区别:

赠与是以交付、办理过户为生效要件,动产交付之后,不动产过户以后才发生财产所有权转移的效果,在交付、办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。

前提双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前,也可以在婚后;但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。

在形式上,夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的后果。

律师提醒:建议约定应采用书面方式,另外请注意夫妻财产约定所附条件是否合法、区分法律与道德的范畴。


〈三〉使对方个人财产消灭

判断婚前财产还是婚后财产,一般通过两个时间点判断:一个是结婚登记的时间,一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产,一般是婚前个人财产;在结婚登记之后取得的财产,一般是婚后夫妻共同财产,除非对方有充分的证据证明,该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元,对方有充分的证据证明,该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得,则法官可以认定该存款系个人财产;相反,如果不能充分举证银行存款的来源系出卖个人财产所得,则认定为夫妻双方的共同财产。

因此,消灭对方个人财产最好的方式是:把对方的婚前个人财产卖掉,然后购买其他财产。

把对方的财产卖掉后,个人财产变成货币,从法律上来说,这时候的货币仍然是对方的个人财产。但这时候,对方多了一个举证责任,对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得,如果证明不了,那么就是夫妻共同财产。

卖房子的钱会有两个流向:

第一个流向:消费。——钱花完了,个人财产从此消灭;

第二个流向:购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚后,所以新财产的所有权存在三种可能:

1、对方有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权仍然是对方个人财产;

2、对方没有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权是夫妻共同财产;

3、新购买资产系双方合资购买:合资部分可能是另一方的个人财产,也可能是夫妻共同财产,而数额不限。对共同购买的财产,双方可以约定财产份额,但如果没有约定的话,则视为共同共有,将来分割的时候每人一半。

在对方财产很多的情况下,我们选择什么样的顺序来改变财产性质呢?我们再来看法律的另外一个规定:

个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益,如果是基于原个人财产的自然增值,则增值部分仍然为个人所有;如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生,则为共同所有。

1、当事人以个人财产投资于公司或企业,若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的,则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等,应为夫妻双方共同所有;

2、当事人将属于个人所有的房屋出租,如果由夫妻双方共同进行经营管理,则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有;

3、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,产生的增值或者孳息,仍应依原物所有权归属为个人所有。

律师提醒:若要改变财产性质,首先要改变的是股票、债券、基金、黄金或古董等财产,然后是房产。


〈四〉充分利用夫妻家事处理权,巩固婚后财产

我们先来看法律规定:

《婚姻法》第十七条:“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权。”

最高法院司法解释:“(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”

夫妻财产只有离婚才能分割,不离婚不能分割。分割只能就离婚当时的财产分割,离婚时不存在的财产不能分割。对于夫妻共同财产,原则上每人一半;专属于个人的日常生活用品归一方所有;对于个人财产,仍然属个人所有。

律师提醒:作为女性,可以用家庭财产投资自己,给自己购买专属用品,例如衣服,皮包,个人学习用品;参加教育培训,投资自己的能力;投资自己的身体,例如美容、瑜伽。


〈五〉追回你的家产

这种情况往往是自己无法取得家庭财产控制权,相反,家庭财产控制权由对方掌握。家庭的收入与支出由对方一手掌控。

在法律上,婚后夫妻任何一方的收入属于夫妻共同所有,但对取得收入根本不知情,更谈不上有证据;财产支出也是一无所知,对方用赚来的钱买田置地,自己被蒙在鼓里。

例如:一个“全职太太”状告丈夫长期在外“包二奶”,诉求分割丈夫高达5000万元的财产,其中包括丈夫在多家公司的股份。而丈夫称近年来做生意亏损,如今债台高筑,根本没有5000万元的财产。由于这个“全职太太”没有参与公司经营,根本没办法了解丈夫所控制财产的实际情况,甚至“二奶”购买的房子是不是丈夫出资,她也找不到证据。最终法院只能就确认的几套房产进行分割,然而这些房产仅值几十万元。

有一部分准备离婚的男人会卖掉财产或者将其改换一种方式保存。这样,在表面上夫妻在离婚时已经没有什么财产可供分割。

 律师提醒:为了预防万一,女性必须学会关心家庭的财产收入与支出,将文件备份,关心丈夫的公司和银行账户,了解自己家庭资产的情况。


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