广东建设工程有轻微质量问题，保证金能退吗？

  张静律师解答：轻微质量问题修复后或者扣除维持费用后，其余保证金可以退还。并不是说有一点问题就全部都不能退还。如下面这个案件，因水管有质量问题，法院就判决扣除购买水管的材料费1万多元后，余款退还。

判决书节选：

法院认为，泰某公司与电某建筑公司签订的《建设工程施工合同》合法有效。

关于涉案工程质保金315132.93元应否返还的问题。《施工合同》通用条款第68.1款约定“质量保证金是用于承包人对工程质量的担保。承包人未按约定及有关法律法规的规定履行质量保修义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于质量返修的各项支出”，表明双方约定的质量保证金是对承包人履行保修责任的担保，对应的是质量保修期。《施工合同》附件一《工程质量保修书》中约定电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程的质量保修期为贰年，质量保修期从工程实际竣工之日算起。涉案工程于2012年12月20日竣工验收，按照上述约定，自来水管道的质量保修期至2014年12月20日届满。泰某公司提交的发票显示，其于2014年12月15日购买水管材料产生15500元的费用，表明当时自来水管出现了质量问题，该质量问题发生在质量保修期内，应由电某建筑公司承担保修责任。双方签字确认的《工程结算审核确认表》已证实2016年1月13日双方结算时泰某公司同意将自来水漏点修复费、塔吊基础等费用合计按83524.54元予以扣减，故泰某公司2014年12月15日因水管漏水产生的费用实际已由电某建筑公司承担，泰某公司抗辩再扣减15500元，属于重复主张，法院不予采纳。至于泰某公司抗辩的其他维修费，根据其提交的发票可知维修发生时间均在两年质量保修期届满之后，其抗辩予以扣减缺乏理据，法院不予采纳。