施工合同协议书怎么写
来源:花世铭律师
发布时间:2020-07-21
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施工合同是指新建、改建建设工程的土木建筑、装修、管道安装等合同。一般主要包括以下条款:
一、当事人的姓名、名称及住所。
二、合同标的,如施工工程是指哪一类工程,是土木工程,装修装饰工程,还是管道、设备安装工程,约定工程的内容和范围,施工界面,施工地点。
三、工程达到的质量标准,验收标准,验收如何组织。质保期的起算,质保期内施工人的义务等。
四、工程量、价款或者报酬。约定施工工程量、工程造价,计价方式是总价包干,还是单价包干或其他,造价的组成,包括哪些风险,是否可以调整。工程量及造价在什么情况下可以调整,需要如何办理变更手续。
五、工期。明确工期具体期限,进场起算时间,竣工时间的约定。工期在什么条件下可以增加、调整,应办理什么样的手续。
六、付款方式。明确预付款金额,支付条件、期限,工程进度审核、工程进度款支付条件、审核、支付期限,以及工程竣工验收合格、结算完成后,结算款的支付方式、期限等等,
七、违约责任,当事人可以在合同中约定付款违约、工期违约、工程质量违约等的赔偿方法以及赔偿范围等。
八、解决争议的方法。当事人可以约定具体的仲裁机构或诉讼法院。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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