孟翔律师

随着现代社会离婚率逐渐增高，为了房产分割起争执，对薄公堂的“离心”夫妻也越来越多，我们准备了多个案例，本期就婚后一方父母出资首付，登记在双方名下的这种情形，简单分析一下：

基本案情：

小王与小赵处了3年的对象，现在到了谈婚论嫁的地步，可小赵的母亲要求一定要买房子才可以结婚，小王就苦恼了，自己虽然月入1万，但是出来工作才2年多，没什么积蓄，只能求助父母，小王的父母表示可以出资用于首付，于是两人欢欢喜喜的办理了结婚登记，在市中心看中了一套房，并在房产证上写上了两人的名字，谁知，小赵结婚后就嫌工作太累，辞工做起了全职太太，小王一个人上班，又要养家又要还房贷，压力倍大，两个人开始不断争吵，最终小赵提出离婚并要求分割一半房产，小王却说房子首付是自己向父母借的，且婚后小赵没有工作，未参与还贷，没有资格要求分房。

争议焦点：

首付是小王父母出资的，并且婚后还贷也是小王一人的工资，小赵可以要求分割一半房产吗？

律师观点：

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）的补充规定》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

小王主张首付款是向父母借的，但没有借条等凭证，无法证明他所说的，而且房子登记在双方名下，应当认定首付款是小王父母对夫妻双方的赠与。

对于婚后还贷部分，按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

（六）夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

由此可知，小王的工资收入属于夫妻共同所有，所以小王主张小赵未参与还贷，对还贷部分不予分割的要求，是不支持的。

但是考虑到小王父母出资首付购房，我们可以主张要求多分。