您所在的位置:法律快车 > 上海 > “柏万青老娘舅工作室”华晨兴主页 > 律师文集 > 文集详情
律师信息
  • 姓名 : “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
  • 电话 : 130****5780
  • 职务 :
  • 机构 : 上海云赢律师事务所
  • 证号 : 13101201310162741
  • 邮箱 : 196****841@qq.com
  • 地址 : 静安区陕西北路66号科恩国际中心2606室
法律快车

微信扫一扫关注法律快车

“柏万青法律工作室”志愿者笔记——经典案例(六)
作者:“柏万青老娘舅工作室”华晨兴发布时间:2014-01-11 浏览量:384

2010年01月09日 星期六 下午13:40接受当事人X女士(涉及他人隐私 故不公开姓名)咨询

当事人反映事项:

当事人与前夫91年结婚,结婚时住房为老房子,与婆婆同住。当事人与婆婆是一个单位的,之后单位收回老房分了产权房给他们,产权证上仅有婆婆一人名字。2000年当事人与前夫离婚,自愿放弃了任何财产,女儿也由前夫监护抚养,当事人则搬回了娘家住。

现婆婆欲卖房,换一间小一点的房子,多余的钱可用来养老,因为其身患疾病;当事人女儿现也成人了,但她想来和母亲住,因为父亲吃喝嫖赌,实在是没法和他过日子。故此,当事人前来咨询若女儿搬出来,那婆婆买的那套新房,女儿是否还有份?现在这个婆婆也是不喜欢儿子,想留点给孙女的,该怎么操作?

另一个咨询问题是,现当事人娘家房子是租凭房,只有使用权,户口有当事人父母,当事人本人,及当事人三姐。三姐在金山拥有自己的一套产权房,居住也不困难,且长期不住在娘家,现咨询若拆迁,三姐是否还有份享受安置分房?

我的建议:

关于第一个问题,只要这个婆婆愿意在产证上写上自己和孙女的名字即可,如果想为更加长远来考虑,一点也不想给这个不孝的儿子留的话,那建议立遗嘱。

关于第二个问题,但是人三姐不能享受动迁安置分房。

建议依据:

1.原房子的产证上只有婆婆一人,那么根据《物权法》相关规定,产权人可自由处分自己的财产,那她卖掉房子所得的钱自然也是她自己的,再拿出一部分买房子,产权证上要写谁的名字都是她的权力。

2.根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》,三姐在本市具有“其他住房且居住不困难”,不能算进安置人口。

注:以上内容由“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师咨询。
服务地区:上海 - 上海
专业领域: 房地产 继承 婚姻家庭 损害赔偿 债权债务 合同法 民间借贷 诉讼
手机:130****5780(接听时间:8:00-21:00)
非接听服务时限内请:在线短信咨询