土地租赁合同

甲方：

乙方:

丙方（见证人）：   村委会

甲方乙方

一、.土地位置及面积，甲方自愿将位于_______________镇________________村面积_________亩土地承租给乙方使用。土地方位东至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

附图已经甲乙双方签字确认：_____________________________。

 二、承包期限：承包期30年。自2022年清明至2052年清明。

三、付款方式：乙方向甲方每两年付一次承包费，每次付清两年的承包费。该土地的承租金为每亩每年人民币1000元，承租金每二年共计人民币_______________元。 第一次二年交付方式：协议生效_____日之内支付二年租金人民币______________元， 其余每二年后____月___日前，乙方向甲方全额交纳二年的的承租金。甲方的康希良为甲方的租金代收人，其代收后负责给甲方的其他成员进行分配。

四、甲方的权利和义务：1、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。3、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。4、保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。5、本村村委会为本合同的见证人，对本合同盖章后，视为对本合同条款的认可或同意。

五、乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权所有，与士地有关的收益都归乙方所有。   3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 4遇国家征地时，一切地上物收益归乙方所有，拆迁补偿归乙方所有  5、发生任何天灾、损失由乙方自己承担，一切与甲方无关。

六.甲方自签订合同日起至2022年清明前承包土地地上种植物清理干净并交付乙方使用。

七.本合同自双方签署之日起生效，本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉

甲方                            乙方：                     丙方：

2021年   月    日