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房屋如何加名有用呢?(一)
非原创 发布时间:2022-12-02 浏览量:0
房屋如何加名才有用呢?今天就教你四招。
经常会有人问我,加名有用吗?网络上也有很多人说加名没有用处,但是实际上操作的时候并不完全是这样的,还是需要分不同的情况的,今天就跟大家讲讲房屋加名怎样才有用。
第一,买房的时候,就双方名字购买,房是需要登记两人名字的。
买房的时候,“出资” 是男方自己的资金,还是来源于他父母,不同的情况对房屋份额可能会产生重大的影响。
如果出资是男方自己的资金,则无论是婚前买房,还是婚后买房,只要以男女双方名义买的,房屋都是属于共同财产的。
此时的房子则是双方共有的,不受出资比例影响,只受房产证上显示份额比例的影响。
第二,如果男方的钱来源于父母,那么出资就会有较大影响的。
婚前男方父母出钱买房,视为对男方个人的赠与,属于他的婚前个人财产。如果是婚后男方父母进行出资的,没有特别的说明的话,那么则是视为对双方的赠与。