房屋质量有问题,客户不能拒付佣金
来源:周科律师
发布时间:2012-08-21
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甲通过中介居间购买了一套房屋,约定支付中介3万元佣金,交易完成后,甲发现房屋漏水,台风过后房屋内的装修因雨水而毁损,损失巨大,遂找房产中介理论,要求中介赔偿损失,并免掉中介费,双方就此争议诉至法院。
1、 法院判决:
法院认为,甲与中介是居间合同关系,中介对于甲方购买房屋提供经纪服务,甲与业主达成交易后,应当支付中介佣金。中介不负有保证房屋质量的责任,房屋出现质量问题中介不承担责任。
2、启示:
中介对房屋质量不负有保证责任,客户在看房时应当仔细了解房屋的质量状况。达成交易后,业主、客户应当按合同约定支付佣金。
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周科律师
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