缺陷责任期和质量保修期的区别和联系

缺陷责任期对应于保修金的返还，期满保修金应当返还。

质量保修期对应于承包人质量责任的完全免除，期满承包人对工程相关部位无需承担质量责任。

联系点在于：起算时间都从工程竣工验收合格之日起算。

工程设计阶段和造价控制

工程设计分为：初步设计和施工图设计，复杂的大型项目在初步设计之前还有方案设计，在初步设计和施工图设计之间还有技术设计。

造价控制：方案设计对应于投资估算，初步设计对应于设计概算，技术设计对应于修正概算，施工图设计对应于预算。

对于发承包双方关系中，发包方的目的主要是造价控制，这对于承包方在承接工程和施工过程中是应当顾及的。

合同内工程、附加工程、额外工程

合同内工程是与合同外工程相区别的概念，对应于承包商在合同约定范围内应当完成的还是范围外的无履行义务的工程。

附加工程原则是合同内工程，是属于承包商应当完成的工程范畴，并且不以工程费用的发包人签认为前提。

额外工程不是合同约定范围内承包人应当履行的合同义务，属于合同外工程。承包人没有法律义务履行，承包人可以以工程费用的发包人签认为实施该工程的前提，不实施该工程不构成对合同义务的违反。

装修和装饰的区别

装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工。在装修施工前，要经过房管部门或物业管理部的审批才能开工，以确保工程施工方案的科学性和合理性。

　　目前，不少住宅从使用情况来看，有些就不一定方便、合理、因此，不少家庭在不破坏房子整体结构的前提下，对房屋进行改造。以达到方便起居、舒适合理的目的。

    拆：是对给日常生活造成不便的部分，如不必要的门、非承重的隔断墙等给予拆除。

    改：是对门、隔断、电路、上下水管，暖气等的位置进行移动和改换。
    换：是对原有的门窗、卫浴设施、厨房设备等进行更换。

    造：是在结构上营造永久性的造型，如包暖气罩、顶部吊顶、做灯池等。
　　装修的工程量大，消耗资金多，专业技术强、工期也比较长，百川装饰专家提醒每个业主，装修不仅必须慎重，同时要请专业的施工队伍完成，才能收到满意的效果。

    装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理，以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性，一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。因此在室内进行装饰时，不必经过房管及物业管理部门的同意，家庭内部即可做出决策。

　　在装饰工程中，最应该引起注意的是色彩的搭配，比例的协调，艺术的趣味和日常使用的方便，是有丰富感情内容和艺术追求的工程项目，这部分工程，受家庭审美观念，经济实力，职业范围等的影响强烈，各个家庭反映出的差距十分巨大。在当前我国居住条件下，俗语所说的“土木工程不可擅动”主要是指装修工程，每个家庭像经常清扫房间一样，不断地对自己的生活环境进行装饰，才能营造出一个日新月异、生动活泼的家庭生活环境。

结算和决算的区别

结算和决算的区别

1、二者包含的范围不同：
工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价 款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设 项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

2、编制人和审查人不同:

单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

建设工程竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

3、二者的目标不同