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施工合同的违约责任条款如何设定

施工合同的违约责任条款如何设定

发布时间 :2018-08-14 11:11浏览量 : 116
对施工合同中的违约条款的设定,要需要根据工程的具体内容、可能出现的违约情形,收双方通过协商的方式来确定,是没有固定的可以直接套用的表述的。根据我国《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  •   说到违约责任的问题,相信大家应该都不会陌生吧,在我们签订合同的时候,一般都是要标注违约金的金额的和需要承担的责任的。那么,施工合同违约责任条款是如何设定的呢?损失赔偿金上限是怎么规定的呢?

      一、施工合同违约责任条款如何设定

      对工程合同中的违约条款的设定,要需要根据工程的具体内容、可能出现的违约情形,收双方通过协商的方式来确定,是没有固定的可以直接套用的表述的。

      根据《合同法》的规定,当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度,可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额,同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。

      但是,违约责任可由当事人约定,并不是说当事人未约定违约责任的,不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任,这是法律赋予合同的效力,即使当事人未在合同规定违约责任,违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。

      根据我国《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 因此,您既然约定了违约金,就应该在赔偿损失的基础上支付违约金,但是如果您的违约金约定的过高的话,可以请求适当的减少。

      而根据我国司法解释的规定 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

      二、损失赔偿金上限

      在很多建设工程施工合同中,承包人会要求约定以下条款:“承包人在任何情况下在本合同中累计的全部责任,包括但不限于违约金、赔偿金等,不超过根据发包人应向承包人支付的合同价款总额。承包人不对发包人的利润损失、合同损失,或与合同有关的任何间接或引发的损失或损害负责。”此类约定能否对承包人的赔偿责任构成限制呢?

      《合同法》第113条第1款规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”我们理解,上述规定针对的是合同当事人未在合同中约定损失赔偿额计算方法的情况。亦即合同未约定损失赔偿金计算方法时,违约方按照法律规定应当支付的赔偿金范围。而我们也了解到,除了法定损失赔偿金外,法律亦允许当事人对损失赔偿金的计算方法进行约定,即约定损失赔偿金,具体见《合同法》第114条。目前的问题是,在双方当事人约定了赔偿金计算方法的情况下,如果因一方违约给对方造成的损失超过了约定赔偿金,应如何处理?守约方是否可以要求提高?对此,相关法律并无明确的规定。我们理解,如果合同中约定了损失赔偿金的计算方法(包括赔偿金上限),按照约定优先的原则,守约方有权主张的赔偿金数额将难以突破按照合同约定计算出的赔偿金数额或赔偿金上限(如前文示例条款中的合同总额)。即使约定的违约金数额较低,导致不足以覆盖守约方所遭受的损失时,守约方要求增加赔偿的部分也将难以突破约定的损失赔偿金或损失赔偿金上限(如有)。

     
  •   他人向我们借钱的时候,为了确保自身利益和借款能够顺利收回。我们应该同对方订立一份借款合同,将借款金额、期限、还款方式等事项写清楚。同时,为了防止对方违约不还钱,还要加入借款合同违约责任条款。那么该条款通常怎么写?借款合同主要包括哪些条款?

      一、借款合同违约责任条款一般怎么写?

      借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这里违约责任是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款,当事人的违约行为就失去了法律约束依据,当事人的权利就失去了保障,合同履行将受到严重的影响。

      1、违约金不超过20%。

      2、民间借贷利息不能超过同期银行利息的4倍,但是逾期还款可以约定高点,逾期本来就是违约。

      3、违约责任有很多种,包括法定违约金和约定违约金。法定的就是不约定,法律由法律规定,其实就是法官的自由裁量。

      约定的就是上面的第一句。若造成重大损失的,还可以约定损害赔偿金,这个可能是个无底洞,但不能太过夸张,因为合同是有原则的,违反诚实信用原则的,是要被法律想方设法限制的。

      二、借款合同应该包含的内容包括哪些?

      1、借款种类

      借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款,国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定,以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此,借款合同一定要订明借款种类,它是借款合同必不可少的主要条款。

      2、借款币种

      借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外,还包括一些外币,如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同,借款合同应对货币种类明确规定。

      3、借款用途

      借款用途是指借款使用的范围和内容,即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合,它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的,银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况,有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展,同时也有利于保证贷款的安生性。

      4、借款数额

      借款数额,是指借贷货币数量的多少。任何合同都必须有数量条款,只有标的而没有数量的合同是无法履行的。没有数量,当事人权利义务的大小就无法确定,借款合同没有借款数额,就无法确定借贷货币的多少,也失去了计算借贷利息的依据,因此,没有借款数额条款,借款合同便不能成立。

      5、借款利率

      利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要,借款合同不能没有利率条款。

      6、借款期限

      借款期限是指借贷双方依照有关规定,在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中,当事人订立借款期限必须具体、明确、全面,以确保借款合同的顺利履行。

      7、还款方式

      还款方式,是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还,如果是分期的情况,应明确具体时间以及具体金额等。

      8、违约责任

      违约责任,是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款,当事人的违约行为就失去了法律约束依据,当事人的权利就失去了保障,合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同,保护当事人权益有重要意义。

     
  •   货品的供方和需方签订的合同即购销合同。无论是哪种合同,在签订时当事人双方都会约定应履行的义务和享受的权利。同时,也对违约情况下违约方应该承担的违约责任作也约定。那么购销合同违约责任条款有哪些?

      一、甲方的违约责任

      1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。

      2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金。如果不能提供的,按中途退货处理。

      3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

      4.甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

      5.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

      6.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。

      二、乙方的违约责任

      1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。

      2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

      3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。

      4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。

      5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。

      6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

      7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续。逾期不答复的,视为同意发货。

     
  •   我们在签订合同的时候,合同中最重要的一条就是违约金,关于合同中的违约责任是怎么约定的?我们的合同法中有没有对违约责任作出相关的具体规定呢?

      合同违约责任条款怎么约定?

      当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

      《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,因此,合同中违约条款的约定甚为重要。

      违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。

      违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为:甲方应当……,未……的,应当向乙方支付违约金…元。

      示例如下:

      乙方迟延10日交付货物,或不符合第五款第四项要求,甲方有权解除合同,并可要求乙方支付违约金××元。

     
  •   货物运输合同的必备条款有很多,其中一个是违约责任条款。事先约定违约责任有利于合同更好地履行。货物运输违约条款有哪些?

      托运人责任

      1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物,托运人应偿付给承运人违约金。

      2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物,错报笨重货物其价值的%重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻、爆炸、腐蚀等事故,托运人应承担赔偿责任。

      3、由于货物包装缺陷产生破损,致使其它货物或运输工具机械设备被污染腐蚀、损坏,造成人身伤亡的托运人应承但赔偿责任。

      4、在托运人专用线或在港、站公用线、专用铁道字装的货物,在到站卸货时,发现货物损坏、缺少,在车辆施封完好或无异状的情况下,托运人应赔偿收货人的损失。

      5、罐车发运货物,因未随车附带规格质量证明或化验报告,造成收货方无法卸货时,托运人应偿付承运人卸车等存费及违约金。

      承运人责任

      1、不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的,承运人应偿付托运人违约金元。

      2、承运人如将货物错运到货地点或接货人,应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期到达,承运人应偿付逾期交货的违约金。

      3、运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏,承运人应按货物的实际损失(包括装费、运杂费)赔偿托运人。

      4、联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏,应由承运人承担赔偿责任的,由终点阶段的承运人向负有责任的其它承运人追偿。

      5、在符合法律和合同规定条件下运输,由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏,承运人不承担违约责任:

      (1)不可抗拒;(2)货物本身的自然属性;(3)货物的合理损耗;(4)货运人或收货方本身的过错。

      承运方的责任:

      (1)不按运输合同规定的时间和要求配车(船)发运的,偿付托运方违约金。

      (2)货物错运到货地点或接货人,应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物运到逾期,偿付逾期交货的违约金。

      (3)运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏,按货物的实际损失(包括包装费、运杂费)赔偿。

      (4)联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏应由承运方承担赔偿责任的,由终点阶段的承运方按照规定赔偿,再由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿。

      (5)在符合法律和合同规定条件下的运输,由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,承运方不承担违约责任:不可抗力;货物本身的自然性质;纲物的合理损耗;托运方或收货方本身的过错。

      托运方的责任:

      (1)未按运输合同规定的时间和要求提供托运的货物,偿付承运方违约金。

      (2)由于在普通货物中夹带、匿报危险货物,错报笨重货物重量等而招致吊具断裂、货物摔损、吊机倾翻、爆炸、腐蚀等事故,承担赔偿责任。

      (3)由于货物包装缺陷产生破损,致使其他货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏,造成人身伤亡的,承担赔偿责任。

      (4)在托运方专用线或在港、站公用专用线、专用铁道自装的货物,在到站卸货时,发现货物损坏、短少,在车辆施封完好或无异状的情况下,应赔偿收货人的损失。

      (5)罐车发运货物,因未随车附带规格质量证明或化验报告,造成收货方无法卸时,偿付承运方卸车等存费及违约金。

     
  •   为了防止合同中一方当事人违约导致守约方损失,在拟定合同的时候就要注意拟定合同的违约责任条款。那么合同违约责任条款怎么拟?需要注意什么内容?

      1、违约责任承担方式

      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

      2、违约责任条款约定

      违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币____元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。

      3、损害赔偿的范围

      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

      经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

      4、违约金

      当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

     
  •   核心内容:违约条款是合同中重要组成部分,现实中合同违约纠纷也不少见。如何订立违约条款以保证权力义务双方当事人的合法权益呢?

      甲方:

      乙方:

      按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

      第1条 工程概况

      1.1 工程名称:

      工程地点:

      工程内容:

      承包范围:

      1.2 相关日期

      开工日期:

      竣工日期:

      总日历日期:

      1.3 质量等级:

      1.4 合同价款:

    [page]

      第2条 合同文件及解释顺序。

      第3条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

      3.1 合同语言:

      3.2 适用法律法规:

      3.3 适用标准、规范:

      第4条 图纸。

      4.1 图纸提供日期:

      4.2 图纸提供套数:

      4.3 图纸特殊保密要求和费用:

      第5条 甲方驻工地代表。

      5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单:

      5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):

    [page]

      第6条 乙方驻工地代表:

      第7条 甲方工作

      7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求:

      7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:

      7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:

      7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:

      7.5 办理证件、批件的名称和完成时间:

      7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:

      7.7 会审图纸和设计交底的时间:

      7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:

      第8条 乙方工作

      8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求:

      8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数:

      8.3 施工防护工作的要求:

      8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求:

      8.5 对施工现场交通和噪音的要求:

    [page]

      8.6 成品保护的要求:

      8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:

      8.8 施工场地整洁卫生的要求:

      第9条 进度计划

      9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:

      9.2 甲方代表批准的时间:

      第10条 延期开工。

      第11条 暂停施工。

      第12条 工期延误。

      第13条 工期提前。

      第14条 检查和返工。

      第15条 工程质量等级。

    [page]

      15.1 工程质量等级要求的经济支出:

      15.2 质量评定仲裁部门名称:

      第16条 隐蔽工程、中间验收

      16.1 中间验收部位和时间:

      第17条 试车。

      第18条 验收和重新检验。

      第19条 合同价款及调整。

      19.1 调整的条件:

      19.2 调整的方式:

      第20条 工程预付款。

      20.1 预付工程款总金额:

      20.2 预付时间和比例:

      20.3 扣回时间和比例:

      20.4 甲方不按时付款应承担的违约责任:

      第21条 工程量的核实确认。

      21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求:

    [page]

      第22条 工程款支付。

      22.1 工程款支付方式:

      22.2 工程款支付金额和时间:

      22.3 甲方违约的责任:

      第23条 甲方供应材料设备。

      23.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单):

      第24条 乙方采购材料设备。

      第25条 设计变更。

      第26条 确定变更价款。

      第27条 竣工验收。

      27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间:

      27.2 乙方提交竣工图的时间和份数:

      第28条 竣工结算。

      28.1 结算方式:

      28.2 乙方提交结算报告的时间:

      28.3 甲方批准结算报告的时间:

      28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间:

      28.5 甲方违约的责任:

    [page]

      第29条 保修。

      29.1 保修内容、范围:

      29.2 保修期限:

      29.3 保修金额和支付方法:

      29.4 保修金利率:

      第30条 争议。

      30.1 争议的解决程序:

      30.2 争议解决方式:

      第31条 违约。

      31.1 违约的处理:

      31.2 违约金的数额:

      31.3 损失的计算方法:

      31.4 甲方不按时付款的利息率:

      第32条 索赔。

      第33条 安全施工。

      第34条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。

      第35条 地下障碍和文物。

      第36条 工程分包。

      36.1 分包单位和分包工程内容:

      36.2 分包工程价款的结算办法:

      第37条 不可抗力。

      37.1 不可抗力的自然灾害认定标准:

      第38条 保险。

      第39条 工程停建或缓建。

    [page]

      第40条 合同生效与终止。

      40.1 合同生效日期:

      第41条 合同份数:

      41.1 合同副本份数:

      41.2 合同副本的分送责任:

      41.3 合同书制定费用:

      合同订立时间:  年 月 日

      发包方(章): 承包方(章):

      地址: 地址:

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人 委托代理人

      电话: 电话:

      电挂: 电挂:

      开户银行: 开户银行:

      帐号: 帐号:

      邮政编码: 邮政编码:

      鉴(公)证意见:

      经办人:

      鉴(公)证机关(章)

      年 月 日

     
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