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公证委托书范本是怎样的

公证委托书范本是怎样的

发布时间 :2018-08-14 11:04浏览量 : 273
日常生活中,人们在签署合同的时候,为了提高合同的效力,往往会进行公证。而有时候,当事人并没有时间亲自办理公证,这时就要通过委托他人代办。当事人需要写一份公证委托书,明确委托人的信息等。当事人在无法亲自办理公证的时候,要通过签署公证委托书,来委托他人处理。在公证委托书中,要写清委托人基本情况、委托公证的原因、委托期限和权限等。
  •   日常生活中,人们在签署合同的时候,为了提高合同的效力,往往会进行公证。而有时候,当事人并没有时间亲自办理公证,这时就要通过委托他人代办。当事人需要写一份公证委托书,明确委托人的信息等。

      一、公证委托书应该怎么写?

      公证委托书

      委托人:XXX,女,一九七六年十二月十二日出生,现住现住福建省XX市xxxxxxxxx号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 。

      受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住福建省XX市xxxxxxxxxxx号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

      委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外,现全权委托受托人代办本人出生公证理事宜。

      受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。

      受托人无转委托权。

      委托期限自本委托事项办理完毕时止。

      委托人:XXX(签名)

      2017年x月x日

      二、办理委托公证,应提交哪些证件和材料?

      1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;

      2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);

      3、转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;

      4、委托书草本或委托合同草本。

      三、办理委托公证应注意的问题是什么?

      1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

      2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。

      3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

      4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。

      5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。

      6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

      综上所述,当事人在无法亲自办理公证的时候,要通过签署公证委托书,来委托他人处理。在公证委托书中,要写清委托人基本情况、委托公证的原因、委托期限和权限等。这里要注意,办理委托公证,必须确保委托人具备完全民事行为能力。同时,委托书的最后要签署好姓名,否则是无效的。

     
  •   买卖房产,如果业主很忙,无时间办理买卖房产的手续,可以考虑将此事委托朋友代为办理,只需要办个公证委托。那么委托书公证如何办理?需要提交哪些材料?

      除了一般的委托书公证外,如果业主在国外所做的公证文书,还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书,并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。

      委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。

      申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。

      申请办理委托书公证,应当提交下列材料:

      1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

      2、受托人的身份证复印件;

      3、委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)

      4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);

      5、与申请公证的事项有关的其他材料。

      委托出售房产的,还应提交下述材料:

      (1)自然人申办出售房屋的委托书公证的,应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明);

      (2)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件;

      (3)法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程;

      (4)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;

      (5)委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记的证件号码不一致时,应提交证件号码变更的证明(如同属一人的公证书)。

      注意:

      1、未成年子女出国旅游,父母共同委托其他人带子女出国或父母一方委托另一方带子女出国的,应提供父母的结婚证、子女的出生医学证明。

      2、委托诉讼的,应提交涉及诉讼的合同、协议或法院的立案通知书。

      3、委托领取失业保险金的,应提交委托人工行、农行、建行或中行的银行卡或存折。

      4、委托购买房屋的,应提交拟购买房屋的详细地址。

      温馨提示:

      如不能将上述资料的原件提交给公证处存档,敬请在办理公证之前准备相关资料的复印件各一份(用a4纸复印)。

     
  •   委托书公证需要带什么材料?委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交申请人的身份证、户口本以及证明身份的文件、委托书相关权利证明等。

      一、办理委托公证需要的材料

      委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料:

      1、申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;

      2、与委托书事项相关的权利证明;

      3、委托书文本;

      4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。

      二、办理委托公证应注意的问题

      1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

      2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。

      3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

      4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。

      5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。

      6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

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      三、委托书应具备的内容

      1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

      2、委托人与受托人的关系;

      3、委托的原因;

      4.委托的权限(委托权限要明确、具体);

      5.、委托期限;

      6、受托人有无转委托权;

      7、其他应明确的内容。

      (责任编辑:六六)

     
  •   委托书公证怎么办理?委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

      一、委托书公证的内容

      委托他人代为办理出售或购买房屋时,委托事项包括:代为签署定金协议及买卖合同,代为办理审税、缴税手续,代为办理过户手续,代为办理限购查询,代为办理水电煤过户等手续、代为办理贷款等等相关手续。

      二、办理委托书公证的意义

      1、何时可选择办理委托书公证

      当公务繁忙或出差在外、身处国外无法亲自办理出售或购买房屋的相关事项时,委托亲属、朋友或信任的经纪人代为办理相关事宜是一个很好的选择。

      2、为何选择办理委托书公证

      房屋交易手续较为繁琐,整个流程耗时较长,通常需要两个月以上的时间才能完成整个流程。委托他人代为办理房屋交易事项能够替您节省大量时间,并避免亲自办理繁琐的交易手续。

      三、在国内办理房产委托公证

      1、出售方

      出售房屋办理公证手续时您需提供如下材料:

      (1)境内人:本人需携带房产证原件、身份证原件、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议书)、配偶证件(若已婚)且配偶本人需到场;

      (2)境外人:房产证原件、身份证件原件、买进时的合同原件。

      2、购买方

      购买房屋办理公证手续时需提供如下材料:身份证件、需购买房屋的产证复印件。

      四、在国外办理房产委托公证

      1、委托人至中国驻国外的大使馆或领事馆办理公证手续(公证委托书需体现委托人的身份证号码)。具体材料请委托人至大使馆或领事馆进行咨询确认。

      2、委托人需至本人所在地的公证机关办理公证手续,待办理完成公证手续并取得公证委托书后,委托人需携带公证委托书至中国驻当地大使馆或领事馆做认证;经过认证后的公证委托书寄到境内需翻译之后才可使用。

      五、在港澳台办理委托公证

      1、在港澳办理委托公证

      委托人在港澳办理公证委托时,委托人需至当地律师楼办理公证手续、公证委托书需要盖章(转递专用章)

      2、在台湾办理委托公证

      委托人在台湾办理公证委托时,委托人需至当地法院办理公证手续,办理完成后公证委托书需通过海基会寄到海协会转递到公证协会,代理人至公证协会认证之后公证委托书在境内才可以使用。

      (责任编辑:六六)

     
  •   大家知道什么是委托公证吗?转委托公证是指将办理有关房产事务的权力转让给受托人的方式。那么,转委托公证的办理程序是怎样的呢?

      什么是委托公证?

      房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

      房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。

      委托他人办公证程序是怎样的

      1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

      2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。

      3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

      4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。

      5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。

      6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

      综上所述,办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。想要了解更多关于委托他人办公证程序是怎样的的法律知识,可以在法律快车网站上咨询专业的律师。

     
  •   在日常生活中,我们很多时候都会遇到需要进行公证的情况,比如购房合同公证、委托书公证、出生证明公证等,进行公正需要花费一定的费用。那么,作为当事人需要了解一下2018年委托书公证费用怎么算。

      我们可以根据2018年公证费用的收费标准如下:(价格单位:元)

       一、证明法律行为的公证费用

      (一)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让的公证费用

      标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。

      (二)证明其他经济合同的公证费用

      标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元—10万元部分,收取0.6%;10万元—100万元部分,收取0.4%;100万元—300万元部分,收取0.2%;300万元—500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%。

      (三)证明民事协议的公证费用

      每件收取公证费用200元,涉及财产关系的加倍收取。

      (四)证明收养关系的公证费用

      生父母共同送养的,每件收费400元;

      生父母单方送养的,每件收费600元;

      其他监护人送养的,每件收费800元。

      (五)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率的公证费用

      20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;

      100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。

      二、证明有法律意义的事实的公证费用

      (一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等

      每件收取80元的公证费用

      (二)证明法人和其他组织的资格、资信

      每件收费300—400元

      (三)证人、证言及书证保全

      每件收费100—200元。

      (四)声像资料、电脑软件保全

      每件收费500—700元。

      (五)不动产的证据保全

      每件收费500—800元。

      (六)其他物证的证据保全

      每件收费200—300元。

      (七)侵权行为和事实证据保全

      每件收费500—800元。

       三、证明有法律意义的文书

      (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书的公证费用

      每件收费500元。

      (二)证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书的公证费用

      每件收取公证费用300—500元。

      (三)证明其他有法律意义的文书的公证费用

      每件收费100元。

      四、提存公证的公证费用

      按标的额的0.3%收取,最低收取公证费用100元。

      代申请人支付的保管费另收。

      五、赋予债权文书具有强制执行效力的公证费用

      按债务总额的0.3%收取。

      六、办理遗嘱及其他相关业务的公证费用

      (一)办理遗嘱公证的公证费用

      每件收费200—300元。

      (二)保管遗嘱的公证费用

      每件每年收取公证费用30元。

      (三)清点遗产的公证费用

      公证遗嘱的遗产清点,每件收费200—300元;

      未经公证遗嘱的遗产清点,每件收费250—400元。

      (四)确认遗嘱效力的公证费用

      每件收费200—400元。

      七、证明对财产的清点、清算情况的公证费用

      (一)涉及法人和其他组织的公证费用

      每件收费500—1000元。

      (二)涉及公民家庭的公证费用

      每件收费200—500元。

      八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止、委托、声明的公证费用

      (一)不涉及财产关系的,每件收费100—200元;

      (二)涉及财产关系的:个人每件收费200—400元,

      单位每件收费300—800元。

       九、依法办理其他公证业务的公证费用

      (一)证明抽奖、抽签、评奖及其他现场公证的公证费用

      非营利性的,每件收费500—800元;

      营利性的,每件收费500—1500元。

      (二)证明拍卖、彩票销售的公证费用

      每件收费1000—2000元。

      (三)证明股份公司成立、股东大会活动的公证费用

      每次收费1500—3000元。

      (四)查无档案记载公证的公证费用

      每件收取公证费用100—200元。

      (五)招投标公证的公证费用

      标的额不满500万元的,每件收费1000元;标的额500万元—2000万元的,每件收费3000元;标的额2000万元以上的,每件收费5000元。

      (六)认领亲子的公证费用

      每件收费300—500元。

      十、提供其他服务的的公证费用

      (一)代办公证认证、邮寄事务(认证费、邮寄费另计)的公证费用

      每件收费30元。

      (二)代写、修改有关法律文书的公证费用

      每件收费30—100元。

      (三)书面解答法律咨询的公证费用

      每件收费30—50元。

      (四)公证费用中的保管公证文书(不含遗嘱)的费用

      每年收费50元。

      (五)公证费用中的公证处需调查取证的费用

      每件收费50—200元;去外省市、县调查的差旅费另计。

      (六)担任常年公证法律顾问的公证费用

      每单位每月收费300—2000元。

      (七)公证费用中的公证资料翻译费

      每一千字60元,不到一千字的按一千字计。

      (八)涉台公证书副本审查邮寄

      每件收费60元。

      (九)公证费用中的增加公证书副本

      每份收费20元。

      十一、对已受理的公证事项的公证费用

      (一)未经审查,申请人要求撤回的公证费用

      每件收取公证费用10元。

      (二)已经审查的公证事项,申请人要求撤回的公证费用

      按照该公证事项收费标准的50%收取。

      也就是说,2018年证明法人或其他组织的授权委托书每件收取300—500元的公证费用。证明其他民事法律行为的委托时不涉及财产关系的,每件收费100—200元的公证费用;涉及财产关系的:个人每件收费200—400元,单位每件收费300—800元的公证费用。

      以上就是关于2018年委托书公证费用怎么算的相关内容。在生活中如果需要进行公证证明,需要交纳一定的公证费用,当事人可以参考2018年的公证费用收费标准来进行交费。避免多交或者少交。如果当事人的情况比较复杂,建议寻找专业律师进行法律咨询。

     
  •   在借款人、共同还款人、担保人无法亲临现场,需委托他人代为办理贷款手续时,我们应当要求其提供经公证后的委托书,以确保委托书的真实性。因此判定委托公证书的真实性和效力便成为贷款过程中的一个重要环节。

      首先、从各地公证的发文机关及程序上判定该公证书是否合法。

      在现在的贷款过程中,比较常见的是内地的公证书,由内地依法设立的公证机关出具,效力及于全国范围。以前的公证机关完全按照行政区划成成设立,有最高级的国家公证处,市级有市公证处,各区县有区县的公证处。但根据去年新实施的《公证法》,该模式已经发生根本性变化,不再按照行政区划成成设立,取消了公证机关的上下级关系设置,将公证机构设置为独立的证明机关,并对名称都做了相应修改。如原中华人民共和国国家公证处已经更名为长安公证处,原天津市公证处已经更名为天津市北方公证处,原天津市河西区公证处已经更名为天津市河西公证处。现在全国范围内的公证机关已基本完成了更名工作,如在贷款工作中在遇到**市公证处、**市**区公证处出具的公证文书,该公证文书的效力就值得怀疑,需谨慎对待。

      随着大陆地区与港澳台地区经济联系的日趋紧密,港澳台人士在内地购房,办理贷款日益增多,由港澳台地区出具的委托公证文书也成为日常贷款中一种常见的公证文书。

      我国实施的是一国两制制度,香港特区实施的法律制度是与大陆地区实施的法律制度截然不同的,在香港特区没有设置像大陆地区一样的公证制度,建立公证机关,但有一项特殊法律制度,即“内地认可的公证人”制度。通过该制度的规定,香港居民在内地实施法律事务所需公证书须由中国司法部任命的委托公证人出具公证文书,该委托公证人是在香港执业十年以上的资深律师,并熟悉中国法律事务,通过中国司法部的考核才能取得内地认可的公证人的资格,该考核每三年一次,考核通过者的名单在中国司法部的公告上公布,已备查阅。在香港经中国委托公证人出具的公证文书,还需经中国法律服务(香港)有限公司加章转递,才能发往内地使用。也就是说在判定香港地区的公证文书是否能在内地使用,首先应该判断该公证文书是否由内地认可的公证人出具,是否经指定途径转递的,如符合该两项条件,该公证文书合法有效,反之无效。

      澳门实施的是与香港一致的“内地认可的公证人”制度,也是由司法部任命的委托公证人出具公证文书,并经中国法律服务澳门有限公司加章转递,才能在内地使用。

      台湾地区实施的公证制度比较特殊,即不同于大陆地区的公证制度,也不同香港、澳门实施的“内地认可公证人”制度。在台湾地区的公证机关有两种,一是由台湾地方法院设立的公证处,二是设立民间公证人制度,民间公证人主要由执业律师担任。台湾地方法院设立的公证处和民间公证人均可出具公证书,公证书正本交当事人。公证书副本由台湾地方法院公证处或民间公证人交至台湾海峡交流基金会,在通过台湾海基会将副本寄往大陆公证员协会,大陆公证员协会再将副本寄往文书使用部门,通过上述程序得到的公证文书方为有效。也就是说我们在认定台湾地区的公证文书时,不能仅以受托人所持的公证书正本为依据判断其效力,必须以经上述途径传递到的公证书副本结合正本来加以判断,认定公证书是否有效。

      在国外办理的委托公证,主要有两种:一是,我国公民居住在国外,并未加入该国国籍的,由我国驻该国使、领馆办理公证,出具公证书,该公证书可以直接在国内使用。二是,外国公民包括已加入该外国国籍的华人,提交公证书,应当由当地公证机关出具的公证文书,且须经该国外交部或其授权的机构认证,同时经中国驻该国使领馆认证(根据领事馆条约,两国互免认证的除外),应为有效,即需经过一次公证,二次认证该公证文书方为有效。

      其次、进行形式审查,审查公证书文的格式,看其是否合法有效。

      公证文书具有法律的权威性,其格式是由国家统一规定,根据公证文书的格式也可判断其是否合法有效。我在此讲述一下内地出具的公证书格式,内地的公证文书是由封皮、里页和封底三部分组成。封皮正上方有“公证书”三个字,正下方是公证处名称。里页是公证书的证词,证词由标题、编号、正文、落款和印章四个部分组成,印章包括公证处的印章及公证员的签名章,公证处的印章是圆形的红印,图章的直径为4.2厘米,中央刊五角星,五角星外刊公证机构名称,名称前段文字在五角形上方自左而右环行,公证处三个字自左而右横排在五角星下方。公证员的签名章,是蓝色的的长方形印章,长4.5厘米、宽2.5厘米,不加边框。在整本公证书的左下方有公证处钢印,该钢印是从封面至封底垂直透体加盖上去的,因此每页公证书均有公证处钢印。该钢印的格式与公证处的印章基本一致,只不过其直径为4厘米,比公证处的印章略小。进行形式审查时,很重要的一项就是通过公证文书的编号的唯一性,咨询出文机关查证该公证文书的真伪。最后、进行实质性审查,审查公证文书的内容是否明确、可行。

     
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