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2018上海廉租房补贴政策

2018上海廉租房补贴政策

发布时间 :2018-08-14 10:24浏览量 : 2658
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房;上海廉租房补贴政策人均年可支配收入低于14400元的补贴86元每月;人均年可支配收入在14400元至20400元间的按照基本租金补贴标准的70%实施补贴;人均年可支配收入在20400元至25200元间的按照基本租金补贴标准的40%实施补贴。
  •   上海市的廉租房申请条件是什么?上海放宽廉租房申请条件,新的申请条件和配租标准今年8月1日起实施,有效期至2013年12月31日止。此前已纳入廉租住房保障的家庭,在按照廉租住房复核办法重新核准前,其配租标准维持不变。下面为您详细介绍相关内容。

      记者昨天(8月11日)从上海市政府网站获悉,为进一步完善本市住房保障体系,继续扩大廉租住房受益面,市政府决定对本市廉租住房申请条件和配租标准进行调整。新的申请条件和配租标准今年8月1日起实施,有效期至2013年12月31日止。此前已纳入廉租住房保障的家庭,在按照廉租住房复核办法重新核准前,其配租标准维持不变。

      根据此项 《市政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》,同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以申请廉租住房:申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;申请家庭人均居住面积低于7平方米 (含7平方米);3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元(含19200元)、人均财产低于50000元(含50000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元(含21120元)、人均财产低于55000元(含55000元);申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。《通知》规定,同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶,或者离婚满3年的人士),可以单独申请廉租住房。

      对于配租标准,《通知》规定廉租住房配租面积为申请家庭(含单身人士)已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。申请家庭(含单身人士)配租面积不足10平方米居住面积的,按10平方米居住面积计算。租金配租家庭每月每平方米配租面积的基本租金补贴标准,黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为62元;闵行、宝山、嘉定3个区为50元;金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。其中:3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于14400元(含14400元),或2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于15840元 (含15840元)的,按基本租金补贴标准实施补贴;3人及以上申请家庭人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至19200元(含19200元)间,或2人及以下申请家庭人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至21120元(含21120元)间的,按基本租金补贴标准的70%实施补贴。(记者 张奕)

     
  •   廉租房主要是为了居住困难家庭解决居住困难的一项惠民政策,满足廉租房申请条件的家庭,可按照上海市政府的要求办理廉租房申请。那么上海廉租房申请条件有哪些?下面由在本文详细介绍。

      上海廉租房申请条件有哪些?

      同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:

      (一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;

      (二)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

      (三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

      (四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);

      (五)申请家庭成员在申请前5年内,未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

      同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),可以单独申请。

      符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭,可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”):

      (一)本市无子女的老年人家庭;

      (二)中重度残疾人或者1~4级残疾军人家庭;

      (三)重大疾病患者家庭;

      (四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;

      (五)烈属、因公牺牲人员家属;

      (六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;

      (七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;

      (八)1966年底以前归国华侨的家庭。

      申请廉租住房保障时需提交哪些申请材料?

      申请对象应当如实填报申请表,作出书面诚信承诺,并提交以下申请材料:

      (一)申请对象以及申请对象以外按规定列为住房面积和经济状况核查核对人员签名的廉租住房申请表;

      (二)申请对象的身份证明材料;

      (三)申请对象的户口簿等户籍证明材料;

      (四)申请对象的婚姻状况证明;其中离婚人士,应当提交离婚证和离婚协议书,或者法院离婚判决书;

      (五)申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》;原住房已被征收(拆迁)的,应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证;

      (六)申请对象在提出申请时上1个月末前溯1年内的收入证明材料,包括单位证明,实业证明,无业证明,领取各类补助、补贴的证明,领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明,房屋出租协议或者合同,以及其他应当提供的收入证明材料;

      (七)申请对象在提出申请时上1个月末的财产情况证明材料,包括证券对账单,债券凭证,商业保险合同,车辆登记证书,非居住类房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》,外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证,以及其他应当提供的财产证明材料。存在申请时上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的,还需要提供有关说明和有效凭证;

      (八)申请对象申请廉租住房实物配租的,应当提供相关申请条件的证明材料;

      (九)申请对象签名同意接受政府指定机构核查其住房和经济等状况并公示核查结果的书面文件;

      (十)街道(乡、镇)或者区(县)住房保障机构审核需要的其他相关材料。

     
  •   2017年廉租房补贴申请流程主要依据《廉租住房保障办法》等政策执行,建设/住房保障主管部门对已登记为廉租住房保障对象的城市低保家庭并申请租赁住房货币补贴的,将优先安排发放补贴。

      廉租房补贴申请指引

      什么是廉租房补贴?

      廉租房补贴即廉租住房补贴,是我国对城镇最低生活保障家庭采取的一种住房保障政策。其分为货币补贴与实物配租等方式。采取货币补贴方式的,补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。采取实物配租方式的,配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。

      廉租房补贴申请条件

      申请廉租房补助资金的家庭,必须同时具备以下条件:

      1、符合民政部门确定的最低生活保障家庭或家庭;

      2、原有住房人均建筑面积在规定的面积范围以下;

      3、申请人属本区城镇常住居民户口且实际居住;

      4、未享受廉租住房、经济租赁房、经济适用房等住房保障政策。

      【温馨提示】:不同城市廉租房补贴申请流程不同。人均建筑面积的规定一般在人均15平方米到人均30平方米不等,具体参考民政部门相关要求。

      廉租房补贴申请材料

      1、申请家庭书面申请和填写廉租住房租赁补贴申请表;

      2、家庭成员出示无房证明;

      3、家庭成员身份证明;

      4、家庭成员户籍证明;

      5、最低生活保障证明;

      6、租赁房屋的申请人需提供租赁协议或租赁合同。

      【备注】:具体申请材料依据本地廉租房补贴政策执行。

      廉租房补贴发放标准与计算

      【计算公式】:家庭月租赁补贴金额=家庭人口*(人均补贴面积-人均私房面积)*月租赁补贴标准

      1、廉租房补贴市内六区每户每月较低补450元,为增强低收入住房困难家庭租房能力,将廉租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元。

      2、环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元,武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元分别调整到每月每平方米30元、28元、23元,廉租房补贴人均住房保障面积标准,由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。

      3、申请家庭每月租房补贴额计算公式为:月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积,家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即,家庭应补贴面积=租房补贴保障面积标准(12平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。家庭应补贴面积小于15平方米的,按15平方米计算。

      4、廉租房补贴标准调整后,每户家庭较低月租房补贴额为:市内六区每月450元、环城四区和滨海三区每月410元、两区三县每月340元。

      【提示】:不同城市发放标准不同,以上数据仅供计算参考,不作为实际廉租房补贴依据。

      廉租房补贴申请流程

      申请廉租住房租赁补贴的低收入住房困难家庭持相关资料到所在社区填表并递交相关申请材料,由所在社区初审后报辖区镇、街道办事处审查,审查无异议后统一上报住建局审核,审核公示无异议后统一按季度进行发放。(具体申请流程依据本地廉租房补贴政策执行,不同城市申请流程不同)。

      【相关业务】:2017年廉租房申请条件与申请流程

      相关问题解答

      一、廉租房补贴一年多少钱?全国统一吗?

      【回答】:廉租房补贴发放标准根据本地政策执行,全国没有统一执行。

      二、廉租房补贴怎么领取?可以领多少年?

      【回答】:廉租房补贴领取手续大致为申请人携带规定资料前往社区或住房保障部门提出申请即可。只要符合条件即可领取,没有时间限制。

      三、申请廉租住房租赁补贴需要满足哪些条件?

      【回答】:不同城市申请廉租住房补贴需满足条件不同,具体依据本地政策执行。

     
  • 各省、自治区建设厅、民政厅,直辖市建委(房地局)、民政局: 为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理,完善廉租住房工作机制,我们制订了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》。现印发给你们,请遵照执行。

    中华人民共和国建设部

    中华人民共和国民政部

    二○○五年七月七日





    第一条 为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理,完善廉租住房工作机制,根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号),制定本办法。

    第二条 城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理,适用本办法。

    第三条 市、县人民政府房地产行政主管部门负责城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理工作。

    第四条 申请廉租住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件:

    (一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

    (二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

    (三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

    (四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

    (五)符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

    第五条 申请廉租住房,应当由申请家庭的户主作为申请人;户主不具有完全民事行为能力的,申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

    申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,并提供下列申请材料:

    (一)民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;

    (二)申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;

    (三)申请家庭成员身份证和户口簿;

    (四)地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

    申请人为非户主的,还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。

    第六条 受理机关收到廉租住房申请材料后,应当及时作出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。申请资料不齐全或者不符合法定形式的,应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容,受理时间从申请人补齐资料的次日起计算;逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。

    材料齐备后,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

    第七条 接到受理机关移交的申请资料后,房地产行政主管部门应当会同民政等部门组成审核小组予以审核。并可以通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查。申请家庭及有关单位、组织或者个人应当如实提供有关情况。房地产行政主管部门应当自收到申请材料之日起15日内向申请人出具审核决定。

    经审核不符合条件的,房地产行政主管部门应当书面通知申请人,说明理由。经审核符合条件的,房地产行政主管部门应当在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示,公示期限为15日。

    第八条 经公示无异议或者异议不成立的,由房地产行政主管部门予以登记,并书面通知申请人。

    经公示有异议的,房地产行政主管部门应在10日内完成核实。经核实异议成立的,不予登记。对不予登记的,应当书面通知申请人,说明不予登记的理由。

    第九条 对于已登记的、申请租赁住房补贴或者实物配租的家庭,由房地产行政主管部门按照规定条件排队轮侯。经民政等部门认定的由于无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、扶养人或抚养人、优抚对象、重度残疾等原因造成困难的家庭可优先予以解决。

    轮侯期间,申请家庭收入、人口、住房等情况发生变化,申请人应当及时告知房地产行政主管部门,经审核后,房地产行政主管部门应对变更情况进行变更登记,不再符合廉租住房条件的,由房地产行政主管部门取消资格。

    第十条 已准予租赁住房补贴的家庭,应当与房地产行政主管部门签订《廉租住房租赁补贴协议》。协议应当明确租赁住房补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任。租赁补贴家庭根据协议约定,可以根据居住需要,选择适当的住房,在与出租人达成租赁意向后,报房地产行政主管部门审查。经审查同意后,方可与出租人签订房屋租赁合同,并报房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门按规定标准向该家庭发放租赁补贴,用于冲减房屋租金。

    第十一条 已准予实物配租的家庭,应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。合同应当明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容。承租人应当按照合同约定的标准缴纳租金,并按约定的期限腾退原有住房。

    确定实物配租的最低收入家庭不接受配租方案的,原则上不再享有实物配租资格,房地产行政主管部门可视情况采取发放租赁住房补贴或其它保障方式对其实施住房保障。

    第十二条 已准予租金核减的家庭,由房地产行政主管部门出具租金核减认定证明,到房屋产权单位办理租金核减手续。

    第十三条 房地产行政主管部门应当在发放租赁住房补贴、配租廉租住房或租金核减后一个月内将结果在一定范围内予以公布。

    第十四条 享受廉租住房保障的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。

    房地产行政主管部门应当每年会同民政等相关部门对享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等状况进行复核,并根据复核结果对享受廉租住房保障的资格、方式、额度等进行及时调整并书面告知当事人。

    第十五条 享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的,由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定,收回承租的廉租住房,或者停止发放租赁补贴,或者停止租金核减:

    (一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;

    (二)家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的;

    (三)因家庭人数减少或住房面积增加,人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的;

    (四)擅自改变房屋用途的;

    (五)将承租的廉租住房转借、转租的;

    (六)连续六个月以上未在廉租住房居住的。

    第十六条 房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后,应当在5日内书面通知当事人,说明理由。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回。逾期不退回的,房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

    第十七条 房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门工作人员,违反本办法规定,在廉租住房管理工作中利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处的,对已批准的廉租住房不依法履行监督管理职责的,或者发现违法行为不予查处的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    第十八条 各地可根据当地的实际情况制定具体细则。

    第十九条 纳入廉租住房管理的其它家庭的申请、审核及退出管理办法,由各地结合当地实际情况,比照本办法自行制定。

    第二十条 本办法自2005年10月1日之日起施行。


     
  •   现如今在一些特大城市中,地理位置优越的房租昂贵,往往都占据了人们每个月很大一笔收入!面对如此高的房租,令不少家庭都倍感压力。为此,国家就施行了廉租房的措施!那么,对于住房困难户而言 ,要怎么申请到这种廉租房呢?申请廉租房有什么手续呢?以下便是所整理的申请廉租房与手续,供各位参阅!

      申请廉租房的条件

      1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住;

      2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

      3、无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

      4、未享受过以下购房优惠政策:

      a、按房改成本价或标准购买公有住房;

      b、购买解困房、安居房、经济适用住房;

      c、参加单位内部集资建房;

      d、落实侨房政策专用房;

      e、拆迁安置新社区住房;

      f、政府提供的其他购房优惠政策。

      5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

      申请廉租房需要的手续

      一、领表填表

      符合规定条件的家庭,向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》)一式三份,按要求填写相关内容。

      申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入,失业人员凭失业保险金领取证计算收入),并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。

      家庭成员无工作单位的,由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见、盖章。

      二、提交材料

      申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:

      1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

      2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;

      3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

      4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

      5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

      6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

      7、需要提供的其他证明材料。

      申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

      申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

      三、初审

      街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容,受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;逾期不告知的,自收到材料之日起即为受理。

      接受申请人的受理后,由街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审主要包括以下程序:审核材料、入户调查、组织评议、公示。

      经公示无异议或者异议不成立的,街道(乡镇)住房保障管理部门在申请家庭的《核定表》中签署初审意见、提出初步的配租方案,将申请家庭的资料录入申请审核管理系统,并在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区(县)住房保障管理部门。

      经公示提出异议的,由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查,并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的,按上文处理。

      四、复审

      区(县)住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审,符合条件的,确定配租方案。在区(县)政府网站或规定的范围内对申请家庭人口、住房、收入、资产情况及配租方案进行公示,期限为15日。

      复审及公示无异议的,由区(县)住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定,并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后,在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。

      复审及公示有异议的,由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查,并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;符合条件的,按上文办理。

      五、备案

      市住房保障管理部门自接到区(县)住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作,并在2个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道(乡镇)住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》。

      六、租房/轮候

      符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源,与房屋出租人签订租赁合同,并到户口所在地的区(县)住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。

      符合条件的实物配租家庭按北京市城市廉租住房管理规定,参与轮候配租。

      针对申请廉租房的条件而言,在不同城市对于廉租房的申请条件可能有所差异,不过上文还是很值得大家所参考的,希望对各位有所用!

     
  •   廉租房申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力,申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员来担任申请人。申请人需要提交申请材料。那么廉租房的申请材料有哪些?下面由在本文详细介绍。

      廉租房的申请材料有哪些?

      申请廉租住房保障,应当提供下列材料:

      (一)家庭收入情况的证明材料;

      (二)家庭住房状况的证明材料;

      (三)家庭成员身份证和户口簿;

      (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

      廉租房的申请流程是怎样的?

      申请廉租住房保障,按照下列程序办理:

      (一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

      (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府 建设(住房保障)主管部门;

      (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

      (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;

      (五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。

      经审核,不符合规定条件的, 建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

     
  •   核心内容:廉租房需要补贴租金的时候应该怎么办?廉租房的租金补贴协议应该怎么写?下面为您详细介绍有关内容。

      正文:

      甲方:___________________________

      法定代表人:_____________________

      住址:___________________________

      邮编:___________________________

      联系电话:_______________________

      乙方:___________________________

      身份证号:_______________________

      住址:___________________________

      邮编:___________________________

      联系电话:_______________________

      本租金补贴协议由上列各方于_______年______月______日在____________市订立。

      鉴于:________________________________________________________________

      双方经协商一致,达成租金补贴协议,协议如下:

      第一条 经甲方认定,乙方家庭原住本市_________(该房性质为_________),核定安置乙方家庭_____人为廉租住房安置对象

      乙方家庭成员具体如下:

      ______________________________________________________________________。

      对此,乙方表示认可和接受,并且经乙方家庭成员全体一致同意,由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。

      第二条 经乙方自愿选择,甲方采取租金补贴形式,安置解决乙方家庭全体廉租对象住房困难。

      第三条 乙方家庭原人均居住面积_________平方米,现按安置人均居住面积达到_________平方米标准。甲方每月补贴乙方租金人民币_________元。由乙方家庭自行租赁房屋,以解决居住困难。

      第四条 乙方与他方所订立房屋租赁协议须经甲方备案,由甲方开具“_________市城镇廉租住房租金补贴发放通知书”交给乙方,由乙方交房屋出租人。出租人按季度领取租金补贴。

      第五条 乙方与他方订立租金标准低于补贴的,甲方按协议发放补贴;高于补贴标准的,超过部份由乙方自理。

      第六条 乙方必须将补贴用于租房。

      第七条 如有下列情况之一,甲方将停发租金补贴

      (一)乙方家庭的人均收入连续_________年超过本市城镇居民最低生活保障标准的;

      (二)虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明;

      (三)将租金补贴挪作他用;

      (四)伪造租赁协议。

      第八条 如乙方因虚报情况,则甲方将取消乙方在_________年内申请廉租住房的资格。

      第九条 违约责任

      (一)甲方的责任

      (1)如果甲方未按本协履行,则乙方可要求甲方按协议履行。

      (2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。

      (二)乙方的责任

      (1)如果乙方违反本协议,则按本协议第七条,第八条承担违约责任;

      (2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。

      第十条 生效条件

      本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

      本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。

      甲方(盖章):_______  乙方(签字):________

      法定代表人(或授权代表)(签字):_____________

     
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