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我国商品房预售制度怎么样

法律快车官方整理 更新时间: 2018-08-14 09:33:33 0人浏览

导读:

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售意味着买房人承担巨大的对方违约的风险,为了保护买房人的利益,国家规定了严格的商品房预售条件,预售商品房的建设用地,应当是已经交付完全部土地出让金,取得土地使用权证书的土地;必须持有建设工程规划许可证;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。
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