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2018私人装修合同书怎么写

2018私人装修合同书怎么写

发布时间 :2018-08-10 18:01浏览量 : 590
根据我国《合同法》的规定,装修合同一般包括以下内容:首先是甲乙双方的基本信息,然后写工程概况(装修的房屋的地址、面积、施工内容),工程期限,时间安排(比如说周末、节假日等能否开工),工程价款,支付时间和支付方式,质量要求和检验方式,违约责任。
  • 深圳市嘉音装饰公司装修合同书

    嘉音装饰工程合同书

    委任单位:

    施工单位:

    装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:

    一、 工程名称:

    二、 工程地点:

    三、 工程项目内容:

    四、 工程期限;本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。

    五、 工程造价为人民币:

    六、 付款方式:

    1、 合同签订后乙方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额 %预付款。

    2、 开工后,甲方按工程进度,分期支付乙方工程总额 % 预付款,

    余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准,以实际工程量结算)

    七、 材料设备:

    本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。


    八、工程施工:


    1、 乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。

    2、 乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

    3、 施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。

    4、 乙方应了解遵守物业管理处有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工方负责。

    5、 如因乙方不遵守物业管理处有关规定,造成罚款的由乙方负责。


    九、工程质量:


    1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

    2、 由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担。

    3、 由于乙方原因造成的无法返工的质量事故,一切后果由乙方负责。

    4、 装饰工程质量保修一年。


    十、工程验收:


    由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。


    十一、违约责任:


    任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿给守约方。


    十二、备注:


    本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲、乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。


    十三、本合同报价表一式四份,甲、乙方双方各执两份,经

    双方代表签字和盖章

    后即生效,具有法律效力。

    甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章):嘉音装饰工程公司

    代表人: 代表人:

    日期: 日期:

    签订合同地点:


     
  •   核心内容:酒店为了保持好服务质量,通常都会按时对建筑物进行重新装修。

      装修委托协议

      甲方:

      乙方:生态旅游开发有限公司

      甲方所购房屋:大溪谷·华斯汀公寓 号,选择 装修标准( 风格)。 【客户签字确认: 】

      甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜,特签订本委托协议。

      一、装修公司的选聘

      1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。

      2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的,乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任,要求采取返工、更换等方式进行整改。

      二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后,由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的,甲方对此变化无异议。

      三、装修工程使用材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见协议附件一《装修标准》。如因装修材料、设备生产、供应、采购等方面的原因,导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的,该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。

      四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示,样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导,不包含在甲方所购房屋的装修范围内,不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意,不视为精确表示,对双方无约束力,具体以交付现状为准。

      五、工程验收标准,双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房买卖合同》中所指房屋交付手续时一并验收。

      六、除本协议已对装修所作出的约定外,其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等),甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准,而无需甲方另行签署表示认可。

      七、1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等,以乙方委托的装修公司出具的《房屋装修质量保证书》(或类似文件)为准,该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任,在《房屋装修质量保证书》规定的质保期内,如发生非甲方原因造成的损坏,由甲方直接追究该装修公司责任,乙方予以协助。

      2.装修中的相关设备,如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任,以生产厂家提供的质保书为准,如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷,由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任,乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的,乙方不承担任何责任,若造成人身安全事故或给第三人造成损失的,由甲方自行承担相关责任及后果。

      八、如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除本协议或变更本协议外,乙方和装修公司可据实予以延期,并不承担任何违约责任及赔偿:

      1、受政策、政府相关部门有关规定、其它行政决定、政府规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;

      2、施工中遇到国家、地方政府或主管部门、建筑规范中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的;

      3、甲方未付清《商品房买卖合同》约定之全部应付款项的。

      九、商品房装修完毕并达到交房标准时,乙方应向甲方发出书面《交房通知》(或以其他方式通知)确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续,则自《商品房买卖合同》约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约定交付了装修合格的房屋。[page]

      十、本协议的签署,视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋,无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内,甲方不撤销或变更已作出的委托约定。

      十一、如有争议,由双方协商,协议不成,由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。

      本协议自甲乙双方签字盖章生效,一式贰份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。

      附件一:《装修标准》 附件二:《家电家私配置清单》

      甲 方: 乙 方:生态旅游开发有限公司

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      年 月 日 年 月 日

      以上是装修委托协议合同书的全部内容。

     
  •   室内装修合同书样本

      甲方(发包方):_________

      单位名称:_________电话:_________

      住址:_________通讯地址:_________

      乙方(承包方):_________

      法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________

      联系人:_________身份证号码:_________电话:_________

      通讯地址:_________邮政编码:_________

      第一条工程概况

      1.1工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

      1.2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。

      1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

      1.4工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。

      (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);

      (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

      1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

      第二条施工图纸

      双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:

      1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);

      2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

      3施工图纸双方签字后生效。

      第三条甲方权利义务

      1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;

      2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;[page]

      3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

      4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;

      5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

      第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务

      1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;

      2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;

      3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;

      4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

      5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程

      6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;

      7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

      8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;

      9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;

      第五条材料的提供

      1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;

      2由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;

      3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;[page]

      4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。

      第六条工期延误

      1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;

      2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;

      3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      第七条室内装修合同书样本的质量标准

      (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

      (2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

      (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。

      第八条工程验收和保修

      1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

      (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

      (2)油漆、面层涂料施工前验收;

      (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。

      (2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

      第九条工程款支付方式

      1竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

      甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。

      2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

      3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。

      第十条违约责任

      11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。[page]

      11.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。

      11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

      第十一条附则

      12.1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。

      12.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。

      12.4合同履行完后自动终止。

      12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。

      12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

      甲方(签字):_________乙方(盖章):_________

      法定代表人(签字):_________委托代理人(签字):_________

      签订地点:_________签订地点:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):_________

      委托代理人(签字):_________

      联系电话:_________

      签订地点:_________

      _________年____月____日

     
  •   买了新房子接下来要干什么呢?当然是装修了,通常来说,新房装修都是要请装修公司的,所以新房装修合同注意事项就是大家所应该了解的。

      装修合同所涉及的主要注意事项

      1、装修报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能,简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单的标注。

      2、明确工程款支付方式。通常工程款支付方式有两种。一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%交付给该公司所属的家装交易市场合同认证处,再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,您可按开工前三日付60%、工程进展过半付20%、验收合格后付20%来安排。

      3、一定要注明违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写,一旦出了问题,全靠约定的赔偿条款来裁定。

      4、还要注意保修条款,装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,尽量要复印一份装修公司的初看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。如果有了问题,装修公司是包工包料的话,全权负责保修;如果是只包工,不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。

      5、一些具体的规定。主要涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等。

      装修合同文本的规范性

      合同文本包括正本和附件,要求完整、齐全;基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成;对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔;对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。

      装修合同的一些题外话

      另外,还要提醒大家,在签定装修合同前后,要把一些主材料、辅料早定下来,像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了,还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定,这样才能提前设计水路,计算用料,节约装修工期。

      新房的装修合同注意事项就向大家介绍到这里吧,装修是一项颇为浩大的工程,对于普通业主来说,是一件费心费力的工作。规范地签定新房装修合同不但可以为以后的装修打下良好的基础,而且还是以后维护合法权益的有力武器。

     
  •   如今居室的装修一般通过合同来规范双方的装修事宜,但是很多朋友在对装修合同事项和签订并不是了解,只知道是一个不能缺少的环节,所用也就匆匆签订了合同,后期竟然出现了合同上的纠纷。那么装修合同纠纷怎么解决?如何避免装修合同纠纷呢?

      装修合同纠纷怎么解决

      一般来说,装修合同纠纷问题作出从这样几个方向来解决:

      1、对于一些可调节问题,其实与装修公司好好协商,看出相关问题,是能够得到很好解决的。

      2、很多的纠纷相对麻烦,以至于双方无法和解,这个时候业主可以请求消费者协会来介入并进行调解。

      3、对于一些大的装修合同纠纷问题,可以向有关部门申诉来解决。

      4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

      5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

      总体来讲,尽量是和平协商:万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,正规、有和有效的方法只能是打官司了。

      如何避免装修合同纠纷

      1、许多消费者忽视测量,以为简简单单量几下就得了。但有时这种粗略的平面图会使设计师误解造成很大的麻烦。所以,一张清楚、准确的平面图是洽谈前必须准备的。

      2、明确自己的装修要求。在家庭装修中,每个家庭都有很多想,所用洽谈之前一家人应先商量一下,把各自的要求提出来,确定一个大家都能接受的装修风格,免得以后改来改去,费力费时又费钱,还可能造成一定的纠纷。

      3.现在许多业主会选择半包的装修方式,主材由业主自己购买,而辅助材料则有施工方购买,虽然这样的方法会控制装修费用的“大头”,但是在注重环保装修的今天,对装修材料的环保性也有一定的要求,而环保的材料又是在辅助材料中体现。所以为了防止施工方购置不合格的装修材料,在装修合同中明确的指出材料的环保程度和材料的使用量。

      装修合同纠纷怎么解决?如何避免装修合同纠纷呢?只要我们在装修中认真对待签订装修合同这一环节,是能够保证合同各项权益的,装修费用也是实实在在地来花的。

     
  •   装修合同的法律条款主要有哪些?签订装修合同前的注意事项有哪些?很多人在装修之前都会先去签订一个合同,只有签订合同了自己的装修才会有保障,但是很多人对于这些合同的条款及签订时需要注意什么了解的不是很多,一起学习和了解一下装修合同的法律条款主要有哪些?签订装修合同前的注意事项有哪些?的知识吧。

      装修合同的法律条款主要有哪些?

      1、双方当事人的姓名、联系地址、电话

      此项条款中附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

      2、装修工程的地点、面积和施工项目

      该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。

      3、承揽方式

      通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

      4、费用及支付办法、期限和数额

      装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月,一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

      5、施工依据和竣工、质量验收标准

      设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

      签订装修合同前的注意事项有哪些?

      1、检查装修公司的手续是否齐全

      一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。

      2、确认相关问题

      装修合同是装修工程中主要的法律文件。家装者要把的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行。很多户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样往往会忽略很多细节,家装者需要对各方面做好了解,以防吃亏。

      以上是小编对装修合同的法律条款主要有哪些?签订装修合同前的注意事项有哪些?的介绍,我们对装修合同的法律条款主要有哪些?签订装修合同前的注意事项有哪些?已经有了一个大概的了解,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。

     
  •   相对一些比较正规的装修公司来说,都是需要在装修的时候签订一份合同的,但是对于我们一般的朋友可能不知道在签订合同的时候需要注意哪些的问题,下面我们来为大家介绍关于签装修合同需要注意什么?签定装修合同三大窍门?

      签装修合同需要注意什么?

      1、签订装修合同,竟然没有公章

      在装修房屋中,会有各种需要装修公司盖章的文件,例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等,有些住户在整理的时候,认为只需要经办人或者设计师签字就可以了,其实这是具有极大的法律风险的。

      2、装修术语不懂,吃亏大

      由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是,也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者,使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号,那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择,可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材,而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。

      3、现金付款风险大

      有些住户在选择付款方式的时候,选择以现金付款的方式来支付装修费用,但这其中却存在很大的“猫腻”。因为住户用现金支付的时候,收款的是装修公司经办人,并没有明确的凭证,有些装修公司就谎称公司并不知情,收款是经办人的个人行为,除此之外,以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。

      签定装修合同三大窍门?

      1、关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

      2、关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

      3、避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后,请专业检监测机构对室内环境进行监测,要求室内环保”。


     
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