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2018最新柜台租赁经营合同范本

2018最新柜台租赁经营合同范本

发布时间 :2018-08-03 15:55浏览量 : 114
柜台租赁是指为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,订立的该合同。 柜台租赁经营合同示范文本是由工商总局制定的。柜台租赁经营合同适用于商业企业或者个体工商户提供固定柜台给其他承租人。而合同租赁期限不得超过20年。
  •   核心内容:2018最新柜台租赁经营合同范本。柜台租赁经营合同示范文本是由工商总局制定的。柜台租赁经营合同适用于商业企业或者个体工商户提供固定柜台给其他承租人。而合同租赁期限不得超过20年。

    柜台租赁经营合同

    (示范文本)

      合同编号:____

      出租人:_______________

      承租人:_______________

      根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定,为明确合同双方的权利和义务,双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致,订立本合同:

      第一条 租赁柜台的基本情况

      出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。

      地址:_____________。

      位置:____________(可附图)。

      柜台长、宽、高(米):____________。

      经营面积(平方米):___________。

      装修及配套设施:____________。

      其他:___________。

      第二条 租赁期限

      从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用,到___年___月___日收回,租赁期共__年零___个月。

    [page]

      第三条 租金标准、租金总额、支付方式等

      1、租金标准:______________。

      2、租金总额:______________。

      3、支付方式:_______________。

      4、支付期限:________________。

      5、其他:_________________。

      第四条 租赁柜台的用途:___________________。

      第五条 租赁柜台的交付:

      租赁柜台交付的时间、方式及验收:_______________。

      第六条 租赁柜台的使用

      承租人按照______方法使用租赁柜台。

      第七条 租赁柜台的维修

      1、出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内,租赁柜台的维修按以下方式处理:

      出租人的维修范围、时间及费用负担:_________。

      承租人的维修范围、时间及费用负担:_________。

      由于维修责任方未履行维修义务的,另一方可以自行维修,维修费用由维修责任方承担。

      2、因维修租赁柜台影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的,赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是:_________________。

      第八条 租赁柜台的改善或增设他物

      1、出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意,对租赁柜台进行改善或增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的,对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是:________________。

      2、合同期满,对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是:___________________。

      第九条 租赁柜台的转租

      出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的,出租人可以解除合同。

      出租人同意转租的,转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间,本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的,承租人应承担赔偿损失的责任。

    [page]

      第十条 出租人的权利义务

      1、出租人权利:

      (1)出租人有按照约定收取租金的权利;

      (2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要,制定有关经营场所管理制度的权利;

      (3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;

      (4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;

      (5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索,及时报告或移交有关监管部门处置的权利;

      (6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;

      (7)消费者合法权益受到损害的,柜台租赁期满后,如消费者要求出租人赔偿,出租人先行赔偿后,有向承租人追偿的权利;

      (8)其他权利:____。

      2、出租人义务

      (1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;

      (2)出租人有依法领取营业执照,诚信守法经营的义务;

      (3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途,以保障承租人正常经营的义务;

      (4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局,不得无故干涉承租人正常经营的义务;

      (5)其他义务:____。

    [page]

      第十一条 承租人的权利义务

      1、承租人权利

      (1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利;

      (2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;

      (3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时,在合同履约期内继续履行合同的权利;

      (4)因不可归责于承租人的事由,致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失,承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人有权解除合同;

      本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的,承租人有权随时解除合同;

      (5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;

      (6)其他权利:____。

      2、承租人义务

      (1)承租人有按照约定交纳租金的义务;

      (2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义务;

      (3)承租人有诚信守法经营,自觉遵守出租人各项管理制度的义务;

      (4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;

      (5)承租人有执行进货查验,不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务;

      (6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;

      (7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;

      (8)其他义务:____。

    [page]

      第十二条 违约责任

      1、出租人的违约责任

      (1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金。经催告后在___日内仍未提供租赁柜台的,承租人有权解除合同;

      (2)出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的,按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金,经催告后在合理期限内仍未履行义务的,承租人有权解除合同;

      (3)设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求,经催告后在___日内仍无改善的,致使承租人无法正常经营的,按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金,承租人有权解除合同;

      (4)其他责任___。

      2、承租人的违约责任

      (1)承租人未按约定交纳租金,每逾期一日,按(年/月)租金的___%向出租人支付违约金。经催告后在___日内仍未交纳的,出租人有权解除合同;

      (2)承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台,致使租赁柜台受到损失的,承租人应承担赔偿损失的责任;

      (3)租赁期届满,承租人未按约定归还租赁柜台的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向出租人支付违约金;

      (4)其他责任___。

      第十三条 合同争议的解决方式

      本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

      1、提交___仲裁委员会仲裁:

      2、依法向人民法院起诉。

      第十四条 其他约定事项

      第十五条 合同生效

      本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。

      出 租 人(盖章):___

      承租人(盖章):___

      住 所:___

      住 所:___

      法定代表人(签字):___

      法定代表人(签字):__

      电 话:___

      电 话:___

      身份证号码:___

      身份证号码:___

      代 理 人:___

      代 理 人:___

      电 话:___

      电 话:___

      邮 编:___ 邮 编:___

      签订时间: ___ 签订地点:___

     
  •   出租柜台方:_________________商店(商场),以下简称出租方

      承租柜台方:_________(个体工商户或单位),以下简称承租方

      物资担保方:________________________________________________

      为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

      第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点

      ________________________________________

      第二条 租赁柜台的期限和经营范围

      ________________________________________

      第三条 租金标准及支付方式、支付时间

      1.租金标准:___________________________

      2.支付方式:___________________________

      3.支付时间:___________________________

      第四条 承租方的权利、义务

      1.承租方在经营范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。

      2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

      3.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

      4.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

      5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

      6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

      7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

      第五条 出租方的权利、义务

      1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

      2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

      3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:

      ①擅自改变柜台的使用性质;

      ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

      ③逾期不交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

      ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

      4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

      5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。[page]

      第六条 纳税

      出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

      第七条 担保方的权利、义务

      1.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

      2.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

      第八条 本合同自签订之日起生效

      合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

      第九条 本合同经_____________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式______份,订立合同各方各执一份;副本______份,送____________等部门各一份备案。

      出租方:__________________(盖章)

      代表人____________________(盖章)

      承租方:__________________(盖章)

      代表人:__________________(盖章)

      担保方:__________________(盖章)

      代表人:__________________(签章)

      订立合同地点:____________________

      订立合同时间:____________________

     
  •   商场、商业城柜台租赁合同

      格式内容:

      1.柜台的地址、面积、位置。

      2.租期、租金的规定。

      3.营业规定(合法营业的要求及非法营业的后果)。

      4.转租规定。

      5.合同终止的条件。

      6.不可抗力的条款。

      7.双方的其他权利与义务。

      8.违约处理。 柜台租赁合同 出租人(以下称甲方):

      承租人(以下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

      第一条 甲方将 节柜台总面积 平方米出租给乙方,用在甲方店内从事经营的柜台坐落 。

      第二条 租赁期共 年零 个月,甲方从 年 月 日起将出租柜台交付乙方使用,至 年 月 日收回。

      第三条 租金每月为 元(国家有规定的按规定执行,国家没规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为 。

      第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:

      1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;

      2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;

      3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

      4.给甲方造成严重不良影响的;

      5.拖欠租金累计达 个月的。

      第五条 甲方权利和义务

      1.甲方权利:

      ①组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;

      ②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托"经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;

      ③有权要求乙方更换违纪人员。

      2.甲方义务:

      ①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》;

      ②不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;

      ③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

      ④对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。

      第六条 乙方的权利和义务。

      1.乙方的权利:

      ①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

      ②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;[page]

      ③有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。

      2.乙方义务:

      ①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉; ②严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得"雇托"经营;

      ③遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;

      ④爱护柜台及其他设施,不得损失,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

      第七条 合同的变更或解除

      第八条 双方违约责任

      第九条 争议的解决方式

      双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

      1.提交 仲裁委员会仲裁;

      2.依法向人民法院起诉。

      第十条 其他约定事项

      第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,与本合同具有同等效力。

      第十二条 本合同期满前 日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。

      本合同自双方签字、盖章之日起生效。

      此合同正本一式两份,甲乙方各执一份;合同副本 份,送 单位备案。

      出租人(章): 承租人(章):

      单位地址: 单位地址:

      法定代表人: 法定代表人:

      电 话: 电 话:

     

  •   订立合同各方:

      出租柜台方:____商店(商场),以下简称出租方;

      承租柜台方:____(个体工商户或单位),以下简称承租方。

      担保方:____。

      为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

      第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。

      第二条 租赁柜台的期限和经营范围_________________。

      第三条 租金标准及支付方式、支付时间

      1.租金标准:__________________________。

      2.支付方式:__________________________。

      3.支付时间:__________________________。

      第四条 承租方的权利、义务

      1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。

      2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

      3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

      4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

      5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

      6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

      7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

      第五条 出租方的权利、义务

      1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

      2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

      3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:

      ①擅自改变柜台的使用性质;

      ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

      ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

      ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

      4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

      5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。

      第六条 纳税

      出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

      第七条 担保方的权利、义务

      1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

      2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

      第八条 本合同自签订之日起生效

      合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

      第九条 本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份,订立合同各方各执一份;副本__份,送__等部门各一份备案。

      出租方:____(盖章)。

      代表人:____(签章)。

      开户银行:____。

      帐号:____。

      电话:____。

      承租方:____(盖章)。

      代表人:____(签章)。

      开户银行:____。

      帐号:____。

      电话:____。

      担保方:____(盖章)。

      代表人:____(签章)。

      开户银行:____。

      帐号:____。

      电话:____。

      订立合同地点:____

      订立合同时间:____ 
  •   柜台租赁合同格式

    出租柜台方(以下简称出租方):____________________________________

      地址:____________邮码:____________电话:____________

      法定代表人:____________职务:____________

      承租柜台方(以下简称承租方):_______________________________

      地址:____________邮码:____________电话:____________

      法定代表人:____________职务:____________

      担保方:____________________________________

      为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

      第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点

      __________________________________________________________。

      第二条租赁柜台的期限和经营范围

      __________________________________________________________。

      第三条租金标准及支付方式、支付时间

      1.租金标准:________________________。

      2.支付方式:________________________。

      3.支付时间:________________________。

      第四条承租方的权利、义务

      1.承租方在经济范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。

      2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

      3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

      4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

      5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

      6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

      7. 承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

      第五条出租方的权利、义务

      1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

      2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

      3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:

      ①擅自改变柜台的使用性质;

      ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

      ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

      ④承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。

      4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

      5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。

      第六条纳税

      出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

      第七条担保方的权利、义务

      1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

      2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

      第八条本合同自签订之日起生效

      合同期满、停租或承租方迁走时,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

      第九条本合同正本一式____份,订立合同各方各执一份;副本____份,送____等部门各一份备案。

      出租方:____________(盖章)

      代表人:____________

      ____年____月____日

      承租方:____________(盖章)

      代表人:____________

      ____年____月____日

      担保方:____________(盖章)

      代表人:____________

      ____年____月____日

     
  •   商场柜台租赁合同

      出租人(以下称甲方):_________

      承租人(以下称乙方):_________

      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

      第一条 甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________.

      第二条 租赁期共_________年零_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

      第三条 租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________.

      第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:

      1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;

      2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;

      3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

      4.给甲方造成严重不良影响的;

      5.拖欠租金累计达_________个月的。

      第五条 甲方权利和义务1.甲方权利:

      (1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;

      (2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;

      (3)有权要求乙方更换违纪人员。

      2.甲方义务:

      (1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;

      (2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;

      (3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

      (4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。

      第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

      (2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;

      (3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。

      2.乙方义务(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;

      (2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;

      (3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;

      (4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

      第七条 合同的变更或解除_________.

      第八条 双方违约责任_________.

      第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

      1.提交_________仲裁委员会仲裁;

      2.依法向人民法院起诉。

      第十条 其他约定事项_________.

      第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。

      第十二条 本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。

      甲方:_________(公章)        乙方:_________(公章)

      代表:_________(签字)        代表:_________(签字)

      _________年____月____日        _________年____月____日

     
  • 订立合同各方:
      出租柜台方:____商店(商场),以下简称出租方;
      承租柜台方:____(个体工商户或单位),以下简称承租方。
      担保方:____。
      为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给
    承租方经营,特订立本合同。
      第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。
      第二条 租赁柜台的期限和经营范围_________________。
      第三条 租金标准及支付方式、支付时间
      1.租金标准:__________________________。
      2.支付方式:__________________________。
      3.支付时间:__________________________。
      第四条 承租方的权利、义务
      1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。
      2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
      3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转
    租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
      4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定
    的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
      5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品
    销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
      6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担
    修复或赔偿责任。
      7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客
    ,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
      第五条 出租方的权利、义务
      1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
      2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法
    、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
      3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:
      ①擅自改变柜台的使用性质;
      ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从 事非法经营活动;
      ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
      ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
      4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经
    营活动。
      5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经
    营活动提供方便。
      第六条 纳税
      出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
      第七条 担保方的权利、义务
      1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵
    守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。
      2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,
    出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其
    交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
      第八条 本合同自签订之日起生效
      合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登
    记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充
    规定与本合同具有同等效力。
      第九条 本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份,订立
    合同各方各执一份;副本__份,送__等部门各一份备案。
      出租方:____(盖章)。
      代表人:____(签章)。
      开户银行:____。
      帐号:____。
      电话:____。
      承租方:____(盖章)。
      代表人:____(签章)。
      开户银行:____。
      帐号:____。
      电话:____。
      担保方:____(盖章)。
      代表人:____(签章)。
      开户银行:____。
      帐号:____。
      电话:____。
      订立合同地点:____
      订立合同时间:____
     ------------------------------------------------- 
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