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如何正确书写借款合同

如何正确书写借款合同

发布时间 :2018-08-04 11:47浏览量 : 227
借款合同是什么?怎么写一份借款合同?签借款合同的时候要注意些什么?借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。合同就是借款的凭证。
  •   民间借款合同怎么写?民间借款合同应该包括什么内容?借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。

      (一)民间借款合同的基本简介

      借款合同是借款人向出借人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同,可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

      (二)借款合同应该包含的内容

      1、借款种类

      借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款,国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定,以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此,借款合同一定要订明借款种类,它是借款合同必不可少的主要条款。

      2、借款币种

      借款币种即借款合同标的的种类。借款合同的标的除人民币外,还包括一些外币,如美元、日元、欧元等。不同的货币种类借款利率有所不同,借款合同应对货币种类明确规定。

      3、借款用途

      借款用途是指借款使用的范围和内容,即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合,它规定了贷款的使用方向。借款用途是由借款种类和条件所决定的,银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况,有利于保证国家产业政策的实施和国民经济的协调发展,同时也有利于保证贷款的安生性。

      4、借款数额

      借款数额,是指借贷货币数量的多少。任何合同都必须有数量条款,只有标的而没有数量的合同是无法履行的。没有数量,当事人权利义务的大小就无法确定,借款合同没有借款数额,就无法确定借贷货币的多少,也失去了计算借贷利息的依据,因此,没有借款数额条款,借款合同便不能成立。

      5、借款利率

      利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要,借款合同不能没有利率条款。

      6、借款期限

      借款期限是指借贷双方依照有关规定,在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中,当事人订立借款期限必须具体、明确、全面,以确保借款合同的顺利履行。

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      7、还款方式

      还款方式,是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还,如果是分期的情况,应明确具体时间以及具体金额等。

      8、违约责任

      违约责任,是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款,当事人的违约行为就失去了法律约束依据,当事人的权利就失去了保障,合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同,保护当事人权益有重要意义。

      (三)关于民间借款合同的法律规定

      根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍,超出部分不予保护。”自然人之间的借款利率不能由借贷双方随意确定,要受一定的限制,超出国家法律法规所规定的限度的,超出的那部分利率不受法律保护。本案中所约定的利率在法律法规规定的范围内,所以受法律的保护。

      《合同法》第200条规定:“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”

      本金是出借人应提供给借款人的借款总额,利息是在借款人对本金经过一定时期的使用产生的。如果本金没有交付给借款人,却让借款人支付使用本金的利息,对借款人是不公平的,所以法律不允许出借人预先在本金中扣除利息。

      

     
  •   如何写民间借贷借条?民间借贷借条怎么写才有效?借款时宜写“借条”还是宜写“欠条”?借条与欠条的区别是什么?

      一、借款时宜写“借条”不宜写“欠条”

      借条和欠条均是一种债权债务的凭证但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证,它证明双方建立了一种借款合同关系,而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据,它实际上是双方对过往经济往来的结算,仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时宜写“借条”而不宜写“欠条”以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。

      欠条、借条是生活工作中常见的条据,虽然只有一字之差,但其法律含义却相差甚远。欠条,是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证,一般用来证明债权债务关系;借条是出借人向借用人或者借款人出具的表示出借某物或者某款项的凭证,一般用来证明借用或者借款关系;

      二、借款时双方约定的利率宜写入借条中

      实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只在口头约定而没有写进借条中。

      根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条:

      借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

      借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

      《合同法》第211条规定:

      自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中,出借人一起诉借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到法院的支持。

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      三、借款时宜将还款期限写入借条中

      借款在诉讼时效内受法律保护,实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一,有人主张适用2年诉讼时效也有人主张适用20年诉讼时效。各地法院对此问题的把握也不尽相同。

      因此从债权安全回收的角度考虑,借款时宜将还款期限写入借条中。如借款人逾期不归还借款的,出借人应当在借款到期后2年内向其主张权利(包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认)。

      四、借款时借条宜写清出借人借款人全名

      实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系,借款时将日常习惯称谓写入借条,如将出借人写成“张叔”“张兄”将借款人写成“阿三”“四妹”之类等等,万一借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。


     
  •   借款合同怎么写?借款合同的必备条款有哪些?首先,借款合同需要载明的是借款利息,应在合同中写明利率标准;接着还要载明还款期限,还款期限涉及到的是诉讼时效……

      (一)利息

      首先,借款要收取利息的,应当在合同中写明利率标准。利率标准不得超过银行同类贷款利率的四倍,超出部分法院不予保护。其次,利息不能并入本金计算复利,也不能在借款时预先将利息在本金中扣除。

      如果合同中没有写明利率标准,出借人与借款人对此发生争议,一般按照银行同类贷款利率计息。(但如果个人与个人之间借款没有写明是否收取利息,则按照无息借款处理。)

      (二)款项交付

      借款一般通过现金直接交付或银行支付两种形式交付,需要在合同中写明。建议采用银行支付形式,以保留支付的凭据。小额借款(十万以下)可以用现金直接交付,但应当要求借款方开具收条,或者在合同中写明签订合同即确认已收到款项,不再另开收条。

      在有的借贷案件中,出借方虽然提供了借款合同,但是借款方否认收到了借款,而双方在交付时又没有开具收条,就会出现无法收回借款的风险。

      同样,在另一些借贷案件中,出借方提供了汇款凭证,但没有签订借款合同,借款方就声称此款是赠与而非借款,而出借方又不能提供其他证据证明是借款,最终也未能顺利收回借款。

      (三)还款期限

      写明了还款期限的借款如果到期不能收回,应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告,否则超过诉讼时效,法院不再保护。

      没有写明还款期限的借款,出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的,也应该在两年之内提起诉讼或再次发函催告,以避免超过诉讼时效。

      (四)担保

      借款合同中出借人应要求借款人提供担保(如保证、抵押、质押、留置),担保时建议约定为保证人对债务承担连带责任,即借款人到期不能偿还时出借人可以直接要求保证人偿还,而避免约定为一般保证,即仅约定当借款人不能偿还时,由保证人承担保证责任。在一般保证的条件下,出借人必须先起诉借款人,在借款人没有财产可供偿还时才能要求保证人承担责任。

      应特别注意的是,借款到期时,借款人未偿还借款,出借人与借款人双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的,保证人不再承担保证责任。

      有时,借款人自身也可能提供房产、车辆、股权、产品等作为借款的担保,此时需要注意,对于房产、股权需要办理登记担保才生效,对于车辆、产品等动产,出借人也要实际占有,否则无法起到担保的作用。

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      在为借款提供抵押的合同条款中,如果双方约定借款到期无法偿还时,抵押物归出借人所有,这样的条款是无效的,因为法律认为该条款与设立抵押的目的相悖,而且容易出现价值较高的物品以较低的价格转移给出借人,造成价值转移失衡,损害借款人的利益。

      (五)管辖法院

      如果在借款合同中,按照合同履行地或被告住所地法院管辖的原则,就有可能出现出借人千里迢迢到借款人住所地去打官司的情况,非常费时费力,因此在借款合同的最后,一定要约定一个对于出借人而言很方便的管辖法院。

      

     
  •   在民间借款中,有些有权利意识的出借人会要求借款人出具一份借条。这一份借条就是作为双方之间存在债权债务关系的书面凭证,一般在借条中需要写明借款金额、还款日期以及是否约定利息等问题。那么,借条属于合同范畴吗?从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,不属于合同。

      一、个人借条是否属于合同

      借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。

      借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。

      从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,不属于合同。一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。

      二、写借条的注意事项

      (一)打借条时故意写错名字;

      (二)是己借款,非己写条;

      (三)利用歧义;

      (四)以“收”代“借”;

      (五)财物不分;

      (六)自书借条;

      (七)两用借条。

      从上文中的内容可以看出,实践中对于借条性质的认定属于书面凭证,对于借条事后属于合同法律没有明确的规定,只有在双方签订借款合同的时候,才属于合同法领域的借款合同。


     
  •   借钱的时候,人们为了维护自己的合法利益,一般要求债务人是写张借条。随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益,选择签订书面的借贷合同,那么民间借贷合同什么时候生效呢,认定民间借贷合同无效的情形又有哪些?

      一、民间借贷合同的生效时间

      1、自然人之间的借款合同生效时间

      自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。具有下列情形之一,可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件:

      (1)以现金支付的,自借款人收到借款时;

      (2)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时;

      (3)以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时;

      (4)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的,自借款人取得对该账户实际支配权时;

      (5)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。

      2、其他民间借贷合同生效时间

      (1)当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的,人民法院应予支持;

      (2)当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。

      二、民间借贷合同的无效情形

      具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效:

      1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;

      2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的;

      3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;

      4、违背社会公序良俗的;

      5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。


     
  •   核心内容:民间借贷合同范本(2015)怎么写?格式是怎样的?内容包括哪些?除了要说明借款的用途及借款的金额外,还需要说明什么?违约责任是否是民间借贷合同的必不可少的内容之一?

      民间借贷合同范本(2015)

      款方:

      借款方:

      保证方:

      借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。

      第一条 贷款种类

      第二条 借款用途

      第三条 借款金额人民币(大写)元整。

      第四条 借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算。

      第五条 借款和还款期限

      第六条 还款资金来源及还款方式

      1、还款资金来源:

      2、还款方式:

      第七条 保证条款

      1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。

      2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

      3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

      4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

      5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。

      第八条 违约责任

      一、借款方的违约责任

      1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。

      2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定加减收利息。

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      3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

      二、贷款方的违约责任

      1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

      2、银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。

      第九条 解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

      第十条 其他

      本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。

      本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

      本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。

      贷款方:(签字)

      地址:

      电话号码:

      借款方:(签字)

      地址:

      电话号码:

      保证方:(签字)

      地址:

      电话号码:

     
  •   核心内容:借款合同的保护性条款有哪些?对借款企业流动资金保持量的规定,对支付现金股利和再购入股票的限制,对资本支出规模的限制,限制其他长期。下文还将介绍例行性保护要款,特殊性保护条款。

      借款合同的保护性条款

      由于长期借款的期限长、风险大,按照国际惯例,银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。这些条件写进中,形成了合同的保护性条款。归纳起来,保护性条款大致有如下三类:

      一般性保护条款应用于大多数借款合同,但根据具体情况会有不同内容,主要包括:

      ①对借款企业流动资金保持量的规定,其目的在于保持借款企业资金的流动性和偿债能力;

      ②对支付现金股利和再购入股票的限制,其目的在于限制现金外流;

      ③对资本支出规模的限制,其目的在于减少企业日后不得不变卖固定资产以偿还贷款的可能性,仍着眼于保持借款企业资金的流动性;

      ④限制其他长期,其目的在于防止其他贷款人取得对企业资产的优先求偿权。

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      例行性保护要款作为例行常规,在大多数借款合同中都会出现,主要包括:

      ①借款企业定期向银行提交财务报表,其目的在于及时掌握企业的财务情况;

      ②不准在正常情况下出售较多资产,以保持企业正常的生产经营能力;

      ③如期清偿缴纳的税金和其他到期债务,以防被罚款而造成现金流失;

      ④不准以任何资产作为其他的担保或抵押,以避免企业过重的负担;

      ⑤不准贴现应收票据或出售应收帐款,以避免或有负债;

      ⑥限制租赁固定资产的规模,其目的在于防止企业负担巨额租金以致消弱其偿债能力,还在于防止企业以租赁固定资产的办法摆脱对其资本支出和负债的约束。

      特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的,主要包括:

      ①贷款专款专用;

      ②不准企业投资于短期内不能收回资金的项目;

      ③限制企业高级职员的薪金和奖金总额;

      ④要求企业主要领导人在合同有效担任领导职务;

      ⑤要求企业主要领导人购买人身保险等等。

      此外,“短期借款融资”中的周转信贷协定、补偿性余额等条件,也同样适用于长期借款。


     
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