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婚前财产公证流程怎么走

婚前财产公证流程怎么走

发布时间 :2018-07-27 10:24浏览量 : 262
公证流程是需要准备好一定的材料,比如一些个人的身份证明的一些东西都是可以的,还需要已经写好的协议书,将这些材料都携带。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

  •       夫妻双方在结婚前为了明确自己的财产归属,日后减少因财产发生不必要的纠纷,而会去进行财产公证。那么婚前财产公证办理程序是怎样的?婚前财产公证有无必要?是不是什么财产都要进行公证?婚前财产公证的费用有哪些?

      一、婚前财产公证办理程序

      1、当事人要准备好以下几种材料:

      (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。

      (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

      (3)双方已经草拟好的协议书。

      协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

      2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

      3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

      当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

      别小看公证员制作谈话笔录这个过程,由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系,当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。

      这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。

      4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名,两周后当事人凭收费单据来领取公证书。

      二、婚前财产公证有无必要

      1、根本没有必要去作婚前财产公证情况:

      (1)婚前一方已经取得产权证的。

      因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

      (2)婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

      因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

      (3)婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

      这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

      (4)婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

      这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

      2、强烈建议去作婚前财产公证的情况:

      (1)婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

      (2)婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

      公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

      3、办理婚前财产公证的程序:

      办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。

      三、婚前财产公证的费用

      1、经济类公证:证明经济合同,按标的额0.3%-1%收取,最低200元。

      2、民事类公证:证明民事协议150元,涉及财产关系的300元;证明收养关系400-800元;证明财产继承、赠与和遗嘱,按受益额的2% 收取,最低200元;证明、保管遗嘱20-300元;证明清点遗产400元;证明对财产的清点、清算、评估和估损400-2000元;证明民事法律行为的设立、变更、中止100-400元。

      3、证明有法律意义的事实80-800元。

      4、证明有法律意义的文书80-500元, 提存公证按标的额0.3%收取 , 最低100元 .

      5、赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的0.3%收取。

      6、证明现场监督200-5000元。

      以上就是小编整理的关于婚前财产没公证怎么办的有关内容,从上面的内容我们可以了解到并不是所有财产都必须进行公证,有的财产产权比较明确的就不需要进行公证,如婚前已经取得房产证的房屋。如果您对以上内容还有疑问,可在线向律师咨询。



     
  •   婚前财产公证流程是需要准备好一定的材料,比如一些个人的身份证明的一些东西都是可以的,还需要已经写好的协议书,将这些材料都携带。

      一、婚前财产公证的流程怎么走

      第一步:当事人要准备好以下几种材料:

      1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

      2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

      3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

      第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

      第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

      二、什么是婚前财产公证

      婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。

      三、婚前财产公证的作用

      从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。

      法律快车网小编已经对婚前财产公证流程怎么走的这个问题在上文进行非常详细的解释,一婚前财产的公证的含义和婚前财产公证的一些作用都是有说明的,如果是委托他人或者是一个人来进行办理这个公证一般情况下是不能被受理的。


      责任编辑:小易

     
  •   当今社会,越来越多的人开始选择在结婚之前进行一个婚前财产公证,这个婚前财产公证不仅使新婚夫妻双方更好地认清对方,同时也避免了日后可能会出现的种种矛盾,那么可以说婚前财产公证实在是一件十分有好处的事情。既然是这样,不少的人就开始问,婚前财产怎么公证,又要在哪里公证呢?我们先看看,婚前财产公证的步骤吧。

      第一步:当事人要准备好以下几种材料:

      1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

      2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

      3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

      第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

      第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

      第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

      通过以上对婚前财产公证步骤的了解,你就可以知道怎么去完成婚前财产公证了,同时你也知道了要去公证处完成你的财产公证。在这里,奉劝各位新婚的夫妇,不要对婚前财产公证有太多的偏见哦,现代社会事事都讲法律,进行婚前财产公证,同样是对你们婚姻的一种法律保护哦。

     
  •   现代社会婚姻不再像古代社会那样保守和传统,有些人觉得只有找到适合的人结婚才算是真正的结婚,以至于不少人在结婚之后才发现三观不合,生活实际上不能相互理解,最终闪婚闪离的,那么,如果就是因为结婚时太过快速没有考虑到很多的问题,导致离婚的时候为了种种问题发生争执,那么就不免伤了和气。所以,在结婚前,最好就去办理婚前财产公证。那么,婚前财产公证大概需要多少费用呢?

      一、什么是婚前财产公证?

      说起婚前财产公证,很多人表示对它并不熟悉,想想也是,毕竟只有到了要结婚的时候才会接触到它,那么婚前财产公证到底是什么呢?婚前财产公证具体是指公证机关对即将结婚的男女双方针对其个人财产和权利归属问题、债务范围所达成协议的真实性、合法性予以证明的活动。婚前财产公证可以明晰男女双方各自的婚前财产权属问题,减少纠纷的产生,同时也保障了男女双方的合法权益,且有助于男女双方在婚后维持良好的感情,最重要的是还节约了司法资源,提高了审判效率。

      二、婚前财产公证费要多少钱?

      在实际生活中,有一部分准夫妻也许会认为办理婚前财产公证是一件浪费钱,且没什么用处的事情,但其实办理婚前财产公证真的没有多少钱。婚前财产公证的收费标准要看具体在哪个地区,地区不同,标准也会不同。一般来说,办理婚前财产公证要收取200元到400元人民不等的费用,总之就是费用不高,如果可以用不多的花费换来大大的安心,何乐而不为呢?因此,对于夫妻婚前财产差距较大的,最好采用婚前财产公证的方式来保证自己财产的合法权益,也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。

      三、办理婚前财产公证要哪些资料?

      1、个人的身份证明,比如身份证、户口簿等;

      2、申请人若已婚就需出示结婚证,若未婚则需出示未婚证明,证明可由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具;

      3、与约定内容有关的财产所有权证明,比如房产证,若还未拿到房产证的,需出示购房合同和付款发票;

      4、经协商一致达成的协议书,内容主要包括当事人的个人基本信息和财产的名称、数量、价值等信息,以及婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

      四、婚前财产公证的流程是什么?

      1、当事人需携带好上述的相关资料前往公证处提出申请,并填写公证申请表格。

      2、公证处工作人员确认材料和表格无误后,会受理当事人的申请,并且会针对财产协

      议的内容、审查财产的权利证明询问当事人,以确保当事人是在自愿的基础上签订的该协议。

      3、当事人需如实回答公证员的提问,公证员会做好公证谈话笔录。谈话结束后,当事人需在笔录上签字确认。

      4、最后,当事人需在公证员面前在婚前财产协议书上签名,之后便可在规定日期凭收费单据领取公证书。

      我国目出现了种种因为离婚的时候无法区分婚前财产和夫妻共同财产而导致争执的事情,认定婚前财产的范围和产权归属是法律的一个大难题。越来越多的人开始选择婚前财产公证,预防日后发生纠纷。所以不是说还没有结婚,就准备离婚的怪异事宜,这样的准备反而对我们现代的婚姻,有一个更好的促进作用。

     
  •   男女双方在结婚前可能会就婚前婚后财产问题进行协商,签订协议书之后到公证处办理婚前财产公证。那么,房产是否也需要做婚前财产公证?哪些方式取得的房屋需要做婚前财产公证?

      一、婚前房产需要公证的情况

      1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

      2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。

      3、公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

      二、婚前房产不需要公证的情况

      1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

      2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

      3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

      4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房产是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是,补偿的一半也仅是婚后还贷的钱。

      综上所述,需要做婚前财产公证的房屋是属于产权不明的房屋或者是由双方按照一定的比了购买的房屋需要到公证处办理公证,其他类型的房屋无需办理婚前财产公证。如果您想要了解更多的知识,可以与相关的律师咨询。

      (责任编辑:林小纯)

     
  •   婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。夫妻之间进行婚前财产进行公证的形式有哪些?具体步骤是什么?

      一、婚前财产协议公证有两种形式:

      一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。

      另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。

      二、婚前财产协议公证步骤

      第一步:当事人要准备好以下几种材料:

      1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

      2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

      3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

      第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

      第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

      第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

     
  •   婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。夫妻进行财产协议公证时的依据是什么?婚前财产协议公证的法律依据是什么?

      婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

      婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务,它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。

      可以办理婚前财产公证的人有两种:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。

      婚前财产协议公证的法律依据:

      我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。”

      第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

      (一)工资、资金;

      (二)生产、经营的收益;

      (三)知识产权的收益;

      (四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第三项规定的除外;

      (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”

      第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

      (一)一方婚前的财产;

      (二)一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

      (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

      (四)一方专用的生活用品;

      (五)其他应当归一方的财产。”

     
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