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单方解除合同需要满足哪些条件

单方解除合同需要满足哪些条件

发布时间 :2018-07-12 13:04浏览量 : 2244
合同依法订立生效后对合同当事人即产生法律约束力,要依法履行合同的义务,合同的解除一定要合法。合同的解除有法定解除、约定解除、协议解除和单方解除。那单方解除合同需要满足哪些条件?单方解除,尤其需要注意,一定要符合法律要求的条件和法定程序,不然会导致随意解除合同,损害合同相对方的利益。
  •   单方解除合同需要满足哪些条件?合同依法订立生效后对合同当事人即产生法律约束力,要依法履行合同的义务,合同的解除一定要合法。合同的解除有法定解除、约定解除、协议解除和单方解除。其中,单方解除,尤其需要注意,一定要符合法律要求的条件和法定程序,不然会导致随意解除合同,损害合同相对方的利益。

      一、《中华人民共和国合同法》规定的可以单方解除合同的情形

      (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任,说明自己行使解除权的法律事实已经发生。

      (二)在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。

      (三)因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的,债权人首先应当规定一个合理期限,书面催告债务人履行。

      (四)当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。

      (五)法律规定的其它情形。如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款,提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意,转租租赁物,出租人可以解除合同等。

      二、单方解除合同要符合法定程序

      需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认其合同是否有效。

      三、单方擅自解除合同的法律责任

      《中华人民共和国合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同,违反了合同法的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。

      《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

      《合同法》第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

      以上,就是关于什么情形可以单方解除合同、单方解除合同要遵守什么法定程序以及违法单方解除需要承担的法律责任的介绍,希望可以帮助到你。如有其他关于单方解除合同的疑问,可以详细查看法律快车网站各类合同里面的单方解除合同的内容以及可以在我们网站上咨询律师。

     
  •   核心内容:公司不但单方解除了劳动合同,竟然还拒不支付赔偿金?即使在劳动部门仲裁公司赔偿劳动者工资差额,但公司老板却依然一直拖,不肯赔偿。是否真的有此事?以下是由法律快车小编为您收集的有关这件事的详细内容,欢迎阅读

      “虽然劳动部门仲裁厂方赔偿我15000余元,但是老板一直拖起。”昨日,本报接到市民钱先生爆料称,他之前在达州市临江某有限公司务工,但是在合同期内,厂家单方解除合同,双方对经济补偿发生分歧,劳动部门仲裁厂家支付工人15000余元补偿金,但厂家一直拒不支付。

      昨日,华西城市读本记者联系了达州市临江某有限公司负责人,但是对方只表示将会做出上诉,并多次直接挂断电话。

      降低工资标准 单方解除合同

      据钱先生介绍,他于2007年7月开始在临江某有限公司(俗称洗煤厂)从事精煤选洗工作,2012年劳动合同到期后,双方再次签订了书面劳动合同,合同到期时间为2015年3月。

      “以前,达州最低工资标准是960元/月,2013年7月最低工资标准调整到1140元/月,但是厂方一直是按照724元/月的标准发放。”钱先生说,厂家降低工资标准不说,更让他感到愤怒的是,今年1月27日,厂家以“公司经营困难”为由,将他在内的9名工人违法辞退,并通知他们次日就走人。

      之后,双方就经济补偿金发生了分歧,工人要求按照最低工资标准1140元/月计算,但是公司主张按照724元/月计算。双方多次协商未果后,工人们于今年5月底向达川区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。

      违法解除合同 补足工资差额

      在裁决书上,钱先生提出了实际工资与最低工资差额、辞退员工未提前通知赔偿一个月工资、支付违法解除劳动合同双倍赔偿金等7项诉求。

      临江某有限公司则辩称,没有达到最低工资标准的已经补足,解除劳动合同一事早已通知工人,并召开职工会议,送达辞退通知书,是依法裁员,不是违法解除劳动合同,额外支付一个月工资的请求也不能成立。

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      而经过达川区劳动部门查明,申请人部分月份的工资确未达到最低工资标准,临江某有限公司今年1月27日出具辞退通知书,工人28日离开单位,没有履行法定程序,属于违法解除合同。故裁决临江某有限公司向申请人补足最低工资差额869元、支付赔偿金14670.5元,共计金额15539.5元,并驳回其他仲裁请求。

      公司将会上诉 多次挂断电话

      记者在仲裁书上看见,该仲裁书的落款时间为今年6月20日,要求达州市临江某有限公司于裁决生效之日起5日内一次性将钱支付给钱先生,如不服裁决,可在15日内向法院提起诉讼。逾期不提起诉讼,裁决将产生法律效力,不履行裁决可向法院申请强制执行。

      “如今,劳动仲裁都已经一个月了,厂方仍然没有支付我们一分钱。老板是广东人,很多时候他人明明就在达州,却非说他在广东。”钱先生说,现在家里没有任何经济来源,娃娃只能被迫辍学。

      对此,记者昨日电话联系了该公司经理敖峻玮,但是对方听见来意后,很快就挂断了电话。随后,敖峻玮又连续几次直接挂断了刚刚拨通的电话。过了一会儿,对方回电称他们将会依法做出上诉,再次挂断电话。

      昨日上午11时许,记者来到了该公司,但并没有找到公司负责人。

      原标题:公司单方解除合同拒不支付赔偿金

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  •   核心内容:劳动者依法提出解除劳动关系,勿需征得用人单位的同意,劳动争议的解决过程(仲裁或诉讼)不能阻却用人单位未及时办理解除劳动合同手续行为的过错。本文为你介绍员工解除劳动合同所常见的解除劳动关系办理误区。

      案例

      王某想辞职,便提前30天通知了单位,但单位一直未予办理解除劳动合同的手续。她请求单位赔偿损失,但单位却以其已提起劳动仲裁为由,认为她不属于超期办理解除劳动合同的手续。该单位的说法有依据吗?

      《劳动部办公厅关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》中规定:劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,解除劳动合同,勿需征得用人单位的同意。超过三十日,劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续,用人单位应予办理。

      可见,劳动者依法提出解除劳动关系,勿需征得用人单位的同意,劳动争议的解决过程(仲裁或诉讼)不能阻却用人单位未及时办理解除劳动合同手续行为的过错。未及时办理解除劳动合同手续造成劳动者损失的,用人单位应当予以赔偿。

      法律快车知识拓展:劳动者单方解除劳动合同

      即具备法律规定的条件时,劳动者享有单方解除权,无须双方协商达成一致意见,也无须征得用人单位的同意。具体又可以分为预告解除和即时解除。

      1、预告解除

      概念:即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。

      两种情形:(1)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。(2)劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。

      2、即时解除:

      即劳动合同法第38条规定的情形。对于第一款规定的几种情形劳动者可以单方解除合同。

      注意:用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。这种属于即时解除中可以立即解除且不用事先告知用人单位的情形。

      注意:对于劳动者可即时解除劳动合同的上述情形,劳动者无须支付违约金,用人单位应当支付经济补偿。

     
  •   核心内容:法律快车为你讲述依法(依约)解除劳动合同的情形及法律责任,用人单位单方面解除职工劳动合同时,应当事先将理由通知工会,工会认为用人单位违反法律、法规和有关合同,要求重新研究处理时,用人单位应当研究工会的意见,并将处理结果书面通知工会。未经上述程序,用人单位单方解除的行为无效。

      《劳动法》第十七条规定:“劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。”但是,这并不表示劳动合同的内容一经订立就不得变更或解除。劳动法同时还规定了用人单位在特定情况下可以单方面解除劳动合同(依法、依约解除)。此外,实践中用人单位随意解除劳动合同的情况也非常普遍(非法解除)。

      根据《劳动法》及相关司法解释,法律快车作以下归纳总结依法(依约)解除劳动合同的情形及法律责任:

      一、试用期内解除:劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以随时解除劳动合同。

      特别提示:用人单位须对劳动者不符合录用条件提供证明。

      二、因违纪违章解除:劳动者在试用期间严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的,用人单位可以随时解除劳动合同。

      特别提示:用人单位须证明规章制度以公布及劳动者系严重违纪。

      三、因刑事犯罪解除:劳动者在试用期间被依法追究刑事责任的,用人单位可以随时解除劳动合同。

      特别提示:系刑事责任,不包括行政拘留及劳动教养。

      四、因协商一致解除:经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。

      五、因患病或负伤解除:劳动者患病或者非因工负伤,经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的,用人单位应按其在本单位的工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费,患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十,患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。

      特别提示:此中情况下解除劳动合同,用人单位须提前30天通知。

      六、因不能胜任工作解除:劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应按其在本单位工作的年限,工作时间每满一年,发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。

      特别提示:此中情况下解除劳动合同,用人单位须提前30天通知。且用人单位须先行对劳动者进行培训或调整工作岗位。

      七、因情势变更解除:劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由用人单位解除劳动合同的,用人单位按劳动者在本单位工作的年限,工作时间每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。

      特别提示:此中情况下解除劳动合同,用人单位须提前30天通知。工作地点重大调整即可适用该规定。

      八、因破产整顿解除:用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,必须裁减人员的,用人单位按被裁减人员在本单位工作的年限支付经济补偿金。在本单位工作的时间每满一年,发给相当于一个月工资的经济补偿金。

      特别提示:此中情况下解除劳动合同,用人单位须提前30天通知工会和劳动者本人。单位六个月内录用人员的,应当优先录用被裁减的人员。

     
  •   相信大家都有过签合同的经历,可以发现,在签订合同时一般都会写明甲方和乙方分别要履行的职责和应该遵守的规定,这是为了保障双方的合法权益。而生活在也存在一方违约的情况,那么此时另一方应该如何解除合同呢?

      一、一方违约另一方能否解除合同

      当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时,另一方才享有解除权。根本违约按照《合同法》94条实际上应当把它看作是因为一方违约导致另一方合同的目的不能实现。它有一个兜底性的条款,当事人一方不能履行债务或者有其他违约行为,致使不能实现合同的目的,兜底条款就表明这个。合同法实际上对根本违约的宽限就是以是否实现合同订约的目的。

      1、从违约后果整体考虑,是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的,致使合同履行成为不可能或不必要。

      2、从违约事实的情节予以考虑,违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履行合同义务即构成根本违约,违约方不完全履行合同义务则不能当然认定根本违约,而应视具体情况而定。

      3、对于不完全履行的情况,要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的地位,结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。

      二、解除合同后是否要承担责任

      1、是实行过错原则,无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则,只要有违约事实的存在,不能主观上有无过错,都要承担违约责任。

      2、是损失实际发生原则,即赔偿的损失必须是实际发生的损失。

      三、解除合同后损失赔偿的范围限制

      合同解除后,对损失的赔偿有一定的范围限制,而且一般是实际发生的损失,主要包括:对方订立合同时支出的必要费用;因相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用;合同解除后因恢复原状而发生的必要费用等。与此同时,上述损失的赔偿,不包括因债务不履行而产生的可得利益损失。但对于违约金责任而言,不论违约是否给对方当事人造成损失,都要支付违约金;并且依《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加。而且,上述损失既包括实际发生的既得利益损失,也包括尚未发生的可得利益损失,如信赖利益的损失等。

      综上所述,一方违约,另一方可以要求解约,但不是自主解约,而应该依法解约。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网免费咨询律师,我们将为您解答困难。

      责任编辑:周六

     
  •   合同是在双方的约定下签订的,以此来保障双方的权益。如果在约定结束的时候是可以解除合同的。想必很多人想要了解,解除合同诉讼请求如何写?解除合同的法定条件是什么?解除合同的途径都有哪些?

      一、解除合同诉讼请求如何写

      原告:中国农业银行CQ市HC支行,住所地:HC苏家街40号

      负责人:HDY,职务:行长

      委托代理人:LXB,中国农业银行CQ市HC支行个人业务部副经理,联系电话:0000000,手机111111111

      被告:ZL,女,1984年11月8日出生,工作单位:HC天舟建筑工程有限责任公司(联系电话:122222222222);住所地:HC市太和镇古山村三组35号.联系电话:33333333333

      案由:借款合同纠纷

      诉讼请求:

      1、请求确认解除原被告双方之间的借款合同;

      2、请求被告偿还贷款剩余本金73129.69及利息,并支付本案诉讼费用。

      事实和理由:

      2005年8月8日被告向我行合阳支行提出购房借款申请,并提供了身份证明、收入证明、购房合同及首付款发票等证明文件,经我行合阳支行审查,同意其贷款申请并与其签订了(HC合阳)农银个房字(2005)0173号《个人购房担保借款合同》。2005年9月4日对所购房屋(HC市南办处希尔安大道1108号9幢2-4-2号)进行了抵押登记。2005年9月16日我行合阳支行按约向其发放贷款9万元,期限10年。贷款发放后,被告按约按月偿还贷款本息至2008年2月,从2008年2月开始被告拒不履行还款义务至今。根据上述借款合同第十六条2款(2)规定,借款人连续三期(含三期)未足额偿还借款本息的,我行有权宣布本合同提前到期并依法行使抵押权。根据上述约定及合同法、担保法、物权法及民事诉讼法之规定,特向你院起诉,请求判决确认解除原被告双方之间的借款合同,请求判决被告偿还借款剩余本金73129.69及利息并支付本案诉讼费用。

      此致

      HC区人民法院

      附:

      起诉人:中国农业银行CQ市HC支行(公章)

      二00八年六月一十九日

      二、解除合同的法定条件是什么

      (1)出现不可抗力,因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的;

      (2)其中一方当事人在履行期限到之前,明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务;

      (3)其中一方当事人不仅没有在约定期限内履行债务,并且在经过另一方当事人催告后,依然没有在合理的期限里履行的;

      (4)其中一方当事人推迟履行债务或者有其他违反合同约定的行为从而导致合同目的无法实现的。

      除此以外,还有一种特殊的任意解除合同的权利,在合同法的第268条、308条、410条中,对承揽合同、货运合同、委托合同的解除做出了特殊的规定,对于这三种合同,即使不存在以上解除合同的法定条件,当事人也可以随时解除,可以说是无条件解除合同。

      三、解除合同的途径都有哪些

      1、当事人约定的解除合同的条件成就;

      2、因不可抗力不能实现合同目的的;

      3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的;

      4、另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;

      5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;

      6、法律规定的其他解除情形。

      综上所述,解除合同诉讼请求需要写清楚原告的基本信息、被告的基本信息、案由、诉讼请求、事实和理由。若您有其它问题,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
  •   签订一份合同,能够保障当事人双方的合法权益。而如果无法继续约定下去了,可以选择解除合同。想必很多人都想了解,一般办理解除合同报告书要多长时间?解除合同的效力是什么样子的?

      一、合同解除

      合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。

      合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为

      二、一般办理解除合同报告书要多长时间

      解除劳动合同书需要在劳动者办理离职手续的当天办理完成,由用人单位向劳动者出具,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

      相关法律依据:

      《劳动合同法》

      第五十条、用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

      劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。

      用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。

      第八十九条、用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。

      三、解除合同的效力

      1、一般规定

      合同法第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。该条规定,确立了合同解除的两方面效力:一是向将来发生效力,即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果)。学者认为,非继续性合同的解除原则上有溯及力,继续性合同的解除原则上无溯及力。

      2、损害赔偿

      民法通则第115条和合同法第97条均规定,合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围,有不同观点。其一认为,无过错一方所遭受的一切损害均可请求赔偿,既包括债务不履行的损害赔偿,也包括因恢复原状所发生的损害赔偿;其二认为,对损害赔偿范围的确定应具体分析,在许多情况下,损害赔偿与合同解除是相互排斥的,选择了其一便足以使当事人利益得到充分的保护,没有必要同时采取两种方式,例如协议解除、因不可抗力而解除。

      综上所述,一般办理解除合同报告书需要在劳动者办理离职手续的当天办理完成,由用人单位向劳动者出具,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
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