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在现实生活中，如果我们购买了车库之后，因为在外地等等各种原因，造成车库不使用的话，那么就可以将车库出租给别人使用，这样我们就需要签订车库出租协议，接下来就由法律快车小编整理的关于车库出租协议是怎样的相关内容。
一、车库出租协议是怎样经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。
甲方：（出租方）xxx,身份证号：XXXXXX
乙方：（承租方）xxxx,身份证号：XXXXXX
（一）租赁地点：XXX,面积：XXX
车库附属设施：XXX
租赁起止时间：xxx-xxx
（二）甲乙双方约定履行下列协议内容：
1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得损坏车库内的暖气等设施。
2、乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用。如若被发现，甲方有权提前收回车库并终止合同，租金概不退还。
3、每月租金xxx元，一次付清一年租金，共计：xxxx元整。
...
车库成为了很多购车族头疼的一件事，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。小区车库出租是否合法？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、小区车库出租违法吗小区车库出租是否非法需要根据车库是否符合出租条件来看，如果可以进行出租活动的，则是合法行为，反之则不是。
（一）看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
（二）租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。
根据《民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
（三）人防车库禁止买卖。根据现行的小区规...
现在买车的人经常都会为了停车烦恼，所以买不起停车位的话，租个停车位也是很有必要的，租车位的时候我们需要签订车位出租协议，避免日后发生纠纷，下面就让法律快车小编为大家带来车位出租协议的注意事项的相关内容，一起来看看吧。
一、车位出租协议的注意事项1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。
2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。
查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。
3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限...
买房的朋友都知道，房屋都是有一个产权期限的，有些房子是七十年产权，有些可能是三十年或者四十年的产权，所以在购买地下车库的时候，也会比较担心车库是否有产权期限的问题。那么地下车库产权多少年？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
一、地下车库产权多少年车库的产权一般是50年。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。这就意味着物业管理区域内规划车位、车库应当首先满足业主和物业使用人需要，既使其他人提出更高的条件，也不能出售、出租。
二、车库房产证怎么办理１、买卖双方...
现在很多人都买了车，因此也经常为停车烦恼，对于买不起停车位的人来说，租车位也是一个不错的选择，租车位的时候我们要签订车位出租协议，下面就让法律快车小编为大家带来车位出租必须签合同吗的相关内容，一起来看看吧。
一、车位出租必须签合同吗车位出租必须签订租赁合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
二、车位出租合同怎么写出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方经充分协商，现将甲方位于的私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款。甲、乙双方须共同诚信遵守和执行。
（一）乙方于每月日向甲方支付租金元，支付方式为_______...
现在汽车几乎是很多家庭的必备出行工具，由于城市车辆的增多，造成交通拥堵，也给人们的停车造成了影响。所以，很多车主会选择购买或者租一个车位，小区业主自然是需要车位的。那么，小区地上车位出租是合法的吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、小区地上车位出租是合法的吗需要具体分析。一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在买卖合同中双方明确约定车库可以出售，是合法的。另一种是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。房产公司无权对外出售。
小区的车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要；如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。
因此，如果开发商把规划内的车位出售给...
买房的朋友都知道，房屋都是有一个产权期限的，有些房子是七十年产权，有些可能是三十年或者四十年的产权，所以在购买地下车库的时候，也会比较担心车库是否有产权期限的问题。那么地下车库产权多少年？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
一、地下车库产权多少年车库的产权一般是50年。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。这就意味着物业管理区域内规划车位、车库应当首先满足业主和物业使用人需要，既使其他人提出更高的条件，也不能出售、出租。
二、车库房产证怎么办理１、买卖双方...
目前人们对土地的利用已经朝着立体化发展，地下空间权也已经形成。但由于地下空间立法的滞后和缺位，产权争议问题已经开始凸现，集中体现在目前住宅小区中的地下车库上。
从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题缺乏法律依据。物权法草案第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记的，不发生物权效力。”而我国城市房地产管理法和城市房屋权属登记管理办法（修订）只是对土地上的房屋权属登记做了规定，并没有涉及地下房屋的权属登记。如城市房地产管理法第二条规定：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。”很显然，这里的“土地上”应当指的是地表之上。
目前住宅小区的地下车库基本上可以分为以下几种：
1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的，属于公共配套设施，产...
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