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工程招标的规定有哪些

工程招标的规定有哪些

发布时间 :2020-02-13 13:45浏览量 : 112
工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。那么,工程招标的规定有哪些?下面为大家介绍一下相关知识。
  •   在实践中,由于建设工程涉及到的是比较庞大的资金跟财力,在我国,对于建筑工程招标投标也是有着明确的相关规定的。因此,想必大家想知道关于建筑工程招标投标的规定有哪些

      一、建筑工程招标投标的规定有哪些

      (一)招标

      公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。

      招标公告应当载明下列事项:

      1、招标人的名称和地址;

      2、招标项目的性质、数量;

      3、招标项目的地点和时间要求;

      4、获取招标文件的办法、地点和时间;

      5、对招标文件收取的费用;

      6、需要公告的其他事项。

      (二)投标

      投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。

      投标文件应当载明下列事项:

      1、投标函;

      2、投标人资格、资信证明文件;

      3、投标项目方案及说明;

      4、投标价格;

      5、投标保证金或者其他形式的担保;

      6、招标文件要求具备的其他内容。

      投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或者招标投标中介机构对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件,应不予开启并退还。招标人或者招标投标中介机构应当对收到的投标文件签收备案。投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。

      投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件;但是应当在提交投标文件截止日之前,书面通知招标人或者招标投标中介机构。

      二、建筑工程招标可以分为几类

      1、建设项目前期咨询招标投标;

      2、勘察设计招标;

      3、材料设备采购招标;

      4、工程施工招标。

      三、没中标的投标保证金什么时候退

      依据我国招标投标法实施条例的规定,招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

      《中华人民共和国招标投标法实施条例》

      第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

      招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

      以上是法律快车小编为您整理的关于建筑工程招标投标的规定有哪些的内容,由此可知,公开招标应当发布招标公告,招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布,投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   在建设和工程前置程序当中十分重要的一环就是需要进行相应的招标的,这个招标在法律上就是一个十分重要的事情的,但是很多人都不知道。

      一、邀请招标的适用范围有哪些

      在下列情形之一的,经批准可以进行邀请招标:一是涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的;二是项目技术复杂或有特殊要求,或者受自然地域环境限制,只有少量潜在投标人可供选择的;三是采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的。非依法必须公开招标的项目,由招标人自主决定采用公开招标还是邀请招标。

      国家重点建设项目的邀请招标,应当经国家国务院发展计划部门批准;地方重点建设项目的邀请招标,应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的并需要审批的工程建设项目的邀请招标,应当经项目审批部门批准,但项目审批部门只审批立项的,由有关行政监督部门审批。

      二、邀请招标注意事项

      邀请招标应当向3个以上具备招标项目资格能力要求的特定的潜在投标人发出投标邀请书。

      三、邀请招标特点

      邀请招标能够按照项目需求特点和市场供应状态,有针对性地从已知了解的潜在投标人中,选择具有与招标项目需求匹配的资格能力、价值目标以及对项目重视程度均相近的投标人参与投标竞争,有利于投标人之间均衡竞争,并通过科学的评标标准和方法实现招标需求目标,招标工作量和招标费用相对较小,既可以省去招标公告和资格预审程序(招投标资格审查)及时间,又可以获得基本或者较好的竞争效果。

      但是邀请招标与公开招标相比,投标人数量相对较少,竞争开放度相对较弱;受招标人在选择邀请对象前已知投标人信息的局限性,有可能会损失应有的竞争效果,得不到最合适的投标人和获得最佳竞争效益。有些招标人甚至利用邀请招标之名行虚假招标之实。为此,依法应当公开招标项目存在下列情形之一的,经招标项目有关监督管理部门审批、核准或认定后,方可采用邀请招标方式。

      以上就是法律快车小编为大家带来邀请招标的适用范围有哪些全部内容。进行招标是每次建设工程都需要进行的一个程序的,通过招标才有相应的工程建设的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   经济活动中招投标方式有降低成本、防止腐败等优点,因此很多大型工程都会采取招投标方式。尽管招投标方式有诸多优势但并不是所有的经济活动都需要使用招投标的方式的,那么采用邀请招标的条件有哪些呢?

      一、采用邀请招标的条件有哪些

      在下列情形之一的,经批准可以进行邀请招标:

      一是涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的;

      二是项目技术复杂或有特殊要求,或者受自然地域环境限制,只有少量潜在投标人可供选择的;

      三是采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的。

      非依法必须公开招标的项目,由招标人自主决定采用公开招标还是邀请招标。

      国家重点建设项目的邀请招标,应当经国家国务院发展计划部门批准;地方重点建设项目的邀请招标,应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。

      全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的并需要审批的工程建设项目的邀请招标,应当经项目审批部门批准,但项目审批部门只审批立项的,由有关行政监督部门审批。

      二、招标方式

      1、公开招标

      公开招标又称无限竞争性竞争招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

      凡国有资金(含企事业单位)投资或国有资金投资占控股或者占主导地位的建设项目必须公开招标。

      2、邀请招标

      邀请招标又称有限竞争性招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。

      非国有资金(含民营、私营、外商投资)投资或非国有资金投资占控股或占主导地位且关系社会公共利益、公众安全的建设项目可以邀请招标,但招标人要求公开招标的可以公开招标。

      三、组建评标委员会

      招标人一般应当在开标前依法组建评标委员会。依法必须进行招标的项目评标委员会由招标人代表和不少于成员总数三分之二的技术经济专家,且5人以上成员单数组成。依法必须进行招标项目的评标专家从依法组建的评标专家库内相关专业的专家名单中以随机抽取方式确定;技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求,采取随机抽取方式确定的专 家难以保证胜任评标工作的招标项目,可以由招标人直接确定。

      机电产品国际招标项目确定评标专家的时间应不早于开标前3个工作日,政府采购项目评标专家的抽取时间原则上应当在开标前半天或前一天进行,特殊情况不得超过2天。

      评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当在充分熟悉、掌握招标项目的需求特点,认真阅读研究招标文件及其相关技术资料,依据招标文件规定的评标方 法、评标因素和标准、合同条款、技术规范等,对投标文件进行技术经济分析、比较和评 审,向招标人提交书面评标报告并推荐中标候选人。

      我们生活中最常见使用招投标方式的就是政府采购和大型建筑工程的建设,现在随着经济的发展,经济生活中使用招投标方式越来越普遍了。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于采用邀请招标的条件有哪些的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。 

     
  •   如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。建设工程的承包需要经过招标投标的环节,保证公平原则的贯彻。那建设工程的有关规定是什么?

      一、建设工程招标投标书怎么写

      建设单位:________________________________

      1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件,遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后,我方愿以人民币__________元的总价,按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

      2.一旦我方中标,我方保证在______年______月______日开工,______年_____月____日竣工,即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。

      3.如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书,作为履约保证金,共同地和分别地承担责任。

      4.我方同意所递交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期有效,在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。

      5.除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

      6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。

      投标单位:(盖章)________________

      单位地址:________________________

      法定代表人:(签字、盖章)________

      邮政编码:________________________

      电话:____________________________

      传真:____________________________

      开户银行名称:____________________

      银行账号:________________________

      开户行地址:______________________

      电话:____________________________

      日期:________年_______月_______日

      二、招标代理机构应具备哪些条件

      根据《招标投标法》的规定:招标代理机构是指依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列条件:

      (一)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;

      (二)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;

      (三)有符合以下规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

      前述专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平,由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。

      、建筑工程中标通知书谁来签发

      招标文件是要约邀请,由招标人或其代理机构发出,投标文件是要约,是投标人向招标人发出,中标通知书是承诺,是招标人对中标人发出,因此中标通知书由招标人签发。

      相信看到这里大家已经对建设用地较为全面的了解了,以上内容为您介绍了招投标书范文,机关条件及通知书签发。关于建设工程招标投标书怎么写,法律快车的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。

     
  •   在现代社会一个工程想要进行修建就是需要进行相应的招标以及投标的,对于这个招标以及投标都是需要缴纳一定的保证金的,但是很多人都不知道这个保证金怎么缴纳。

      一、工程招标投标保证金怎么缴纳

      投标保证金的递交形式多种多样,但是哪一种更安全可靠、简便易行呢?《办法》三十七条规定:“投标保证金可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等形式交纳。”我们对交纳投标保证金的形式逐一分析,现金,是我们经济交往中常用的交易方式,但是作为投标保证金的递交形式有很多弊端。

      保证金退还

      《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第五十六条规定:第六十三条 招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

      《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条 招标人终止招标的,应当及时发布公告,或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的,招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

      《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

      招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

      三、保证金利息归属

      投标保证金无论退还的多么及时,有中标单位的投标保证金在帐上,总会产生一定的利息,一些工程项目需要一定的时间才能完成,协议供货的中标供应商,投标保证金要存放在采购单位的帐上整整一个协议期(一般为1年不等)由此也会产生相当的利息收入,根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条的规定,这些利息收入应当返还给投标方。

      以上就是法律快车小编为大家带来工程招标投标保证金怎么缴纳的全部内容。对于招标投标的保证金是一个十分重要的内容的,所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在现实生活中,对于庞大的工程项目来说,进行招标投标是最公平的,但可能很多人对于工程招标投标保证金的相关知识不是很了解。因此,想必大家想知道关于工程招标投标保证金比例是什么?

      一、工程招标投标保证金比例是什么

      《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外,可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。

      投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,投标保证金有效期应和投标有效期一致。

      投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,将投标保证金随投标文件提交给招标人。

      投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将被拒绝,作废标处理。

      《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

      根据以上相关规定,投标人应提交规定金额的投标保证金,并作为其投标书的一部分,数额不得超过投标总价的百分之二。

      二、投标保证金的相关规定

      关于投标保证金主要有以下几种规定:

      1、工程建设项目,投标保证金一般不得超过投标总价的2%。

      2、勘察设计项目,招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过10万元人民币。

      3、政府采购项目,招标采购单位规定的投标保证金数额,不得超过采购项目概算的1%。

      三、工程投标报价技巧有哪些

      1、报价原则

      (1)报高价的原则。

      (2)报低价的原则。

      2、不平衡报价

      (1)分期付款项目。

      (2)工程量增减项目。

      (3)暂定项目。

      (4)单价包干项目。

      3、多方案报价。

      4、增加建议方案。

      5、突然袭击。

      以上是法律快车小编为您整理的关于工程招标投标保证金比例是什么的内容,由此可知,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   我们都知道在我国大部分工程建设都是采取公开招标的方式进行的,公开招标有利于中标人之间公平竞争更能提高效率。

      一、工程招标需要注意的事项

      (一)在程序上钻空子

      1、用招标书赚钱。招标单位发招标书,投标单位需要招标书就要付给招标单位数千元甚至上万元所谓工本费,中标与否一概不退。有的地方投标者还要付给地方建筑主管部门一定数额的所谓建设管理费,才准许投标,有的还不出具税务局制发的发票,只用白条。

      2、用保证金谋息。有的地方规定,投标企业要先交工程总造价的10%,作为工程的保证金才能投标。如有多家企业投标,总和成百上千万元。有时,工程因种种原因长期定不下来,保证金一压至少半年多。等确定中标单位后,投标企业向招标企业要回保证金就会被一拖再拖。

      3、招标单位或招投标管理部门设坎收费。企业在投标中知道有的招标单位或招投标管理部门设费用圈套,但为了中标也只得进去,一个项目所花的各种关系费越来越高。有企业反映,关系联络费加上标书效果图,投一个标花上万甚至十万元很普通,投10个标能中一、二个标就算不错了。

      4、押巨额保证金。以超过30%的巨额保证金要求企业参加投标。如某个仅3000万元造价的工程,要求参加投标的企业必须交纳1000万元的投标保证金(且拒绝银行保函),如果中标,该项资金转为履约保证金,而该工程的建筑安装造价才3000万元。投标保证金占整个造价的33%多,大大超过了履约保函高限(一般为合同价的10%)。有的招标单位或招投标管理部门与意向单位设“局子”,用巨额保证金吓退不知内幕的潜在对手。

      5、工程有中介才运作。投标单位要通过工程中介才能与业主接洽,没有中介运作,就无法获悉有价值的信息,无法准备出评委满意的标书,无法报出接近标底的报价,也就无法中标。而那些神通广大的中介全是与招标单位或招投标管理部门利益攸关的至亲好友。

      6、订立阴阳合同。为不违反《合同法》和应付有关部门检查而订的表面合同,称之阳合同。背地里,又按事先约定,让承包商签订了一份真正有约束力的实际合同,将利润较大的部分收回另行分包。签订阳合同的单位如不答应招标单位这种“阴合同”,就无法获得此项工程,承包商只好委曲求全。

      (二)在操作上钻空子

      1、出圈企业重复来。如招标单位或招投标管理部门有意让A企业中标,将工程划为几个标段招标。其中第一标段的A投标企业在开标公布标底时,已高标出圈。招标单位或招投标管理部门又可操纵评委,以复核报价等非招标程序让其中标。

      2、明招暗定。招标单位或招投标管理部门经过资格预审,确定几家投标单位,组织了庞大的考察团对拟参加投标单位进行考察。各投标单位兴师动众,热情接待,花费钱财。而实际上,在考察前招标单位或招投标管理部门就已经确定了一家意向单位,并根据意向单位的企业特点、获奖情况报价及施工技术方案等要素,为其设置评标程序及评标办法。

      3、串通一气搞排外。招标单位选定若干投标单位,有当地企业、外地企业和中央企业。如评标办法规定以百分制进行评比,高分中标。在商务标中总包管理费 5分,主材下浮率4分,开办费5分。企业各项指标均以几家投标单位的算术平均值为满分。投标结果几家地方企业各项指标非常接近。其中开办费相当接近又高出市场行情数倍的结果列出,总包管理费则为统一数值,那就在主材下浮率上做文章,只以1.5%的微小差距列出。这样,算术平均值自然被这几家地方企业所控制,从而淘汰了其他竞争对手。

      4、肢解项目标段。在招标文件中明确某项某段作为一个标段来发标。但在投标中,如有两家投标企业各方面的条件相差不大,所运作的关系也都很“硬”。为搞平衡,招标单位就将一个既定标段拆分成两个标段发包,两家各中一标,三方皆大欢喜。再是完整项目分几块,有的甚至肢解成十几块,在投标书上随意规定这一部分子项不在本投标范围,那一部分材料不在本招标圈内,而且被肢解的都是利润高的部分。

      5、制造时差达目的。招标单位或招投标管理部门以抢时间为名,不顾实际,故意缩短购买标书或投标截止的日期,将购买标书截止的时间安排在公告的次日,使大多数有竞争力的企业无法参与购买。只有那些与业主有关系的企业因事先获得消息,才可以应对自如,不知内情的或因时间不够而放弃或成废标。

      6、透露标底暗箱操纵。如将一工程标书分几个专业,有多个单项标底。竞标的施工单位中,有A1、A2、A3三家单位竞标并通过内线分别知道了其中的部分单项标底,但不知总标底。开标前一天,招标单位询问三家施工企业报价,三家企业都接近标底报价。然而,开标前招投标管理部门违反招投标程序,为给内定的不接近标底的一家意向单位一次中标机会,问三家施工企业领导报的价是否包含降价的优惠价。A2、A3单位不敢应答。而此时已知总标底的A1单位则大胆应答报价不含优惠价,还可以再降。最后A1单位如愿以偿地中标。

      二、建筑工程招标公告的注意事项

      招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。招标公告应当载明下列事项:

      ⑴招标人的名称和地址;

      ⑵招标项目的性质、数量;

      ⑶招标项目的地点和时间要求;

      ⑷获取招标文件的办法、地点和时间;

      ⑸对招标文件收取的费用;

      ⑹需要公告的其他事项。

      三、工程招标的方法

      编制方法要能体现出合法合规、提高效率、降低费用、保证质量等特点。

      1、依法编制。招标文件的编制方法要符合《招标投标法》和《政府采购法》等有关法律法规。

      2、要求合理。应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件中规定的各项技术标准和交易条件直接影响到投标价格,投标价格的高低决定着招标是否能本着最节约的原则进行, 同时也在一定程度上对潜在投标人的投标兴趣和承受能力产生影响。太高了,会导致供应商不敢投标, 或无法评标;太低了,会导致投标人太多太滥, 拉长了开、评标时间, 降低采购效率。因此,招标文件的编制必须以项目为依托,不符合项目特点和需要的内容不应纳人招标文件。

      3、掌握编制技巧。编制招标文件时, 要充分听取各方对涉及招标文件各相关事项的意见, 摸清市场信息, 以免“实质要求”的不合理,招标文件的结构组成,分别由不同的专业人员编制,以提高招标文件编制质量。

      4、在编制招标文件时, 对于招标文件中涉及到“必须”、“禁止”等可能涉及到投标文件的有效性等问题的明确和规定,应集中在招标文件的《投标须知》各章节中, 应以加粗文字、下划线或变更字体等方式突出显示, 以引起投标人的特别注意, 从而保证投标文件的编制质量, 规范投标行为,从而减少或杜绝建设工程交易活动中的不必要争议和分歧。

      综上所述,我们可以了解到工程招标是一项很复杂的工作,所以在这过程中要注意很多方面的问题,如开标之前一定要把招标文件做好了,因为这是整个招投标工作的依据和准则。还有就是招标文件一定要尽可能详细。如需了解更多关于工程招标需要注意的事项的内容,欢迎登录法律快车网站。

     
  •   因为现在有很多的建设单位,为了防止内部交易,所以现在大部分的工程都是通过招标来吸引建设单位竞争,发包方再从其中挑选出最适合的一个,在承包方完成建设任务以后发包方是要支付工程款的,那么在实际操作中公开招标工程款支付方式到底是怎样的呢?

      一、合同法相关规定

      《合同法》第二百六十九条规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。”该条款阐述了建设工程合同两方当事人的基本权利义务,也明确指发生工程发、承包两方签订并履行合同的最终目的。工程款的确定、结算和支付既是承包人最基本的合同权利之一,同时也是发包人行使抗辩权并有效制约承包人的法律手段之一。所以,怎样准确地认定各种工程款的法律性质以及相应的法律职责对于发、承包两方当事人就显得尢为重要了。建设工程合同中的工程款有预付款、进度款、中间结算款、结算款之分。工程预付款是在工程建设开始前,发包人按照合同商定的比例或数额支付给承包人并在开工后在进度款中按商定逐次扣回的工程款;进度款和中间结算款是在施工经过中,发包人按照合同的商定及工程的施工进度情况支付给承包人的工程款。

      二、公开招标工程款支付方式

      1、合同签订乙方进场十天后,甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。

      2、乙方完成合同工程量60%时,甲方向乙方支付合同总价款的60%的工程进度款。

      3、乙方完成合同工程量95%时,甲方向乙方支付合同价款的80%。

      4、工程竣工,并经甲方组织有关部门验收合格后,甲、乙双方一个月内办理完结算,工程款支付到结算总金额的95%。

      5、余款为结算金额的5%,作为本工程的保修金,待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付5%。

      三、违约责任

      发包方应在双方计量确认后14天内向承包方支付工程进度款;发包方超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包方可向发包方发出要求付款的通知;发包方在收到承包方通知后仍不能按要求支付,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包同意后可以延期支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致工程无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。

      发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。56天内仍不支付,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

      在上述文章中,法律快车小编主要描写了关于工程款的问题,大家也有了初步的了解,时代在不断的进步,我们大家对基础设施的要求也越来越高,这就要求那些建筑单位不断加强自身水平,如果在质量和效率都过关的情况下,是应该获得报酬的,并且在签订合同时候也要明确规定工程支付的方式。以上就是“公开招标工程款支付方式”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
  •   任何合同都是有时间期限限制的,招标合同也不例外。招标合同作为一种商业比较重要的合同之一,有着相当大的作用。那么。招标合同期限为几年呢?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。

      一、招标合同期限为几年

      《合同法》本身没有规定,涉及招标的只有第172条写明了“招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等,依照有关法律、行政法规的规定。”、第271条规定“建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。”

      根据我国《招标法》的规定,未对此作出具体要求,双方可根据意思自治原则自行约定。

      二、招标方式

      我国《招标投标法》规定,招标方式分为公开招标、邀请招标。

      招标公开招标

      是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告,吸引众多企业单位参加投标竞争,招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度,公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。

      公开招标的法律要素有:招标人是以招标公告的方式邀请投标;邀请投标对象是不特定的法人和其他组织。

      招标邀请招标

      是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标,也称为有限竞争招标,是一种由招标人选择若干供应商或承包商,向其发出投标邀请,由被邀请的供应商、承包商投标竞争,从中选定中标者的招标方式。邀请招标的特点是:

      (1)邀请投标不使用公开的公告形式;

      (2)接受邀请的单位才是合格投标人;

      (3)投标人的数量有限。

      邀请投标的法律要素是:招标人是以投标邀请书的方式邀请投标;邀请投标对象是特定的法人和其他组织。

      招标邀请招标的限制

      为保证投标方式以公开招标为主的原则,并防止和减少招标中的不正当交易和腐败现象的发生,《投标招标法》第十一条作了限制邀请招标的规定:“国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。”一般不适宜公开招标的项目有:

      (1)招标采购的技术要求高度复杂或有专门性质,只能由少数单位完成的;

      (2)招标采购价格低,为提高效益和降低费用;

      (3)有其他不宜进行公开招标的原因。 [6]

      补充:国际上常采用的招标方式还有第三种:议标

      议标亦称为非竞争性招标或称指定性招标。这种方式是业主邀请一家,最多不超过两家承包商来直接协商谈判。实际上是一种合同谈判的形式。这种方式适用于工程造价较低,工期紧,专业性强或军事保密工程。其优点是可以节省时间,容易达成协议,迅速展开工作。缺点是无法获得有竞争力的报价。

      中国主要采用的招标方式是公开招标、邀请招标两种方式,无特殊情况,应尽量避免议标方式。

      三、招标特点

      招标与一般的交易方式相比,主要有以下三个特点:

      (1)招标是由参加投标的企业按照招标人所提出的条件,一次性递价成交的贸易方式,双方无须进行反复磋商。

      (2)招标是一种竞卖的贸易方式。

      (3)招标是在指定的时间和指定的地点进行的,并事先规定了一些具体的条件,因此,投标必须根据其规定的条件进行,如不符合其条件,则难以中标。

      招标是促成合同生效的前提,也是招标合同期限的基础。所以,我们要充分理解。以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解招标合同期限为几年。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
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