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合同纠纷该如何处理

合同纠纷该如何处理

发布时间 :2020-02-12 11:34浏览量 : 197
不管是够买房子还是租房子,或者是找装修,双方之间都会签订一份协议,但是在后期的履约当中是很容易出现什么纠纷问题,这个时候就有一些人不知道如何处理了。下面为你整理了合同纠纷该如何处理的相关知识,欢迎阅读。
  •   版权作为知识产权当中的一个重要类型,其相关的版权转让就是十分重要的一个内容的,在版权转让的时候就是要签订相应的合同的,这个过程中很容易产生纠纷的。下面就为大家带来版权转让合同纠纷怎么处理的相关内容,一起来看看吧。

      一、版权转让合同纠纷怎么处理

      (1)和解:当事人有自行解决的意向,可以协商处理版权纠纷。

      (2)调解:当事人可以委托第三者(版权局、著作权保护机构如中华版权代理总公司、版权保护协会、律师事务所,以及自然人等)调解著作权纠纷。

      (3)仲裁:当事人可以根据达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。

      (4)诉讼:当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。

      二、版权转让约定

      1)作者保证该论文为其原创作品,并且不涉及泄密问题和保密科研项目。若发生侵权或泄密问题,一切责任由作者承担。

      2)作者保证该论文的署名权无争议。若发生署名权争议问题,一切责任由作者承担。

      3)作者自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给编辑部:

      印刷版和电子版的复制权;

      网络传播权;

      发行权。

      4)第3条的转让权利,作者不得再许可他人以任何形式使用,但作者本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在作者非期刊类的文集中。

      5)该论文在《中国空间科学技术》首次发表后,编辑部将向作者按《中国空间科学技术》稿费标准支付一次性稿酬,并赠送样刊。若编辑部再以其他形式出版该论文,将不再支付作者稿酬。

      6)作者授权《中国空间科学技术》编辑部在出版该论文的期刊版权上作如下声明:“未经《中国空间科学技术》编辑部许可,任何人、任何单位不能以任何形式转载、摘编本刊所刊载的作品。”

      7)本刊为中国中文核心期刊、中国科技论文统计用期刊,同时美国国际航空宇航文摘《IAA》、剑桥科学文摘《CSA》等国际检索机构均收录本刊,并已加入《中国学术期刊(光盘版)》、《中国期刊网全文收录数据库》、《万方数据库》。作者著作权使用费与本刊稿酬一次性付给。作者若不同意将文章收录在以上文摘刊、数据库中,请在来稿时声明。

      8)以上条款自作者将论文呈送《中国空间科学技术》编辑部起,如无特别声明即认为作者认同本约定内容。

      三、版权转让注意事项

      版权转让是指版权人将版权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。这种转让通常可以通过买卖、互易、赠与或遗赠等方式完成。移交版权的版权人称为转让人,接受版权的他人称为受让人。与许可他人使用作品不同,转让版权的法律后果是转让人丧失所转让的权利;受让人取得所转让的权利,从而成为新的版权人。转让版权俗称“卖断”或“卖绝”版权。在允许转让版权的国家,也只有版权中的财产权可以转让,版权中的人身权是不能转让的。在有些国家,版权转让必须通过书面合同或其他法律形式,并由版权人或他的代理人签字,才算有效。在有些国家,版权转让必须履行登记手续,才能对抗第三人。版权转让必然是权能完整的财产权的转让,也就是说,无论转让出版权,还是转让改编权或其他任何一种财产权,都必须将使用、收益、处分的权能一并转让。

      如果受让人只能使用作品,而不能自由许可他人使用作品,或不能自由转让他的权利,这种权能不完整的转让实际上不是严格意义上的版权转让,而是作品许可使用。版权中的各种财产权可以分别进行转让。例如,将出版权转让给出版社,将表演权转让给表演团体,将录制权转让给音像公司,将播放权转让给广播电台,等等。即使是单独一种财产权,也可以根据不同的使用方式分别转让给不同的人。例如,转让人将翻译权中的法文版翻译权转让给甲出版社,将英文版翻译权转让给乙出版社,将德文版翻译权转让给丙出版社,等等。版权转让也可以是分地域的。

      例如,同是英文版翻译权,转让人将美国和加拿大地区的英文版翻译权转让给美国一家出版社,将亚洲地区的英文版翻译权转让给印度一家出版社,将欧洲地区的英文版翻译权转让给英国一家出版社,等等。从不同国家的情况来看,版权转让可以是永久的,即整个版权保护期的;也可以是有期限的,即版权保护期内若干年的。有期限转让与专有许可使用是有区别的。

      以上就是为大家带来版权转让合同纠纷怎么处理的全部内容。版权转让必然是需要签订这个合同的,纠纷的产生要依靠法律的方式来解决。

     
  •   借款合同纠纷出现后,就需要收集一些证据,以防止自身利益受到更大的损害。因此,想必大家想知道关于处理借款合同纠纷需要什么证据?借款合同纠纷的管辖法院是哪个?如何减少借款合同纠纷?接下来详细为您介绍!

      一、处理借款合同纠纷需要什么证据

      因债权债务纠纷起诉至法院时,应提供与债务案件有关的证据为:

      1、能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等,或者与案件无利害关系的两个以上证人证明,或者其他证据线索。

      2、担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。

      3、抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。

      4、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为,以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。

      5、要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。

      二、借款合同纠纷的管辖法院是哪个

      1、借款合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。

      2、通过银行转帐方式借款,当事人能够提供银行的转款证明的,该银行所在地可以认定为合同履行地。另,借款合同中贷款方所在地可以视为合同履行地。

      3、当事人在借据或借款合同中有协议管辖的约定,且该约定地点属于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地,不违反级别管辖规定的,该约定有效,确定管辖时从其约定。约定为合同签订地的,该合同中应同时注明合同签订的具体地点,否则视为协议管辖的约定不明确。

      三、如何减少借款合同纠纷

      1、加大金融机构自身内部的管理力度。应加强金机构领导及工作人员的法律和道德品质教育,使其自觉遵守国家的法律,做到依法经营,减少产生不良贷款的人为因素。对贷款及担保严格审查,实行贷款责任制度,做到谁放贷、谁负责、谁收回,严格按照贷款程序审批、发放贷款、杜绝“领导贷款”和“关系贷款”。

      2、依法清收拖欠贷款。银信部门要克服打官司难、执行难的为难情绪。经过多次催收城郊,危及银信贷款安全,而自己难以收回的贷款,就应积极地诸诉法律、运用法律手段,维护信贷资金的安全。对资不抵债的企业,应及时向法院申请宣告借款人破产,以防止其逃避银行债务,侵吞借贷资金。

      3、各级地方部门、主管部门领导要提高法律意识,维护银信部门的经营自主权,杜绝强迫性贷款。工商部门、审讯事务所、会计师事务所、资产评估事务所要切实履行职责,加强审查,不给一些“皮包公司”以可乘之机。

      4、人民法院应积极参与金融借款案件的审理和执行工作,采取多种方式协助银行收回贷款本息。为防止借款人在诉讼过程中转移、变卖财产及时采取财产保全措施,以确保金融债权的实现。在审理中,发现以非法占有为目的,诈骗金融机构贷款,数额较大,构成诈骗罪以及其他犯罪的,要及时将案件移送公安、检察机关处理。

      以上是为您整理的关于处理借款合同纠纷需要什么证据相关法律知识,由此可知,处理借款合同纠纷证据包括借贷合同原件或者其他证据线索,对方经济状况以及偿还能力等证明。

     
  •   在购房的时候一般都是要首先交纳一定的定金的,这个购房的定金在之后就是会抵扣房款或者是原样退回的,但是在这其中难免的会有纠纷的产生。下面就为大家带来购房定金合同纠纷该如何处理的相关内容,一起来看看吧。

      一、购房定金合同纠纷该如何处理

      首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。

      其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。

      再次,在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金;

      如果只是签订了定金协议,在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前,如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立,各不承担违约责任,定金应该全部返还;

      谨慎签订定金协议,在没有和卖家全部协商一致的情况下,不要给付定金,另外定金要直接给付给卖家,减少环节就是减少纠纷;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同;

      为了避免发生纠纷,任何承诺最好都要落实成书面的东西。

      二、定金特征有哪些

      根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:

      1定金具有从属性。

      定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

      2定金的成立具有实践性。

      定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。

      3定金具有预先支付性。

      只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。

      4定金具有双重担保性。

      即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

      三、定金性质怎么确定

      1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

      2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。

      3、当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神,我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可,我国定金的一般性质应当为违约定金。

      以上就是为大家带来购房定金合同纠纷该如何处理的全部内容。定金产生纠纷一定要及时的进行处理的,保护自己的合法利益。

     
  •   合同纠纷,是我们生活中最常见的一种纠纷类型了。因为我们在生活中很多方面都会需要进行合同的签订,那么如果我们遇到了合同纠纷的话,我们应该通过什么样的途径来进行处理呢?下面就为大家带来合同纠纷的处理途径有哪些的相关内容,一起来看看吧。

      一、合同纠纷的处理途径有哪些

      (一)协商

      当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式,应当遵守以下原则:一是平等自愿原则。不允许任何一方以行政命令手段,强迫对方进行协商,更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁,迫使对方达成只有对方尽义务,没有自己负责任的“霸王协议”.二是合法原则。即双方达成的和解协议,其内容要符合法律和政策规定,不能损害国家利益,社会公共利益和他人的利益。

      (二)调解

      合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。

      (三)仲裁

      合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断,以解决合同纠纷的一种方式。

      (四)诉讼

      所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。

      二、合同纠纷的客观成因

      一项合同,从订立到履行完毕,除了即时清结的之外,往往经过一个较长的过程。在合同履行过程中,也会出现一些客观上的原因,导致合同无法按约履行,由此引起纠纷。这里所指的客观方面的成因,指由非合同当事人主观意志所导致的,不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷的原因。例如,在合同履行过程中发生了不可抗力,致使合同不能全部或部分履行。双方当事人对不可抗力的范围,遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止损失扩大,不可抗力是否已导致合同不能履行等问题的看法上不一致,因此而起纠纷。再如,由于双方当事人在订立合同时未考虑周全,致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确,质量规格不明确等情况,协商不能达成一致时就会引起纠纷。一项合同纠纷,有时由单纯的主观原因或客观原因而引起的,有时则既有主观原因,又有客观原因。合同纠纷、归根到底是与双方当事人订立合同的意图相违背的,除非是一方当事人有意欺骗对方当事人。借纠纷而企图获利。合同在履行,甚至终止时发生纠纷是在所难免的。重要的是在发生纠纷之后如何能行之有效地去解决纠纷。

      三、合同纠纷的管辖规定

      1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。

      2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。

      购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

      3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

      4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

      5、补偿贸易合同,以接受接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

      6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

      7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。

      8、因保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

      9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

      10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷,由铁路运输法院管辖。

      以上就是为大家带来合同纠纷的处理途径有哪些相关内容。合同纠纷的处理途径有很多,当然最重要的一点还是要通过法律的武器,合法的维护自己的合法权益。

     
  •   实践中,当买卖双方发生合同纠纷的时候,双方当事人往往会争执不休,一时之间又拿不出解决的办法,那么买卖合同纠纷怎么处理?买卖合同纠纷如何选择管辖法院?买卖合同纠纷的诉讼时效多长?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、买卖合同纠纷怎么处理

      1、协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的,可以采取以下两种方式协商解决:

      (1)分期偿还。

      (2)实物抵债。

      2、仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷,应注意以下问题:

      (1)仲裁期限。

      (2)仲裁机关及管辖。

      (3)仲裁效力。

      3、诉讼解决。当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。

      二、买卖合同纠纷如何选择管辖法院

      1、当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。

      2、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题,仍以原合同的约定确定履行地。

      3、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头买卖合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。

      三、买卖合同纠纷的诉讼时效多长

      1、诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。

      2、一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为二年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

      3、由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

      通过上文为大家介绍的“买卖合同纠纷怎么处理”等相关知识,发生合同纠纷时,首先买卖双方当事人可以先协商处理,协商不成则可以向法院提起诉讼。

     
  •   现在著作权许可的合同纠纷是非常频发的,既然有纠纷的产生我们就应该要学会如何去处理。所以下面是为大家带来著作权许可的合同纠纷是怎么处理的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。

      一、著作权许可的合同纠纷是怎么处理

      著作权合同纠纷是指合同双方当事人就合同的订立、履行过程中发生的问题的争执。

      根据的规定,解决著作权合同纠纷有以下三个途径:

      1、调解。发生合同纠纷,任何一方都可向国家规定的合同管理机关申请调解。

      2、仲裁。发生著作权合同纠纷后,合同双方当事人依据合同中约定的仲裁条款,向著作权机构申请仲裁。仲裁一经作出,即具有法律效力。当事人应当履行,一方不履行的,另一方可以申请人民法院执行。

      3、诉讼。即当事人向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院依法判决。

      二、著作权合同违约责任有哪些

      《著作权法》第53条规定:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律规定承担民事责任。

      依《合同法》的规定,著作权的违约责任承担不以过错为要件,采取的是无过错责任的立场。也就是说只要存在违约行为,并且违约行为与损害结果之间具有因果关系,违约方就应当对其违约行为负责。依照《民法通则》、《合同法》的规定,违约责任的承担方式主要有以下几种:

      1、继续履行。也就是强制实际履行,指在一方当事人不履行或不适当履行合同义务时,另一方当事人有权要求违约方全面继续履行合同债务的责任形式。但继续履行也有限制,在当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,如果有下列情况之一的,则不能要求债务人继续履行合同债务:

      (一)法律上或者事实上不能履行;

      (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

      (三)债权人在合理期限内未要求履行。

      2、赔偿损失。指违约方依据合同的约定或者法律的规定承担的赔偿对方当事人所受损失的责任。当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。也就是说赔偿范围可以包括间接损失。

      3、支付违约金。指当事人约定的或者法律直接规定的,在一方违约后向对方支付的一定数额货币的责任形式。同时,《合同法》第114条也规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

      4、定金责任。定金既可以作为担保方式,也可以作为一种民事责任方式。当事人可以约定一方向对方给付金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方履行约定的债务的,应当双倍返还定金。例如在出版合同中,双方就可以约定出版者向作者支付定金作为按期出版作品的担保,如果出版方不能按期出版该作品,则无权要求返还定金,如果作者不愿意出版其作品了,则应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

      三、著作权许可使用合同纠纷产生的原因

      产生著作权许可使用合同纠纷的常见原因一般有合同约定不明、违约、侵权、市场变化、人事变化等,其中以违反支付义务、质量义务和使用范围约定最为普遍。

      以上就是为大家带来著作权许可的合同纠纷是怎么处理的全部内容。我们在著作权的许可使用合同当中最好是约定好产生纠纷的归责以及解决方式。

     
  •   在我国由于房价的不断上涨,因此较多数家庭把房产交易的目光转向了二手房交易的市场,因此二手房的交易也是较为火爆的,那么有关二手房的纠纷也会随之产生,那么今天就一起来看看如何处理二手房合同纠纷以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、如何处理二手房合同纠纷

      二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。

      所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。

      二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。

      二、二手房买卖纠纷起诉法院怎么处理

      如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。

      法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终,法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

      不过,打官司最重要的问题是证据,没有证据,口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则,也就是说,当事人自己提出一项主张,就必须同时拿出一份证据来证明,否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同,当然还包括其他一些证人证言和文件等。

      三、二手房产纠纷需要什么证据

      (一)当事人的陈述;

      (二)书证;

      (三)物证;

      (四)视听资料;

      (五)电子数据;

      (六)证人证言;

      (七)鉴定意见;

      (八)勘验笔录。

      所以符合上述情况的证据都可以提交。

      看到这里,相信你也了解了相关的知识内容了,因此在处理二手房的合同纠纷时,可以先进行和解,但是和解不成,就可以收集好证据,前往法院进行诉讼解决了。

     
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