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农村户口有什么好处

农村户口有什么好处

发布时间 :2020-01-17 15:06浏览量 : 190
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型,根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种。那么农村户口有什么好处?下面为大家介绍一下相关知识。
  •   农村户口对承包地、征地补偿有哪些利好?有农村户口的人员,他们拥有承包地和宅基地、享受到集体收益分配权、可以征地补偿等等。

      1、拥有承包地和宅基地

      农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。

      2、享受到集体收益分配权

      分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。

      3、征地补偿

      对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

      4、买房

      农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。

      5、大病保险和新农合

      新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。

      6、养老保险

      有些村里,农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险。只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。

      (责任编辑:木土土)

     
  •   户口本跟身份证对于我们来说都是非常重要,近几年很多地方进行了户籍改革,户口问题成了人们讨论的热点,那么农村户口和城市户口的区别有哪些?农村户口迁出后还能迁回吗?农村户口有什么好处?

      一、农村户口和城市户口的区别有哪些

      根据公安部的相关规定,户口分为农业户口和非农业户口,后来非农业户口被说成了城市户口。被界定为农村户口需要同时具备以下条件:户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2015年1月前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。城市户口是指在城市和设有派出所的集镇注册登记的户口。两者的区别主要有:

      1、农村户口可以分到宅基地,可以承包耕地并领取各种农业补贴,享受集体收益分配权。

      2、农村医疗保险,以个人缴费与政府补贴相结合。城市户口基本医疗保险,以个人和企事业单位缴费为主,非职工为个人缴纳,政府适当补贴。

      3、农村户口只要缴纳很少一部分养老金,到了适当年龄就可以每月领一定的养老金。而城市户口养老保险为个人和企事业单位共同承担,一旦失业,就必须自己购买养老保险。

      二、农村户口迁出后还能迁回吗

      1、迁出后的农村户口能迁回原地。户口不受限制迁移次数,只要开具合理的证明就能够迁回原户籍地,如果从农村迁到城市居民,一般情况下是不能再迁回,这是政策不允许的。

      2、《中华人民共和国户口登记条例》的第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

      3、公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

      4、第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。

      5、农村户口迁出来再迁回去还算农村户口,必须由所要转入的村的村民大会或村民代表会讨论通过,然后由当地公安机关审查看其是否符合当地政府制定的户口准入政策。

      三、农村户口有什么好处

      1、可以申请宅基地建设房屋,还可以承包经营本集体内的林地、草地以及耕地等,并且还能获取各种国家补给的补贴;

      2、可以享受集体的分红,分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红;

      3、在国家征收征用土地时,农村居民还能获得一笔可观的按照土地原用途补给的补偿金;

      4、农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%.新农合人均筹资政府给与一定补助。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“农村户口和城市户口的区别有哪些”等相关法律知识。农村户口跟城市户口的区别还是挺多的,总之各有个的优势。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   当行为人在达到一定的年龄以后,如果之前缴纳了有关的养老保险,是可以领取养老保险金的,这样也主要是为了保障老人的基本生活,但是领取是要有一定的条件的,接下来一同来了解农村户口养老保险领取的条件

      一、农村户口养老保险领取的条件

      1、农保制度实施时,已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村居民,不用缴费,可以按月领取基础养老金,但其符合参保条件的子女应当参保缴费。

      2、领取年龄不足15年的,应按年缴费,也允许补缴,累计缴费不超过15年;距领取年龄超过15年的,应按年缴费,累计缴费不少于15年。引导中青年农民积极参保、长期缴费,长缴多得。

      3、长期缴费超过15年的,每超过1年,基础性养老金加发1%,最高不超过10%,加发的基础养老金由试点地区人民政府承担。

      二、农村户口养老保险制度

      1、年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人,可以按月领取养老金;

      2、新农保制度实施时,已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,可以按月领取基础养老金,但其符合参保条件的子女应当参保缴费;

      3、距领取年龄不足15年的,应按年缴费,也允许补缴,累计缴费不超过15年;

      4、距领取年龄超过15年的,应按年缴费,累计缴费不少于15年;

      5、新农保试点地区,凡已参加了老农保,年满60周岁且已领取老农保养老金的参保人,可直接享受新农保基础养老金;对已参加老农保、未满60周岁且没有领取养老金的参保人,应将老农保个人账户资金并入新农保个人账户,按新农保的缴费标准继续缴费,待符合规定条件时享受相应待遇。

      三、农村户口养老保险养老金如何计发

      1、养老金有两个部分组成,一是基础养老金领取额,二是个人账户养老金月领取额。中央确定的基础养老金标准为每人每月55元。地方政府可以根据实际情况提高基础养老金标准,对于长期缴费的农村居民,可适当加发基础养老金,提高和加发部分的资金由地方政府支出;

      2、个人账户养老金的月计发标准为个人账户全部储存额除以139(与现行城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同)。参保人死亡,个人账户中的资金余额,除政府补贴外,可以依法继承;

      3、政府补贴余额用于继续支付其他参保人的养老金。

      通过对文章的阅读,相信大家对于农村户口养老保险领取的条件以及有关知识一定的有自己的见解,老人在满足一定的条件以后,就可以对养老保险金进行领取,但是也是在参保的前提下。如果还有什么问题,欢迎大家咨询法律快车的专业律师。

     
  •   土地问题一直都是大家关注的话题,国家对于宅基地买卖的管控也是非常严格的。那么购买农村宅基地要什么手续?购买农村宅基地有什么风险?农村户口购买农村宅基地是否合法

      一、购买农村宅基地要什么手续

      要进行下列三个手续才能合法买卖宅基地

      1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记

      《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。

      需要注意的是宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更,房屋根本就没有发生转移。

      2、宅基地购买者的资格有限制

      宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。

      宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员,将不符合法定的条件。解决方法:转让时,购买者已经将户口迁入本乡或本村,成为本集体经济组织内部成员。

      3、转让后原则:“一户一宅”

      《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。

      如果宅基地数量超标,以后进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,超过部分需归还集体经济组织。

      二、购买农村宅基地有什么风险

      1、农村宅基地的买卖有限制:

      宅基地仅限于经集体经济组织允许后,农村房屋可在集体经济组织内部买卖,不允许城市的单位和个人到农村购地建房或直接购房。

      2、宅基地买卖合同是否有效:

      对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。

      因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此,对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖,只要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件,就应当认定买卖合同有效。

      慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但如前文所述,法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。

      3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。

      对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋,我国虽无法律、法规的相关禁止性规定,但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”;2004年11月,国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”.

      三、农村户口购买农村宅基地是否合法

      当然这是指本村农民之间的购买,买卖双方都要有买卖的资格。比如说买方是农村户口,而且符合一户一宅的规定,目前名下还没有宅基地,这样才有买宅基地的资格。

      而卖方也必须是农村户口,而且土地是在自己的名下,这样才是可以将宅基地转让给其它农民。在这必须要提醒一句,非农户口无法买卖宅基地,就算是私下交易了也是无效的,所以城里人也不要想着到农村买土地盖房了。

      当然农民朋友必须要知道一个问题,那就是你买了一块宅基地后,未来就是不能够再申请宅基地了,因为你的名下已经有宅基地了,已经是达到一户一宅的上限了。除非你这次申请的宅基地已经无法再满足你的家庭居住,那样才可以再申请一块宅基地,只要两块宅基地加起来不超过当地宅基地面积的上限就可以了,一般是最高150平方,这点农民朋友要注意一下。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“农村户口购买农村宅基地是否合法”等相关法律知识。通过上文介绍,相信大家对于购买农村宅基地的手续以及相关风险都有一定的了解。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   在农村,居民可以向政府申请宅基地来修建房屋,而一家通常也只能申请一个宅基地。那么,若当事人死亡的话,子女能否继承宅基地及建在上面的房屋?尤其是非农村户口的子女能继承农村宅基地吗?

      一、非农村户口可以继承农村的宅基地吗?

      宅基地是不能被继承的,而农村有其使用权,能被继承的是宅基地上的房产。

      1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。

      2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

      农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。

      农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

      二、农村宅基地上的房屋如何继承?

      宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

      如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

      根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。

      通过对上文的阅读,我们可以知道农村的宅基地是不能被继承的,但是继承人能够继承建在宅基地上的房屋而继续使用宅基地,唯独就是不能单独的继承宅基地。此外,继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

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    ■农村宅基地确权流程该怎么走

     
  •   国家铁路网的铺设、配电房的建设等国家建设都需要大量用地,因此,很多农村地方都在征地拆迁,征地拆迁会得到一笔征地补偿款,有的人就担心自己没有承包地就不能分配征地补偿款,那么,农村户口没有承包地能分配征地补偿款吗

      一、农村户口没有承包地能分配征地补偿款吗

      《最高法院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

      由此可见,能否分配征地补偿款,关键看你是否具有农村集体经济组织成员资格,并不以拥有承包地为必要条件。因此,户籍在农村,具备本村集体经济组织成员资格的人,没有承包地仍然可以分配征地补偿款。

      二、如何取得集体经济组织成员资格?

      1、父母双方均具有本集体经济组织成员资格,或者父母一方具有本集体经济组织成员资格且依法登记为本集体经济组织所在地常住户口,则该父母之子女自出生时起认定取得本集体经济组织成员资格。

      2、因合法的婚姻、收养关系,在本集体经济组织所在地生产、生活,并将户口迁入本集体经济组织所在地的人员,认定取得本集体组织成员资格。

      3、因国防建设或者其他政策性原因,通过移民进入本集体经济组织所在地生产、生活,并将户口迁入本集体经济组织所在地的人员,认定取得本集体经济组织成员资格。

      三、集体经济组织成员资格丧失的情形

      (一)普通成员资格丧失

      1、死亡或符合民法规定宣告死亡条件的;

      2、取得其他农村集体经济组织成员资格的;

      3、全家迁出集体经济组织所在地的;

      4、未在集体经济组织所在地生产、生活,未与农村集体经济组织形成权利义务关系,不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的;

      5、因城市扩展,农村集体经济组织经过明晰产权转变为城市社区的;

      6、因政府行为、国防建设导致的农村集体经济组织解散的。

      (二)特殊成员资格丧失

      1、死亡或符合民法规定宣告死亡条件的;

      2、自愿放弃农村集体组织所有权利的;

      3、历史形成长期未履行农村集体经济组织义务,未享受权利的。

      以上就是法律快车小编为您介绍的关于农村户口没有承包地能分配征地补偿款吗的相关法律知识,由上述内容可知,是否能分配征地补偿款不是以有没有承包地来确定的,而是要看是否有集体经济组织成员资格,如果有集体经济组织成员资格,无论有没有承包地都可以参与分配征地补偿款。

     
  •   随着城市化的推进,农村宅基地的价值越来越大,现在农村宅基地可以说是农民的一项十分重要的财产,许多关于农村宅基地的问题也随之而来,那农村宅基地继承要农村户口吗

      一、农村宅基地继承

      1、农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使用权。

      2、《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定:土地使用权可以依法转让。第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

      3、原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

      二、农村宅基地继承和户口有关系吗

      1、宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。

      2、《宪法》第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

      3、《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

      4、第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

      5、根据以上规定,宅基地所有权属于集体所有,宅基地使用权由村民按户所有,宅基地的面积受到严格限制。

      三、农村宅基地继承要农村户口吗

      是的,农村宅基地(宅基证)必须是该村村民才可以继承。按相关法律的规定,只有农村村民才有权使用本集体经济组织的宅基地建房,并拥有该房屋的产权。但有两种情形例外:

      1、城市人口依法继承农房所有权(注意,是继承宅基地上的房子,不是宅基地)。

      2、二是申请人原为农村村民,已合法取得农房所有权,此后农转非,原农房所有权不变。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“农村宅基地继承要农村户口吗”的相关知识,我们可以知道农村宅基地继承是需要农村户口的。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
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