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借条怎么写才合法

借条怎么写才合法

发布时间 :2020-01-14 16:15浏览量 : 133
借条,是我们日常生活中经常会遇到的一个文件,它是表明债借贷法律关系的书面凭证,一般由借款人书写,表明借款人已经向出借人借入金钱或物品。下面为你整理了借条怎么写才合法的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
  •   借条是民间借贷关系中必不可少的一个东西,但是很多人的借条由于书写问题,导致不具备足够的法律效力。所以下面是为大家带来借条应该怎么样写才有法律效力的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。

      一、借条应该怎么样写才有法律效力

      1、借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号,并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。

      2、借款发生的日期—定要写清楚,最好精确到日,可以在借条中约定还款日期,未约定还款日期的,借款人可随时主张返还,约定了还款日的,需在还款日届满时,方可要求返还。还款日届满仍未返还的,出借人应在三年内起诉,逾期可能丧失胜诉权。

      3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写,并写清币种,如“人民币100000.00元整(人民币拾万元整)”防止持有借条的人篡改。

      4、款项的交付尽量选择银行转账的方式,可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账,可以备注借款的用途。如金额较小,现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式,都要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系,不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。

      5、如果借款人是已婚的,最好取得配偶的签名,对于债权人而言更有保障,以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行,一方将财产转移给配偶导致无法偿还。

      6、借条出具后,应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。

      7、如果金额较大,可以请律师或第三方见证,并签名。

      二、借条的内容

      借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期(尽管是后来添上的),但符合借条的主要要件,因此具有法律效力。一旦产生争议,是可以作为证据向人民法院主张债权的,人民法院也会采信的。

      公民在日常生活中,难免会与他人发生金钱交易,为了保障自己的权益也会通过书写欠条来约束对方的行为,在书写欠条时不仅要将借款人的身份信息写明白,同时也要写明欠款的还款日期以及还款的方式,如果对方拒绝还款,我们也可以通过诉讼等法律途径来维护自己的权益。

      三、借条的范本

      借款人__________(身份证号______________________________)

      出借人__________(身份证号______________________________)

      担保人__________(身份证号______________________________)

      于__________年______月______日向出借人__________借到人民币(大写)__________________元,小写________元,借款期内借款人应向出借人给出相应的利息______元。

      日期:

      借款人:

      以上就是为大家带来借条应该怎么样写才有法律效力的全部内容。借条是书写是非常重要的,如果要提交民间借贷诉讼的话,这是极其关键的证据。

     
  •   在现代社会借钱特别是数额特别大的情况就是需要相应的抵押物的,除了这个抵押物之外也是需要写下相应的借条的,但是很多人都不知道借条怎么写。下面就为大家带来借钱押车的借条怎么写的相关内容,一起来看看吧。

      一、借钱押车的借条怎么写

      "借条一般由标题、正文、落款三部分组成。

      (一)标题

      欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“借条”两字。也有的在此位置写上“暂借”或“今借”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。

      (二)正文

      欠条的正文要写清借什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。

      (三)落款

      落款要署上借方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的借条则需署上立借方个人的姓名。并同时署上借条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。"

      二、借条区别

      借钱给朋友时,应当让他出具什么样的凭证?生活中最常见的有三种:欠条、收条与借条。虽然只有一字之差,但它们的法律含义则存在着较大的差异。名称虽然不是认定法律关系的唯一决定性因素,但它对于法官的判断无疑是具有极大影响的。

      欠条和借条都是债权债务关系的证明,而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在,还能够作为股权关系或合同履行的证明。前者如公司收到股东出资时出具的凭证;后者如卖方收到货款时出具的凭证。在这两种情形中,持有收条的一方是无权要求对方清偿收条项下的款项的。持有收条的一方要求出具收条的一方清偿收条项下的款项,就必须证明,其所持有的收条表征的是债权关系,而并非股权关系或合同履行的证明。而要做到这一点,仅仅靠出示一张收条通常是不够的。收条的持有者在不能出具其他证据时,便不可避免地面临着败诉的风险。

      欠条和借条虽然都是债权债务关系的证明,但它们之间也是存在差别的。

      两种常见的格式:

      (1)借条

      今借张三100万元。

      借款人:李四

      2009年6月25日

      (2)欠 条

      今欠张三100万元。

      欠款人:李四

      2009年6月25日

      对于(1)适用于单纯的借款,对于(2)适用于因某事造成的欠款,比如送货后没给钱,赌输了欠钱,用餐后没带钱等情况。从法律的意义上讲,第(1)种情况,也就是借条,不需要其他证据佐证;但是第(2)种情况,就容易发生意想不到的情况,一般都会产生一个为何,因何,怎么欠钱的问题,问题可能不是很大,但有时会比较麻烦,更有甚者,打了也是白打。合法的借贷关系受法律保护,但例如赌钱输后打的欠条,闹到法院后,就是打了欠条也是白打,因为法律不保护非法的事情,赌博是非法的,因此产生的欠条,就是非法之债,是不受法律保护的。

      借条表明了债权关系形成的原因,即因为借贷而形成;欠条则无法从字面上表明债权关系形成的原因。债权关系形成的原因是很多的,借贷只是其中的一种。能否初步认定债权关系形成的原因,对当事人最大的影响是诉讼时效的计算问题。如果写明是借条,借贷关系成立的话,则适用的诉讼时效是两年;如果写明是欠条,其应当适用几年的诉讼时效则应当依据欠条形成的原因来确定。我国法律中规定的诉讼时效按时间划分共有四种:一年、两年、三年和四年时效。

      因此,当你借钱给朋友时,应当让他出具借条,而不是欠条和收条。

      三、借条时间问题

      在民间借贷中,容易产生争议的时间包括两点:还款时间和欠条书写时间。

      还款时间就是债权人和债务人约定的应当归还本息的时间。现实中人们经常忽视这项约定,或未作出明确约定。最常见的表述为“一定时间后”还款,如“一年后”还款。“一年后”从字面上来讲是一个时间段,而非时间点。借款后两年、三年或更长时间还款都能够被理解为“一年后”还款。尽管法律上对此有着一定的解释规则,但这种书写方式毕竟增大了实现债权的不确定性。还款时间的不明确,在实践中也容易引发关于诉讼时效的争议。因此,在约定还款时间时,最好将其明确到年月日。

      借条形成时间通常是债务人书写欠条的时间。这一时间的约定也应当具体到年月日。实践中,债务人往往有意或无意地漏写这一日期,或仅仅书写年月日的一部分。如债务人仅写明6月25日。尽管在书写借条时这一时间对债权人债务人都是明确的,但时过境迁,难免会对借条的形成时间产生争议。而借条形成时间的不明确则可能导致诉讼时效难以计算。债权人可能不得不面对借条是否已经超过诉讼时效的法律问题。尽管文书的形成时间有可能通过物证鉴定来确定,但这样做也并非绝对可靠,而且将增大当事人的费用支出。

      没有约定还款期限的,借用人可能随时归还,出借人可随时要求归还。

      以上就是为大家带来借钱押车的借条怎么写的全部内容。对于抵押物的借条是跟一般的借条不一样的,所以一定要多多注意了。

     
  •   生活中借钱的事发生的太多了,也经常引起各种纠纷,书写借条的话可能可以避免很多事情。那么,具有法律效力的借条怎么写?借款人死了借条有效吗?借条起诉需要什么证据?针对这几个问题为您详细介绍,希望对你有所帮助。

      一、具有法律效力的借条怎么写

      今有甲方向乙方借款用于(用途):____________,借款不能另作他用,否则乙方可以提前收回借款并要求支付利息。

      (一)借款金额:人民币(小写)______元,

      (大写)__________元。

      (二)利息率为□每月__%(大写)_______。

      每年__%(大写)______计算。

      (三)借款期限共__个月,自__年_月_日至__年_月_日。

      (四)借款到期日为__年_月_日,到期日一次性还本付息。到期不付则可按照约定利息继续计算,并加缴__%的滞纳金。担保人对本息和滞纳金承担一般连带责任。

      (五)乙方因意外事故导致经营或生活发生重大困难,可提前向甲方收回借款,不承担违约责任。

      (六)一方联系方式的改变必须毫不迟疑地通知对方,否则自行承担被联系不到的后果。

      (七)双方必须亲自签名并按手印,一方为法人则另需法定代表人的签章。

      (八)其他约定事项____________________

      甲方(借款人签章):_____乙方(出借人签章):____

      身份证号码:________身份证号码:________

      联系电话:________联系电话:________

      法定住所及邮编:____法定住址及邮编:_______________________________

      __年_月_日__年_月_日

      甲方担保人(签章手印):____

      身份证号码:________

      联系方式:

      见证人:______

      二、借款人死了借条有效吗

      1、有效,借款人死亡,可以向其继承人申请还钱。

      (1)借款人死亡,可以向继承人主张债权,继承人在继承遗产的范围清偿债务,实际情况中,不一定能够立即收回欠款,关健是落实债务人。

      (2)法院只会对向其申请债权的债主负责;不同债主之间先看借款合同的相当细节,是否有优先偿还的条款。

      (3)民间借贷可以考虑通货膨胀/紧缩因素,但很少有人会考虑到这方面,不过,只要借款合同中有约定就可以。

      2、借条的效力可以从以下几点考虑:

      (1)双方之间是否存在真实的债权债务关系。

      (2)该债权债务关系是否合法,是否违法法律的强制性规定。

      (3)该借条内容是否侵害第三人合法权益。

      (4)第借条的内容是否合法有效。

      三、借条起诉需要什么证据

      (一)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等,或者与案件无利害关系的两个以上证人证明,或者其他证据线索。

      (二)担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。

      (三)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。

      (四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为,以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。

      (五)要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。

      以上就是为你准备的“具有法律效力的借条怎么写”的全部内容,提醒大家,书写借条,是为了保障双方的利益。

     
  •   在我们现实生活中,并不是每一对新婚夫妇都是有钱买新婚房子的,有的双方父母也不会给子女买房,但是也有一些子女向父母借钱买婚房的。那么对于父母出资买房借条范文怎么写?下面就为大家带来的父母出资买房借条范文怎么写相关内容,一起来看看吧。

      一、父母出资买房借条范文怎么写

      借条格式1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4.、写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

      二、父母出资买房协议书

      (父母)甲方:

      (儿子)乙方:

      为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:

      1、甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完()元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

      2、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。

      3、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

      4、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。

      5、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。

      6、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。

      7、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。

      8、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

      甲方:XXX

      身份证号:XXXXXXXXXXXXX

      XXXX年XX月XX日

      乙方:XXX

      身份证号:XXXXXXXXXXXXX

      XXXX年XX月XX日

      三、婚前买房的归属情况

      1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。

      《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。

      2、婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。

      3、夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。

      4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。

      5、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。

      6、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产,接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类,但如果日后要将房子出售,则要交比较重的遗产赠与税。

      以上就是为大家带来父母出资买房借条范文怎么写全部内容。总的来说,父母出资买房借条范文只要按照相应的格式书写就能符合规定,这一点我们要清楚。

     
  •   现在我们都知道,资金的流动性都是比较大的,在生活当中,也会有哪些借款的情况,有的借款是会签订借款合同,但是有的借款,则是让借款人书写借条,对于借条应该怎么书写,才能保证出借人的利益,这个对于出借人来说是很重要的,接下来就一同来了解最标准的借条格式怎么写

      一、最标准的借条格式怎么写

      借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币(大写)____________元,小写____________元,借款期限_____月,月利率____%,于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还,愿承担所产生的一切法律责任。

      借款人(签章):

      担保人(签章):

      日期:

      二、写借条有哪些注意事项

      1、标题一定要写“借条”二字,切莫被别人故意误写成“欠条”, 特别注意:虽然都是钱在别人那,但在法律上结果却是完全不同的;

      2、一定写明“今借到***现金***元,注明大写***圆整。特别注意:核实大小写相一致,如果大小写数额不一致,司法实践中会以大写金额为准;

      3、一定写正确出借人姓名,身份证号码,同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码,以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题;

      4、如果不能确定要求借款人什么时候归还,建议出借人不写归还日期,这样时效上可以保证20年,而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。懂得法律的人都知道,写上归还日期与不写归还日期差别不大。

      5、如果要求给利息,一定要写明,法律规定:不明确约定支付利息的,归还时要求利息的是不予支持的;

      6、借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方,然后在上端书写借条,另外,注意:签字后最好请他或(她)以右手大拇指(我国无论是法院或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。

      7、因为他在向你借钱,主动权在你手上,所以在借钱之前完善手续是不成问题的。

      三、借条怎么写才有法律效力

      l、借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号,并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。

      2、借款发生的日期—定要写清楚,最好精确到日,可以在借条中约定还款日期,未约定还款日期的,借款人可随时主张返还,约定了还款日的,需在还款日届满时,方可要求返还。还款日届满仍未返还的,出借人应在三年内起诉,逾期可能丧失胜诉权。

      3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写,并写清币种,如“人民币100000.00元整(人民币拾万元整)”防止持有借条的人篡改。

      4、款项的交付尽量选择银行转账的方式,可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账,可以备注借款的用途。如金额较小,现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式,都要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系,不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。

      5、如果借款人是已婚的,最好取得配偶的签名,对于债权人而言更有保障,以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行,一方将财产转移给配偶导致无法偿还。

      6、借条出具后,应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。

      7、如果金额较大,可以请律师或第三方见证,并签名。

      通过对文章的阅读,相信大家对于最标准的借条格式怎么写以及相关知识一定有自己的见解,借条只有书写正确,包括该有的内容,在发生纠纷时或是在借款人不偿还借款时,可以对借款人进行起诉或是其他的措施,因此保证自己的利益还是很重要的。

     
  •   在出现经济危机的时候我们通常会选择向周边的朋友或者亲戚借钱。为了保障双方的的利益,都会写借条以做法律保证。但是有时候可能会出现一些矛盾纠纷。那么,发生借条纠纷怎么打官司呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解这些问题。下面,请看详细介绍。

       一、发生借条纠纷怎么打官司

      借钱,生活中非常普遍的一件事,借钱后出具借条,也是常见的一种方式。然而,有借条打官司就一定能赢吗?答案当然是否定的,因为根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”由此可以看出,民间借贷属于实践性合同,合同的生效应当以出借人给付钱款为条件,故出借人除了需要证明双方有借贷合意外,还需证明借款已经交付给借款人。

      那么也许就有人会问,为什么不少人只是提供了借条,也打赢官司了呢?这就涉及到对法律的认识和举证责任的理解问题。因为借条毕竟是证明双方存在借贷合意和借贷关系实际发生的直接证据,具有较强的证明力,能够推定以下三个要件事实:

      1、出借人与借款人之间达成借贷合意。借款人与出借人达成了借款合意,才会出具借条。

      2、借款已经由出借人交付给借款。一般情况下,交付借款与交付借条是同步进行的,时间和空间上都是不分离的,即出借人向借款人交付借款的同时,借款人当场出具借条。即使有分离,跨度也不明显,要么出借人向借款人交付借款后,借款人再出具借条,要么借款人出具借条后,出借人再将借款交付借款人。因此,出借人持有借条,一般可以推定借款人已按借条所记载金额向借款人交了借款。

      3、借条所记载债权仍然存在。借条作为民间借贷合同关系的重要凭据,在借贷关系消灭时一般都被借款人收回或撕毁,故出借人持有借条,一般推定借贷债权仍然存在,借贷关系并未消灭。

      正因为借条既是借贷关系成立的证据,也是推定为借贷实际发生的证据,故其效力不可低估,除非有确凿的相反证据足以推翻借据所记载的内容,否则一般不轻易否定借条的证明力,故对金额较小的现金交付,出借人作出合理解释的,一般视为出借人已经完成行为意义上的证明责任,可以认定借贷事实存在,法院可以根据借条记载径直作出裁判。

      但是,也应当明确,借条虽是直接证据具有较强的证明力,但直接证据并不等于能够独立证明,证明力较强并不等于当然会被采信。对于金额较小的现金交付借款,按照日常生活常理,可以推定为出借人已经完成了借款交付义务,不然借款人也不会出具借条。但如果是大额的借款,出借人仅凭借据起诉而未提供付款凭证,借款人对款项交付提出合理异议的,如:只是写了借条,但借款并未实际交付,或是借款并未按借条足额交付,预扣了高额利息等。此时,根据证据规则“谁主张谁举证”的原则,出借人仍负有举证证明款项已经交付的义务。如果出借人提出是现金交付,没有相关凭证,法院可以要求出借人本人到庭,陈述款项交付的原因、时间、地点、款项来源、用途等具体事实和经过,并接受对方当事人和法庭的询问。法院根据出借人的支付能力、当地或者当事人的交易方式、交易习惯以及借贷双方的亲疏关系等诸因素,结合当事人本人的陈述和庭审言辞辩论情况以及提供的其他间接证据,依据民事诉讼高度盖然性的证明标准,运用逻辑推理、日常生活常理等,结合审查判断借贷事实是否真实发生。这样一来,是否能够获得法院支持还不是很确定的。

      综上所述,概括总结:对于小额借款,只要提供借条,基本可以胜诉;对于大额借款,出借人还需提供交付凭证,如银行转账记录等,不然不一定能胜诉。

      二、借条纠纷需要哪些证据

      因债权债务纠纷起诉至法院时,应提供与债务案件有关的证据为:

      (一)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等,或者与案件无利害关系的两个以上证人证明,或者其他证据线索。

      (二)担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。

      (三)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。

      (四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为,以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。

      (五)要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。

       三、借条的作用

      通常是指借一些钱了以后按期归还和借钱数额的凭证,如果没有借条,别人就能赖账或者违约。注意在赌博情况下写下的借条不受法律保护。

      以上就是资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚发生借条纠纷怎么打官司这个法律问题。不管出现什么纠纷,我们都要秉承着和谐理念去处理解决问题。

     
  •   借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务,那抵押房子的借条怎么写才好?购买抵押房需注意什么?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、抵押房子的借条怎么写才好

      1、出借方:(以下简称甲方)

      2、承借方:(以下简称乙方)

      3、现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。

      4、借款金额、利息及期限:

      甲方一次性借款现大写人民币: 元(小写人民币 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。

      5、其它事项:

      为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。

      6、附借条

      二、购买抵押房需注意什么

      购买抵押房的买家应该注意以下事项:

      1、虽然开发商通常是拿一栋房子或者是整层的房子去抵押,但是他们和银行之间一般都有协议,可以单独为一套房子办理解押手续。虽然开发商没有资金一次性为一栋楼解押,但是单个单位的几十万还是没问题,如果开发商这点资金都没有的话,那这个楼盘的房子就更不能买了。

      2、业主买房之前一定要查清房子是否抵押。一些开发商会借口不给业主看商品房预售许可证的原件,现在国土房管局交易核心很容易查到房子的抵押情况,在确定房子抵押之后可以和开发商谈,如果开发商答应在一定的时间内解决问题,在期限过后再去查一次,如果确实解除抵押的话则可以考虑购买该房子。

      以上就是为您详细介绍的关于“抵押房子的借条怎么写才好”的相关知识,在借条书写上一定要小心谨慎。

     
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