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阴阳合同的风险是什么

阴阳合同的风险是什么

发布时间 :2020-01-14 13:54浏览量 : 119
二手房买卖中常常出现“阴阳合同,“阳合同”指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同,“阴合同”指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。那么阴阳合同的风险是什么?
  •   现实中有很多人在购买房产事,卖方会要求签订阴阳两份购房合同,但是买房者不知道什么是阴阳合同,更不知道合同有没有什么猫腻,那么房地产签订阴阳合同的风险有哪些?如何解决阴阳合同纠纷?针对以上几个问题,下面为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、房地产签订阴阳合同的风险

      1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的嫌疑。《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定:纳税人采取虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款,处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款。根据《中华人民共和国刑法》的规定,偷税数额占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的构成偷税罪。

      2、对于购房人来说,房地产交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的税赋可能大幅增加。比如,购房人实际以50万元的价格成交,却只取得1万元的购房发票,再转让时购房成本只能以1万元计算,会导致其相关税赋的大幅增加。

      3、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,在房地产交易中签订“阴阳”两份买卖合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,履行过程中很容易出现矛盾,也极易引起合同纠纷,导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。

      二、什么是阴阳合同

      1、所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。

      2、“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

      三、如何解决阴阳合同纠纷

      1、签订“阴阳合同”的目的是为规避法律或银行的规定,这是一种违法的行为尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果,但交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订,但有人也是因为另一方提出要求而被动签订,而且目前完全杜绝阴阳合同的现象又很难做到。

      因此,不管出于什么原因而签订阴阳合同,都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时,双方对合同价格各执一词,纷纷主张对自己有利的价格。

      2、阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准

      按上海市高级人民法院《关于审理“房地产”买卖案件若干问题的解答》的规定,在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下,原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。

      但是要特别注意,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。

      3、无法判断先后的,应当证明哪份为“真实意思”

      这样的规定并不全面,因为两份合同的签订时间并不一定有先后,可能是同时签订的。如果一定要以后一份合同为准的话,这时就会难以认定哪一份合同是“后一份合同”。所以关键是要证明哪一份合同的价格才符合双方的真实意愿。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房地产签订阴阳合同的风险”等法律知识。相信大家对于房地产签订阴阳合同的风险应该都有了基本的了解。我们清楚知道,对于偷税漏税的当事人来说,有违法、犯罪的嫌疑,因为签订的阴阳合同大多都存在未经登记、不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,极易引起合同纠纷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。 

     
  •   在进行交易的时候,我们一般都会签订合同,在购买二手房的时候,我们也是会签订合同的,这个主要是为了对有些事项进行约定,同时也是为了之后发生一些纠纷,签订合同以后有一定的依据,这样可以更好的解决,接下来就一同来了解二手房交易阴阳合同后果

      一、二手房交易阴阳合同后果

      1 、二手房买卖中,“避税”合同、阴阳合同无效。眼下,房产中介公司在促成交易后,唆使买卖双方签订所谓的避税合同 ---- 通过分解房屋总价的方式达到买受人或出卖人少缴税费的目的。当事人对此行为也是将信将疑,加上中介人员的“讲解”,便同意了这个“惯例”。此行为严重侵害了国家利益,属于无效合同(合同法第 52 条第 2 项)。

      2 、“避税”合同、阴阳合同无效之后果。合同被认定为无效后,恢复原状是基本的后果:返还财产或折价补偿(合同法第 58 条)。合同无效,有过错的一方应当承担赔偿责任,与依约定行使解除权的情形相似:合同一方因为对方违约而行使解除权后,对方并不因此免除违约责任。本案中,合同双方恶意串通,都存在过错,因而,法院并没有支持张某的赔偿请求。

      3 、“避税”合同、阴阳合同无效,中介公司应当承担责任。作为居间合同的当事人,中介公司故意提供虚假情况,损害委托人的利益,不得要求支付报酬,并应当承担损害赔偿责任(合同法第 425 条第 2 款)。因此,本案中,中介公司退还中介费是没有疑问的。但是,中介公司如何承担损害赔偿责任,在多大程度上承担责任,这两个问题,法律并没有明确规定。

      4 、合同无效,房价涨跌的损失由谁承担。双方签订合同至合同被认定为无效期间,房价可能发生变化:房价上涨,购房人可能需要支付更多的金钱才能买到同样大小的房屋;房价下跌,卖房人的房屋贬值,遭受损失。这部分损失,划定责任承担时,应当视情况而定:作为守约方,可以要求对方承担责任;但是,双方都有恶意的时候,此类损害赔偿的要求很难得到支持。

      二、二手房交易阴阳合同处理的法律依据

      1 、《中华人民共和国合同法》第 52 条第2项:有下列情形之一的,合同无效:(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

      2 、《中华人民共和国合同法》第 58 条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

      3 、《中华人民共和国合同法》第 425 条第 2 款:居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供需家情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

      三、二手房阴阳合同的法律效力

      一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此,对“阴阳合同”要慎之又慎。

      实践中,鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

      具体来讲,法院在认定阴阳合同的法律效力时,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形:

      1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。

      2、对于差价太大,一般会认定无效。

      3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以阴阳合同价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

      6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

      通过对文章的阅读,相信大家对于二手房交易阴阳合同后果以及相关知识一定有自己的见解,所谓阴阳合同,就是签订的合同与实际发生的情况是不一样的,这个会存在两份合同的情形,只是有一份只是合同的两方知道。这是法律快车小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

     
  •   在买卖双方交易过程中签订两份合同,一份是给购房者的阴合同,一份是给监管部门的阳合同,通过阴阳合同避税,本质上会涉嫌逃税,属于违法行为,但是合同内容基于双方真实意思签订,那么阴阳合同的法律效力是什么?房地产签订阴阳合同的风险有哪些?针对以上几个问题,下面为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、阴阳合同的法律效力

      1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

      2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

      3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

      4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

      5、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

      6、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

      8、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

      9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

      10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

      11、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

      12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

      13、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

      14、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

      16、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

      二、房地产签订阴阳合同的风险

      1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有违法、犯罪的嫌疑。《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定:纳税人采取虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款,处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款。根据《中华人民共和国刑法》的规定,偷税数额占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的构成偷税罪。

      2、对于购房人来说,房地产交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的税赋可能大幅增加。比如,购房人实际以50万元的价格成交,却只取得1万元的购房发票,再转让时购房成本只能以1万元计算,会导致其相关税赋的大幅增加。

      3、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,在房地产交易中签订“阴阳”两份买卖合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,履行过程中很容易出现矛盾,也极易引起合同纠纷,导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。

      三、签订阴阳合同怎么维权

      1、法院原则上只处理民事法律关系

      有购房者以阴阳合同为由到法院起诉,要求确认合同无效。而法院审理的结果很可能是认定双方真实意思表示的交易内容有效。这时,主张无效的一方往往无法接受,指责法院对违法行为不理不管。

      实际上,司法机关和其他国家机关维护法律也是各有职责分工的。追缴税款应该由税务机关来负责。从民事诉讼的角度讲,法院审理双方的房屋买卖纠纷,还是以认定买卖关系本身是否合法、是否应支持或驳回一方的诉求为主。通常,法院就是这么处理的。

      2、避税的违法的两种曝光途径

      从实践来看,阴阳合同避税的违法手段,目前基本处于民不举、官不究的状态,但一旦曝光到税务部门,肯定是处理的。

      当事人自己当然可以向税务部门举报。除此之外,由于法律规定法院在审理中发现违法犯罪行为,可以通知相关职能部门处理,所以,也不排除法院会以司法建议等通知相关主管机构。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“阴阳合同的法律效力”等法律知识。相信大家对于阴阳合同的法律效力应该都有了基本的了解。综上所述我们知道,阴阳合同中的阳合同没有法律效力,阴合同是当事人真实意思的表达而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   国家的发展与建设都跟税收脱离不了关系,很多人找方法避税,却不知道是不是违法。那么,阴阳合同避税违法吗?避税的基本方法有哪些?节税与避税的区别是什么?针对这几个问题为您详细介绍,希望对你有所帮助。

      一、阴阳合同避税违法吗

      采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。

      一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。过户前首先要核税,核税通不过,则无法交易,纠纷自然而生,多出的税费到底谁来承担就成了双方争议的焦点。此外,如果是通过贷款方式买房,由于首付款是按真实房价支付的,而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同,如果首付款和买卖合同有出入,贷款也不能获得银行批准,这样也会引起双方的纠纷。

      二、避税的基本方法有哪些

      1、企业通常可以用税收的差异性进行避税,具体表现在于国与国之间、地区与地区之间的税负差距进行避税,还有可以通过行业税赋的差异避税以及纳税主体税负差异进行避税,也可以通过利用各种税收政策进行避税;

      2、企业可以利用现行税法本身的漏洞进行避税,比如税法中的起征点、免征额以及在投资退税等进行避税;

      3、企业可以利用高进低处或低进高出的形式,将利润转移的形式进行避税;

      4、企业可以通过资产租赁的形式,如关联企业中收益高的企业向收益低的企业高级租赁设备,造成其进项税额的大幅度增长,以低税负逃避高税负进行避税;

      5、企业可以通过在特区、开发区、报税设立常设机构、中转销售公司或信托投资公司,用以转移利润从而进行避税;

      6、企业可以通过大幅降低销售价格,以此增长产品在市场中的竞争力,减少企业的收益进而避税。

      三、节税与避税的区别是什么

      虽然避税与节税具有很多的共同之处,并且在实际操作中对其进行严格的区别也是比较困难的,但是两者之间的差异还是存在的。

      1、避税是违背立法精神的,而节税是顺应立法精神的。

      换句话说,顺应法律意识的节税活动及其后果与税法的本意相一致,它不但不影响税法的地位,反而会加强税法的地位,从而使当局利用税法进行的宏观调控更加有效,是值得提倡的行为。

      2、避税从某种意义上等同于逃税。

      避税是以非违法的手段来达到逃避纳税义务的目的,因此在相当程度上它与逃税一样危及国家税法,直接后果是将导致国家财政收入的减少,间接后果是税收制度有失公平和社会腐败。因此,国家需要以反避税的手段对其进行调整和规范,而节税则不需要。

      以上就是法律快车小编为你准备的“阴阳合同避税违法吗”的全部内容,法律快车小编提醒大家,交税是一个公民应尽的责任,大家都积极配合。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   在房地产交易过程中,签订阴阳合同是常见的事情,就是在交易的时候签订两份合同,一份是真的价格合同给购房者,另一份是虚报的价格给税务机会、银行等以获得贷款、减少税费等,那么房地产阴阳合同是否无效怎么辨别房地产阴阳合同?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、房地产阴阳合同是否无效

      房地产阴阳合同一般以阴合同为准,不会无效,但合同无效除外。

      房屋买卖中,双方签定阴阳合同是很常见的现象,就此发生纠纷时,法院一般的处理方式是认定阴阳合同中的假价格条款无效,但合同并不因此认定无效,双方应当按照真实的价格进行交易。

      比如说阴阳合同中做低房价的行为,即使法院认为合同的签订确实存在做低房价的情况,但从维护社会经济活动的稳定性考虑,也仅认为做低房价的一个条款是无效条款,买卖双方应按照真实的交易价格来履行,而不会认定整个房屋买卖合同是无效的。

      二、怎么辨别房地产阴阳合同

      为避税而故意做低价格的房地产买卖合同,属于典型的“阴阳合同”。在房地产交易过程中,为减少或逃避应缴纳的税费,买卖双方签订阴阳两份合同,即签订一份合同约定房屋买卖的实际成交价格,同时另签订一份合同,其约定的房屋成交价远远低于实际成交价格,并以该份合同到有关部门办理备案,并以该合同约定的价格为基础向国家缴纳税费,达到逃税目的。

      所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。

      三、房地产签订阴阳合同的风险

      (一)对于买家的风险

      1、地产经纪可能在游说买家的过程中承诺可以以极低的价格上报,并节省大笔税费。但是实际上房管局也会对房产进行评估,最终的税费将按照房管局评估的价格来收取。

      2、入之时将价格报得太低,也可能导致将来卖出的时候出现高额的税费。

      一些自住买家在买房的时候可能不会考虑到将来再次转手的问题,但计划赶不上变化,过了一段时间之后,一些自住客就可能因为各种各样的原因而出售住房,这时候就会面临高税费的问题。

      (二)对于卖家的风险

      1、卖家有可能收不齐全款。

      签订的买卖合同虽然价格不符合实际,但该合同具有法律效力,例如买家和卖家在房管局签订的合同上成交价格为42万元,如果届时买家要求按照这一价格进行交易的话,卖家将非常麻烦,要么可能收不齐全款,要么就要面临诉讼,且未必能胜诉。

      2、卖家多交个人所得税。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房地产阴阳合同是否无效”等法律知识。相信大家对于房地产阴阳合同是否无效应该都有了基本的了解。从上文中了解到,阴阳合同当然不会无效,法律规定的无效合同除外,现在很多城市已经用政策来杜绝阴阳合同了,未来阴阳合同也会越来越少。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。 

     
  •   在我们现实生活中,很多人之所以会签订阴阳合同,有些是为了应付相关部门的监管,有些是为了降低税费,但是遇到阴阳合同纠纷是很糟心的事情,那么阴阳合同纠纷的处理办法有哪些?阴阳合同指的是什么?针对以上几个问题,下面为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、阴阳合同纠纷的处理办法

      阴阳合同签订后产生纠纷时,彼此可以就合同的内容好好的协商,协商解决不了的你再通过法律武器来为自己提供协助。

      在实践过程中,由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,并且短期内也不可能完全消除,因此,法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定:

      1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。

      2、对于差价太大,一般会认定无效。

      3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

      6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

      二、阴阳合同指的是什么

      1、所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。

      2、“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

      三、阴阳合同有哪些法律效力

      1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

      2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

      3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

      4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

      5、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

      6、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

      8、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

      9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

      10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

      11、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

      12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

      13、如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

      14、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

      15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

      16、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“阴阳合同纠纷的处理办法”等法律知识。相信大家对于阴阳合同纠纷的处理办法应该都有了基本的了解。从上我们知道签订阴阳合同产生纠纷了,买卖双方可以就合同的内容好好的协商,协商解决不了问题可以拿起法律的武器来维护自己的权益。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   “阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的。现实生活中存在有些人会利用这种合同逃税漏税来盈利。那么,利用阴阳合同逃税漏税立案的标准是怎么样的呢?以下将为您带来详细介绍。

      一、利用阴阳合同逃税漏税立案的标准

      1、纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款,数额在五万元以上并且占各税种

      应纳税总额百分之十以上,经税务机关依法下达追缴通知后,不补缴应纳税款、不缴纳滞纳 金或者不接受行政处罚的;

      2、纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予 二次以上行政处罚,又逃避缴纳税款,数额

      在五万元以上并且占各税 种应纳税总额百分之十以上的;

      3、扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段,不缴或者少缴已扣、已收税款, 数额在五万元以上的

      二、 如何定义合同逃税漏税

      偷税罪是一种故意犯罪行为,表现为行为人明知自己有纳税的义务,而采取种种手段,达到不缴或少缴税款的行为。行为人偷税的主观方面只能是故意,必须出于不缴或者少缴应纳税款或已扣、已收税款的目的。过失行为导致不缴或者少缴税款的不成立本罪。偷税罪的客观方面表现为采取欺骗、隐瞒等各种手段不缴或少缴应纳税款或已扣、已收税款。

      漏税

      漏税是由于行为人对税收规定、财务会计制度不了解,或由于疏忽大意漏报应税项目等过失行为,而导致不缴或少缴应纳税款的行为。

      相同和区别

      偷税罪与漏税在客观方面的表现有相同之处,都是造成了不缴或少缴应纳税款的结果。但两者有着本质区别,即在行为人的主观方面,偷税罪是一种故意犯罪,其主观恶性大,为了达到不缴或者少缴税款的目的,不惜损害国家利益,具有较大的社会危害性。而漏税是一种主观过失,主观上没有犯罪的故意,其主观恶性小,所以不能以犯罪论。

      三、 对利用阴阳合同逃税漏税的处罚

      1、分层次处罚

      针对偷悦数额的不同,本条分别规定了两个层次的量刑幅度。

      第一层次是“纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。”;第二层次是“数额巨大并且占应纳税额30%以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。”(根据刑法修正案(七)修订)

      不同层次的偷税数额只能在本层次量刑幅度内判处,不能任意跨越,否则将造成量刑畸轻或畸重的后果。

      2、自然人

      自然人并处罚金

      针对偷税犯罪行为的贪利性特征,本条对自然人犯罪主体在各层次量刑幅度内,除规定判处有期徒刑或者拘役的自由刑外,一律规定了“并处偷税数额五倍以下的罚金”。其立法精神是,主刑和附加刑必须同时判处,不具有选择性,以防止偷税人在经济上占便宜。

       3、对单位

      对单位采取双罚制

      即对单位判处罚金,并同时对单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本条的规定处罚。在司法实践中,对单位判处罚金后,--般对单位的责任人员只判处自由刑,而不再并处罚金,这种作法是否符合立法精神,尚有待进一步讨论。

      多次偷税的违法行为累计数额合并处罚

      本条第3款对此作了明确规定。按照刑法理论,行为人在一定时期内多次实施偷税违法犯罪行为未经发现,或虽发现但未经处罚的,均应视为犯罪行为的连续状态,其犯罪数额应当累计计算,按一罪合并处罚,不适用数罪并罚。反之,如行为人多次或某一次偷税违法行为已经过税务或司法机关处罚,则不应再将此数额累计计算合并处罚。

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