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抵押借款合同怎么写

抵押借款合同怎么写

发布时间 :2020-01-14 11:47浏览量 : 98
现今社会,虽然​人们的生活水平提高了,但是对于普通人家而言,当家里出现变故,就可能需要进行借款来获取资金,而有时借款人会要求进行财产抵押,而最好的抵押借款的抵押物品便是房屋了,那么抵押借款合同怎么写?
  •   在很多的抵押借款行为当中,采用汽车抵押是一种很不错的选择,在进行抵押借款的时候,最好是签订相关的抵押合同。所以下面是为大家介绍汽车抵押借款合同范本的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。

      汽车抵押借款合同范本

      编号:_________________

      甲方:_______(借款人) 身份证号:_________

      乙方:_______(出借人) 身份证号:_________

      甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申请借款,并以自有汽车作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。

      第一项 借款事项

      第一条 借款内容及利息

      1、借款金额:人民币____ 元,大写______。

      2、借款期限:自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。

      3、利息:按照月利率____ %,每月结算利息。

      第二条 借款的支付及偿还

      1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户,甲方同时开据借款收到条。

      2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清。a

      3、甲方可以提前还款,在原利率不变的前提下,按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。

      第三条 违约责任

      如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收___天的违约金。

      第二项 抵押事项

      第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

      第五条 抵押物项 1.汽车种类及牌号:____ 2.车架号____: 3、发动机号:____

      第六条 抵押物的保管

      1、抵押物由乙方保管。

      2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

      3、在抵押期间,乙方保证该车辆无任何交通事故及违章,并愿意承担相应的法律责任。

      第七条 抵押物的处置

      1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

      2、甲方如不能按时还款,自逾期___天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约,甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。

      第三项 其它规定

      第八条 费用的承担

      1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。

      2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

      第九条 本合同生效条件

      本合同自当事人签字之日起生效。

      本合同一式____ 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。

      甲方:__________(借款人) (盖章)

      乙方:__________(出借人) (盖章)

      ____年_____ 月______ 日

      以上就是法律快车小编为大家带来汽车抵押借款合同范本的全部内容。在抵押借款的行为当中,可能会产生相关的纠纷,有相关的合同就可以更好的维护自己的权益。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   虽然现在生活中很多都会涉及到合同的签订问题,但极少人对于抵押借款合同的内容是完全掌握的,往往只知道大概的条款,合同具体的书写方式也是很重要的。因此,想必大家想知道关于抵押借款合同模板内容是什么?接下来详细为您介绍!

      抵押借款合同模板内容是什么

      贷款方:_________

      借款方:_________

      经中国____银行

      _____(下称甲方)与_____(下称乙方)充分协商,根据《借款合同条例》和中国____银行的有关规定签订本合同,共同遵守。双方经协商一致同意,在乙方以其所有的_________(以下简称乙方抵押物),作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。

      第一条 自____年____月____日起,由甲方向乙方提供____(种类)贷款(大写)_____,用于______,还款期限至____年____月____日,利率按月息____‰计算。贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算。

      第二条 抵押物事项

      1、抵押物名称:_________。

      2、评估价值:_________。

      3、抵押期限为____年,自____年_____月____日起,至____年____月____日止。

      第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

      第四条 抵押物登记

      1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

      2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

      第五条 抵押物的使用和保管

      1、未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物。

      2、抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失,由乙方承担责任。

      3、乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承担责任。

      第六条 抵押物的保险

      1、乙方须在取得该抵押物_____日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

      2、乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

      3、抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

      4、乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购买保险,所有费用由乙方支付。

      5、抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续。

      6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。

      第七条 提前还款之规定

      1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款,包括提前全部还清和部分还款,乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方,甲方不收取任何无关的费用。

      2、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。

      3、部分还款后,抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限,并以书面通知抵押权人。

      第八条 贷款的展期申请

      乙方因特殊原因而无法按期归还贷款,应提前10天向甲方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过_________年。

      第九条 抵押物的处分

      发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物:

      1、根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

      2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的。

      第十条 在乙方不履行借款合同约定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项,依下列次序处理:

      1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

      2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

      3、扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

      第十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方。

      第十二条 甲方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况,了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。对乙方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

      第十三条 乙方声明及保证

      乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:

      1、向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;

      2、准许甲方或其授权人,在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查;

      3、乙方在工作单位、联络方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;

      4、乙方在占有该抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

      5、当有任何诉讼、仲裁发生,可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

      第十四条 违约责任

      1、甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给乙方造成经济上的损失,甲方应负责违约责任。

      2、乙方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,甲方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_____%的罚息。

      3、乙方如不按期付息还本,或有其它违约行为,甲方有权停止贷款,并要求乙方提前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收_____%的利息。

      4、乙方如不按期付息还本,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。

      第十五条 争议的解决

      如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:

      1、提交_________人民法院诉讼解决;

      2、提交_________仲裁委员会裁决。

      争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。

      第十六条 其他

      1、双方商定的其他条款_________。

      2、乙方按期付清合同约定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止。甲方将协助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续,并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还乙方。

      第十七条 本合同一式_____份,均有同等效力。由____方各执一份,登记机关存档一份。

      贷款方(公章):___银行;借款方(公章):____

      法定代表人(签字):___法定代表人(签字):____

      地址:_________

      地址:________

      ______年____月____日_____年___月___日

      签订地点:________

      签订地点:_________

      以上是法律快车小编为您整理的关于抵押借款合同模板内容是什么?由此可知,抵押借款合同需要表明贷款人和借款人的身份信息,借款用途、借款金额、借款利息、抵押物登记和处分等等内容。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   在日常生活中,可以通过很多方式进行借款,各个银行也支持个人借贷行为,还有各种网贷,都是根据个人的征信来提供借贷服务,如果个人征信出现问题,还可以通过黄金首饰抵押借款,那么黄金首饰抵押借款合同是怎样的呢?下面为大家解答疑惑。

      一、黄金首饰抵押借款合同

      今借到xxx人民币xxxx元。双方约定于xx年xx月xx日归还。今以金项链一条(应该注明成色、重量、市场价值等)抵押,借款到期归还后,金项链原物归还给借款人。如果到期不能如约归还借款,金项链任由出借人处理。

      此据!

      借款人:xxx

      借款日期。

      二、 抵押合同无效的情形

      1、主合同无效,担保合同无效。

      《担保法》第五条第一款规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。”

      2、主合同有效,担保合同无效。

      (1)担保人主体资格不合格而导致担保合同无效。

      (2)当事人恶意串通签订的损害国家、集体或第三人利益的担保合同,应为无效合同。

      (3)一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下签订损害国家利益的担保合同,应为无效合同。

      (4)担保合同内容违反法律、行政法规强制性规定和社会公共利益的,应为无效担保合同。

      (5)代理人超越代理权限签订担保合同或者以被代理人名义同自己或自己代理的其他人签订担保合同,被代理人不予追认,也不能构成表见代理的,其担保合同对被代理人不生效力,由行为人承担责任。

      三、有关民间借贷的相关法律

      《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

      第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

      借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

      第二十七条 借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

      随着借贷行为越来越普遍,享乐固然人人都想,但是我们要培养正确的消费观念。以上就是法律快车为大家整理的关于黄金首饰抵押借款合同的具体内容以及抵押合同无效的情形,也提到了有关民间借贷的相关法律,希望对您有帮助,感谢您的阅读。 

     
  •   经济生活中,很多企业都会设立最高额抵押借款。不过口说无凭,为了明确当事人双方的权利和义务,通常当事人会选择签订一份最高额抵押借款的合同来保障自己的权益。那么最高额抵押借款合同模板应该是怎样的呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

            一、最高额抵押借款合同模板

      中国XX发展银行中国农业发展银行最高额借款合同合同编号:____________

      借款人:___________________________ 人:

      中国农业发展银行___________

      抵押人:

      (1)______________________

      (2)______________________

      (3)______________________

      借款人因_________需要,向贷款人申请_________借款,经抵押人提供最高借款余额的,贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内,不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致,根据有关法律法规和管理规定,签订本合同,共同遵守。

      第一条 主要借款内容

      1.借款余额、用途、种类、、期限:最高借款余额(大写)用途种类利率期限 年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

      2.本合同项下借款按日计息,按_________结息。在本期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。

      第二条 提款和还款

      1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。

      2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。

      3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

      第三条 还款资金来源 借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息。

      1.__________________________________________________________________。

      2.__________________________________________________________________。

      3.__________________________________________________________________。

      4.__________________________________________________________________。

      第四条 抵押内容 抵押人自愿以____________等财产(详见品清单)作为本合同载明借款的抵押物,主要抵押担保内容如下:

      1.抵押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 2.抵押担保范围:本合同项下借款本金、利息、以及贷款人实现和的费用。

      3.抵押物评估价值____________万元,实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权,从权利和孳息。

      4.抵押人负责依法向有权部门办理,所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。

      5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间,如发生抵押物价值减少时,抵押人应及时通知贷款人,并在30天内恢复抵押物价值,或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

      6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在本息未清偿期间,发生抵押物毁损、灭失的,由抵押人承担责任。

      7.在抵押担保期间内,抵押物由抵押人办理财产,财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期,借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生内损失,抵押人应立即通知贷款人,款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时,不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则,贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

      8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

      9.贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物,收回贷款本息。不足受偿部分,贷款人有权继续向借款人追偿。

      10.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时,有权按第四条第10款规定行使抵押权

      11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权安全时,贷款人有权提前处分抵押财产,实现抵押权。

      12.在本期间内,抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化,以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

      13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失,向贷款人支付借款金额__________%的赔偿金。

      第五条 权利、义务及

      借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

      2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时,对违约使用部分,按日利率_______计收利息。

      3.借款逾期而又未签订延期还款协议,贷款人对借款逾期部分按日利率________计收利息。

      4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料,配合贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

      5.借款人有承包、租赁、合并、分立、等改变经营方式行为,均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并积极落实债务;否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

      6.借款人不得擅自对他人债务提供担保,以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其总额为限。否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时,应及时通知贷款人,并应及时采取保全措施。

      8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款,未能及时提供贷款的,应按违约金额和违约天数,每日付给借款人________违约金。

      9.对贷款人的,借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的,有权要求贷款人给予赔偿。

      10.承担政策性任务的借款人,有权(来自:WWw.hn1c.com 唯 才教 育 网:公司之间借款最高额抵押担保借款合同)享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高,得无故提前收回贷款。

      第六条 合同的变更

      1.本后,各方不得擅自变更或。

      2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的,应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请,经抵押人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的,签订延期还款协议。

      3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。

      4.在合同有效期内,借款方、担保方更换,改变住所时,应在变更后10天内书面通知贷款人。

      第七条 争议的解决 在本中发生的争议,由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的,可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条 合同附件 借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料,均为本合同的组成部分。

      第九条 其他事项

      1._______________________________________________________________________。

      2._______________________________________________________________________。

      3._______________________________________________________________________。

      4._______________________________________________________________________。

      第十条 本合同未尽事宜,按有关法律法规和银行贷款规定办理。

      第十一条 本合同正本一式__________份,借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

      二、贷款的条件有哪些

      (1)购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

      (2)购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

      (3)在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

      (4)向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

      (5)购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

      三、贷款所要提供的材料有哪些呢

      一、个人借款申请书;

      二、本人及配偶有效身份证明;

      三、本人及配偶职业、职务及收入证明;

      四、结婚证(未婚需提供未婚证明,未达到法定结婚年龄的除外)及户口薄;

      五、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

      六、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;

      七、已存入或已付首期款证明;

      八、担保所需的证明文件或材料;

      九、合作机构要求提供的其他文件资料。

      法律快车小编温馨提示您:最高额抵押借款合同是重要的书面凭证,一定要妥善保管好。如果产生纠纷,可以聘请专业的律师给予您帮助。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于最高额抵押借款合同模板的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。 

     
  •   在日常生活以及社会经济往来当中,借款往往会需要相关的抵押物来进行担保,会通过相关的借款担保合同来规定双方的权利和义务,而担保的最多的便是房产了,许多人并不清楚此类的抵押借款合同应当如何书写。下面就为大家带来房产抵押借款合同范本的相关内容,一起来看看吧。

      房产抵押借款合同范本

      甲方(贷款人、抵押权人)

      身份证号: 电话:

      乙方(借款人、抵押人)

      身份证号: 电话:

      抵押物业地址:

      因借款抵押一事,为明确权利义务关系,双方经协商一致自愿订立以下合同以便共同遵守:

      一、乙方因经济周转急需大额现金,现自愿以其已于______年______
    月______日交付房款签订房产买卖合同的,位于小区内面积______平方米的房产一套(包括地下室与车库)抵押于甲方,并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后,立即会同甲方办理房产抵押手续,赋予甲方以第一优先抵押权,并保证严格履行本合同全部条款。

      二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为贷款抵押物。

      三、本合同签订之日,甲方应一次性将人民币____________整(¥______元)汇入乙方名下账户,借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。

      四、借款期限为壹年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。

      五、本合同履行期间,乙方资金周转顺利可提前还款,但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。

      六、本合同签订后,抵押权益之“房产买卖合同” 及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。

      七、本合同签订后,在依法办理抵押登记前的建筑期内,乙方据购房合同所拥有的权益,以及房产交付后乙方对房产的装修资产,同样一并抵押与甲方,以担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知后,乙方应会同甲方办理抵押登记手续。

      八、本合同履行期间,未经甲方同意,乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务,或以任何方式擅自处理。如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的,甲方可据实际情况,随时通知乙方归还借款或行使担保权。

      九、乙方依约清偿借款本息后,甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续,解除乙方抵押。

      十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的,房产价值由双方共同委托鉴定,双方确定价格后,甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。

      十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用,全部由乙方承担和支付。乙方如未依约清偿借款本息,致使甲方催收的,则一切因此引起的各种费用,包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。

      十二、本合同自双方签字律师见证后生效。一式四份,双方各执一份,______律师事务所存档一份,房产登记部门办理抵押时备案一份。

      甲方:

      日期:

      乙方:

      日期:

      以上就是法律快车小编为大家带来房产抵押借款合同范本的全部内容。在房产抵押借款的合同签订过程当中可能会存在一些的合同陷阱以及有非常多的事项需要大家去注意,事关大家的利益需要用心去注意的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   很多人在进行民间贷款的时候,放贷人为了预防借款不能收回的风险,一般都会要求借款人提供一定的财物来进行抵押担保,这些财物可以试车,也可以是房屋,用房屋来进行抵押借款要签订房屋抵押借款合同,那民间个人房屋抵押借款合同范本是怎样的呢?下面为你介绍一下。

      一、民间个人房屋抵押借款合同范本

      甲方(出借人、抵押权人): 身份证编号:

      乙方(借款人、抵押人): 身份证编号:

      抵押物财产共有人: 身份证编号:

      甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:

      第一条:借款金额为人民币(大写)x元整;(小写)x元。

      第二条:借款期限为 自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。

      第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。

      第四条:借款利率为 每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

      第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。

      第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

      第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下:

      坐落:

      产权证号:;

      产权人:;产权类别:;

      建筑面积:; 结构:;

      抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

      第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

      第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

      第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。

      第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

      第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

      第十三条:本合同履行中发生纠纷,合同各方应协商解决协商不成,有权向人民法院提起诉讼。

      第十四条:补充条款:

      第十五条:本合同一式x份,各方当事人各持x份,公证处、房管部门各一份,均具有同等效力。

      甲方(签章): 乙方(签章):

      xxxx年xx月xx日

      二、房屋抵押借款需要提供的资料

      1、房屋所有权证;

      2、评估报告;

      3、房地产抵押银行贷款合同;

      4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

      5、其它相关材料。

      三、房屋抵押借款要办理手续

      1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

      2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

      3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

      4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

      5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

      6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

      7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

      以上就是法律快车小编为大家带来的民间个人房屋抵押借款合同范本的全部内容。在签订民间个人房屋抵押借款合同范本的时候,要带上所需要的资料来办理相应的手续。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   无抵押合同合同也可以说成是无担保合同,不需要任何形式或者抵押物去做担保,只需要身份证明,住址以及个人收入等证明就行了,就可以说成是如今的信用贷款。那么,对于无抵押借款要怎么做呢?接下来带你了解关于无抵押借款合同范本的内容,希望给你带来帮助。

      一、无抵押借款合同范本

      借款人:________________

      贷款人:________银行

      借款人因____________需要,向贷款人申请____________借款,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。

      二、主要借款内容

      借款金额、用途、种类、利率、期限

      金额(大写)

      用途____

      种类____

      利率

      期限_______年________个月(自__年___月___日起至__年__月__日止)

      本合同项下借款按日计息,按____________结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。

      三、提款和还款

      1、分期提款、还款计划。

      2、借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。

      3、贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在___________个营业日内将贷款放出。

      分期提款计划

      分期还款计划

      __年__月___日 金额____

      在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。

      4、借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款入帐户中扣收。

      通过以上法律快车的小编整理的资料,你知道2018年无抵押借款合同范本是什么样子了吗?对于在借款时需要准备的资料知道了啊?以及需要说明自己要借款的数额以及如何归还等内容,如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     
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