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沈阳契税规定是什么

沈阳契税规定是什么

发布时间 :2020-01-13 11:43浏览量 : 201
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么,沈阳契税规定是什么?下面为大家介绍一下相关知识,欢迎阅读。
  •   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

      一、关于个人房地产交易契税纳税义务发生时限要件的确认问题

      根据房产管理方式的发展变化,结合契税征管的具体实际,我省个人房地产交易契税纳税义务发生时限的确认要件暂明确为:个人购买商品房的,按其在房产管理部门办理该房产交易的确权登记;个人承受存量房(二手房)的,按其向征收机关申报的房产交易基础信息表。

      各市局要及时联系本地房产管理部门,明确本地区房产管理部门房产交易确权登记的具体文书。

      二、关于契税税率的执行问题

      我省契税税率为4%,个人购买普通住宅税率暂减按3%征收;1999年8月1日后个人购买自用普通住宅的,契税税率为3%并减半征收;2008年11月1日起个人首次购买90平方米及以下普通住宅契税税率暂按1%征收。

      对1997年10月1日前已签订房屋权属转移合同,现在办理纳税申报的,应在2009年9月1日前停止按6%税率征收契税。对已办理房屋权属证明的,按现行的税率计算征收契税;对未办理房屋权属证明的,按现价核定计税价格并按现行税率计算征收契税。对原契税政策不应缴税的,仍应按原政策执行。

      三、关于辽地税发[2008]83号相关政策解释问题

      1、《关于明确契税有关问题的通知》(辽地税发[2008]83号)第四条规定“对将房地产权属补偿给债权人,债权人如果又将此房地产在未办理房地产权属转移变更手续的前提下,直接转让给第三方的,其债权人和第三方均应缴纳契税。”对上述情况,如果是债务链的三方,债务人和第三方签订了债务转移协议,则债权人不是契税纳税人。

      对金融企业为了清偿抵押贷款,通过司法部门委托拍卖抵押房地产偿还贷款的,金融企业不是契税纳税人。自本文发布之日起,《辽宁省地方税务局关于契税几个政策界限问题的批复》(辽地税农[1998]351号)第四条规定停止执行。

      2、《关于明确契税有关问题的通知》(辽地税发[2008]83号)第六条关于纳税人退房后的退税问题补充如下:对以按揭、抵押贷款方式购买房地产并从银行取得抵押凭证的,纳税人如果没有办理权属登记,并且提供其按揭、抵押贷款的银行出具的还款凭证,并且在与房地产开发企业实现了“双返还”后,征收机关可以退还已征契税

       四、沈阳房产契税征收标准

      各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。契税的计税依据,归结起来有4种: 是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即10万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年,国家以划拨方式,把甲单位土地使用权给了乙单位,3年后,经许可,乙单位把该土地转让,那么,乙就要补交契税,纳税依据就是土地收益,即乙单位出让土地使用的所得。

      房子历来被人们所重视。以上就是法律快车网小编关于2018年沈阳房产契税税率是多少的解答,希望能够为你解惑。如果您对此依旧感到困惑,或者您还有什么相关法律问题需要解答,欢迎您到法律快车网进一步咨询,我们的在线律师会为您提供专业解答。

     
  •   买房的人都应该知道,买房不仅仅是要缴纳房屋平方米的价格,还要缴纳相关的税费,比如买房契税,这是值得大部分人关注的问题。因此,想必大家想知道,关于首套房契税法律规定

      一、首套房契税法律规定

      1、购买房子主体需求供给无房证明,而且在没有房贷记载的时分方可享用到首套房购房以及契税优惠。

      2、个人购买一般住所是家庭仅有住所的,契税折半;购买房子面积小于九十平米的,契税税率按1%核算;所购买的首套房面积在九十至一百四平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在一百四平米以上,契税税率为4%;二套房不论面积以下的都按4%收取契税。

      3、当然,各区域税率不同,具体你的状况能够咨询当地有关部门。

      4、购买的首套房在九十平以内的能够享用到首套房契税减免优惠方针的,首套房就是指你购买仅具有一套住所,我国银行规则我国居民购买第一套住所能够享有按揭借款利率优惠。

      二、契税的计税依据

      契税的计税依据为不动产价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同, 因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据;土地使用权赠予、房屋赠予,由征收机关参照土地使用出售、房屋买卖的市场价格核定:土地使用权交换、房屋交换.为所交换的土地使用权、房屋的权属的价格差额:以划拨方式取得土地使用权.经批准转让房地产时.由房地产转让者补交契税。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的.征收机关可以参照市场价格核定计税依据。

      三、房地产契税什么时候交

      在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。

      而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”

      也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。

      以上是法律快车小编为您整理的关于首套房契税法律规定的内容,由此可知,个人购买一般住所是家庭仅有住所的,契税折半,各区域税率不同,具体的可以咨询当地有关部门。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   企业作为特别的主体,在购买房屋时与一般的自然人是有所不同的,因此在企业购买房屋时,对于企业房屋需要缴纳的契税也是有特别规定,有一些优惠政策在一些方面,关于企业购房契税规定是这样的,接下来一起来了解吧。

      一、购房契税的定义

      购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

      二、 企业购房契税规定

      契税是指在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同契约,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税。

      新政不再以144平方米为界区分普通和非普通住宅,而是统一规定:购买90平方米以上首套房的按网签价的1.5%征收契税。而以前,一旦交易房屋面积大于144平方米,就要按3%征收购房契税。

      企业、事业单位重组可以享受税收优惠政策,主要是在九个方面进行优惠:企业改制、事业单位改制、公司合并、公司分立、企业破产、资产划转、债权转股权、划拨用地出让或作价出货、公司股权股份转让等。

      三、购房怎样缴纳契税

      契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才给办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给业主。

      住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%。

      由此可见,契税是否缴纳也是比较关键的,毕竟买房子房产证还是比较重要的,只有如期办理房产证,才能证明房子是属于自己的。当然了,建议大家购房的时候,按照相应的比例及时缴纳契税和维修基金,避免因为未缴纳相关费用,出现不能房产证办理相关问题。

      购买房屋是需要缴纳税费的,这样才能更好地办理房产证以及其他的相关手续,企业购买房屋的用途一般是商用而不是用来居住生活,因而在契税方面也有所不同。通过对文章的阅读,相信大家对于企业购房契税规定以及相关的知识一定有自己的见解,如果还有什么问题,欢迎咨询。

     
  •   买房,是现如今大家的头等重要大事,是人们生活的必然需求。买房,也是投资最大的消费,不仅要缴纳几十万甚至上百万的购房款,还需要缴纳契税、维修资金等费用,很多人对这些税费缴纳及流程并不清楚。下面小编就为大家简单阐述房产契税交税流程相关规定

      一、房产契税计算方法

      契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。

      二、房产契税交税流程相关规定

      房产契税缴纳流程,根据各地房产国土部门的规定,一般要进行如下几个步骤:(1)纳税人领取、填写《契税纳税申报表》,并按房屋、土地类型提供相关材料。(2)受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。(3)初审通过决定受理后,审核人员对纳税人员提供的资料进行审核。(4)纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到房产管理部门办理相关手续。

      三、办理契税缴纳时应提供的审核资料

      审核材料根据新房和二手房性质的不同有细微的差异,若是新房,提供购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续;若是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。

      以上是法律快车小编为大家介绍的关于房产契税交税流程相关规定的知识,希望能够让大家对房屋买卖过程中契税缴纳的计算方法、交税流程以及提交的材料有大致的了解。当然,因各地政策的不同会有细微的差异,要进一步向房产部门核实提交。

     
  •   在我们的社会生活当中,需要缴纳的税费有很多,税费帮助国家的运行和管理给人们带来许多有益的方面,接下来一起学习一下下面这篇文章。动迁房要交契税吗?希望对你当前所面临的问题能够有所帮助。

      一、动迁房要交契税吗

      契税应该是产权证所有者缴纳,也就是由你缴纳。

      不过由于契税数额一般都很少,有些开发商或动迁组就代为缴纳,也懒得向产权户收取,也是可以的,只要产权证上缴纳了就行的

      所以,如果要求你交,你就必须交的。

      二、如何才能安全购买动迁房?

      动迁安置房屋毕竟要满三年才能过户,时间跨度比较长,购买此类房屋的风险与购买普通房屋相比还是会大一些。在购买此类房屋时要注意防范这些方面的法律风险:

      (一)购房产权证还没有办出来的房屋,要注意核实动迁安置协议,要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人,但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人,所以在购买房产证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上签字。

      (二)房屋买卖合同的内容很关键,约定要尽量详细,对付款方式、交房、交易过户、税费承担、户口、抵押、违约等条款要尽量全面,特别是违约条款的设定,要做到既要合法又要能制约对方违约,违约金约定过高法律不予保护,约定过低不能制约对方,所以在违约条款的设置上一定要重视。

      以上就是关于动迁房办理房产证流程的相关知识,近年动迁房买卖数量不断增加,由于操作过程不规范,导致过户时产生很多问题,因交易过户时间缩短到满三年,也产生了很多违约的情况。所以小编在此提醒大家,购买此类房屋时不要太大意,要提高风险意识,一定要签订房屋买卖合同,并且合同内容一定要详细规范,保证房屋买卖流程有依据,各个环节顺利;在购买房屋涉及大额房款支付时一定要通过银行转账的方式支付,对交房后产生的专修费、物业费、水电煤有限电视等费用的缴费单尽量保留,以备将来不时之需。

      三、办理回迁房房产证注意事项有哪些

      1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);

      2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

      3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理,最好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款X%的赔偿金”等明确的违约处理方法;

      4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;

      5、约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押房产证,仅办理抵押登记,抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。

      通过学习了法律快车小编为大家带来的这篇文章,我们了解清楚了。动迁房要交契税吗这个问题的答案是什么?根据我国相关法律的规定,税费应该由产权证所有者交纳。以上就是法律快车小编为大家的总结,非常感谢您的阅读。

     
  •   在我们现实生活中,由于我国的经济迅速发展,GDP总值超过了第二名的日本紧跟美国。这带来的也是物价越来越高,比如房价,许多年轻人买不起房子。那么对于向哪个部门申请减免二手房契税呢?

      一、向哪个部门申请减免二手房契税

      1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%;面积在90平以上144平以下缴纳1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳4%。)

      2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

      3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

      4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。

      5、测绘费:按各区具体规定。

      6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

      另需注意,二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。

      二、买房契税是否可以减免

      根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:

      1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;

      2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征;

      3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征;

      4、财政部规定的其他减征、免征契税项目。

      《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〖 1999〗 210 号)对房地产市场有关税费做出了新的规定:

      1、个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。

      2、关于空置商品房税收,为了加快住房资金周转降低金融资产风险,对积压空置的商品房销售时应缴纳的营业税、契税, 2000年底前予以免税优惠(限于
    1998年 6月 30日以前建成、尚未售出的商品房)。

      3、根据《中华人民共和国契税条例细则》经县级以上人民政府批准,城镇职工第一次购买公有住房且所购面积在国家规定的标准面积以内的可以免征契税。对于所购面积超出国家规定的标准面积以外的部分按规定缴纳。

      三、什么是房屋契税

      契税,是指当房地产所有权发生转移时,就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让;土地使用权转让包括出售、赠与、交换;房屋的买卖;房屋的赠与;房屋的交换都需要交纳契税。契税除了具有一般税收的性质和作用外,还具有证明房地产产权转移合法性的作用。交纳契税也是购房者应尽的义务之一。

      契税的计算仅从公式上看,计算契税税额很简单:应纳税额=计税依据×税率。但对计税依据、税率的理解需要做适当说明。计税依据根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定,包括:

      1、国有土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖为成交价格;

      2、土地使用权赠与,房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

      3、土地使用权交换,房屋交换为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。至于契税的税率,自建国以来已经几经变迁。目前执行的是1997 年颁布的新的《中华人民共和国契税暂行条例》。税额自 1997年10月1日起已调整为3%~5%。各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。

      以上就是法律快车小编为大家带来向哪个部门申请减免二手房契税全部内容。总的来说,一般是可以向一些房地产中心申请减免二手房契税的,这一点我们要清楚。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   买房子之后是要交纳契税的,在缴纳契税时,需要带上许多办理的材料,但对于契税以及契税的缴纳问题,很多人并不熟悉流程,也不知道具体要带哪些材料,今天给大家带来办理首套房契税需要材料的相关知识

      一、契税是什么

      契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受者征收的一种财产税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》(下文简称《条例》)于1997年10月1日起施行,条例规定:“在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。”

      购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

      纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

      转移土地、房屋权属是指下列行为:

      (1)国有土地使用权出让;

      (2)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换(不包括农村集体土地承包经营权的转移);

      (3)房屋买卖;

      (4)房屋赠与;

      (5)房屋交换(指房屋所有者之间相互交换房屋的行为)。

      二、办理首套房契税需要材料

      市地税局答复:如果您是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

      如果您购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

      三、契税什么时候交呢

      契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。

      以上就是法律快车小编给大家带来的办理首套房契税需要材料的相关知识,其实办理契税所需要的材料并不十分多,流程也不复杂,大家只要提前做好准备工作,就能顺利办理了,如还有其他疑问,欢迎联系法律快车小编进一步沟通交流。

     

     
  •   我国的税收种类有非常多种,在房屋买卖当中所应缴纳的税收也不止一种,其中包括房屋契税。房屋契税应该在法律所规定时间之内及时缴纳,很多人不大清楚这个时间。

      一、房屋契税的缴纳时间

      各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

      二、房屋契税的分类

      1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

      2、是根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或房屋原值。

      3、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起,房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即10万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。

      4、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年,国家以划拨方式,把甲单位土地使用权给了乙单位,3年后,经许可,乙单位把该土地转让,那么,乙就要补交契税,纳税依据就是土地收益,即乙单位出让土地使用的所得。

      三、房屋契税的计算方法

      根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

      《广东省契税实施办法》(广东省人民政府第三41令)第五条规定,契税税率为3%。也就是说广东省全省的契税是按3%缴纳的。

      经国务院批准,财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定,调整后的契税政策为:对个人购买住房对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

      根据上述政策精神,你购买的住宅在80平方米,如果同时符合小区容积在1%以上,那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明),可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的,则按3%比例计算缴纳契税。

      国家只对个人购房的营业税政策作出调整的新规定,没有对个人购房契税出台过新政策。所以你的房价如果不是低于当地税务机关规定的最低计税价格有情况下,是唯一住房应该缴纳契税80×5600×1%=4480元;不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。

      以上就是法律快车小编为大家带来房屋契税的缴纳时间的全部内容。关于房屋契税的缴纳我国会根据每一年的经济状况,做出相应的改变,出台一些最新的规定。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
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