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工程承包合同怎么写

工程承包合同怎么写

发布时间 :2019-12-03 09:47浏览量 : 98
在建筑行业发展一直火热的情况想,建设工程是不知少数的,一般的单位会把自己要施工的过程发包给专业的建筑公司,这是为了规范工程的各方面的内容,就会签订工程承包合同。下面为你整理了工程承包合同怎么写的相关知识,欢迎阅读。
  •   我们知道工程的承包利润是非常大的,因此工程的承包往往会引发各种纠纷,当我们拿到了工程的承包权之后,我们应该要给出相应的承包合同,接下来一起学习一下,最新工程承包合同怎么写,希望对你的问题有所帮助。

      一、最新工程承包合同怎么写

      甲方(发包方):

      代表人:

      乙方(责任方):

      责任人:

      风险提示:发包人的相对义务

      购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

      若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      依照相关法律、法规规定,双方协商后约定,将________________工程__________________项目委托乙方采施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行。

      (一)、工程概况

      1、工程内容:

      2、承包方式:

      3、承包范围:

      4、合同总价:

      5、付款方式:

      (二)、双方责任

      1、甲方责任:

      (1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

      (2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。

      (3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

      (4)工程完工时,及时安排人员组织验收。

      (5)及时支付工程款,不可拖欠劳动报酬。

      2、乙方责任:

      (1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。

      (2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。

      (3)工人进入施工现场佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。

      (4)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工。

      (5)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。

      (6)乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包,否则甲方有权立即收回本施工项目。

      (7)工程完工时,乙方应积极配合甲方完成验收。

      (三)、工程质量及验收标准

      风险提示:工程质量未符合标准的归责

      因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

      工程质量应符合国家现行施工验收规范的要求,必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。

      (四)、争议解决

      双方因履行合同所发生的争议,应本着友好的原则进行协商,协商不成的,任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

      (五)、附件

      1、本协议经双方签字、盖章后生效。

      2、本协议于_______年____月____日在__________________(地点)签署。

      3、本协议一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。

      九、本协议未尽事宜,双方协商解决

      甲方:

      住址:

      代表人:

      签订地点:

      _______年____月____日

      乙方:

      住址:

      责任人:

      签订地点:

      _______年____月____日

      二、工程承包方式有哪些

      按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。

      在工程承包中,一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间,以及不同承包单位之间的关系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式。常见的有5种。

      1.总承包

      2.分承包

      3.独立承包

      4.联合承包

      5.直接承包

      通过学习带来的这篇文章我们知道了,最新工程承包合同怎么写?在承包合同当中?我们应该记录以下这些内容,首先是工程的概况,其次是双方的责任,以及双方责任工程质量及验收标准,还有争议解决方式。

     
  •   发生工程合同纠纷时,当事人可以协商处理,也可以申请仲裁,行政调解等方式来解决,最有效的还是诉讼,原告需要递交起诉状。因此,想必大家想知道,关于工程承包合同纠纷诉状怎么写?接下来详细为您介绍!

      工程承包合同纠纷诉状

      原告:霍某,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXX。

      系个体户佛山市XX区XX金属制品厂的经营者,佛山市XX区XX金属制品厂经营场所:佛山市XX区XX镇街道XX工业区XX号厂房,注册号:XXXXXXXXXXXX。

      被告一:李某,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXX。

      被告二:佛山市XX区XXXXX工程有限公司,住所:佛山市XXXXXXXXXXXXXX,注册号:XXXXXXXXXXXX。

      法定代表人:XXXX。

      案由:建设工程合同纠纷

      诉讼请求:

      1、判令被告一立即向原告支付工程款XXXXXX元以及逾期支付的利息XXXX(利息以XXXXXX元为本金,按中国人民银行同期贷款利率计算,从XXXX年XX月XX日起暂计至起诉之日,实际应计至还清全部款项之日止);

      2、判令被告二对被告一所欠原告的工程款及利息承担连带责任;

      3、判令本案全部诉讼费用由被告承担。

      事实与理由:

      XXXX年XX月XX日,被告一将其从被告二处承包的佛山市XXXX有限公司在XX工业园的部分土建工程项目分包给原告。原告以佛山市XX区XX金属制品厂的名义与被告一签订《工程承揽责任书》,约定原告承包佛山市XXXX有限公司在XX工业园的车间B、C的金属钢结构工程。

      《工程承揽责任书》签订后,原告按约定完成施工,工程项目也已经验收合格交付使用。工程施工完毕后,被告一只向原告支付了部分工程款,其中最后一次支付工程款的时间为XXXX年XX月XX日。XXXX年XX月XX日,被告一向原告出具《工程款欠条》一张,确认其仍欠原告工程款XXXXXX元。后来被告一却以各种理由推诿,拒不向原告支付上述工程款。

      原告认为,因被告二与被告一之间存在非法转包分包关系,这种关系直接导致原告的合法债权难以实现。根据法律规定,两被告应对所欠原告工程款以及逾期支付的利息承担连带支付责任。

      为维护自身合法权益,原告现依法提起诉讼,恳请法院支持原告全部诉讼请求。

      此致

      佛山市南海区人民法院

      具状人:霍某

      XXXX年XX月XX日

      以上是为您整理的关于工程承包合同纠纷诉状怎么写的内容,一般内容包括原被告身份信息,案由,诉讼请求以及事实和理由。

     
  •   合同示范文本是规范合同当事人签约履约行为,保护各方合法权益的一项重要措施,在建筑工程领域,工程合同是极为常见的,那私人工程承包合同怎么写?建设工程承包合同应注意哪些问题?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、私人工程承包合同怎么写

      承包施工合同

      甲方:

      乙方:

      甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。

      一、乙方包干承包 的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。

      二、包干承包费用:

      1、铺地砖:28元/㎡

      2、墙面粉刷:15元/㎡

      3、踢脚线、石膏线:6元/m

      此合同为单价包死合同,合同总价以实际工程量结算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。

      三、支付方式:

      1、乙方完成全部装修施工后,支付总合同价80%工程款 (小写$ 元);

      2、全部装修施工完成后20天内,甲方支付剩余20%工程款 (小写$ 元)。

      四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

      五、其他约定:

      1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

      2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;

      3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

      4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;

      5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;

      6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

      六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

      甲方(签字):                                乙方(签字):

      xxxx年xx月x日                        xxxx年xx月x日

      二、建设工程承包合同应注意哪些问题

      1、仔细阅读和准确理解 “通用条款” 十分重要, 这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义, 引导如何签订具体的合同条款, 更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款” 中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。

      2、合同价款应当明确约定。 工期、质量、工程造价的约定, 是建设工程施工合同最重要的内容。

      3、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序。

      4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化, 便于操作, 避免纠纷。

      5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 建设工程在施工过程中, 发包人、 承包人、 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多, 往往职责和权限不明确或不为他方所知, 造成各方不必要的纠纷。

      6、应当明确约定材料设备供应。

      7、不可抗力要量化。 合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定。

      8、运用担保条款, 降低风险系数。在签订合同时,可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。 如承包人在向发包人提供履约担保的同时, 发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。

      9、约定违约条款应当注意的情况。 应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式, 要具有可操作行,以防止事后争议。

      10、约定争议的解决方式应当注意事项。 争议的解决方式是选择仲裁方式, 还是选择诉讼方式, 签约双方应达成一致意见。

      通过上文为您详细介绍的关于“私人工程承包合同怎么写”的相关知识,任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美,合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议,调整各方权利义务。

     
  •   建筑工程并不是签订了一个合同可以,因为在建筑工程中有很多个项目,可能就是每个环节需要由不同的人承包,其实也是为了保障每个承包人完成自己固定的工作,并且避免纠纷,在合同中需要就内容进行事先说明,那么,民用建筑工程承包合同怎么写?接下来带你了解,希望对你有帮助。

    民用建筑承包合同范本

      发 包 人:_______

      承 包 人:__________

      工程名称: __________

      签约地点:________

      签订日期: ____年____ 月_____日

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经协商一致订立本合同。

      第1条:工程概况

      1.1工程名称: 项目。

      1.2工程地点: 。

      1.3工程内容: 项目建筑安装工程,总建筑面积约 平方米。

      1.4承包方式:乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑、安装总承包责任。

      第2条:承包范围

      2.1乙方承包范围:

      2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容,根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工,除甲方明确直接发包工程外,均由乙方负责施工,具体内容如下:建筑、结构、给排水、电气照明及相关配套(包括配合发包方售楼的有关通道、防护栏)等工程(详见附件一)。

      2.1.2未经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方,否则视为乙方违约,所造成的一切损失由乙方承担。

      2.2甲方可指定发包的专业工程,不委托乙方施工:

      2.2.1大型土石方、地下室通风、首层住户大堂装修、户内豪华装修、铝合金门窗、阳台栏杆、入户门、防火门、人防设备、楼宇白蚁防治、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包,由甲方与专业工程公司签订施工分包合同,乙方须承担总承包管理及配合施工的责任。

      2.3 甲供材料、甲定乙供材料:

      2.3.1 等为甲供材料,详见附件 。

      2.3.2 等为甲定乙供材料,详见附件 。

      第3条:工程质量标准

      3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

      3.2保修期自本工程竣工验收合格并完成竣工备案手续之日起计。保修期限按照2000年6月中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

      第4条:保修期

      4.1本工程保修期为:

      1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

      2、防水工程5年。

      3、管线设备工程2年。

      4、装修工程2年。

      4.2保修期内的返修工作,乙方必须服从甲方或甲方委托的物业管理公司的管理,详见附件 《保修期内维修工作管理的约定》。

      第5条:工期

      5.1总工期: 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收备案的时间,包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

      5.2开工日期: 年 月 日,具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

      5.3节点工期:

      5.4合同文件中提及的工期,应包括劳动假日、公众假日、星期六、星期天和恶劣天气日子。

      第6条:承包方式

      6.1本工程采用定额计价形式由乙方承包,即乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

      6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目),以甲方的书面通知为准,计费和付款依本合同的约定执行,总工期应经双方确认后调整。

      第7条:合同价

      7.1合同暂定总价

      本工程含税暂定总价为¥ 元(大写:人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分)。

      乙方在收到甲方确认的施工图纸后45天内报送工程预算书及详细完整计算底稿(含电子版)送甲方审核,甲方在收到乙方报送的资料后45天内,甲乙双方按经甲方审核的工程施工图纸核对的工程量及按本合同附件计算本工程造价,然后双方可签订调整本合同建筑、装修、安装工程暂定造价的补充合同。

      7.2计价方式

      7.2.1除合同另有约定,计价方式如下:按工程施工图、竣工图和说明,结合实际执行的施工方案(须甲方及其委托的监理确认)、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录及签证,根据国家、省、市相关计价规定计算实际完成工程量(不包括乙方造成的浪费)。

      7.2.2土建工程套用 ;装修工程套用 ;安装工程套用 ;按 规定取费,地区类别按 类地区,计价费率有浮动范围的取中值。

      本工程人工、材料(如钢筋、混凝土等)、机械单价按工程同期 (市)造价管理部门发布的指导价格以加权平均计算,其中土建、装修工程材料不上下浮,安装材料下浮 %。甲供材料的材料价不计入分部分项工程费。经甲方指定价格的部分水电材料,其材料费不参与总价上下浮(以施工过程中甲方定价联系单为准),其余人工、材料、机械费均按本款约定参与总价上下浮。

      在乙方有效履行了施工总承包管理义务之前提下,甲方向乙方支付总承包服务费,总承包服务费按甲方指定专业发包工程总造价(电梯工程为电梯安装费,外电工程为低压部分,不含发电机及环保工程、泵房供水设备工程)的 %计取。

    在乙方有效履行了甲供材料管理义务之前提下,甲方向乙方支付甲供材料管理费,甲供材料管理费按甲供材料总价值的 %计取。总承包服务费及甲供材料管理费在结算时支付。乙方不得再向甲方指定的分包单位收取服务费、配合费、协调费、甲供材管理费、采保费等。

      第8条:合同生效

      8.1合同订立时间:___ 年 __月___ 日。

      8.2合同订立地点: _____

      8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

      8.4本合同文本正本贰份,甲方、乙方各壹份;副本陆份,甲方、乙方双方各执叁份,各份均具同等法律效力。

      第9条:其它约定

      9.1甲方付予乙方的工程款,乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资,甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关,甲方不承担任何责任。

      9.2本工程的安全防护、文明施工措施费,乙方须符合国家或省、市等的规范要求,且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付,索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任,概由乙方承担。

      9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

      9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

      9.5本合同未尽事宜,双方另行协商,签署补充合同。

      本合同正本两份,具有同等效力,由甲方乙方分别保存一份。

      本合同副本份数,由双方根据需要在专用条款内约定。

      甲方:(盖章)_____

      法定代表人:_________

      乙方:(盖章)________

      法定代表人:_________

      通过以上整理的资料,你知道民用建筑工程承包合同怎么写了吗?其实,对于建筑合同的书写,是为了把责任明确以及就工程工作的范围和事项进行说明,避免日后发生纠纷。

     
  •   根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,合同签订的现象已经不再稀奇,关于合同签订您了解多少呢?对于市政工程承包合同要怎么写呢?那么,接下来就是带来的有关知识,以供大家参考借鉴。

      一、工程概况

      1、工程名称:______配套市政工程。

      2、工程地点:

      二、工程承包范围

      ______的道路、给排水及电气等工程内容,以及甲方指定的其他工程。

      三、协议工期

      1、开工日期:______年______月______日

      2、竣工日期:______年______月______日

      3、协议工期总天数:______天。

      4、各阶段工期以甲方进度计划表为准,乙方必须按照甲方下发的工作计划要求,保质保量按期完成全部工作内容,若因乙方原因而延误工期的每延误一天乙方应向甲方支付相当于协议总价______%的赔偿,此项款项从工程款中扣除。

      如果乙方不能按协议约定日期将工程交付甲方,则视为逾期违约,逾期______天后仍不能交付则甲方有权终止协议,乙方赔偿由此造成的一切损失。如遇人力不可抗拒等的因素和甲方设计更改,工期相应顺延。

      四、质量标准

      1、工程质量标准:合格,满足设计要求,符合国家现行验收标准并接受甲方代表的监督。

      2、工程质量责任:乙方负责其分包范围内的一切质量责任,保修期内出现乙方质量责任事故由乙方承担全部损失。

      3、工程所用材料设备须按甲方同意的设计方案所列品牌、规格、数量且提供完整的合格证书及检测报告等资料;在施工中发生质量问题,应及时报告甲方代表,并将处理结果报告甲方备案;工程竣工后,乙方负责对工程保修,保修时间自正式移交甲方之日起算,保修期为一年。保修期满,乙方负责维修,按相关规定收取材料费。

      五、协议价款及付款方式

      1、协议价款:本协议价款暂定为人民币______元,结算时以清单单价,工程量按实际工程量计算。

      2、付款方式:无预付款,每月工程进度款按实际完成工程量价款的______%支付,施工完毕验收合格后支付至实际完成工程量价款的______%,乙方提交相关资料并经甲方审计部门审计完后______日内支付至结算造价的______%,剩余______%质保金当______年保修期满后一次性无息付清全部尾款。

      3、工程完工验收合格后,办理结算手续时乙方须提供付款资料(付款资料包括:乙方的付款报告、结算全部金额的发票、经甲方审核认定的工程结算造价书等)。

      六、双方责任

      风险提示:

      应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

      再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

      1、甲方责任:

      (1)提供施工的必须条件:用电、用水指定接入点。

      (2)提供相关图纸和技术文件供乙方进行方案设计和相关人员联系方式。

      (3)组织相关人员对工程进行预检和完工正式验收,并按协议约定支付工程款。

      (4)如甲方需变动设计方案,应提前通知乙方;因变动设计方案所产生的追加费用,甲乙双方协商确认,由甲方(须有施工、设计、预算人员的有效签字)乙方、监理签定现场签证作为结算依据。

      2、乙方责任

      (1)严格按照国家颁发的建筑安装工程规范规定和地方相关标准进行施工,并接受甲方代表的监督。

      (2)乙方应遵守国家、海南省、三亚市主管部门颁发的安全生产规定,遵守甲方和酒店方的各项现场安全文明规定,遵守甲方的相关规章制度,并对施工中发生的安全事故承担全部责任。并做到现场文明施工、举止礼貌、工完场清。在施工现场中发生由乙方引起的消防、人身事故、治安事件均由乙方承担责任并负责产生的费用。

      (3)乙方自行解决施工食宿问题。

      (4)乙方根据甲方提供的相关技术文件及现场施工情况,编制竣工图一式六份,并经过甲方审核签字认可后方可进行施工。

      (4)工程质量不符合规定,乙方负责立即无偿修理或返工及造成的全部费用。

      (5)协助甲方办理本工程的验收工作,提供协议范围内工程验收的有关资料和产品合格证。

      (6)乙方自行负责解决货物的现场保管、防火、防盗。

      七、争议处理方式

      双方约定,在履行协议过程中产生争议时,双方协商解决;当协商不成时,向签约当地人民法院提请诉讼。

      八、其他事项

      1、本协议在履行期问,如遇地震等不可抗拒因素所造成的损失,由甲、乙双方共同协商解决。如遇不可抗力因素,应及时向甲方说明详细情况,并在______天内向甲方提供当地有关部门出据的证明材料,乙方不承担因此而产生的延迟责任。

      2、乙方要严格遵守国家、地方有关安全文明施工的规定,并遵守甲方物业的相关管理规章制度。乙方应统一着装,佩带安全帽和工作牌;施工场地布置应合理、物料摆放应整齐、做到工完场清;竣工垃圾由乙方负责清理并外运出场,相关费用由乙方负责。

      3、本协议双方约定签字盖章后生效。

      4、双方履行协议全部义务,竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工工程后,本协议即告终止。

      5、协议的权利义务终止后,双方应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。

      6、本协议一式______份,甲方执______份,乙方执______份,具有同等法律效力。

      7、协议订立时间:______年______月______日。

      8、协议订立地点:______市。

      甲方(签章):

      代表人(签字):

      ______年______月______日

      乙方(签章):

      代表人(签字):

      ______年______月______日

      以上就是为大家整理的市政工程承包合同要怎么写的相关内容,希望对大家会有帮助。我国经济的增长,促使了法律法规的健全,从而保障了人民生活的质量。

     
  •   如果发包单位想要把工程承包给承包方,需要签订工程承包合同,那么正规的工程承包合同书要怎么写呢?要规定哪些内容呢?以下是为您整理的最新关于正规的工程承包合同书怎么写的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

      工程承包合同书范本

      发包单位:(以下简称甲方)

      承包人:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

      第一条:工程概况

      湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。

      第二条:施工方案

      1、护坡

      (1)基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。

      (2)拆除厕所旁房屋三间,作进出路。

      (3)完工后做围墙10米左右。

      (4)墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。

      第三条:合同工期

      1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自年月日起至年月日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

      2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。

      第四条:价格及付款方式

      1、工程总承包价为元。

      2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。

      3、付款方式:竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

      第五条:甲方义务

      1、按合同向乙方拨付工程款。

      2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

      第六条:乙方义务

      1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。

      2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。

      第七条:施工安全

      承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。

      第八条:验收

      工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。

      第九条:违约责任

      1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

      2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。

      第十条:其它

      本合同于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。

      发包单位(甲方)(盖章)

       年 月 日

      授权代理人(签字或盖章):联系电话:

       年 月 日

      承包人(签字或盖章):联系电话:

       年 月 日

      以上就是为您整理的最新关于正规的工程承包合同书怎么写的相关内容。合同中要明确规定双方的权利与义务的关系,以及施工时间、施工安全、违约责任等问题。

     
  •   在我们的社会生活当中,进行建筑工程的施工是非常常见的行为。一个城市的发展离不开建筑。社会的经济也离不开城市的发展。接下来就一起学习一下下面这篇文章。建筑工程承包合同产生纠纷怎么办?希望对你的问题有所帮助。

      一、建筑工程承包合同产生纠纷怎么办

      (一)和解或调解

      发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。

      和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。

      通过和解或调解解决争议,可以节省时间,节省仲裁或者诉讼费用,有利于日后的继续交往和合作,是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力,提起调解要靠当事人具有诚意,达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的,一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志,第三方也不能强迫调解。

      (二)仲裁

      建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。

      仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后,仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书,调解书和裁决书都具有法律效力。

      提请仲裁的前提是合同双方当事人已经订立了仲裁协议,没有订立仲裁协议,不能申请仲裁。仲裁协议包括合同订立的仲裁条款或者附属于合同的协议。合同中的仲裁条款或者附属于合同的协议,被视为与其他条款相分离而独立存在的一部分,合同的变更、解除、终止、失效或者被确认无效,均不影响仲裁条款或者仲裁协议的效力。国内合同当事人可以在仲裁协议中约定在发生争议后到国内的任何一家仲裁机构仲裁,对仲裁机构的选定没有级别管辖和地域管辖限制。

      (三)诉讼

      如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼,应依照《民事诉讼法》的规定进行。

      经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书,当事人应当履行。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书,对方当事人可以请求人民法院予以执行。执行也就是强制执行,即由人民法院采取强迫措施,促进义务人履行法律文书确定的义务。

      合同当事人在遇到合同争议时,究竟是通过协商,还是通过调解、仲裁、诉讼去解决,应当认真考虑对方当事人的态度、双方之间的合作关系、自身的财力和人力等实际情况,权衡出对自己最为有利的争议解决对策。

      二、建筑工程承包合同法律特征

      (1)从属性:劳务分包合同仅存在于施工劳务的承发包之间,没有建设工程施工合同,就不会派生出劳务分包合同等相关内容。

      (2)客体的无形性:劳务分包合同的客体是劳动力的使用,是劳务分包的劳务作业而不是分包工程本身。发包的是施工劳务作业而非分部、分项工程。劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人,分包所指向的对象是完成工程的劳务。

      三、劳务分包的形式

      第一种形式:自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募,人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理,工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。

      第二种形式:零散的劳务承包。指企业临时用工,往往是为了一个工程项目而临时招用工人。

      第三种形式:成建制的劳务分包。指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。

      通过学习了为大家带来的这篇文章,我们了解清楚了。建筑工程承包合同产生纠纷怎么办?产生纠纷之后,我们首先应该要与纠纷的对方进行协商处理。然后通过仲裁以及诉讼的手段维护自己的合法权益,感谢您的阅读。

     
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