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廉租房申请条件2019

廉租房申请条件2019

发布时间 :2019-10-10 09:54浏览量 : 109
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。那么下面就为您介绍廉租房申请条件2019相关知识吧。
  •   在我国由于人口数量过于庞大以及各种发行商的炒作,导致我国的房价总是居高不下,很多人也就因此没房可住。所以政府为了解决这个问题,就出台了廉租房这个政策。下面就为大家带来申请廉租房去哪里办理的相关内容,一起来看看吧。

      一、申请廉租房去哪里办理

      可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。

      二、廉租房申请条件

      申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区2015年低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。

      三、廉租房申请材料

      一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。

      受理审核:

      审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。

      如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。

      以上就是法律快车小编为大家带来申请廉租房去哪里办理的全部内容。房价的居高不下虽然已经有了政府的干预,但是还是没有得到太大的改变。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在我们的生活中,并不是所有人都能够有足够的资金用来支持我们购买一套保障家庭生活用的房屋,所以说这个时候国家也是出台了相应的政策,以国家绝对的经济实力保障老百姓的最低住房生活费用,那么申请廉租房要具备的条件都有哪些?所以接下来让我们一起了深入的了解法律知识吧。

      申请廉租房要具备的条件都有哪些

      申请廉租房需要具备以下条件:

      1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

      2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      以上摘自《廉租房保障办法》属全国通用申请条件,各地区可根据自身情况调整。

      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

      公租房廉租房对房价作用

      加快建设与加强管理双管齐下,只有如此房价方能回归理性。

      3公租房廉租房对房价作用

      显然,公租房和廉租房对房价是抑制作用,至于抑制作用的大小取决于一系列综合性的因素。我以下两个方面具体分析下:

      3.1市场供需关系:当前的中国正处于一个社会大变迁的时代,农村人口像潮水一样涌进城市,城市化进程也在日益加快。但问题也伴随着日益增多,特别是住房问题,人口的剧增导致住房需求的剧增,刚性需求的剧增极大的促使了房价的高涨。

      但根据市场原理,对于普通商品,要想降低商品价格无非是两个方面:增加供应量,减少需求量。公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

      而廉租房是政府解决城镇低收人居民最低生活保障标准的社会保障性质的住房,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向低收人职工出租,包括一些大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,能在很大程度上解决“夹心层”住房困难体。

      什么是廉租房??对百姓有什么好处

      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

     
  •   在我国,有很多经济较为困难的人都是居住在廉租房之中。享受着国家的福利政策。在我国还有着一种租金较低的房屋叫做公租房。那么这两种房屋有什么区别呢?下面就为大家带来的公租房和廉租房的区别是什么的相关内容,一起来看看吧。

      一、公租房和廉租房的区别是什么

      1、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。

      2、缴纳租金不同。一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。

      3、公租房与廉租房的区别就在于他们的性质的区别。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

      二、什么是公租房?

      1、公租房全称也就是公共租赁房,是对住房困难人群的过渡性的解决方案,是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人,而是由政府或公共机构,公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体。

      2、当公租房在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

      三、廉租房的申请条件

      1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

      2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      以上就是法律快车小编为大家带来的公租房和廉租房的区别是什么相关内容。公租房和廉租房还是存在着较大的差异的,大家在进行申请的时候,应根据实际情况而定。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   廉租房主要是为了居住困难家庭解决居住困难的一项惠民政策,满足廉租房申请条件的家庭,可按照上海市政府的要求办理廉租房申请。那么上海廉租房申请条件有哪些?下面在本文详细介绍。

      上海廉租房申请条件有哪些?

      同时符合下列条件的本市城镇居民家庭,可以按照规定申请廉租住房:

      (一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;

      (二)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

      (三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

      (四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元),2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);

      (五)申请家庭成员在申请前5年内,未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

      同时符合上述条件,且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),可以单独申请。

      符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭,可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”):

      (一)本市无子女的老年人家庭;

      (二)中重度残疾人或者1~4级残疾军人家庭;

      (三)重大疾病患者家庭;

      (四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;

      (五)烈属、因公牺牲人员家属;

      (六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;

      (七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;

      (八)1966年底以前归国华侨的家庭。

      申请廉租住房保障时需提交哪些申请材料?

      申请对象应当如实填报申请表,作出书面诚信承诺,并提交以下申请材料:

      (一)申请对象以及申请对象以外按规定列为住房面积和经济状况核查核对人员签名的廉租住房申请表;

      (二)申请对象的身份证明材料;

      (三)申请对象的户口簿等户籍证明材料;

      (四)申请对象的婚姻状况证明;其中离婚人士,应当提交离婚证和离婚协议书,或者法院离婚判决书;

      (五)申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》;原住房已被征收(拆迁)的,应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证;

      (六)申请对象在提出申请时上1个月末前溯1年内的收入证明材料,包括单位证明,实业证明,无业证明,领取各类补助、补贴的证明,领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明,房屋出租协议或者合同,以及其他应当提供的收入证明材料;

      (七)申请对象在提出申请时上1个月末的财产情况证明材料,包括证券对账单,债券凭证,商业保险合同,车辆登记证书,非居住类房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》,外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证,以及其他应当提供的财产证明材料。存在申请时上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的,还需要提供有关说明和有效凭证;

      (八)申请对象申请廉租住房实物配租的,应当提供相关申请条件的证明材料;

      (九)申请对象签名同意接受政府指定机构核查其住房和经济等状况并公示核查结果的书面文件;

      (十)街道(乡、镇)或者区(县)住房保障机构审核需要的其他相关材料。

      (责任编辑:小云)

     
  •   廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。那么北京廉租房申请条件有哪些?下面在本文详细介绍。

      北京廉租房申请条件有哪些?

      1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。

      2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。

      3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

      4、具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

      北京廉租房申请需要哪些材料?

      1、申请人身份证原件及复印件。

      2、家庭户口簿原件及复印件。

      3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

      4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

      5、房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

      6、配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

      北京市廉租房申请流程是怎样的?

      1、申请人携带上述资料前往户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提出申请;

      2、街道办事处接受申请,并对申请家庭进行调查;

      3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位进行初审公示;

      4、区县复审申请资料、确定配售方案,公示5日;

      5、市住房保障部门备案;

      6、符合条件,进行摇号配租配售;

      7、摇中进行配租;未摇中继续轮候或取消资格。

      (责任编辑:小云)

     
  •   廉租房申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力,申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员来担任申请人。申请人需要提交申请材料。那么廉租房的申请材料有哪些?下面在本文详细介绍。

      廉租房的申请材料有哪些?

      申请廉租住房保障,应当提供下列材料:

      (一)家庭收入情况的证明材料;

      (二)家庭住房状况的证明材料;

      (三)家庭成员身份证和户口簿;

      (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

      廉租房的申请流程是怎样的?

      申请廉租住房保障,按照下列程序办理:

      (一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

      (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府 建设(住房保障)主管部门;

      (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

      (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;

      (五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。

      经审核,不符合规定条件的, 建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

      (责任编辑:小云)

     
  •   廉租房是国家以及政府机关想要给困难群众提供的一个良好的居住空间,只有符合申请条件的人,才可以申请到廉租房。那么申请廉租房的申请书怎么写?下面在本文详细介绍。

      申请廉租房的申请书怎么写?

      廉租房申请书范本

      社区:

      我叫xx,xx年生,系xxx社区居民,xxxx年至xxxx年在xxx厂做工,XX年以后无固定职业。丈夫xxx,xxx年生,x镇xx旱田人,无固定职业,目前在家务农,2011年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿许晴,现年8岁,就读于xx县民族小学三年级。本人长期以来身患xxx病,四处求职无门,无固定收入,x手术后失败后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。XX年8月和XX年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!

      申请人:xxx

      申请廉租房需要哪些材料?

      一般申请廉租房需要齐全的材料:

      1、申请人身份证原件及复印件。

      2、家庭户口簿原件及复印件。

      3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

      4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

      5、房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

      6、配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

      (责任编辑:小云)

     
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