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公租房的申请条件

公租房的申请条件

发布时间 :2019-09-20 11:03浏览量 : 215
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。那么公租房的申请条件都有哪些?下面为您介绍。
  •   公租房指的是房屋产权是属于政府、承租人只享有承租权的房屋,公租房史称是为了缓解住房压力以及照顾困难群众而建设的房屋,申请公租房需要具备相关的条件,那么公租房申请条件都有哪些呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、公租房申请条件

      申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

      (一)有稳定工作是指:

      1、与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

      2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

      3、在主城区退休的人员;

      4、国家机关、事业单位在编工作人员。

      社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

      (二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

      月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

      市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

      (三)无住房是指:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

      (四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

      住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

      (五)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

      二、公租房申请方式

      公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

      (一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

      (二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

      (三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。

      三、公租房和廉租房都有哪些区别

      (一)含义不同

      1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。

      2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

      (二)表现形式不同

      廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

      公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

      (三)申请对象不同

      1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

      2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

      (四)收入限制标准不同

      主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;

      申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

      (五)交纳的租金不同

      廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

      公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

      (六)其他区别

      廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

      公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。

      公租房的投资主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新公租房申请条件的相关内容。综上,公租房申请条件包括有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力、人均住房建筑面积低于13平方米等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
  •   当没有房屋居住的时候,我们一般都会选择去菊麟房屋,如果在离婚以后,一方没有可以居住的房屋,在这个时候我们是可以申请公租房的,但是需要一定的条件,接下来就一同来了解离婚申请公租房的条件

      一、离婚申请公租房的条件

      1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住

      2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。

      3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;

      5、住房保障部门规定的其他条件。

      二、公房土地使用权是否可以继承

      公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的。所谓公有房屋租赁关系,是指公民按照国家规定的房屋管理政策和规定,向公房产权单位或房管部门承租公房而建立起来的一种房屋租赁关系。公民作为承租人依法享有公房的使用权,其居住的公房仍然属于国家或集体所有的公共财产,不属遗产的范围,不能继承。那么在作为承租人的公民死亡后,其对公房的使用权能不能作为遗产继承呢

      答案是否定的。因为当承租人(即作为房屋使用者的被继承人)死亡时,他与公房产权单位或房管部门之间的房屋租赁合同也就因一方当事人的死亡而终止,他们之间的权利义务也即随之消失。所以,在一般情况下,从法律角度讲,产权单位或房管部门可以收回该公房的使用权。但是,如果继承人与被继承人(原承租人)长期共同居住,则必须考虑其现状,由继承人再向产权单位或房管部门提出续租申请,如该单位房屋条件许可,该继承人续租又无违反规定的行为,经产权单位或房管部门同意后办理房屋租赁变更手续,由继承人和该出租单位建立新的房屋租赁关系,可取得继续使用权。否则,该出租单位有权将房屋收回。

      三、公租房申请流程是什么

      1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

      2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

      3、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。

      4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

      通过对文章的阅读,相信大家对于离婚申请公租房的条件以及有关知识一定有自己的见解,对于这种国家所有的用于出租的房屋,我们是可以对房屋进行租赁的,而且在租赁价格上会要少很多。如果还有什么问题,欢迎大家咨询。

     
  •   公租房是与个人出租房是不一样的,因为对于个人出租房来说,房屋的所有权还是属于个人的,但是对于公租房来说,它的房屋所有权是与个人没有关系的,因此这一性质的房屋是比较特殊的,对于这样房屋进行申请的话,申请条件可能也会有所不同。接下来就一同来了解北京公租房的申请条件

      一、北京公租房的申请条件

      符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:

      1、"三房"轮候家庭

      即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

      2、其他具有本市城镇户籍家庭

      家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

      注:市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

      3、外省市来京家庭

      来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

      注:具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

      4、产业园区

      主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

      二、公租房申请流程是什么

      1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

      2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

      3、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。

      4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

      三、申请公租房方式有哪些?

      公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养

      关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。

      通过对文章的阅读,相信大家对于北京公租房的申请条件以及相关知识一定有自己的见解,如果是一般性质的租赁房屋,只要承租人与出租人约定好,这样的话就可以对房屋进行居住,但是如果是公租房,这个是需要申请条件的。这是法律快车小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

     
  •   相信大家都听说过公租房吧,公租房其实就是一种保障性住房,比如说一些有住房困难经济收入低的公民就可以申请。想必大家也很想了解关于这方面的政策吧。今天法律快车就给大家整理了关于2019年最新的公租房申请的政策,仅供大家参考。

      一、2019年最新的公租房申请的政策

      我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

      (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

      (二)收入、财产低于规定标准;

      (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

      具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

      【具体条件】:不同城市公租房申请具体条件不同。例如北京公租房申请条件如下:1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;2、北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

      二、公租房申请材料

      不同城市申请材料也是不同。例如北京廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭只需提供“三房”轮候家庭申请公共租赁住房登记表;而其他申请人则需提供如下资料: 1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;

      2、身份证;

      3、户口本;

      4、婚姻状况证明;

      5、申请家庭成员收入及住房情况证明;

      6、申请承诺书;

      7、申请家庭成员情况;

      8、申请家庭住房情况;

      9、个人所得税完税凭证;

      10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;

      12、《住房公积金缴存个人信息;

      13、其它所需资料等等。

      三、公租房申请流程

      1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的,应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的,应当一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的,应当予以受理。

      2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。

      审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合,如实提供有关情况。

      3、经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。

      拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由区住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。

      申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的,可以向市住房保障部门申请复核。

      4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同有关部门进行审核。

      公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。

      5、经审核符合条件的,由市住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。

      经审核不符合条件的,或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由市住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。

      6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人,按照轮候规则列入轮候册进行轮候。

      7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内,自行选定具体的住房,并按规定签订租赁协议。

      综上所述,我们可以知道公租房的申请政策因为不同地区所以略有不同,一般需要符合的条件是没有住房,收入低于规定标准,在本地有就业达到一定的年限,最好咨询当地的房产部门。如需了解更多有关2019年最新的公租房申请的政策内容,欢迎登录法律快车网站。

     
  •   在我们的日常生活当中,许多人都面临着各种各样的困难。但是有困难就有解决的办法,我们每个人都应该努力的生存,接下来一起学习一下下面这篇文章,公租房申请资料模板是怎样的?希望对你当前所面临的问题能够有所帮助。

      一、公租房申请资料模板

      尊敬的房地产领导:

      我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,无固定职业,现有子女X人,家庭月收入XXX元。

      本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府公租房一套,望给予批准为盼!

      申请人:XXX

      X年X年X日

      二、个人公租房申请书范本二

      单位领导您好:

      我是__________部门职工叫___________,现与父母一起租住在单位附近的______________小区__________楼__________单元__________号。因参加工作后为了方便上下班才在这里租房,父母户口均在外地(视情况而定),我的月收入不高,暂时没有购房能力,现在每月房租压力很大且时刻面临涨房价或二次异地找房的困惑。恰值单位有公房面向职工出租(售),特向单位领导提出申请,请各级领导百忙之中给予审核,研究批准为盼!我将在工作中更加努力,多做贡献以报答组织对我生活上的关怀和照顾。谢谢!

      申请人:__________

      年 月 日

      三、个人公租房申请书范本三

      公租房申请书

      (一)、申 请 人 姓 名:

      (二)、申请人所在单位:

      (三)、申请原因:

      1、个人基本情况简介:xx,女,19xx年10月生,硕士研究生,xx镇人,20xx年6月定居合肥,20xx年招录为安徽省特岗教师,20xx年9月被分配到xx县担任七(1)政治任课教师。

      2、申请的具体事由:

      1)我是一名来自四川的特岗教师,在xx县xx乡无任何住房,也无任何亲戚,现靠租住农家的住房解决我的住房问题,时常居无定所。

      2)尽管在中学附近能找到一些房源,但由于我是一名外地人,与当地人在语言、生活习惯、性格等方面存在很大不同,时常发生一些矛盾,很难与他们和谐相处,吵架、生闷气时有发生。

      3)由于农村房源有限,租房一般只能和房东合住,这不仅导致我们的出入时间受限制,毫无自由可言;与农家合住,做饭、洗澡也极为不便;而且即使找到了合适的房屋,也时常面临被驱赶的可能,毫无稳定可言。

      4)由于xx中学附近没有好的配套设施,吃、穿、住、行极为不便,尤其是买菜、肉、日常生活等用品极为不便,这给我们的正常生活带来了诸多不便。

      鉴于此,我特向领导申请教师公租房一套。

      (四)、申请户型:40平方米的房型一套,

      原因:目前我已结婚,且已生女,女儿现已两周半,而老公又在合肥的一个政府部门工作,因此,抚养教育女儿的义务就落在我的身上。目前,小孩已达上幼儿园年龄,xx中学附近没有合适的幼儿园,因而只有将小孩送到xx上学;同时,由于我老公爱妻心切,爱女心切,因此,他每周会时常来看我和女儿。鉴于此,希望领导能给我安排一套单身公寓给我,小女子将不甚感激。

      申请人:

      20xx年5月19日

      通过学习了法律快车小编为大家带来的这一篇文章,我们了解到了公租房申请资料模板格式是怎样的。在申请书中我们应该交代清楚申请公租房的原因,以及申请公租房的地点。以上就是法律快车小编为大家带来的模板,希望对你有所帮助。

     
  •   公租房是我国为了给一些买不起房的人所设立的一项政策,避免公共资源被滥用,因此申请公租房是需要有严格的限制的。各省根据本地情况有细节规定的差异,那么公租房申请的办理地点在哪呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、公租房申请的办理地点

      1、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。

      2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件:并且携带:单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。

      二、公租房申请流程

      1、公租房申请条件是什么公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

      2、凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。

      3、申请户型:申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人可(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。

      4、已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。

      5、公租房的办理步骤、具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序:申请人向户籍所在地社区居委会提出申请,经初审、公示,户籍所在地街道办事处进行复审、公示,市住房保障行政主管部门审批、公示。

      6、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭的申请程序:申请人向工作单位所在地社区提出申请,经初审、公示,单位所在地街道办事处进行复审、公示,市住房保障行政主管部门审批、公示。

      三、公租房的优势

      1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式: 一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国,首次购房人平均年龄为 42 岁,法国为 37 岁,美国也在 30 岁以上,英国在 2008 -2009 年间近 32% 的家庭靠租房解决居住问题,而在我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。

      2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接,形成两个数量庞大的“夹心层”,即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租,在保障范围上实现了与商品房的对接。其次,经济适用房是产权房,存在套利空间,且通过行政手段进行分配,极易诱发权力寻租现象的发生,而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房,不存在引发上述弊端的空间或土壤。

      公租房这一政策的出发点是好的,但是在推行的过程中也出现了不少问题。例如:有钱人住公租房的现象,因此我国公租房制度还需要进一步的完善。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于公租房申请的办理地点的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   公租房是政府性质的保障性住房,由于这一特殊性并不是所有人都可以租赁,只有达到相关条件要求申请才可以。那么到底公租房申请需要什么条件,公租房申请资料要准备什么呢?想必大家也很好奇想知道吧。今天就为大家搜集了相关的法律知识,欢迎大家阅读。

      一、公租房申请资料

      从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。

      1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);

      2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

      3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

      4、婚姻证明:

      (1)单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

      (2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);

      (3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

      5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):

      (1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);

      (2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人);

      (3)无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

      (4)在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限);

      (5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

      6、房产证明:

      (1)户籍地房产证明;

      (2)租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

      (3)借住亲友房的家庭或个人,a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

      7、有以下情况者,需出具以下证明:

      (1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;

      (2)本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件;

      以上证明材料全部用A4纸复印。

      二、公租房申请条件

      1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

      2、收入、财产低于规定标准;

      3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

      具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。市民申请公租房必须满足以下基本条件:

      1、申请人应年满18周岁;

      2、申请人家庭上年人均年收入在19910元以下,且具有租金支付能力;(根据不同城市发展而定)

      3、申请人为辖区内城镇居民,或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同),或已办理工商营业执照,并有1年以上纳税记录;(部分城市限制有差异)

      4、申请人及家庭在城区无产权房屋。

      三、公租房申请流程

      1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请;

      2、工作人员受理资料,并对资料进行审核;

      3、审核完成后,登记是否符合条件申请公租房;

      4、符合条件后则进行轮候。

      不同城市公租房申请流程不同。例如深圳公租房申请流程如下:

      1、申请人登陆官网在线申请;

      2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;

      3、工作人员受理资料,并对资料进行初审;

      4、初审符合申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的,出具《不予受理通知书》;

      5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;

      6、终审符合申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》;

      7、按季度更新并公布轮候册。

      综上所述,我们可以清楚的知道公租房的申请条件不同城市条件要求不同,所以相关的流程也不同,最好咨询当地的相关部门。而要提交的材料一般有婚姻证明,收入证明、房产证明等。如需了解更多关于公租房申请资料的内容,欢迎登录法律快车网站。

     
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