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公积金提取规范

公积金提取规范

发布时间 :2019-09-11 14:55浏览量 : 156
公积金,是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。那么公积金提取规范是怎样的?下面为您介绍。
  •   住房公积金是现在社会国家对于人们的一种住房保险,对于住房公积金是需要交纳相应的费用先的,然后可以进行相应的提取。下面就为大家带来上海市住房公积金提取的条件是怎样的的相关内容,一起来看看吧。

      一、上海市住房公积金提取的条件是怎样的

      根据《上海市住房公积金提取管理办法》第七条职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

      (一)购买拥有所有权自住住房的;

      (二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;

      (三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;

      (四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的;

      (五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;

      (六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;

      (七)离休、退休的;

      (八)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

      (九)出境定居的;

      (十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);

      (十一)国家和本市规定的其他情形。

      二、住房公积金特点

      (1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

      (2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;

      (3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

      (4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

      三、住房公积金性质

      (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

      (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

      (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

      以上就是法律快车小编为大家带来上海市住房公积金提取的条件是怎样的的全部内容。住房公积金是一种福利制度的,所以相应的公司也会给员工购买的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   劳动者离职的原因有很多,但是当事人离职或者是退休会带来一系列事情让其处理。如果是异地就业的话,还需要牵涉公积金和养老保险等问题。那么离职公积金提取的条件有哪些呢?这是很多劳动者所关心的,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、离职公积金提取的条件

      1、购买、建造、翻建及大修具有全部权的自住住房的;

      2、本人离休、退休的;

      3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;

      4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

      5、偿还购买自住住房贷款本息的(一次性提取);

      6、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

      7、本人死亡或被宣告死亡的;

      8、本人及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

      9、因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的。

      二、离职公积金提取流程

      1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

      2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位XXX有关证明材料,单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴。

      个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

      3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

      4、工作人员审核职工XXX的资料合格后,为职工办理公积金提取审核,打印《受理回执》交由职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

      5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

      三、公积金贷款步骤

      1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

      2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

      3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。

      4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。

      5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告),选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。

      6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。

      7、审核、审批、审核

      8、签订借款合同等手续

      公积金是每个用人单位都需要帮劳动者缴纳的,这是用人单位的一个义务。如果权利遭到侵害,建议劳动者通过仲裁维权。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于离职公积金提取的条件的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   公积金大部分是用人单位给劳动者缴纳的,这是劳动者是一项重要的权利,也是用人单位需要履行的义务。那么离职公积金提取的流程是怎样的呢?相信很多人对这个事情都挺好奇的,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、离职公积金提取的流程

      1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

      2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位XXX有关证明材料,单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴。

      个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

      3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

      4、工作人员审核职工XXX的资料合格后,为职工办理公积金提取审核,打印《受理回执》交由职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

      5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

      二、离职公积金提取的条件

      1、购买、建造、翻建及大修具有全部权的自住住房的;

      2、本人离休、退休的;

      3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;

      4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

      5、偿还购买自住住房贷款本息的(一次性提取);

      6、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

      7、本人死亡或被宣告死亡的;

      8、本人及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

      9、因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的。

      三、公积金贷款步骤

      1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

      2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

      3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。

      4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。

      5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告),选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。

      6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。

      7、审核、审批、审核

      8、签订借款合同等手续

      如果用人单位一直没有给劳动者缴纳公积金,小编建议劳动者通过仲裁或者是起诉的方式来维护自己的合法权益。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于离职公积金提取的流程的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   劳动者除了工资待遇之外最关心的就是自己的“五险一金”等福利待遇,有时候五险一金的缴纳金额会影响到当事人的生活保障等。那么北京住房公积金提取流程标准是怎样的呢?很多人对此都挺好奇的,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、北京住房公积金提取流程标准

      职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

      1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

      2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

      3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

      4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

      5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

      6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

      7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

      8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

      9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

      10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

      11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

      12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

      二、公积金贷款办理步骤

      1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

      2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

      3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

      4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

      5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

      三、公积金申请条件

      1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

      2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

      3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

      4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

      5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

      6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

      7、同意用所购住房做抵押。

      如果您符合条件的话又没有能力一次性支付购房款,小编建议您可以通过住房公积金贷款的方式来购买房屋。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于北京住房公积金提取流程标准的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   买房公积金的缴纳到一定阶段,是可以提取出来的。但是提取在法律上是有一定的规定要求的,需要按照比例进行相关的提取。那么,买房公积金提取规定是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、买房公积金提取规定

      1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

      2、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。

      3、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。

      4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。

      5、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。

      6、第三套住房不允许提取住房公积金。

      二、买房公积金提取方法有哪些

      1、月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。

      2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。

      三、住房公积金办理的步骤

      1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

      2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

      3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

      4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

      5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

      买房公积金提取方式选择按照当时自己的具体情形而定,但是要遵守相关的法律规定。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解买房公积金提取规定是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   公积金也就是我们常说的住房公积金、一般在我们工作单位会进行代缴。而且住房公积金在我们购买房屋的时候会帮助我们享受一定的优惠或者是福利,那么2019公积金提取流程最新规范是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于公积金提取流程及其相关问题。

      一、2019公积金提取流程最新规范

      1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

      2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

      3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

      4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

      二、住房公积金缴存有没有最低限制

      即住房公积金的缴存有着明确的比例要求和最低限制,任何用人单位都必须遵照执行,如有违反,则可以通过法院强制缴存。

      《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

      单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

      第十八条规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

      第三十八条规定,违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

      三、个人住房公积金贷款应具备的条件

      1、贷款用途

      个人住房公积金贷款,是指受委托办理住房公积金金融业务的商业银行接受住房公积金管理机构的委托,以住房公积金为资金来源,按规定要求向购买住房的个人发放的贷款,用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房。

      2、贷款对象

      具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工。

      3、借款人须具备的条件

      申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。

      借款人应具备的基本条件为:

      (1)有合法的身份;

      (2)按时足额缴存住房公积金;

      (3)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      (4)有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

      (5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

      (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

      (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

      以上就是关于2019公积金提取流程最新规范及其相关问题。公积金提取流程一般还是一句先关的法定的步骤来提取的。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与公积金提取流程相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   五险一金相信大家并不陌生,其中一金指的就是住房公积金,住房公积金是由用人单位跟员工一起按照不同比例缴纳的。其作用主要是购买,租房等条件都可以用。今天就为大家搜集了最新贷款提取公积金条件的法律知识,欢迎大家阅读。

      一、最新贷款提取公积金条件

      1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

      2、偿还购房贷款本息的;

      3、租房自住的;

      4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

      5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

      6、出境定居的;

      7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

      8、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

      9、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

      10、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

      依照上述1-3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。

      二、公积金提取办理流程

      (一)申请时间

       1、非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。

      2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

      3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

      4、租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

      (二)提取程序

      1、符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

      2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》,以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。

      3、原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。

      三、申请提取住房公积金的职工需要哪些材料

      (一)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料: 购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。 购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。 征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

      (二)偿还购房贷款本息的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

      (三)建造自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。 翻建自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。 大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。

      (四)租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

      (五)离休、退休的,提供离、退休证和身份证原件及复印件一份。 达到法定退休年龄的,提供身份证原件及复印件一份。

      (六)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。

      (七)出境定居的,提供签证和护照原件及复印件一份。

      (八)非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。

      (九)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。

      (十)失业(或下岗)人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续失业(或下岗)12个月以上的,提供失业证(或下岗证)、身份证原件及复印件一份。

      (十一)职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人身份证、经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份。 本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

      以上就是由法律快车小编为大家整理的最新贷款提取公积金条件的相关内容,希望能给大家解答疑惑。从中我们也可以了解到符合条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。如需了解更多内容,欢迎登陆法律快车。

     
  •   公积金可以用来购房,也可以用来租房,用处有很多,但到了退休年龄,公积金账户还有剩余怎么处理呢?能否把剩余的公积金提取出来?可以的,公积金可以按照规定办理提取,下面请看为您介绍退休公积金提取流程是怎么样的

      一、退休公积金提取流程是怎么样的

      1、申请

      申请人登录政务服务网或者银行自助终端通过“提取业务办理预约”情形选择“发起预约-销户提取”,填报相关信息后提交。系统当场审核申请,审核通过的,申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的,退回重新填报相关信息。

      2、受理

      柜员当场检查申请材料,申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,不予受理并告知不予受理的理由;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,当场更正后予以受理。

      3、 审核

      柜员当场进一步审核材料后在业务系统录入相关材料信息。

      4 、审批

      符合办理条件的,柜员录入系统后当场审批通过。不符合办理条件的,审批不通过并当场告知审批不通过的原因。

      5 、办结

      审批通过后业务当场办结。(一个工作日内)

      6 、送达

      申请人当场领取业务受理回执。

      二、退休公积金提取需要的材料

      1、单位介绍信。单位要出具介绍你是单位职工,已经退休,前去办理提取住房公积金的介绍信。

      2、退休证,原件和复印件。如果退休证还未办理则需要提供退休的相关申请文件。

      3、申请人的身份证原件及复印件。

      4、申请人的银行卡原件和复印件。

      5、住房公积金提取申请表。

      6、委托别人代办的,要写一份委托书,被委托人要带上他自己的证件和委托书,还有委托人的所有证件。

      三、退休公积金提取的注意事项

      1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。

      2、办理销户提取业务前,个人账户须为封存状态,封存手续由单位办理。

      3、职工可通过网上办事大厅办理退休销户提取,男性年龄应满60周岁或者女性年龄应满55周岁;年龄未达到以上要求并已退休的,应到住房公积金业务银行网点提交退休证等证明材料办理。

      以上就是法律快车小编为您介绍的关于退休公积金提取流程是怎么样的相关法律内容,退休公积金提取流程一般都是准备好相关材料后登录相关网站进行办理或者直接携带资料到办事大厅办理,不同地区可能要求会有所差异,建议您咨询当地住房公积金管理部门。

     
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