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地上附着物补偿

地上附着物补偿

发布时间 :2019-08-23 18:27浏览量 : 204
地上附着物,是指在土地上建造的一切建筑物,例如平房,楼房及附属房屋等,构筑物,及地上定着物的总称。那么,地上附着物补偿有那些规定?下面为大家介绍一下相关规定。
  •   征地是很多地方国家和政府为了更好的发展城市或者交通运输建设,对于某些土地的征收,征收是为了大多数人的利益,但是国家和政府是会进行补偿的。

         一、什么是地面附着物     地上附着物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物,将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。     二、征用土地附着物补偿协议书范本     土地征用补偿协议书范本   甲方:xx镇房地产开发公司、   乙方:xx镇村民委员会(第三经济合作社)   甲、乙双方经友好协商,现就征用乙方位于xx村,面积为414.87亩的土地事宜,达成如下征地补偿协议:   一、征用土地面积,该土地面积为414.087亩。   二、征地补偿标准及付款方式:   1、征地补偿标准按21000元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款870.67827万元.   2、付款方式:   甲方在本协议签订之日起10天内,先付435万元给乙方。在2005年12月30日前,甲方将余下征地补偿款435.827万元付清给乙方。   3、五十年后该用地按国家国土政策处理。   4、在三年内征用磨刀用地如有征地补偿上升,按上升价格补偿。   三、签订合同后,乙方应全力配合甲方开发使用该用地。   四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效,如有不足之处,由双方协商后再作补充。   甲方:xx镇房地产开发公司   代表人:xxx(盖章)   乙方:xx镇村民委员会(盖章)(第三经济合作社)社长签名。   以上法律快车小编为您整理的范本仅供参考,因为不同的土地情况不一样,而且合同是具有法律效力的,因此言语之类都需要双方当事人仔细斟酌。以上就是法律快车小编为大家整理的征用土地附着物补偿协议书范本以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其它法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。

     
  •   土地是人类生活的根本,但是现在人类几乎不会直接生存在土地上面,土地上面衍生出来许多人类的建筑品,那么这类东西收到伤害怎么办?

       一、什么是地面附着物

        地上附着物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物,将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。     二、地面附着物的相关概念     土地的定义   土地是地球表面陆地部分,包括海洋滩涂及内陆水域。   土地的特性   土地的两重性(自然特性和经济特性) 土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性(自然本身产物/面积有限/永续性/不可移动)土地社会经济属性(具有价值和使用价值/地产是财产权/土地具有准商品性/地产增值性)   土地和地产   土地即是资源又是资产(生产资料),而地产是土地资产(只有产权) 不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。 上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。     三、地面附着物的补偿标准具体有哪些     楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。   捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。   砖瓦房每平方米补偿2400元。   平(草)房每平方米补偿1900元。   其他补偿标准   仓房每平方米补偿920元。   室外水泥地坪每平方米补偿165元。   沼气池每个补偿4600元。   厕所每平方米补偿190—300元。   猪鸡舍每平方米补偿150—260元。   塑料大棚每平方米补偿165—280元。   菜窖每平方米补偿180—330元。   砖石墙每延长米补偿190元。   格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。   大门楼每个补偿2400元。   饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。   农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。   排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。   排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。   电话移机补助费每户200元。   有线电视迁移补助费每户300元。   坟每座补偿5000元。   异地安置补助费   (包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。   我国法律对于地上附着物的赔偿根据不同的建筑物类别进行划分赔偿,当然这个赔偿标准也只能做一个参考,比较还是要根据不同的情况进行鉴定。以上就是法律快车小编为大家整理的地面附着物的补偿标准具体有哪些以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其它法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。

     
  •   在农村,国家收用耕地的时候一定会给予农民一定的补偿。当我们进行土地补偿的时候,往往因为耕地上面还有其他附着物,需要另外计算。

      一、耕地附着物

      地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

      二、耕地附着物补偿标准是怎么规定的

      (一)、果树补偿标准

      1、鲜果类(包括苹果、梨、桃、杏、柿子、枣、红果、李子、樱桃等)

      (1)盛果期树:按该树盛果期三年平均年产值的4—6倍计算补偿费。

      (2)初果期树:按盛果期果树补偿标准的0.4—0.5倍计算补偿费。

      (3)衰果期树:按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

      (4)未结果幼树:栽后不满一年的,按初果树年产值的0.6—0.8倍计算补偿;一年以上,二年以下的按初果树产值的1.0—1.2倍计算补偿;二年以上,三年以下的按初果树年产值的1.2—1.5倍计算补偿;三年以上,四年以下的按初果树年产值的1.5—1.8倍计算补偿。

      (5)幼树苗圃:按当年同种苗木市场价格补偿。

      2、干果类(包括核桃、板栗等)

      (1)盛果期树:按该树种盛果期三年平均产值的10—13倍计算补偿费。

      (2)初果期树:按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

      (3)衰果期树:按盛果期果树补偿标准的0.3—0.5倍计算补偿费。

      (4)未结果幼树:栽后不满一年的,按初果期树年产值的0.1—0.3倍计算补偿;一年以上,二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿;二年以上,三年以下的按初果期树年产值的0.4—0.5倍计算补偿;三年以上,四年以下的按初果期树年产值的0.5—0.6倍计算补偿;四年以上至初果期前,按初果期树的0.6—0.9倍计算补偿。

      3、葡萄

      (1)盛果期树:按葡萄盛果期三年平均产值的4—6倍计算补偿费。

      (2)初果期树:按盛果期果树补偿标准的0.4—0.6倍计算补偿费。

      (3)未结果幼树:栽后不满一年的,按初果期树年产值的0.1—0.5倍计算补偿;一年以上,二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿。

      4、棚室果树类的补偿实行评估的方法。

      (二)、一般树木补偿标准

      1、普通树木类(包括杨树、、柳树、、榆树、槐树等)(1)胸径5cm以下的,每棵3~10元;

      (2)胸径5cm以上,10cm以下的,每棵10~20元;

      (3)胸径10cm以上,15cm以下的,每棵12~30元;

      (4)胸径15cm以上,20cm以下的,每棵30~40元;

      (5)胸径20cm以上,25cm以下的,每棵40~50元;

      (6)胸径25cm以上,30cm以下的,每棵50~60元;

      (7)胸径30cm以上的,按木材市场价格计算补偿费。

      2、经济林类(紫穗槐、簸箕柳、灌木丛)

      (1)栽植幼树2年内的每墩(丛)3~5元;

      (2)栽植经济林3~5年(含5年)每墩(丛)6~10元;

      (3)栽植经济林6年以上的每墩(丛)11~15元。

      (经济林当年平茬、切枝的每墩(丛)按6元补偿)

      3、常绿树类(松柏等)

      常绿树按一般树木同等胸径的2~4倍补偿。

      4、苗圃类(包括果树幼苗、林木幼苗等)

      果树苗、常绿树苗、一般树木苗按当年市场价格计算补偿。

      (三)、特种用途林补偿标准

      1、防护林类(包括防护林、特殊林、风景林、幼龄林)

      经批准必须占用时,依据林业部门颁布标准补偿。

      2、名胜古树类

      经批准必须占用砍伐时,依据评估价补偿(古树移栽时,补偿一定的移栽费用)。

      (四)、青苗补偿标准

      青苗类(包括:玉米、小麦、水稻、高粱、大豆、蔬菜等)

      经批准征占用时,对种植期内的作物依据上年度统计部门公布的乡镇粮食产值计算补偿。

      (五)、养殖水面补偿

      海水、淡水养殖

      (1)精养鱼池每亩产量:鲤鱼500公斤—1000公斤,罗非鱼500公斤,按当时当地收购(市场)价格计算。

      (2)散混养鱼池每亩产量300公斤—400公斤,按当时当地收购(市场)价格计算。

      (3)养虾池每亩产量37公斤,按当时当地收购价计算。

      (4)养蟹池每亩产量25公斤—50公斤,按当时当地收购价计算。

      (5)鱼、虾、蟹池补偿费每亩500元。

      (6)水生种植物按评估价格计算补偿。

      (六)、建(构)筑物拆迁补偿。

      1、居民房屋类

      依据《秦皇岛市城市拆迁管理实施细则》进行补偿。

      2、其他建(构)筑物类

      此类建(构)筑物(包括砖砌墙体的菜窑、暖棚、畜牧棚、砖石墙体等)的拆迁补偿,不应超过拆迁时砖石混凝土结构每平方米建筑造价的0.1倍。

      3、水利设施类(包括水井、水渠、渡槽等)

      (1)民用水井每眼2000元—3000元,40米以内2000元,40米以上3000元。

      (2)水泥管机井,每米100元—150元。

      (3)铁管机井,每米400元—450元。

      (4)新型钢筋水泥管机井,每米250元—300元。

      (5)固化水渠、渡槽按评估价格补偿。

      (6)废弃的水利设施不予补偿。

      4、电力、通讯设施类

      继续利用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿。

      5、迁葬费每具300元。

      通过法律快车小编的介绍,我们知道了耕地附着物补偿标准是怎么规定的?耕地附着物的补偿,包括果树补偿,一般树木补偿,以及特殊特种用途林补偿。我们应该依照法律规定的补偿标准来获取合理的补偿。感谢您的阅读。

     
  •   征地补偿包括青苗补偿,青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

      一、青苗和地上附着物补偿标准

      1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。

      2、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

      计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数

      青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。

      3、其他附着物的补偿标准

      征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

      二、国家征地补偿标准

      农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。

      1、土地补偿费

      土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

      2、土地征收的安置补助费

      按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

      3、青苗补偿标准

      对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

      4、其他附着物的补偿标准

      征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

      三、补偿费用的管理和归属

      (一)各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

      1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

      2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

      3、安置补助费的归属、使用:

      (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

      (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

      (二)集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:

      1、在当地金融机构设立专户存放。

      2、使用情况公开,接受村民监督。

      3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

      综上所述,地上附着物及青苗补偿费是为了弥补农民地上建设物或者附着物及征用土地上栽种的作物的损失而支付的费用。根据法律的规定,地上附着物及青苗补偿费应支付给其所有者。所以,征地单位可以将地上附着物及青苗补偿费直接支付给村民。以上内容是法律快车小编整理的 2018青苗和地上附着物补偿标准的相关内容,希望对你有帮助。

     
  •   农村土地上都会有一些附着物,这是人们对于土地的利用,也是生活的需要,在征用土地的时候,难免会对土地上的附着物进行征用,那么对于农村土地征用附着物征用相关法律法规是怎样规定的呢?大家也会有这样的好奇心吧!那么就下来就让我们阅读下面这篇关于农村土地征用附着物赔偿的文章。

      一、农村土地征用赔偿的标准是什么?

      1、征用城市规划区范围内的耕地(含园地、鱼塘、藕塘,下同),土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍;

      2、城市规划区范围外的耕地,土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6至8倍;

      3、征用林地、牧草地、苇塘、水面等农用地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至6倍;

      4、乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至7倍;

      5、征用未利用地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的3倍。

      二、农村土地征用附着物赔偿

      1、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

      2、收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

      3、城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

      三、农村土地征用附着物赔偿应遵循的原则

      1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。既要充分发挥民主意见又要遵守法律。

      2、集体、个人利益相均衡原则。在处理征地拆迁补偿款的过程中,既要充分尊重和保障集体成员的个人利益,又不能损害集体的整体利益,个人利益要服从集体利益,集体利益的实现也要考虑成员个人利益的获得。

      3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地拆迁款项。

      4、等价有偿的原则。

      5、和谐公平原则。

      6、以人为本、切实维护被征用群众利益的原则。

      农村土地征用赔偿的标准是什么?农村土地征用附着物赔偿农村土地征用附着物赔偿应遵循的原则,从这几个角度出发,通过对文章的阅读,大家对于农村土地征用附着物赔偿一定有了自己的见解,法律快车小编为大家整理了关于这方面的知识,希望大家阅读后有自己的收获,如果还有什么问题,欢迎咨询。

     
  •   地上附着物简单通俗的说就是附在土地上的建筑物、构建物还有定着物的总称,如果要用该土地作其他用途,就会有相应的补偿,也就是地上附着物补偿费,那么地上附着物补偿费怎么计算呢?

      一、地上附着物补偿费怎么计算

      上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。

      其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

      二、协议书

      地上附着物补偿协议书

      协议编号:

      甲方:

      乙方:

      乙方地址:       市(县)       镇(乡)        村     组

      根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定,经甲乙双方协商一致,并经乙方村委会证明,现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物(以下统称“地上物”)的一次性补偿,达成如下协议:

      一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议。

      二、在甲方建设用地范围内,乙方享有补偿权利的全部内容如下:

      序号 标的名称 数量 实测面积 单价 金额

      1

      2

      3

      4

      5

      6

      合计

      以上青苗等补偿款合计(小写):¥:       元(大写):人民币:                        元。乙方签字:         (盖章)。

      三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应进行补偿的内容和情况进行核实并予以公示;如果公示之后无人对乙方的权利人身份、乙方的家庭代表身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议,则甲方将根据本协议约定的补偿金额,自本协议签订之日起 3日内,一次性支付给乙方。乙方收到全部款项后不得以任何理由阻碍甲方施工。甲方不再支付任何款项给乙方。

      四、协议实行后,其地上物的所有权归甲方。由甲方处置。未经甲方书面同意,乙方不得对已补偿的青苗树木种植区域内的土地再进行种植和利用。

      五、签署本协议时,乙方应向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料,包括身份证、家庭户口本,农村土地承包协议(证明其对相关土地耕作经营权利的书面文件),建筑物产权证明等。

      六、村委会作为本协议的见证方,对乙方的合法村民身份、被补偿地上物的所有权人之代表身份以及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜,给予见证、监督和证明。

      七、本协议如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成可以向当地人民法院起诉。本协议自甲、乙签字盖章之日起生效。本协议一式贰份,甲乙方各执一份。

      甲方(盖章):        乙方(签名):

      代表人签字:        代表人签字:

      签订日期:   年  月 日          签订日期:    年   月   日

      三、征地补偿费用项目

      1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

      2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

      3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

      4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

      以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后,可以更加清楚了解地上附着物补偿费怎么计算。任何补偿都会有相应的标准,有了标准,计算出来的数据才更有信服力。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。 

     
  •   如果出于某种原因需要征地,那地上附着物如何补偿呢?地上附着物补偿是不固定的,没有统一的标准。需要参考的因素有许多,比如政策,环境。很多人都在好奇最新地上附着物补偿协议书范本怎么写?

      一、最新地上附着物补偿协议书范本

      地上青苗及附着物补偿协议书

      协议编号:

      甲方:

      乙方:

      乙方地址:       市(县)       镇(乡)        村     组

      根据《合同法》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定,经甲乙双方协商一致,并经乙方村委会证明,现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物(以下统称“地上物”)的一次性补偿,达成如下协议:

      一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有成员签订本协议。

      二、在甲方建设用地范围内,乙方享有补偿权利的全部内容如下:

      序号标的名称数量实测面积单价金额

      1

      2

      3

      4

      5

      6

      合计

      以上青苗等补偿款合计(小写):¥:       元(大写):人民币:                        元。乙方签字:         (盖章)。

      三、甲乙双方共同对甲方建设用地范围内应进行补偿的内容和情况进行核实并予以公示;如果公示之后无人对乙方的权利人身份、乙方的家庭代表身份、补偿的数量、补偿的金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利等事项提出异议,则甲方将根据本协议约定的补偿金额,自本协议签订之日起 3日内,一次性支付给乙方。乙方收到全部款项后不得以任何理由阻碍甲方施工。甲方不再支付任何款项给乙方。

      四、协议实行后,其地上物的所有权归甲方。由甲方处置。未经甲方书面同意,乙方不得对已补偿的青苗树木种植区域内的土地再进行种植和利用。

      五、签署本协议时,乙方应向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料,包括身份证、家庭户口本,农村土地承包协议(证明其对相关土地耕作经营权利的书面文件),建筑物产权证明等。

      六、村委会作为本协议的见证方,对乙方的合法村民身份、被补偿地上物的所有权人之代表身份以及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜,给予见证、监督和证明。

      七、本协议如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成可以向当地人民法院起诉。本协议自甲、乙签字盖章之日起生效。本协议一式贰份,甲乙方各执一份。

      甲方(盖章):        乙方(签名):

      代表人签字:        代表人签字:

      签订日期:   年  月 日          签订日期:    年   月   日

      二、怎样计算地上附着物补偿费?

      地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

      以上就是由法律快车小编整理的最新地面附着物补偿协议书范本。提醒大家:地上附着物包含了建筑物、青苗等,在地上附着物补偿协议中也应该明确注明。如果您还有其他方面的问题,请咨询法律快车网。

     
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