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父母的财产如何继承

父母的财产如何继承

发布时间 :2018-06-19 15:24浏览量 : 1051
在法律上有没有规定父母的财产如何继承?根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  •   一、独生子女并非一定能继承父母的全部遗产

      独生子女继承父母的房产时,大致可以分为两种情况,假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世,那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世,则情况就复杂得多。因为按照法定继承关系,排在第一顺序继承的人,包括配偶、子女、父母。这也意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。

      二、提前立下遗嘱就能确保子女全额继承遗产

      如果独生子女想完全继承父母的遗产,那么遇到这样的情况,要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后,房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭,通过法院判决才能获得全部的继承权。这样是非常麻烦的事情。

      为了预防这样的情况发生,最保险的方式就是立下公证遗嘱,确认房产由子女继承。在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式,而法定继承是在被继承人无遗嘱时,按继承顺序,由继承人继承遗产。因此,先立下遗嘱,能避免这些麻烦的产生。

      作为父母的婚后共有财产,在订立遗嘱的时候,必须由父母一起签立。同时,最好有公证人现场进行公证,并全程录音录像留存凭证,以免以后产生不必要的麻烦。

     
  •   房产继承涉及到不动产权的继承,和普通的遗产继承有所不一样,但房产最终是归其继承人所有!那么,作为子女该怎么去继承父母留下的房产呢?尤其是如何去继承农村父母留给自己的房产呢?在房产的继承上需要办理什么手续呢?

      一、子女继承农村父母的房产需要办理什么手续?

      1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

      2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

      ①被继承人死亡证明;

      ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

      ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

      ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

      ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。

      3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

      申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

      4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

      二、房产继承的步骤有哪些?

      1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

      2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

      3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

      4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

      5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

      只要子女是父母的法定继承人,就能拥有父母房产的继承权,即便是子女的户口不在农村也能够继承父母所留下的房产。此外,在继承农村父母留下的房产上,需要清楚的了解该办理的一些手续以及还需要明确房产在继承上的一些步骤。

      (责任编辑:张小朝)

     
  •   如何办理房屋遗产继承手续?

      到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:

      1、房屋所有权证书;

      2、继承人身份证及复印件;

      3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

      注:

      (1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

      (2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

      (3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

      (4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

      继承房产有哪些条件?

      继承房产需要满足以下三个条件:

      1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

      2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

      3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

     
  •   一、夫妻离婚对于亲生子女与亲生父母的关系不产生根本影响。

      父母离婚,不管子女归哪一方抚养与另一方的关系仍是亲生父母子女关系,互相仍有赡养、抚养和法定继承权。即使离异后子女改姓甚至双方不怎么来往,也不能从法律上改变这种法定的权利义务。

      二、继父母子女之间是否有继承权要看是否形成抚养关系。

      父母再婚时,如果子女已成年,肯定与父母再婚的对象不能形成有抚养关系的继父母子女关系,互相之间没有相关权利义务和继承权。

      如果当时子女未成年,则要看具体情况判断是否与继父母形成抚养关系,比如看是否共同生活、是否有抚养教育事实,如果确认有抚养关系,那么继子女就有赡养继父母的义务,且双方互相产生法定继承权。

      由于上述规定的存在,就可能出现,一个子女同时与亲生父母有相互之间的继承权,且与继父或继母之间也有相互之间的继承权的情况。

      三、非婚生子女和养子女与父母之间的继承权同亲生子女与父母的继承权相同。

      非婚生子女与其亲生父母的关系是受法律保护的,互相之间是有抚养、赡养义务的,当然也是有法定继承权的。

      符合《收养法》规定收养子女的,在养父母子女之间就形成拟制血亲关系,除非解除收养关系,否则互相之间的权利义务同亲生子女相同。

      收养是目前唯一一种能断绝亲生父母子女法定权利义务的方式,与养父母形成收养关系,就意味着与亲生父母及相关亲属的关系的结束,不再与亲生父母及相关亲属之间有法定继承权。

      四、兄弟姐妹之间的继承权。

      因兄弟姐妹是第二顺序法定继承人,实践中真正能继承兄弟姐妹财产的情况很少。在此只做简单说明。

      除父母完全相同的兄弟姐妹以外,同父异母、同母异父、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹之间也是有法定继承权的。

      五、丧偶儿媳、女婿也可能有继承权。

      子女如果在父母在世时先去世,儿媳和女婿原本是对配偶的父母无赡养义务的,当然也不享有对配偶父母的财产的继承权。

      但是如果在配偶去世后,儿媳和女婿对配偶的父母尽了主要的赡养义务,那么在法定继承时,丧偶的儿媳、女婿列为第一顺序法定继承人。

     
  •   婚前财产继承权如何确定?

      婚前财产继承人具体为以下三类:

      1、法定继承人

      即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      2、遗嘱指定的继承人

      公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。

      3、遗赠扶养协议指定的继承人

      公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。

      婚前财产的范围

      1、一方的婚前财产:

      婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

      2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用:

      这里的“医疗费、残疾人生活补助费等费用”是指与生命健康直接相关的财产。由于这些财产与生命健康关系密切,对于保护个人权利具有重要意义,因此应当专属于个人所有,而不能成为共同财产。我国婚姻法将因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费作为夫妻一方个人财产,有利于维护受害人的合法权益,为受害人能够得到有效治疗、残疾人能够正常生活提供了法律保障。

      3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产:

      因继承或赠与所得的财产,属于夫妻共同财产。但为了尊重遗嘱人或赠与人的个人意愿,保护公民对其财产的自由处分权,如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确指出,该财产只遗赠或赠给夫妻一方,另一方无权享用,那么,该财产就属于夫妻特有财产,归一方个人所有。

      4、一方专用的生活用品:

      一方专用的生活用品具有专属于个人使用的特点,如个人的衣服、鞋帽等,应当属于夫妻特有财产。我国司法实践中,在处理离婚财产分割时,一般也将个人专用的生活物品,作为个人财产处理。价值较大的生活用品,因其具有个人专用性,仍应当归个人所有,这也符合夫妻双方购买该物时的意愿。况且,夫妻对共同财产有平等的处理权,多数情况下,夫妻双方都有价值较大的生活用品。

      5、其他应当归一方的财产:

      这项规定属于概括性规定。夫妻特有财产除前四项的规定外,还包括其他一些财产和财产权利。随着社会经济的发展、新的财产类型的出现以及个人独立意识的增强,夫妻个人特有财产的范围也将有所增加。

     
  •  房产继承协议书

      现户主:xx

      妻子:

      现住xx号,经房主xx与妻子商议,将xx院子由其子女所继承并修善改造:

      继承人:长女:xx 二女:xx 三女:xx 四女:xx 父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:

      一、子女无任何理由推托赡养义务,共同料理两老人日常起居生活至终。

      二、房屋改造为一门四户三层格式,面积匀等,每户现定价为起始10万元,(注:工程钱不够时再平均续拿),面积按院内实际尺寸为准。

      三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内,不能无理取闹。

      四、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币,为两老人所得,其子女不得以任何理由强占强拿。

      五、父母、子女要和睦相处,与事要共同商议,不得以任何理由侵害他人利益。

      六、此房只能自己住或出租,不得转让变买。如私自转让变买,由其父母和姊妹有权收回。

      七、以上商议以由父亲xx,母亲长女:xx夫:xx二女:xx夫:xx三女:xx夫:xx四女:xx夫:者xx共同商议表决无异议。

      八、此协议一式五份,签字盖章有效,并起法律效力。

      签字:

      年月日

     
  •   财产继承法律适用

      传统的民法理论认为,继承是指在公民死亡时,其法律规定范围内的近亲属,按照死者生前所立的有效遗嘱或者法律的规定,依法取得死者所遗留的个人合法财产的法律制度。笔者认为,现行法律意义上的继承应当是对涉及财产权利的继承,而非对财产本身的继承。

      财产继承的性质

      从财产继承的性质上来看,多数人可能会认为继承的性质是财产上的继承,也即继承人继承的是被继承人的合法财产。但笔者认为,继承的性质是权利上的继承,继承人继承的遗产实质上是财产权利的转移。换句话说,继承人继承的是在法律规定范围内被继承人在生前所享有的民事权利。这里所说的民事权利包括涉及到财产的所有权、债权以及关于智力成果所产生的权利。最典型的是智力成果所产生的权利的继承,如著作权的继承。按照我国现行著作权法的规定,著作权的保护期限是作者终生及其死后50年。《中华人民共和国著作权法》第19条规定:“著作权属于公民的,公民死亡后,其作品的使用权和获得报酬权在本法规定的保护期内,依照继承法的规定转移。”这就是说,财产继承的客体,即继承的遗产,实际上是一种权利的继承,权利的继承才是真正意义上的继承。继承是财产权利的一种延伸,财产只能是继承的权利所指向的对象。权利是财产的依据,脱离了权利,财产便成了无源之水,就失去了法律上的根据,亦即不合法。在继承中,从表面上看,继承人继承的是被继承人的合法财产,但实质上这是权利的一种法定转移,也就是死者生前所享有的财产权利,由于“死亡”这一法律事实的发生(包括自然死亡和宣告死亡)转由被继承人根据继承法规定继承享有此权利,这是权利的转移及延续。因此,继承的实质是财产权利的继承,是继承人继承被继承人的法定财产权利。如果被继承人丧失了法定的财产权利,实际上就会导致继承人失去了对遗产的合法权利,财产权利即告终止,无法再行转移。

      继承人所继承的财产必须是基于继承人的权利而产生,否则此项财产不能作为遗产被依法继承。例如,人身保险的保险金,它是基于人身保险合同产生,这是一种要式合同。保险金是指发生保险事故后,保险人向被保险人或者受益人应支付的金额,如果被保险人在投保时指定了受益人,在被保险人死亡时,保险人应支付的保险金,就不能作为遗产而继承,而基于保险合同的约定,受益人理所应当成为有权领取保险金的人,这样其他继承人将无权继承该项财产。这一点更加说明了没有权利的继承就没有财产的继承。另外,革命军人牺牲或职工因公死亡,有关单位按照有关规定给予死者家属的抚恤金,也不能作为遗产继承,虽然此项财产是基于死者的死亡而产生,与死者有着不可分割的联系,但是这是对死者家属的抚慰、经济补偿,并不是死者生前权利所能支配的财产,理应由受抚慰者本人享有,继承人无法取得该项财产的继承权。因为此项财产的权利不归属被继承人,不能实现权利继承,这一点更加说明了权利对继承的至关重要。

      此外,被继承人生前为第三人设定的财产,虽然财产的归属并未实际交付或履行,但是财产的权利已被处分,这样的财产也不能作为遗产来继承。因为作为财产基础的权利已附条件或附期限的转移,待条件及期限成立时,该权利即告转移,继承人无法继承此项权利。例如,被继承人生前为未成年子女在银行的储蓄存款,虽然此项存款在子女未成年时仍由被继承人支配,但待子女成年后此存款将归属其本人。即使在子女未成年时被继承人死亡,此存款也不能作为遗产,因为此存款受到附条件或附期限权利的制约,财产继承是不合法、无效的。

      综上所述,在继承法律制度中,权利的继承才是继承的实质所在,我们所看到财产上的继承只不过是其表现形式。

      财产继承权利的适用

      1、财产继承中权利继承的特点

      第一,发生的原因具有特定性。权利的继承是因公民死亡而发生的法律现象,这是继承法律关系中财产权利转移的法定原因。如果公民没有死亡,就不发生继承上的财产权利转移。在现代民法上,只有因公民死亡(包括宣告死亡)而发生的财产权利转移才是继承法律关系中的权利的继承。例如,夫妻离婚时的财产分割,即使发生财产权利转移,也不属于权利的继承。

      第二,权利继承的主体范围具有限定性。公民死亡后,能够发生权利继承的主体只能是与被继承人有着近亲属关系的公民,其他公民、国家、集体以及社会组织都不能作为权利发生继承的主体,而只能作为受遗赠的主体。

      第三,权利继承的法律后果具有权利的变更性。公民死亡时,因其发生权利主体的变更,已亡的公民不能再成为民事权利义务的主体,而由其继承人继承其在财产上的权利,成为该财产的新的权利主体。由于权利义务的对等性,继承人享有权利必定要承担义务,但这种义务具有限定性。如死者生前所欠债务,由死者的继承人以死者的财产为限代为清偿。

      2、继承权的接受、放弃的适用

      继承权的接受是指继承人在继承开始后到遗产处理前,作出接受自己的继承地位和应继承份额的意思表示。继承权的放弃是指继承人在继承开始后到遗产处理前作出放弃自己的继承地位和应继承份额的意思表示。继承人接受、放弃继承权是一种单方法律行为,且其效力溯及至继承开始。应当注意的是,继承人不得因放弃继承权而不履行法定义务。否则,其放弃继承权的行为无效。这里的法定义务是指应由继承人个人承受的法定义务,主要包括:清偿被继承人生前因继承人不尽赡养、扶养义务,为生活之需所负债务的义务;支付被继承人丧葬费用的义务;扶养或抚养其他继承人的义务;其他法定义务如继承人依法应当缴纳税款、罚金、罚款、其他合法的费用等义务。

     
  •   遗产继承开始的时间是怎样的?

      根据《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生,父母健在,子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况,一是父母自然死亡,也就是通常所说的生理死亡,这时子女可以继承父母的财产。二是父母被宣告死亡,也就是父母由于失踪达一定期间,人民法院判决宣告父母死亡,这时就以法院判决中确定的父母死亡的日期,为继承开始的时间。

      接受与放弃继承的表示期限是什么时候?

      根据我国继承法的规定,放弃继承的表示期限应当是从继承开始时起到遗产处理时止。继承人只有在此期间内作出放弃继承的表示才有效。否则,被视为接受继承。放弃继承的意思表示必须在继承开始以后,因为在继承开始之前,继承尚未开始,不存在放弃继承权的问题。

     
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