首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
您的位置:法律快车 > 法律知识 > 婚姻法 > 最新房产遗嘱
最新房产遗嘱

最新房产遗嘱

发布时间 :2019-07-22 09:55浏览量 : 187
我们在生活中往往为了避免很多不必要的财产纠纷或者其他需求原因,一般都会订立遗嘱。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么,房产遗嘱怎么写有效呢?
  •   人这一生最重要的财产莫过于房产,老人会在去世之前立下一份遗嘱来决定自己的房产归属于谁,避免日后引起家庭纠纷。遗嘱人有权依照法律的规定,根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。那么房产自书遗嘱范本怎么写?下文为大家整理了一篇范本,以供参考。

      一、房产自书遗嘱范本

      立遗嘱人:×××,性别:×,××××年××月××日出生,×族,身份证号:××××××××××××,现住××市××路×号×室。

      我今年××岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。遗嘱内容如下:

      1、将我位于××市××路×号×室的房产一栋(房产证号:××××)由××继承。

      2、其他说明事项:×××。

      3、我指定***律师作为我的遗嘱执行人。

      4、本遗嘱一式×份,由×××、×××、×××保存。

      立遗嘱人:×××(盖章、按手印)

      证明人:×××(盖章、签名)

      在场人:×××(盖章、签名)

      地点:×××

      时间:×××年××月××日

      二、房产自书遗嘱需要公证吗?

      不需要公证。自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,视为自书遗嘱。

      三、自书遗嘱的注意事项

      (1)必须由遗嘱人亲笔书写全文。

      (2)遗嘱人应亲笔签名。应由遗嘱人亲笔签名,以示遗嘱为何人所立,内容为书写人的真实意思表示,是遗嘱有效的决定性条件;无亲笔签名的遗嘱无效。

      (3)遗嘱人必须注明年、月、日。遗嘱上写明日期,不仅在发生纠纷时有助于辨明真伪,且能辨明遗嘱人书写遗嘱时是否有遗嘱能力;当有几个内容相矛盾的遗嘱时,还有助于判明哪个遗嘱是最后的、具有法律效力的遗嘱。年、月、日三者缺一不可,并尽量使用公历。

      (4)自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删、订正。如须涂改、增删、订正,应在改动处注明改动的字数、改动的时间并另行签名。如属实质性修改,应在遗嘱内容之后专段说明修改某处。

      以上就是法律快车小编为大家整理的关于房产自书遗嘱范本的相关资料。房产分割问题经常容易引起家庭纠纷,所以老人可以提前自书遗嘱对房产进行处分,但只有按照上述规定书写才会产生效力。如果还有其他疑问,欢迎咨询法律快车的在线律师。

     
  •   遗嘱公证是有一定的格式范本的,也就是遗嘱公证必须要满足其相关的格式要求。但是很多人都不知道这个事情,不知道在法律上书面文档格式的重要性。下面就为大家带来老人房产遗嘱公证范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、老人房产遗嘱公证范本

      立遗嘱人: ,男(女), 年 月 日出生,地址: 身份证号码: 。

      我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人(房屋所有权证号码为: )我年事已高,现于我头脑清醒之时,我自愿订立遗嘱如下:

      在我去世之后,将坐落在石家庄市 房产全部留给 (身份证号码为: )所有。

      以上所立遗嘱为我的真实意愿。

      立遗嘱人:

      年 月 日

      遗嘱公证应提交的材料

      1、遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照)、受益人的身份证影印件;

      2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等);

      3、遗嘱/遗赠所处分的财产凭证,如房地产权证、存款凭证、股票等;

      4、遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱(如本人书写有困难的,可向我处申请代为草拟,经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认);

      5、与申请公证事项有关的其他材料(如遗嘱/遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等)。

       三、公证办理条件

      遗嘱公证的办理条件如下:

      1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

      遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

      2、遗嘱人的意思表示真实。

      遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

      3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

      遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。

      4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

      遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。

      5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。

      以上就是法律快车小编为大家带来老人房产遗嘱公证范本的全部内容。遗嘱公证更多的是保证其遗嘱订立的自主性以及其相关的合法性。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   现在很多家庭是有两个或者两个以上的孩子,那么这个时候就要考虑以后的财产分配,那么大家知道老人立房产遗嘱怎么写吗?老人立房产遗嘱注意事项有哪些呢?下面就为大家带来老人立房产遗嘱范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、房产遗嘱继承公证

      1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

      2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。

      3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。

      4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证

      二、老人立房产遗嘱范本

      立遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:

      1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中 (注:别的财产)

      2、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。

      为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。

      1、后妻XXX现年XX岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚XX年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方,存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,
    (注:写明个别财产)。

      2、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:

      (1). 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承 (注:再写明个别财产)。

      (2). 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承 (注:再写明个别财产)。

      本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻XXX,子XXX,女XXX各执一份。

      立遗嘱人:XXX(签名盖章)

      证明人:XXX(签名盖章)

      XXX(签名盖章)

      XXX(签名盖章)

      XXXX年XX月XX日XXX遗嘱

      三、老人立房产遗嘱注意事项

      1、改变遗嘱观念。遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言,以为立遗嘱就是自己“差不多了”,要向儿女交代后事了,普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法

      2、树立权利意识。老人要树立自己的财产所有权者意识,坚持自愿订立遗嘱,在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容,确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定,老人有自己的财产或遗产的处分权,订立遗嘱是实施权利的一种法律行为,这种权利是受法律保护的。

      3、及时立遗嘱。立遗嘱是一种法律行为,要求具备几个条件,如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。

      4、注意选择方式。遗嘱有不同方式,一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高,最为规范。

      5、内容合法完善。遗嘱的内容要符合《继承法》的规定,内容要完善,措词要简练准确,书写或打印要清晰。

      6、注意保密。老人订立遗嘱后,遗嘱内容要注意保密,遗嘱书也要妥善保存,防止丢失或被别人篡改。

      7、生前可以撤销或修改遗嘱。遗嘱是一种单方的自愿的法律行为,老人在立遗嘱后,完全可以撤销或修改前一个遗嘱,可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改,但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的,以最后一个为准。

      以上就是法律快车小编为大家带来的老人立房产遗嘱范本的相关内容。老人立遗嘱的时候有很多不懂的地方,上面很好的提供了范本。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   房子是一项重要的财产,但是关于房子的分配却并不是那么容易,所以很多人就会立遗嘱来,那么手写房产遗嘱大家知道怎么写吗?这个也是有范本的。下面就为大家带来手写房产遗嘱范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、房产遗嘱继承公证

      1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

      2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。

      3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。

      4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证

      二、手写房产遗嘱范本

      遗嘱人:XX 年龄XX 民族XX 户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)XX 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

      我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:

      (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一):

      是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

      是其他财产的,写明财产详情。

      我遗留给某某B的财产,仅限某某B个人,是遗留给某某A的个人财产。

      本遗嘱委托某某C(姓名XX,年龄XX,民族XX,户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)XX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
    )执行。

      本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份由委托执行人某某C保存,一份由某某市公证处保存。

      (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一):

      是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

      是其他财产的,写明财产详情。

      我遗留给某某A的财产,仅限某某A个人,是遗留给某某A的个人财产。

      自书立遗嘱人:

      年 月 日

      三、老人房产遗嘱有几种格式?

      房产遗嘱也是遗嘱,《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱(紧急情况下)五种形式,并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。

      五种形式的遗嘱,不管哪一种,格式不重要,只要遗嘱中不缺少相应的要件,就可以认为是有效的遗嘱。五种形式的遗嘱要求如下:

      1、公证遗嘱

      公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。

      公证遗嘱的主要内容:

      ①遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

      ②遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);

      ③对财产和其他事务的具体处理意见;

      ④有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

      ⑤遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

      特别注意:遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。

      2、自书遗嘱

      自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。

      自书遗嘱可按照下列程序订立:

      ①遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。

      ②遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。

      ③遗嘱人亲笔签名。

      ④自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”

      3、代书遗嘱

      代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

      4、录音遗嘱

      录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生,《继承法》第17条第4项明确规定:“以录音形式设立的遗嘱,应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见证人签名,注明年、月、日。

      5、口头遗嘱

      中国《继承法》第17条第5项规定:“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造,以及在遗嘱人死后无法查证的缺点,所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。

      以上就是法律快车小编为大家带来的手写房产遗嘱范本的相关内容。遗嘱本来就要有严格的形式,根据范本可以更全面的决定分配。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   在农村由于教育水平普遍不高所以农村人的法律意识也是比较单薄的,在很多的法律活动中都是双人决定约定俗成的,其中在农村的房产遗嘱继承是有规定的范本的。下面就为大家带来农村房产遗嘱继承范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、农村房产遗嘱继承范本

      妻子:李某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。

      长女:孙大女,(身份信息)______________________________。

      次女:孙小女,(身份信息)______________________________。

      我今年________岁,患有________________病,身体随时可能发生意外,为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷,特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。

      我的妻子李某是1994年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立遗嘱时一并作出处分。

      我的财产如下:

      第一项财产,即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米,宅基地证______________________),

      第二项财产,即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。

      上述财产在我去世后,按下列方式由两个女儿分别继承:

      一、第一项财产在拆迁之前由孙小女支配,但不得转让其所有权,该处房产产生的房租由孙小女收取,并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁,所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙大女得三分之一,孙小女得三分之二的比例分配。

      如拆迁所得赔偿房产为一套,归孙小女所有,由孙小女代表本户挑选,孙小女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙大女。如拆迁所得赔偿房产为多套,由孙大女和孙小女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二,先由孙小女挑选,再由孙大女挑选,如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙大女得总面积的三分之一,孙小女得总面积的三分之二),应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。

      二、我的工资卡及卡内存款由孙小女支配,孙小女负责照顾的我的日常生活,如我生病住院,先用我工资卡内的存款支付,不足支付时,由孙小女和孙大女各分担50%的费用。我去世后,丧葬费先用抚恤金支付,不足支付时,亦有孙大女和孙小女各分担50%的费用。

      本遗嘱一式四份,由孙大女,孙小女及两名见证人各持一份。

      立遗嘱人:

      长女:

      次女:

      见证人:

      二、协议主要内容需要注意的事项有:

      1、明确现有财产双方,现有财产状况要分清楚哪些是个人财产,哪些是夫妻共同财产;

      2、独立继承在婚姻存续期间,任何一方先于另一方死亡,其遗产均由生存的一方独立继承,其他继承人不得继承,但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外,即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成,生存的一方无继承权。

      三、遗嘱继承适用条件

      1、被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效;

      2、立遗嘱人死亡;

      3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;

      4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死亡。

      以上就是法律快车小编为大家带来农村房产遗嘱继承范本全部内容。农村房产的继承是需要走法律程序的,各位农村朋友要多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   房产对于每一个家庭来说都是很重要的,有些夫妻会在生前立下有关房产的遗嘱,以免将来孩子因为房产的事情而发生纠纷,那么夫妻房产遗嘱范本是怎么样的呢?夫妻房产遗嘱公证手续有哪些呢?接下来为大家整理了相关的内容,希望接下来的内容对您有所帮助。

      一、夫妻房产遗嘱范本

      立遗嘱人:xx

      立遗嘱人:xx

      财产概况:

      我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市xxxx路xx号,占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。

      我们自愿立下遗嘱,对属于我们名下的以上财产作如下处理:

      (一)该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下:

      1、长子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间,西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资,归其使用。

      2、二子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

      3、三子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

      4、以上所分配房屋都经一户一表改造过,所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出),用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收,具体由三个儿子轮流收管交接。

      5、特别约定:为维护家庭成员的居住使用,以上分配房屋各户只有使用、维护的权限,严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道,原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋,如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出,否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额

      (二)该房屋属于我们二人的合法共同财产,对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。

      本遗嘱一式三份,上海xxxxx律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。

    立遗嘱人:xx

    立遗嘱人:xx

    xxxx年xx月xx日

      二、夫妻房产遗嘱公证手续

      遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱公证需要以下手续:

      1、确定公证处的管辖权。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

      2、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

      3、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求。

      4、公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

      5、申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

      (1)居民身份证或者其他身份证件;

      (2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

      (3)公证人员认为应当提交的其他材料。

      遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。

      三、夫妻房产遗嘱公证需要的资料

      继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处 办理即可。

      法律依据《公证程序规则》第十八条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

      (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

      (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

      (三)申请公证的文书;

      (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

      (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

      以上就是小编为你介绍的“夫妻房产遗嘱范本”的法律知识。从上面的内容我们可以真的夫妻房产遗嘱范本的内容包括有立遗嘱人的基本信息、财产概况、房产的分割以及立遗嘱的时间等内容。如果您对上述内容还有疑问,可在线向律师免费咨询,希望以上内容对您有所帮助。

     


  •   共同房产遗嘱范本

      立遗嘱人:朱XX

      立遗嘱人:舒XX

      财产概况:

      我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号,占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。

      我们自愿立下遗嘱,对属于我们名下的以上财产作如下处理:

      一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下:

      1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间,西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资,归其使用。

      2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

      3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

      4、以上所分配房屋都经一户一表改造过,所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出),用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收,具体由三个儿子轮流收管交接。

      5、特别约定:为维护家庭成员的居住使用,以上分配房屋各户只有使用、维护的权限,严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道,原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋,如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出,否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额

      该房屋属于我们二人的合法共同财产,对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。

      本遗嘱一式三份,上海XXXXX律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。

      立遗嘱人:

      立遗嘱人:

      二0 年 月 日


     
最新房产遗嘱相关视频 更多>>
  • 离婚按揭房分割公式
    2019-05-23 婚姻法 播放:7234
  • 如果结婚证丢了可以办理离婚吗
    2019-03-07 婚姻法 播放:17930
  • 形式婚姻怎么离婚
    2019-03-01 婚姻法 播放:8960
最新房产遗嘱相关语音问答 更多>>
最新房产遗嘱相关专题
最新房产遗嘱相关问答专辑

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586