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公积金贷款买房的条件

公积金贷款买房的条件

发布时间 :2019-07-22 09:48浏览量 : 188
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面为您整理了公积金贷款买房的条件的相关规定,希望对您有帮助,欢迎阅读。
  •   贷款是在没有办法一次性支付价款的情况下一种不错的解决资金问题的办法。在我国公积金贷款是很常见的一种贷款之一,那么最新公积金贷款条件有哪些呢?相信很多人都很好奇,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、最新公积金贷款条件

      1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

      2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

      3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

      4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

      5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

      二、公积金贷款查询工具说明

      通过公积金贷款筛选器的使用,详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。

      公积金贷款查询器操作步骤:

      第1步:按照提示填写公积金贷款的基本情况;

      用户在办理公积金贷款时,公积金贷款查询不管是一手房还是二手房,均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金);

      第2步:完成上述操作步骤后,用户点“查询”按钮;

      通常情况下,公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保,借款人需支付担保费用。

      三、贷款注意事项

      1、 没有不良还款记录;

      2、 应征得原贷款银行的同意;

      3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;

      4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

      5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

      如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款,这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗?就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知,如果商品房的商业贷款尚在申请过程中,可以撤销商业贷款申请,改为申请住房公积金贷款,但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;如果购房者的商业贷款已经成功申请下来,则不能再转公积金贷款。

      各个银行贷款的条件都有细节上的区别,如果当事人想对具体银行贷款的条件进行了解,也可以去柜台进行咨询。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于最新公积金贷款条件的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
    最新公积金贷款条件
  •   住房公积金是单位职工的一项福利,职工在离职或者要购置房屋或者退休的时候可以提取出来,如果个人要进行住房公积金异地贷款的,那么异地公积金贷款条件规定是怎样的呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、异地公积金贷款条件规定

      1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

      2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

      3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。

      4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

      二、异地公积金贷款流程

      1、业务咨询

      由于不同城市的贷款业务有所差异,所以职工应向其所在城市的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询,公积金管理核心一次性告知贷款所需审核的材料。

      2、提交申请

      职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

      3、核实信息

      贷款城市公积金核心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金核心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性,核实无误的,按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金核心。缴存城市公积金核心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

      4、标识和记录贷款情况

      缴存职工在异地贷款还贷期间,如果住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

      5、偿还贷款

      异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金核心应配合贷款城市公积金核心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

      三、住房公积金是否强制缴纳

      住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)

      1、机关、事业单位;

      2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

      3、民办非企业单位、社会团体;

      4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

      城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)

      职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

      单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

      单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新异地公积金贷款条件规定的相关内容。综上,异地公积金贷款条件包括连续足额缴存住房公积金6个月以上等条件。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
    异地公积金贷款条件规定
  •   五险一金已经成为了一个单位为员工谋福利的标配了。公积金指的是住房公积金,职工在购置房屋的时候可以将住房公积金提取出来用来贷款,那么公积金贷款担保人必要条件都有哪些呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、公积金贷款担保人必要条件

      1、具有完全民事行为能力;

      2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

      3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

      4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

      5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

      6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

      自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。

      二、住房公积金贷款担保人会受什么限制

      1、住房公积金贷款担保人最多请两人,并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%,还有担保人必须是现在没有贷款,且没有给别人做担保的人,住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。

      2、如果没有担保人就用房产做抵押,房产要求是一处在80平方以上,而且房产价值经评估达到贷款额的70%。

      三、住房公积金贷款担保人承担的责任

      当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

      1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

      2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

      3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

      担保人的连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

      担保人的保证责任:。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

      住房公积金贷款担保人注意事项

      1、在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录(CreditReport)内。

      2、担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新公积金贷款担保人必要条件的相关内容。综上,公积金贷款担保人必要条件包括具有本地城镇常住户口或有效居留身份、无公积金贷款余额及其它不良债务等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。

     
    公积金贷款担保人必要条件
  •   很多在购买住房的时候喜欢通过住房公积金来进行贷款,还有些人会用公积金进行第二次的贷款。一般人们都只会用公积金进行一次贷款,进行第二次贷款的时候需要满足一定的条件。下面就让法律快车小编为公积金第二次贷款必备条件的相关内容,一起来看看吧。

      一、公积金第二次贷款必备条件

      (一)在借款人提供家庭(户口)人均建筑面积低于30平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

      (二)在借款人提供家庭(户口)首套住房建筑面积低于90平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

      (三)在借款人提供无房户证明情况下(首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等),可以申请第二次住房公积金贷款,首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

      二、公积金第二次贷款的新规定

      1、第二套房可享受公积金贷款根据新政策(2014年11月),住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年,有关部门出台的文件要求,实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。

      2、首套自住住房贷款额度有望提高,另外,三部门要求,住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示,住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。

      适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。

      3、申请100万贷款最高可省8000元,根据新政策,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。据业内人士介绍,这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四,最高可达千分之八。假设缴存职工申请到100万元的公积金贷款,取消4项收费,意味着最高可节省8000元。

      4、异地就业者可回户籍所在地申请房贷,值得关注的是,新政策要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

      三、公积金贷款申请流程

      1、提交资料

      借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

      2、审核通知单

      管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

      3、审批

      担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)

      4、缴费

      借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

      5、材料转送

      审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

      6、签署合同

      住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

      建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
    按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

      以上就是法律快车小编为大家带来公积金第二次贷款必备条件的全部内容。在进行公积金贷款的时候无论是第几次都应该准备好所有会用到的材料。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
    公积金第二次贷款必备条件
  •   在过去的一年中,限购限贷新政百出,忽如一夜春风般无数次引起大家的注意!说到买房,很少会选择全额付款,所以就不可避免的要去贷款。目前公积金贷款、商业贷款、组合贷款这三种贷款方式。那么公积金购房贷款办理流程是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于公积金购房贷款办理流程及其相关问题。

      一、公积金购房贷款办理流程

      1、网上查询预售房:申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点;

      2、向住房公积金管理中心递交贷款申请;

      3、等待中心审批(材料齐全,5个工作日内出结果);

      4、审批后5个工作日内与受托银行签订合同;

      5、等待受托银行发放贷款;

      6、借款人领取资料,贷款完成。

      二、二手房公积金贷款流程

      1、网上预约:申请人登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点;

      2、申请人持申请资料提交到公积金管理中心办事大厅;

      3、申请成功到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同;

      4、等待受托银行审批,若符合条件5个工作日放贷;

      5、借款人在柜台领取资料,贷款完成。

      三、商业贷款流程

      1、借款人与开发商签订购房合同的同时交付首付;

      2、将有关资料交律师事务所审查;

      3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;

      4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款;

      5、借款人办理还款,可一次偿还,提前还款当期仍计收利息。

      以上就是关于公积金购房贷款办理流程及其相关问题。如果您对于购房贷款有需求的话,您可以在申请贷款之前比较哥哥贷款的利率福利等对自己有利的贷款项目。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与公积金购房贷款相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
    公积金购房贷款办理流程
  •   我国房价从世界水平来说都是极高的,一部分人把房价炒得很高,但是针对现在的房价市场,我国也出台了相应的政策来维护市场的相关秩序,住房公积金就是其中一个政策。今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是2018二手房住房公积金贷款条件。     一、公积金贷款误区     针对许多购房者对公积金贷款使用的误区,金融理财专家指出,公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。   以28万贷款15年还清为例,公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元,许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是,贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还,并最终导致末期还款压力巨大。   部分开发商拒绝住房公积金贷款或有一些歧视政策主要有以下原因:   A、商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响。银行存在个人购房贷款的恶性竞争,(降低审贷标准,通过开发贷款抢夺个贷,费用利益关系,政策制定的平衡考虑如提前还款违约金等)。   银行有对开发商施加影响的手段和条件。(开发贷款,费用灵活,银企关系如存款帐户等,现场驻点)。误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。(检查开发商时大多数情况)   B、开发商对住房公积金贷款尤其是现今的情况不了解,有误解,以及社会上存在的一些不实的舆论。(2003年前受银行制约影响了住房公积金贷款的速度,2003年之后中心调整贷款流程,速度效率能够满足需要,但仍有遗留的影响导致对住房公积金贷款的误解。)   C、卖方市场,开发商强势。住房公积金贷款主要对个人有好处。   D、就是公积金贷款手续繁琐,一般售房员都喜欢一次性付清房款者,手续简单,但如果是公积金贷款,需要协助购房者办理相关手续,这样会相应增加工作量。   E、就是公积金贷款放款速度慢。一般都会需要是十天半个月的,更有甚者需要一个月,这样就相应延长了购房周期。   客观情况和看法   A、速度效率个人办理的方便程度不比银行商业贷款差。说住房公积金贷款复杂慢的人群基本上都没办过住房公积金贷款。   B、从以上好处可以知道对个人是有实际利益优惠的,尤其在利息支出方面。   C、有住房公积金符合住房公积金贷款条件还是选择住房公积金贷款好。     二、办理住房公积金的流程     1、买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验最快10天出结果。   2、网签:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则不需本人到现场办理。   3、评估:一般需要5-7个工作日出评估报告。   4、初审:是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,需提交相关材料给贷款行,审核通过即表明符合贷款条件。   5、面签:需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。   6、银行批贷:一般市属公积金贷款会在借款人面签后5-7个工作日批贷。   7、签借款合同   8、缴税:房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。   9、过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子出现违章、查封或者政策变动,将影响房屋过户。   10、银行放款:贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日,但由于银行政策或城区不同,时效会有所差别。     三、2018二手房住房公积金贷款条件     1、具有合法有效身份;   2、具有完全的民事行为能力;   3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;   4、购买、建造、翻建、大修自住住房;   5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;   6、提供委托人认可的担保;   7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;   8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;   二手房住房公积金也是需要一定门槛的,而且最主要的是需要具备一定的购房经济能力以及参与缴纳一年以上。以上就是法律快车小编为大家整理的2018二手房住房公积金贷款条件以及相关知识,希望对您有帮助,如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您服务。 
    二手房住房公积金贷款条件
  •   我们平时总说五险一金,很多热都不知道这个“金”指的是什么,实际上就是住房公积金,在买房的时候可以用到。想必很多人想要了解,个人住房公积金贷款要符合什么条件?下面由法律快车小编为您介绍一下。

      一、个人住房公积金贷款要符合什么条件

      1、贷款用途

      个人住房公积金贷款,是指受委托办理住房公积金金融业务的商业银行接受住房公积金管理机构的委托,以住房公积金为资金来源,按规定要求向购买住房的个人发放的贷款,用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房。

      2、贷款对象

      具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工。

      3、借款人须具备的条件

      申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。

      借款人应具备的基本条件为:

      (1)有合法的身份;

      (2)按时足额缴存住房公积金;

      (3)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      (4)有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

      (5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

      (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

      (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

      二、个人住房公积金贷款利息怎么算

      目前,五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款年利率:2.75%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

      综上所述,个人住房公积金贷款要符合的条件有:有合法的身份;按时足额缴存住房公积金;有合法有效的购买住房的合同;具有完全民事行为能力。若您有其它问题,可以登录法律快车的官方网站,免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
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