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住房公积金

住房公积金

发布时间 :2019-07-18 14:01浏览量 : 219
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
  •   劳动者除了工资待遇之外最关心的就是自己的“五险一金”等福利待遇,有时候五险一金的缴纳金额会影响到当事人的生活保障等。那么北京住房公积金提取流程标准是怎样的呢?很多人对此都挺好奇的,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、北京住房公积金提取流程标准

      职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

      1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

      2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

      3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

      4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

      5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

      6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

      7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

      8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

      9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

      10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

      11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

      12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

      二、公积金贷款办理步骤

      1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

      2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

      3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

      4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

      5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

      三、公积金申请条件

      1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

      2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

      3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

      4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

      5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

      6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

      7、同意用所购住房做抵押。

      如果您符合条件的话又没有能力一次性支付购房款,小编建议您可以通过住房公积金贷款的方式来购买房屋。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于北京住房公积金提取流程标准的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   随着房价的飙升,购房对于大家来说是一件越来越困难的事情了,可以一次性拿出足够的钱全款购房的人非常非常的少。所以很多人都会选择以公积金贷款的方式购房。那么如果想要申请公积金贷款,我们需要提交什么材料呢?下面就为大家带来申请住房公积金贷款需要的材料的相关内容,一起来看看吧。

      一、申请住房公积金贷款需要的材料

      (1)《商品房买卖合同》:“贷款银行留存”文本(原件1份、复印件2份)、“房屋权属登记机构(或交易管理中心)”留存联(原件1份、复印件1份)。

      (2)首付款收据(原件1份、复印件4份)。

      (3)借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本(原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印,户口本复印含户号页〉)。

      (4)婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿)(原件1份、复印件5份)。

      (5)如有其他共同借款申请人(共有产人)的,应提供身份证、直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)(原件1份、复印件各5份)。

      (6)借款申请人(含共同借款申请人)为单身的,应在办理贷款时当场签具单身声明(女满20周岁,男满22周岁)。

      (7)借款申请人(含共同借款申请人)的《住房公积金卡》(原件各1份)。

      (8)如申请住房公积金与商业组合贷款的,还应提供借款申请人(含共同借款申请人)所在单位出具的个人收入证明(原件1份、复印件1份)

      二、个人住房公积金贷款条件

      符合下列条件的职工,可以申请住房公积金贷款。

      1、具有城镇户口或有效居住身份;

      2、购、建自住住房并具有规定比例的自筹资金;

      3、连续、正常缴存住房公积金一年以上;

      4、有稳定的职业及经济收入,信誉良好,有偿还贷款

      本息的能力。

      5、同意用所购房产作为抵押并提供担保。

      三、公积金贷款买房流程

      (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

      (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

      (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

      (4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

      (5)签订借款合同。 那里的楼盘
    合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

      以上就是法律快车小编为大家带来申请住房公积金贷款需要的材料的相关内容。当我们暂时没有足够的钱进行房产的购买时,使用公积金进行贷款购房也是不错的选择。还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   现如今,房价的压力仍然让很多年轻人感到不堪重负。公积金贷款就给需要买房的人更多的选择与机会。公积金贷款给想要买房的年轻人一代减轻了很大的负担。下面就为大家带来个人住房公积金贷款的注意事项的相关内容,一起来看看吧。

      一、个人住房公积金贷款的注意事项

      (一)个人资料:

      申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

      (二)房屋建审资料:

      商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

      符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

      首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。

      在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。

      二、住房公积金贷款的概念

      住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

      三、办理住房公积金贷款的流程

      1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

      (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

      (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

      (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

      (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

      (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

      (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

      (七)公积金中心要求提供的其他资料。

      2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

      3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

      4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

      5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

      以上就是法律快车小编为大家带来个人住房公积金贷款的注意事项的全部内容。了解有关个人公积金贷款的注意事项,有利于在买房时有更大便利。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。 

     
  •   住房公积金是在社保中的一项内容,按期缴纳达到一定的条件后是可以进行有关的贷款事项的,比如住房公积金的装修贷款。那么,如何办理住房公积金装修贷款是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、如何办理住房公积金装修贷款

      第一步:申请

      1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

      2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;

      3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

      第二步:审核

      售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

      第三步:签订贷款合同

      住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

      第四步:担保

      1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

      2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

      3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

      第五步:银行放款

      借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

      第六步:还款

      借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

      二、公积金装修贷款的注意事项

      1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找房贷中介及贷款机构办理。

      2、如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。

      3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。

      4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,TF单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。

      5、办理时,TF应做到货比三家,特别是单位比较正常的TF,一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度,任何一个中介都能做出,就看哪个价格更实惠了。

      6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元,未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的,办理成本也会相对提高。

      7、和正常的商业贷款一样,公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好,过去不要有太多的信用还款的逾期纪录,不然会导致办理成本的上升。

      8、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的,所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。

      9、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

      三、公积金装修贷款的贷款担保

      (一)用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押;

      (二)用国债、银行定期存单等有价证券进行质押;

      (三)用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。

      抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。 关于用住房公积金还款

      借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。

      想要办理住房公积金装修贷款自然需要当事人提前备好相关材料。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解如何办理住房公积金装修贷款是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   住房公积金是社会保障方式的一种重要类型,在购房的过程中具有重要的作用,那么住房公积金的计算公式是什么呢?下面为大家介绍住房公积金计算公式相关的法律内容,希望能对大家提供帮助,增强自身理解。

      一、住房公积金的建立及特征

      (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

      (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

      (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

      (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

      (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。

      二、住房公积金计算公式

      {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

      使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%

      月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

      三、住房公积金适应的贷款对象

      持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

      具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

      具有购买住房的合同或有关证明文件。

      提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

      符合住房资金管理中心规定的其他条件。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“住房公积金计算公式”的法律内容,住房公积金的计算方式有按还款能力计算、按房屋价格计算等等,大家对相应的计算依据要有着了解。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   为了缓解买房贷款压力,特定单位的劳动者可以申请个人住房公积金,那么在实践当中个人住房公积金的计算方法是什么呢?下面就为大家介绍个人住房公积金计算方法相关的法律内容,希望能对大家提供帮助。

      一、个人住房公积金的定义

      住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

      二、个人住房公积金计算方法

      公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

      按还贷能力计算公式:

      {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

      使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%

      月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

      按房屋价格计算公式:

      贷款额度=房屋价格×贷款成数

      其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:

      购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

      职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。

      职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。

      按账户余额:

      职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

      按最高限额:

      使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

      三、住房公积金的法律性质

      (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

      (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

      (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“个人住房公积金计算方法”的法律内容,除了要了解住房公积金的计算方法,住房公积金的申请条件以及需要准备的材料也是大家要清楚的。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   工作对于绝大多数的人来说是占据了很大一部分的比例,但是同时在工作的过程中也有各种各样的问题存在,在人们转正之后很多公司会帮员工办理五险一金,那么关于住房公积金计算基数是怎样的呢,下面就给大家介绍一下。

      一、住房公积金计算基数

      职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。       单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。       第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

      二、住房公积金的缴费基数是怎么确定

      1、缴存基数确定

      住房公积金的缴费基数按职工上年度12月份工资总额计算;工资总额应按照国家统计局规定列入的项目计算。新录入和调入职工住房公积金的缴费基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分12个月后为基数计算各人和单位的住房公积金月缴存额。

      2、缴存基数调整

      住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月,缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整。

      3、缴存基数上下限

      住房公积金的月缴基数较低不低于统计局公布的职工月平均工资的3倍。

      三、住房公积金缴存的方式

      1、直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)方式

      2、通过银行汇款方式

      3、委托银行收款方式

      4、支取住房基金方式

      补缴条件

      当单位发生集体缴存以前年度缓缴公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时,需通过补缴方式完成。

      补缴手续

      1、单位填写公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》。

      2、单位填写管理中心统一印制的《公积金补缴清册》一式两份,加盖单位印章。

      3、补缴原因需另附说明的,报补缴说明一份,加盖单位公章。

      以上就是法律快车的小编为大家整理的关于住房公积金计算基数,住房公积金需要缴纳一定的数额,工资总额包括六部分:计时工资,计件工资,奖金,津贴和补贴,加班加点工资

      特殊情况下支付的工资。住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,即上年度工资总额除以12,还有什么问题欢迎咨询法律快车的律师。

     
  •   相信许多人都很好奇,我们每个月交的住房公积金是不是能够提取出来呢?其实只要能够符合一定的条件,并且提供相应的证明文件,按照相应的流程,住房公积金是能够提取的那么2019住房公积金提取的流程是怎样的呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、2019住房公积金提取的流程

      1、上班族可以凭领取的凭证(正常办离职时都有的,在HR人事部、财务部也会审核),向单位提出提取住房公积金的申请,申请单位帮助,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;

      2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因;

      3、批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意的证明文件,到承办银行办理提取手续就行了,一切就绪,银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)。

      二、住房公积金提取的条件

      1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

      2、退休的;

      3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;

      4、居或赴港、澳、台地区定居的;

      5、偿还购买自住住房贷款本息的;

      6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

      7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

      8、职工死亡或被宣告死亡的;

      9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

      10、位终止劳动关系一年以上未再就业的;

      11、工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

      12、然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

      三、提取住房公积金应提供的证明材料

      1、本人身份证及复印件;

      2、买预售商品房(含经济适用房)的,应提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;

      3、建、翻建、大修具有产权的自住住房的,应提供承办银行行政主管部门,权威部门,或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,二选一即可,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

      4、休、退休的,应提供人事、劳动部门核发的离退休证,不能提供离退休证的,特殊情况,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;

      5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,生活面临巨大压力,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案,病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;

      6、全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位终止劳动关系的,应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;

      7、出境定居的,应出具出境定居人员审批表,或公安机关签发的出境定居有效证明;

      8、还住房贷款的,应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中,偿还商业性住房贷款的,还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;

      9、享受城镇最低生活保障的,应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;

      10、房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书,二者可以选择其一,支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;

      11、然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的,如果经济压力比较大的话,应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题,大额支出费用单据,职工及家庭其他成员的收入证明;

      12、城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;

      13、工死亡或者被宣告死亡的,应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的,应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明,属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;

      14、单位终止劳动关系一年以上未再就业的,应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;

      15、时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的,如果不是本人直接参与的话,除提供符合上述提取条件所需资料外,还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件;

      16、他人办理提取住房公积金的,除提供符合上述提取条件所需材料外,须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。

      以上就是法律快车小编为您整理的2019住房公积金提取的流程的相关内容。我国推行服务便民政策,到2019年底住房公积金提取将实现主要的提取业务全流程网上办理,届时我们可以通过网页和移动端进行此项业务,相信会更加方便快捷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
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