首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同法 > 合同变更的方式与条件
合同变更的方式与条件

合同变更的方式与条件

发布时间 :2019-07-12 10:35浏览量 : 155
合同的变更有广狭二义,广义合同变更包括合同主体与合同内容的变更,狭义合同变更仅指合同内容的变更,我国法律取狭义的合同变更之意,即《合同法》上合同的变更仅指合同内容的变更。下面为大家整理了合同变更的方式与条件的相关内容,欢迎阅读。
  •   合同变更,是对已经签订还没履行完毕的合同进行补充或者更改协议。当合同需要进行补充或者更改时,就需要进行合同变更。那么合同变更有什么条件?合同变更有什么方式?合同变更又有什么注意事项呢?法律快车小编带你一起来了解一下。

      一、合同变更的条件

      1.原已存在有效的合同关系

      合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。

      2.遵守规定

      合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。合同变更还必须遵守法定的方式。我国《合同法》第77条第2款规定:“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”依此规定,如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下,未遵循这些法定方式的,即便达成了变更合同的协议,也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定,因此我们可以认为,当事人变更合同的形式可以协商决定,一般要与原合同的形式相一致。

      3.合同内容发生变化

      须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化,不包括合同主体的变更,因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然,合同变更必须是非实质性内容的变更,变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。

      二、合同变更的方式

      1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同,故而合意变更合同的程序,应该遵循合同订立时的要约承诺规则,而且变更后的合同内容欲发生法律效力,也应符合合同的生效要件。

      2、法院或仲裁机关的裁决。

      三、合同变更的注意事项

      1、《合同法》所称合同的变更是指合同内容的变更,不包括合同主体的变更。合同主体的变更属于合同的转让。

      2、合同是双方当事人合意的体现,因此经当事人协商一致,当然可以变更合同。但法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当办理相应手续。《合同法》规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

      3、除了双方通过合意变更合同以外,还存在法定变更的情形,即一方当事人单方通知对方变更合同的权利。如《合同法》分则第三百零八条、二百五十八条的规定。

      4、合同的变更,仅对变更后未履行的部分有效,对已履行的部分无溯及力。

      由上可见,合同变更要建立在原有合同的前提下,要遵守双方约定合同内容也要有所变化,只有满足这三个条件,才可以进行合同变更。而在合同变更时,可以采取双方协调合意和法律两种途径。希望法律快车小编的整理能够帮得上你。

     
    合同变更的条件和方式
  •   劳动合同是系着用人单位和劳动之间双方的权利与义务,是一个很重要的劳动凭证。那么,当劳动合同主体变更了,合同还是否有效呢?劳动合同主体变更究竟有哪些方式呢?下面便是法律快车小编为大家整理的关于劳动合同主体变更方式,供各位参阅。

      一、劳动合同主体变更方式

      实践中,引起劳动合同主体变更的情况一般有两类,第一类是企业合并、分立的情况,第二类是用人单位将员工转至关联企业或其他公司的情况。根据劳动合同主体变更的不同情形,劳动合同权利义务承继的操作也有所差异。

      第一种方式是员工辞职然后与第三方企业签定新的劳动合同。第三方企业在发给员工的要约中必须明确规定,只有员工向原企业提出辞职,要约才能生效。这样做的好处在于原企业无需为此支付经济补偿金,但是第三方企业对于员工将会给出较高的待遇以获取员工的同意。

      第二种方式是企业与员工协商终止劳动合同。为此企业可以签订协议,约定由第三方企业负担向员工支付的经济补偿金。

      第三种方式是三方协商转让,约定由第三方企业承继原企业在劳动合同项下的权利义务,但第三方企业可以与员工进行协商变更。这种方法应当约定员工的工龄继续计算,并且在原合同项下的权利应当得到保障。如此,企业将无需立即支付经济补偿金,而员工的合法权益也并不受到任何损害。

      二、变更劳动合同主体应注意什么?

      1、必须在劳动合同依法订立之后,在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。即劳动合同双方当事人已经存在劳动合同关系,如果劳动合同尚未订立或者是已经履行完毕则不存在劳动合同的变更问题。

      2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则,即劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方当事人的同意。平等自愿、协商一致是劳动合同订立的原则,也是其变更应遵循的原则。劳动合同关系,是通过劳动者与用人单位协商一致而形成的,其变更当然应当通过双方协商一致才能进行。劳动合同允许变更,但不允许单方变更,任何单方变更劳动合同的行为都是无效的。

      3、必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。劳动合同变更也并非是任意的,用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。

      4、变更劳动必须采用书面形式。劳动合同双方当事人经协商后对劳动合同中的约定内容的变更达成一致意见时,必须达成变更劳动合同的书面协议,任何口头形式达成的变更协议。

      综上可知,劳动合同主体变更方式主要有三种,员工辞职然后与第三方企业签定新的劳动合同、企业与员工协商终止劳动合同和三方协商转让。其次,对于劳动合同主体的变更还应注意一些事项。

      (责任编辑:张小朝)

     
    劳动合同主体的变更方式
  •   保险作为风险转移的一种方式,投保人为了转移自身的风险,与保险公司签订保险合同,向保险公司缴纳相关的投保费用。签订保险合同后发现信息有错误的或者是进行保险合同转让的,是否可以更改信息?也就是说保险合同可以变更吗?下面就由法律快车小编在下文为您详细介绍。

      保险合同可以变更。

      保险合同变更是保险合同没有履行或没有完全履行之前,当事人根据情况变化,按照法律规定的条件和程序,对原保险合同的某些条款进行修改或补充。变更内容主要包括保险合同主体的变更、内容的变更和保险合同效力的变更等。

      1、投保人的变更,属于合同的转让或者保险单的转让,如在转移财产所有权或者经营管理权的同时将保险合同一并转让给新的财产受让人。《保险法》第三十三条规定,保险标的的转让应当通知保险人,保险人同意继续承保后,依法变更合同。

      2、被保险人的变更,只能发生在财产保险合同中。在人身保险合同中,保险标的即被保险人的生命或身体,这是保险关系确立的基础,是不能变更的。在财产保险合同中,保险标的变更实际上意味着投保人的变更,因为投保人对保险标的所具有的保险利益因保险标的的移转而消灭了,但是保险利益仍然存在,为受让人所有。

      3、受益人的变更,根据《保险法》第六十二条规定,被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。保险人收到变更受益人的书面通知后,应当在保险单上批注。投保人变更受益人时须经被保险人同意。

      综上所述,保险合同在没有履行完毕之前是可以变更的,包括投保人信息变更、财产保险合同中被保险人的变更以及保险受益人的变更。需要注意的是,人身保险的被保险人是不可以变更的。如果您想要了解更多的知识,可以与相关的律师咨询。

      (责任编辑:林小纯)

     
    保险合同的变更
  •   合同一般包括合同标的、数量和质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式以及违约责任。合同履行地指合同双方当事人约定完成合同所规定义务的场所。无论是租房子还是找工作甚至其他都无法避免签署合同,合同是保证双方权益的凭证,那么合同履行地可以变更吗?

      一、合同履行地要和合同签订地一致吗?

      不要,合同履行地和合同签订地是不同概念,当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。

      二、合同履行地变更需要什么条件?

      1、原以存在有效的合同条件。

      2、合同内容发生变化。

      3、经当事人协商一致,或依法律直接规定或法院直接裁决。

      4、 合同履行期间,因为国家政策改变变更,情势变更,《民法总则》上是指合同依法有效成立后,全面履行前,因不可归责于当事人的原因,使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化,若继续维持合同的原有效力则显失公平,受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)中第二十六条:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

      签署合同要是具有法律效力的合同,签订前要核对合同内容是否符合实际情况,若出现变更情况,应及时更改,以防出现合同期限截止时出现资料与合同内容不一致,导致权益受损。变更都应与当事人协商,协商不行,则可通过解除合同。

     
    合同履行地变更的条件
  •   在我们日常生活中,其实经常和合同打交道。我们所接触的合同约定了事宜之后,是不是就不能变更了呢?想必很多人想要了解,什么是可变更合同?可变更合同的情形包括哪些?合同变更有哪些法律效力?下面由法律快车小编为您介绍一下。

      一、可变更合同

      可变更合同在我国现行《民法总则》和《合同法》里称为可变更、可撤销合同。

      可变更事由有以下:欺诈,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;胁迫;乘人之危;重大误解。情形包括对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对合同当事人的误解;对合同标准的误解;显失公平。这类合同应予撤销。法律规定当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销。

      二、可变更合同的情形包括哪些

      1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下,当事人可以放弃自己应得的利益,因此,对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化,不再需要合同为其带来利益,则可以变更合同。

      2、当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时,意思表示必须是明确的,而不能是模糊的,否则,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

      3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见或者不能避免、不能克服的客观情况。发生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行时,允许当事人变更合同,使合同的履行成为可能。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度,才能作为变更合同的理由。如发生不可抗力后,经义务人的努力,合同仍可履行,则不能作为合同变更的理由。

      在有些情况下,变更合同需要经过特殊程序。如合同法规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,依照其规定。

      三、合同变更有哪些法律效力

      合同的变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不发生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。

      合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。

      综上所叙,可变更合同的情形包括:由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同、当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。若您有其它问题,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
    可变更合同的情形
  •   由于各种原因,已经签订的合同会出现变更的情况,在具备合同变更的条件之后方可进行合同变更,合同变更的效力是什么呢?下面,法律快车小编为大家介绍关于合同变更的效力,希望对大家有所帮助。

      一、合同变更的条件

      1、原合同关系有效成立。

      合同的变更必须以有效成立的合同为对象,凡未成立或无效的合同,不存在变更的问题。因为,合同的变更发生改变原合同关系之效力,无原合同关系便无变更的对象。合同无效,自始即无合同关系;合同被撤销,合同自始失去法律约束力,亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同,仍无合同关系。在这些情况下,自无变更合同的余地。

      2、合同要素发生变化。

      有效成立的合同要成立合同变更,必须有合同要素的变化。在广义合同变更中,不仅指合同主体发生变更,也包括合同内容发生变化。在狭义的合同变更中,则不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更。因此,合同要素发生变化是合同的变更不可或缺的条件。

      3、合同的变更必须有合法依据。

      在合同法学上,合同变更的合法依据主要包括:当事人协议。当事人协商一致变更合同是合同自由原则的体现,因此,当事人的合意是引起合同关系变更的重要法律事实。前文已经指出,合同通过当事人协商变更是合同变更的一种类型,我国《合同法》第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同”。

      4、符合法律要求的方式。

      对合同的变更法律要求采取一定方式的,须遵守此种要求。基于情势变更原则变更合同,变更意思表示不真实的合同,须经法院或者仲裁裁判的方式。当事人协议变更合同,有时需要采用书面形式,有时则无此要求。《合同法》第77条第2款规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依其规定。

      二、合同变更的三种方式

      1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。

      2、如果签订了正式购房合同,但还未经交易核心登记备案,合同更名也只限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。

      3、如果购房者签订的正式合同已由交易核心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记,所以此种合同更名手续就比较复杂。

      三、合同变更的效力

      1、变更后的合同部分,原有的合同失去效力,当事人应当按照变更后的合同履行。

      2、合同变更只对合同未履行部分有效,不对合同中已履行部分产生效力,除了当事人约定以外。即合同的变更不产生追溯力。

      3、合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利。

      以上,就是法律快车小编为大家整理的关于合同变更的效力是什么的相关内容,想要了解更多关于合同变更的法律知识,可以在法律快车网站上咨询专业的律师。 

    (责任编辑:范小凤)

     
    合同变更的效力
  •   在签订合同之后,由于种种原因需要变更合同。那么在什么情况下合同才可以变更呢?合同变更的条件有哪些?下面,法律快车小编为大家介绍关于合同变更的条件,希望对大家有所帮助。

      一、原合同关系有效成立。

      合同的变更必须以有效成立的合同为对象,凡未成立或无效的合同,不存在变更的问题。因为,合同的变更发生改变原合同关系之效力,无原合同关系便无变更的对象。

      合同无效,自始即无合同关系;合同被撤销,合同自始失去法律约束力,亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同,仍无合同关系。在这些情况下,自无变更合同的余地。

      二、合同要素发生变化。

      有效成立的合同要成立合同变更,必须有合同要素的变化。在广义合同变更中,不仅指合同主体发生变更,也包括合同内容发生变化。

      在狭义的合同变更中,则不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更。因此,合同要素发生变化是合同的变更不可或缺的条件。

      三、合同的变更必须有合法依据

      在合同法学上,合同变更的合法依据主要包括:当事人协议。当事人协商一致变更合同是合同自由原则的体现,因此,当事人的合意是引起合同关系变更的重要法律事实。

      前文已经指出,合同通过当事人协商变更是合同变更的一种类型,我国《合同法》第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同”。

      四、符合法律要求的方式。

      对合同的变更法律要求采取一定方式的,须遵守此种要求。基于情势变更原则变更合同,变更意思表示不真实的合同,须经法院或者仲裁裁判的方式。

      当事人协议变更合同,有时需要采用书面形式,有时则无此要求。《合同法》第77条第2款规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依其规定。

      以上,就是法律快车小编为大家整理的关于合同变更的条件有哪些的相关内容,想要了解更多关于合同变更的法律知识,可以在法律快车网站上咨询专业的律师。

    (责任编辑:范小凤)

     
    合同变更的条件
合同变更的方式与条件相关视频 更多>>
  • 合同签完了还能反悔吗
    2019-06-27 合同法 播放:1113
  • 办了房产证合同就收回了吗
    2019-05-10 合同法 播放:1629
  • 代理制合同扣税标准
    2019-05-07 合同法 播放:786
合同变更的方式与条件相关语音问答 更多>>
合同变更的方式与条件相关专题
合同变更的方式与条件相关问答专辑

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586