首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同法 > 房产分割协议范本
房产分割协议范本

房产分割协议范本

发布时间 :2019-06-13 16:03浏览量 : 130
如果夫妻双方要对房产进行分割,在协商一致的情况下可以签订房产分割协议,在协议中明确约定分割的相关事项,可以避免后期纠纷,但是很多人都不知道该如何写。下面为你整理了房产分割协议范本的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
  •   我们知道结婚之后的财产属于夫妻共同财产,但是我们婚前还有财产,有些人为了避免日后的纠纷,就会提前签订婚前财产协议,这其中房子是非常重要的一项财产。那么大家知道婚前房产分割协议书范本吗?下面就为大家带来婚前房产分割协议书范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、婚前房产分割协议书范本

      男方:,身份证号:

      女方:,身份证号:

      双方因相识恋爱至今,感情真挚,现准备登记结婚,为妥善处理双方的财产问题,避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的争议,特就有关婚前和婚后的情况约定如下:

      第一条男方婚前有债权元,债务元;女方有债权元,债务元。双方确认以上债权债务属于个人的债权债务,结婚后,上述权利和义务各自享有和承担。

      第二条婚后,如果一方出现经济困难,另一方可以自愿代替偿还债务。

      第三条婚前,男方有以下财产,属于男方个人所有:1、房产处:房产证号2、汽车辆:车辆行使证号3、股权:4、其他:

      第四条婚前,女方有以下财产,属于女方个人所有:1、房产处:房产证号2、汽车辆:车辆行使证号3、股权:4、其他:

      第五条双方确认,婚前的财产归各自所有,不因双方结婚变为夫妻共同财产。

      第六条对于在男女双方各自名下的房屋贷款,双方同意按以下第种方式处理:1、各自偿还;2、共同偿还,婚后还贷部分视为夫妻共同财产。

      第七条男女双方上述财产在婚后的收益,双方同意按以下第

      种方式处理:1、归各自所有2、视为夫妻共同财产

      第八条为筹办双方婚礼和以后生活的需要,双方以及双方的亲友为男女双方购买以下财产:双方确认,上述财产由夫妻二人共同使用,共同所有。

      第九条双方结婚后均负有忠诚义务,应当尊重对方,理解对方,照顾对方。

      第十条双方在婚后共同生活中,对于家庭事务有平等的决定权,任何一方不得瞒着对方作出对家庭生活有重大影响的决定。

      第十一条鉴于女方和男方生理上的差异,男方应当负责家庭中的体力活,承担起照顾女方的责任。

      第十二条家务活由双方共同承担,一方因工作、身体等原因不能从事家务活时,另一方应当理解。

      第十三条任何一方不得干涉另一方的工作和生活,如出现工作调动等原因,一方需要离开家庭所在地时,应当提前与另一方协商,另一方应当给予谅解。

      第十四条结婚后,双方的所有没有在此协议中约定的收入都视为夫妻共同财产,男女双

      一方拥有平等的处置权,一方在处置夫妻共同财产超过万元时,应当事先同另一方协商。如另一方不同意,由此产生的债务由作出决定方承担,离婚时,此项债务作为作出决定方的个人债务,不得用夫妻共同财产清偿。

      第十五条婚后,按照法律规定属于夫妻一方个人的财产,由个人享有,但另一方如果经济困难,应当给予帮助。

      第十六条婚后,属于夫妻共同生活的支出,由双方共同承担,在夫妻共同财产不足时,双方均有义务从各自财产中支付,但事后有权从夫妻共同财产中补回。

      第十七条子女有权利向任何一方要求给予经济帮助,双方均不得拒绝。

      第十八条双方均负有照顾和教育子女的权利和义务。

      第十九条双方均负有照顾自己和对方父母的义务,不得虐待、遗弃、侮辱对方父母。

      第二十条照顾双方父母及亲友礼品馈赠,优先从夫妻共同财产中支付。

      以上就是为大家带来的婚前房产分割协议书范本的相关内容。婚前财产的确非常容易引起纠纷,因此为了保险起见,我们最好还是签订一个协议。

     
  •   一般情况下,离婚时财产按照平分的原则,适当的照顾女性进行财产分割,但这也仅限于是夫妻的共同财产,那么如何办理离婚房产分割呢?离婚房产分割协议书是怎样的?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,为大家提供一份2019年离婚房产分割协议书范本,欢迎大家阅读。

      一、如何办理离婚房产分割

      1、婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

      2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

      3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

      4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理

      二、2018离婚房产分割协议书(范本)

      离婚房产分割协议书

      甲方:

      乙方:

      甲方 (以下简称甲方),乙方 (以下简称乙方),经协商自愿离婚,现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

      一、所购房产物业详细情况

      1、甲乙双方 xxxx 年xx月购进位于地理位置: (地址)

      (以下简称该房屋)一套。

      2、该房屋在购买时由乙方出资人民币: 万元(大写人民币: 万元)作首期及其他费用部分支出,其次由甲乙双方向 (银行) 营业部按揭货款购买,贷款金额为人民币: 万元正(大写人民币: 万);截止至 年 月,甲乙双方尚欠 (银行) 分行营业部贷款金额为人民币: 万元(大写人民币: 万元)。

      二、房产分割详情

      1、经甲乙双方协商,该房产物业所有权归乙方所有,由乙方于 年 月 日负责偿还 (银行) 人民币: 万元(大写人民币: 万元)贷款。

      2、自 年 月 日起,该房屋归乙方所有,期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

      三、经甲乙双方协商,乙方就该房屋一事,在甲方协助乙方办理产权变更手续后 日内给予甲方人民币: 万元(大写人民币: 万元)的补偿金。

      四、经甲乙双方协商,自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

      五、其他

      1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定,如甲方违约,需给予乙方赔偿人民币: 万元(大写人民币: 万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币 万元(大写人民币: 拾 万元),合共人民币: 万元(大写人民币: 拾 万元)。

      2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜,双方可协商解决,其他补充协议与本协议具同等法律效力。

      甲方(签章): 乙方(签章):

      见证方:

      xxxx年x月x日

      以上就是为大家整理介绍的关于“2018离婚房产分割协议书”等相关法律知识。婚姻不易,但夫妻感情破裂走到离婚的地步时,也应该了解相关的法律法规,采取和气的方式处理。

     
  •   随着经济的发展,也推动了文化的进步。当代男男女女思想更加开放,闪婚,裸婚等等屡见不鲜。但是这种婚姻是没有保障的,就算是经过了多年恋爱的夫妻,也可能会离婚,更何况这样的案例呢?下面就为大家介绍一下关于正规离婚房产分割协议范本

      一、正规离婚房产分割协议范本

      协议人:方xx,男,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:xxxxxxxxxxxxxx

      协议人:王xx,女,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:xxxxxxxxxxxxxx

      协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

      方某与王某自愿离婚。

      儿子方××由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。

      双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套,价值人民币80万元,现协商归女方王某所有,由女方一次性给付男方方某现金38万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。

      夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。

      方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,于星期日下午五时送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致意见后方可探望。

      本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

      协议人:xxx

      xxxx年xx月xx日

      协议人:xxx

      xxxx年xx月xx日

      二、领证前购房、办理产证的

      (1)领证前房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割.

      (2)领证前支付房款首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割.

      (3)领证前支付房款首付,余下办理按揭,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则领证后支付按揭部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

      三、领证后购房,办理产证的

      (1)领证后,无论购房时签署合同是单方还是双方,产证上写的是一个人还是两个人,都是属于夫妻共同财产,离婚时是可以要求对该处房产进行分割的以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时,对于一方死亡的,如果需要按照继承进行的财产分割,和上述是截然不同的。

      (2)共同财产的问题,实际上就是房产证取得的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证,是证明房屋产权归属的法定凭证,但是并不是说房产证在婚后取得,就意味着该房产属于婚后财产。

      以上就是为大家介绍的关于正规离婚房产分割协议范本的相关内容。对于房产的分割是十分重要的一项事情,毕竟房产对当代人来说,是一项比较重要的资产。所以会让人引起重视。特别是房产分割协商好了以后,也会避免很多麻烦。

     
  •   离婚房产分割协议范本有哪些内容呢?想必很多人都对此有所疑惑,若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是带来离婚房产分割协议范本有哪些内容的有关知识,以供大家参考借鉴。

      离婚房产分割协议书范本

      协议人:方____,男,____年__月__日出生,住____市______路______号,身份证号:____________________________

      协议人:王____,女,____年__月__日出生,住____市______路______号,身份证号:____________________________

      协议人方某王某双方于____年__月__日在____区人民政府办理结婚登记手续。____年__月__日生育儿子______。因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

      一、方某与王某自愿离婚。

      二、儿子方____由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。

      三、双方有夫妻共同财产坐落在____路____小区____室商品房一套,价值人民币80万元,现协商归女方王某所有,由女方一次性给付男方方某现金38万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。

      四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。

      五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,于星期日下午五时送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致意见后方可探望。

      本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

      协议人:______

      ________年____月____日

      协议人:______

      ________年____月____日

      以上就是整理收集的有关于离婚房产分割协议范本有哪些内容的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对离婚房产分割协议范本有哪些内容有了一定的认识,以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解。

     
  •   在我国,经济比较发达的国家,那么关于离婚房产分割补充协议有哪些内容,你又是否知道如何划分的呢?那么接下来,将会为您带来了关于离婚房产分割补充协议有哪些内容的相关信息,希望找到的信息可以帮到您。

      一、受理条件

      办理离婚财产分割补充协议公证,应向住所地或经常居住地的公证机构提出;涉及不动产的应向不动产所在地的公证机构提出。

      二、离婚财产协议公证应提交的材料(已离婚)

      1、双方身份证、户口簿、离婚证明;

      2、协议离婚的需提供民政部门加盖印鉴的《离婚协议书》,诉讼调解离婚的,提供人民法院离婚调解协议书;

      3、财产凭证(如房地产证、存款凭证、股票等);

      4、离婚财产补充约定协议书;

      5、其他与协议内容相关的证明材料;

      三、出证时间

      公证法规定15个工作日;我处提供便民服务,国内经济3个工作日(其中委托1个工作日),涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

      四、注意事项

      1、此公证需协议双方共同申请并亲自办理,不得委托他人申办。

      2、请申请人自行携带其他有照片的有效证件以备参考,如:居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。

      3、所需提交的资料如无特别注明均为原件,并提供复印件。

      以上,就是根据相关法律规定的问题帮大家找的离婚房产分割补充协议有哪些内容的相关资料,希望可以帮助到大家。

     
  •   在农村家庭里,想要分割房产可以通过签订协议来预定的,那么农村家庭房产分割协议书怎么写有效?才受到法律的保护呢?房屋分割协议怎么写?以及还有下面为您整理关于农村家庭房产分割协议书怎么写的内容。

      一、农村家庭房产分割协议书:

      为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)壹套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。

      甲方(父母方)代表:甲方爱人见证:

      乙方(长女方代表):乙方爱人见证:

      丙方(次女方)代表:丙方爱人见证:

      第一条本协议书中所述的房屋位于:登记证书号为:登记的房屋所有权人为乙方(长次女)农村房产分割协议书合同范本。

      第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,该房由甲方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承,与丙方无关。

      第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为。

      第四条该房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,由甲方承担,不得有异议。

      第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。

      第六条本协议订立后,该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住,乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后,乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。

      第七条本协议订立后,乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人,该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。

      第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方不得有异议农村房产分割协议书农村房产分割协议书。

      第九条本协议一式三份,每方各执壹份,自签名之日起有效,女婿作为见证人在本协议上签名。另:为示公证,特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

      第十条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

      甲方(父):甲方(母):

      乙方(长女):乙方爱人见证(长婿):

      丙方(次女):丙方爱人见证(次婿):

      叔辈旁证:

      签订时间:年月日时

      签订地点:

      二、房屋分割协议:

      男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,

      身份证号码:×××,系女方XX之夫。

      女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方XX之妻。

      男女双方系夫妻关系,于年月日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻共有财产房屋的归属约定如下:

      第一条、房屋所有权归属

      1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:******,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。

      第二条、其它

      1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。

      2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。

      3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。

      4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。

      甲方(男方):乙方(女方):

      年月日 年月日

      建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议。以上就是为您整理关于农村家庭房产分割协议书怎么写有效的内容。

     
  •   离婚房产分割协议签字可以后悔吗?想必很多人都对此有所疑惑,若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是带来离婚房产分割协议签字可以后悔吗的有关知识,以供大家参考借鉴。

      一、离婚途径

      我国法律规定的离婚途径只有二种:一种诉讼离婚,即通过诉讼经人民法院法院判决或调解离婚;另外一种就是协议离婚,协议离婚体现的是双方的自愿意思表示,即双方自愿对离婚、孩子抚养、财产及债务等问题达成一致处理意见,体现双方自愿协商结果的就是“离婚协议”。一旦双方签订离婚协议,并且据此办理离婚登记,事后想反悔,很难得到支持。实践中,经常有离婚当事人为了达到迅速离婚的目的,草率签订《离婚协议书》对婚内共同财产进行分割。离婚后,一方觉得对自己明显不公平,想反悔,并要求重新分夫妻的共同财产。协议离婚后,能否对离婚协议反悔?

      二、相关法律依据:

      《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”

      《婚姻法》第47条规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上行为的,可以向人民法院提诉讼,请求再次分割共同财产。

      《最高院婚姻法司法解释(二)》第8条规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。”

      《最高院婚姻法司法解释(二)》第9条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

      三、协议的法律分析:

      夫妻协议离婚时,男女双方必须亲自到民政部门办理离婚手续,同时必须向民政部门提供双方签订的《离婚协议书》,《离婚协议书》中应当对婚内夫妻共同财产分割、子女抚养、夫妻债权、债务承担等问题达成明确、一致的约定。

      双方一旦办理完离婚手续,男女双方均应当按照《离婚协议书》中的约定,对婚内财产进行分割,任何一方当事人都不能反悔。这是因为《离婚协议书》是双方当事人在平等自愿的前提下,协商一致的结果。对于任何一方来说,都是对自己财产权利的一种自由处分,对双方具有法律约束力。

      为此《最高院婚姻法司法解释(二)》中也明确规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。”在现实生活中,个别当事人出于急于离婚方面的考虑,可能会在财产分割方面向对方当事人做出一些让步,甚至是较大的让步,这在法律上是不被禁止的。

      最高人民法院关于适用婚姻法的司法解释(二)第八条规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。也就是说当事人因履行财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。离婚协议一旦签订,任何一方当事人都不能轻易反悔。”同时,该解释第九条的规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

      人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”除非能证明离婚协议存在“欺诈、胁迫”的情况。也就是说人民法院受理后,发现订立财产分割协议没有存在欺诈、胁迫等情形,人民法院会驳回当事人的诉讼请求,当事人就要承担败诉的风险。

      以上就是整理收集的有关于离婚房产分割协议签字可以后悔吗的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对离婚房产分割协议签字可以后悔吗有了一定的认识,以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解。

     
房产分割协议范本相关视频 更多>>
  • 办了房产证合同就收回了吗
    2019-05-10 合同法 播放:804
  • 代理制合同扣税标准
    2019-05-07 合同法 播放:429
  • 草签合同能退首付吗
    2019-05-06 合同法 播放:885
房产分割协议范本相关语音问答 更多>>
房产分割协议范本相关专题
房产分割协议范本相关问答专辑

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586