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工程款支付协议范本

工程款支付协议范本

发布时间 :2019-06-12 09:59浏览量 : 768
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。下面为你整理了工程款支付协议范本的相关知识,欢迎阅读。
  •   建筑工程一般是规定了工期,在工期内需要按时完成工作内容,但是,如果因为某种原因导致工程延期的时候,工程款也会相对于的延期支付,此时需要签订协议书。那么,本文为您介绍,关于建筑工程款延期支付协议书范本

      一、建筑工程款延期支付协议书范本

      甲方:

      乙方:

      (一)甲乙双方于__年___ 月___ 日签订___ 合同。双方在合同中约定,____ 该合同总价为____

      (二)合同规定付款方式:

      1、合同签订后七天内支付工程总价款的20%,即____ 元(大写:_____ 元整),作为工程预付款。

      2、设备、电缆全部进场,经甲方确认后七天内支付合同总价款的60%,即____ 元(大写:____ 元整),作为工程进度款。

      3、工程完工,通过供电局、监理方及甲方验收合格、通电、办理完移交手续,且完成对甲方操作员培顺,经供电局及甲方责任人确认后七天内甲方支付工程总价款的15%,即____元(大写:____ 元整),作为工程款。

      4、剩余工程总价款的5%,即___ 元(元整),作为工程质保金。

      (三)应付金额

      实付金额______

      逾期金额______

      (四)乙方已适当地履行合同义务,甲方对此并无任何异议;

      (五)甲方由于____ 原因,请求延期支付上述所规定付款方式的2、3、4笔款项,乙方同意在本协议约定的条件下,接受甲方此请求。

      就此情况,经双方经协商一致,签订协议如下:

      1、甲方以___作为抵押,对于延期支付的款项,甲方将按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

      2、根据公司实际确定具体的支付时间:

      3、延期付款期间,乙方不能因为资金不到位而影响工程进度,中途停止施工,否则乙方承担违约责任及损失赔偿。

      4、乙方同意甲方延期支付部分合同价款的请求。

      (六)与本协议理解、执行有关的一切纠纷,由双方当事人协商,协商不成的,依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

      (七)本协议一式四份,双方各执二份。本协议自双方签字盖章之日起生效,至本协议项下工程款全部清偿时自动失效。

      甲方:

      (签字盖章)

      年月日

      乙方:

      (签字盖章)

      年月日

      二、造成工期延误的原因有哪些

      因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期可以相应顺延:

      1、发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。

      2、发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。

      3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。

      4、设计变更和工程量增加的。

      5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。

      6、发生不可抗力。

      7、专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。

      三、工程进度款支付方式有哪几种

      1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

      2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后,进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

      3、竣工后一次结算。建设项目较少,工期较短(如在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。

      4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短,合同价款多少,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

      以上是为您整理的关于建筑工程款延期支付协议书范本的内容,建筑工程款延期支付协议书内容包括合同规定付款方式,逾期的金额和双方协议的结果等等,希望对大家有所帮助。

     
  •   在工程项目中,由于工程项目大,所以需要的劳务人员也是比较多的,因此劳务费数量也是庞大的,一般工程方会与劳务人员签订劳务工程款支付协议来保证工程款的支付,那劳务工程款支付协议范本怎么写?针对这个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      劳务工程款支付协议范本

      本还款协议书(以下称本协议)由下列各方于________年________月________日在____________签署:

      ____________公司(以下简称甲方)

      住所:________________________

      法定代表人:____________

      (法定代表人的代理人:____________)

      ____________公司(以下简称乙方)

      住所:________________________

      法定代表人:____________

      (法定代表人的代理人:____________)

      鉴于:

      ________年________月________日,甲方与乙方就____________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号:____________),建设工程总价款为:________________________万元整人民币。该项目已于________年________月________日竣工,已经甲方、乙方及________方验收,并于________年________月________日甲、乙双方进行了工程结算,并签订了《____________工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计________________________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款________________________万元整,尚未支付的建设工程款________________________万元整。

      双方在此相互确认:除乙方应按本协议的约定向甲方支付________________________万元外,双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。

      双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。

      基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜,达成本协议如下:

      第一条 甲、乙双方在此确认:乙方应向甲方支付建设工程款共计________________________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款________________________万元整,尚未支付的建设工程款________________________万元整。(见本协议附件:1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。

      第二条 甲、乙双方经协商同意按如下方式,自________年________月________日至________年________

      月________日止由乙方向甲方支付建设工程款________________________万元整。(见本协议附件:4、还款计划明细;如系分期支付,请写明分期付款的阶段及数额)。

      第三条 强制执行条款

      1、甲、乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

      2、乙方保证承担举证义务,自每期(如分期付款)款项付清之日起________个工作日内,向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项,并分别由甲方和承办公证员核对签收,否则视为乙方对未支付事实的确认,即乙方未按期履行当期应付款项。

      3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起________个工作日内,乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证,且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时,甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前,将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达),同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时,如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项,或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权,也未与甲方达成任何关于还款的展期协议,则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生,在此情况下,甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。

      4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。

      5、甲方在申请执行证书时,应承担相应的举证义务并提供以下文件,保证向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况:

      (1)经年检合格的《营业执照(副本)》;

      (2)《授权委托书》;

      (3)《强制执行申请》;

      (4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如:乙方向甲方履行还款义务的情况,包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);

      (5)经公证的具有强制执行效力的本协议;

      (6)甲方在北京市公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》;

      (7)其他需要提供的材料。

      5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行,其资产中包括但不限于以下所列内容:________________________.

      第四条 双方各自的承诺和保证

      1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议的公证事宜。

      2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续,并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。

      3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址:

      甲方联系地址、电话及传真如下:________________________;受件人:____________.

      乙方联系地址、电话及传真如下:________________________;受件人:____________.

      北京市公证处联系地址:

      地址:____________________________________

      邮编:________________________电话:________________________________

      承办公证员:____________

      甲、乙双方在此确定:如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化,应及时告知给对方和北京市公证处,如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况,将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。

      第五条 不可抗力

      1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

      2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后________日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。

      3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。

      4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续履行本协议。

      第六条 保密

      除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外,未经另一方同意,本协议任何一方在上述交易完成前,不得将本协议的有关内容向任何第三方透露。

      第七条 其他

      1、本协议自北京市公证处公证后生效,并赋予强制执行效力。

      2、本协议未尽事宜,由双方通过友好协商方式解决,另行签订补充协议,并经公证处公证。

      3、本协议正本一式________份,每份均具有同等法律效力,双方各持________份,一份留存于北京市公证处备案。

      甲方:____________公司(印章)

      法定代表人或授权代表:____________(签字)

      乙方:____________公司(印章)

      法定代表人或授权代表:____________(签字)

      ________年________月________日

      以上就是为您详细介绍的关于“劳务工程款支付协议范本”的相关知识,相信大家对劳务工程款支付协议的书写有了基本认识,在劳务费支付中,一定要学会保护自己的合法权益。

     
  •   现在很多业主购买新房装修时都会请装修公司处理,毕竟专业的事还是交给专业的人士办理。在进行装修的时候双方都会签订一份合同,约定好装修款,装修期限,双方责任等事项。今天就为大家搜集了关于装修工程款支付协议范本的内容,欢迎大家阅读。

      装修工程款支付协议范本

      发包方(以下简称“甲方”):

      联系方式:

      法定代表人:

      承包方(以下简称“乙方”):

      法定代表人:

      联系电话:

      风险提示:发包人的相对义务

      根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

      若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:

      第一条 工程概况

      1.1工程地点及面积:

      地点:_____________。

      面积:______________平方米。

      1.2工程造价:¥_____________元,大写(人民币):_______。

      1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。

      (1)乙方包工、包全部材料;

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

      (3)乙方包工、甲方包全部材料。

      1.4工程期限________天。

      开工日期_____年_____月_____日;

      竣工日期_____年_____月_____日。

      风险提示:关于实际竣工日期的规定

      当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:

      工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

      第二条 工程监理

      若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

      第三条 施工图纸

      双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:

      3.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_____月_____日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份;

      3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

      3.3施工图纸双方签字后生效。

      第四条 甲方义务

      4.1开工前____天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;

      4.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;

      4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

      4.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

      4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

      4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关材料。

      第五条 乙方义务

      5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;

      5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任;

      5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

      5.4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;

      5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;

      5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

      5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。

      第六条 工程变更

      6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;

      6.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

      6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

      第七条 材料的提供

      风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责

      承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。

      发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。

      7.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;

      7.2由乙方提供的材料、设备的,乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;

      7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的____%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;

      7.4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款____%的采购费及运输费。

      第八条 工期延误

      8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

      (1)工程量变化和设计变更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

      (4)甲方同意工期顺延的其他情况。

      8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;

      8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;

      8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。

      第九条 质量标准

      9.1双方约定本工程施工质量按下列第______项标准验收:

      (1)《gb50210—2001建筑装饰装修工程质理验收规范》;

      (2)《_____市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》;

      (3)其它验收标准:_______________________________。

      9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时:

      风险提示:工程质量未符合标准的归责

      因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

      因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

      (1)可向______市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或______市建筑装饰协会投诉进行调解;

      (2)如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。

      第十条 工程验收和保修

      风险提示:保修责任的起算

      工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

      发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。

      10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

      (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

      (2)油漆、面层涂料施工前验收;

      (3)竣工验收。

      乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

      10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单。

      第十一条 工程款支付方式

      11.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款:

      (1)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:

      支付次数支付时间付款比例支付金额:

      第一次合同签订之日;

      第二次隐蔽工程验收后_____日内;

      第三次竣工验收合格后_____日内。

      (3)其他支付方式:_________________________。

      11.2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。

      11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。

      第十二条 违约责任

      风险提示:明确违约责任

      在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

      12.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿;

      12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;

      12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;

      12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。

      12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

      第十三条 合同争议的解决方式

      双方发生争议协商解决不成时,按下列第______种方式解决:

      (1)向________________仲裁委员会申请仲裁;

      (2)向________________人员法院起诉。

      第十四条 几项具体规定

      14.1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

      14.2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_____________元,(此费用不在工程款内);

      14.3施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工负责人____________负责保管工程竣工移交后,甲方负责提供新锁__________把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用;

      14.4施工期间,乙方每天的工作时间为:

      上午_________点_________分至_________点_________分;

      下午_________点_________分至_________点_________分。

      第十五条 附则

      15.1本合同签订后工程不得转包;

      15.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式_____份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持_____份;

      甲方(签字):

      法定代表人(签字):

      ________年_____月____日

      乙方(盖章):

      法定代表人(签字):

      ________年_____月____日

      综上所述,我们可以清楚的知道签订一份装修工程合同,相关条款应当明确约定,比如要确定装修的工期,装修款的付款方式,装修质量的保修期等等,一定要谨慎。

     
  •   建筑工程竣工以后发包方需要向承包方支付工程款,发包方也可以委托第三方进行支付,不过这样的支付方式存在一定的风险,所以在支付工程款以前需要签订三方协议,那么建筑工程款支付三方协议范本是怎样书写的呢?接下来为您详细解答,希望对大家能有帮助。

      建筑工程款支付三方协议范本

      甲方: 有限公司安徽分公司

      乙方: 安装有限公司

      丙方: 房地产开发有限责任公司

      签订地点:**

      甲方与丙方于2 年1 月 日签订了《 项目供配电安装工程施工承包合同》,经丙方同意,甲方将该合同项下甲方的权利义务全部转让给乙方。依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,经甲乙丙三方平等协商就有关事宜各方达成本协议,共同遵守。

      一、义务范围及要求:

      1、乙方全权负责《 项目供配电安装工程施工承包合同》内规定的甲方所应履行的一切义务及责任,包括工程施工、结算工作的配合与工程的维保等,直至合同全部履行完毕为止。

      2、乙方应具备与甲方同等的企业资质与能力,乙方对所提供的企业资料的真实合法性付全部责任;且甲方对乙方能够承接《 项目供配电安装工程施工承包合同》工作负有不可推卸的担保责任。

      3、甲方对本协议内容的合法性和可操作性负全部法律责任;并承担由此所产生的一切费用。

      4、乙方收取甲方与丙方签订的《 项目供配电安装工程施工承包合同》中的款项。

      5、乙方负责提供所收款项的正规合法的工程款发票。

      二、具体款项及支付说明:

      1、丙方应甲乙双方要求将剩余款项全部支付至乙方公司账户。

      2、每次款项支付均由乙方提前提供满足丙方财务要求的正规发票,丙方收到确认合格的发票后给予办理款项支付。

      3、本协议签订后3个工作日内乙方应将甲方所欠工程款发票全额补齐。

      三、其他:

      1、本协议履行所产生不属于《 项目供配电安装工程施工承包合同》内规定的一切额外费用均由乙方承担。

      2、甲乙丙三方对本协议内容均负有保密的责任和义务;未经其他两方书面许可,任何一方不得向其他方提供、披露与本协议及所涉及的业务有关的资料和信息。

      3、如果本协议的任何条款在任何时间变成不合法、无效或不可执行时而不影响本协议的效力时,本协议的其他条款应不受影响。如果本协议的任何条款在任何时间变成不合法、无效或不可执行时且不具备法律效力时,则《 项目供配电安装工程施工承包合同》仍有甲丙双方履行,不受影响。

      4、未经三方书面确认,任何一方不得变更或修改本协议。

      5、对于本协议未尽事宜,三方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补充、说明、解释,本协议的补充协议和附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。

      四、解决合同纠纷的方式:

      在执行本协议过程中发生的或与本协议有关的争端,三方应通过友好协商解决,经协商仍不能达成协议时,三方同意向丙方所在地法院提起诉讼

      五、协议期限:

      1、本协议一式六份,甲乙丙三方各执两份,自甲乙丙三方法定代表人、负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效并实施。

      2、本协议有效期至《 项目供配电安装工程施工承包合同》所规定的合同履行义务完成后止。

      甲方:

      乙方:

      丙方

      xxxx年xx月xx日

      综上所述,在建筑工程款支付三方协议中应当写明三方的权利以及义务,并且对支付内容以及支付方式进行确定。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解“建筑工程款支付三方协议范本”。

     
  •   建筑工程涉及的金额都比较高昂,所以在建筑工程开始之前必须要签订合同,在建筑工程合同中要规定工程款的支付方式,如果支付方式发生变化,还需签订变更协议,那么建筑工程款支付变更协议范本是怎样的呢?接下来为您详细解答,希望对大家有所帮助。

      建筑工程款支付变更协议范本

      委托方: (甲方)

      承揽方:(乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有关规定,结合本工程具体情况,经双方平等协商,自愿达成以下协议:

      一、工程概况:

      (1)工程名称: 制作安装安装地点:

      (2)项目实施开始于201 年 月 日,竣工日期为201 年 月 日。

      二、承包方式及工程造价:

      (1)依据乙方所提供的工程预算项目,包工包料进行施工。

      (2)甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整,新增部分内则按报价表中单价 结算。

      (3)合同总造价:(大写)(小写) (单位工程造价参照预算书决定)。

      三、甲乙双方的权利和义务:

      (一)甲方的权利和义务:

      1、开工前负责人员接通施工现场电源,电费由甲方承担。

      2、指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目的验收手续,负责工程验收确认签字。

      3、甲方负责提供场地给乙方存放工具,乙方负责看管。

      4、施工过程中,如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒的自然灾害,原定工期理因顺延。

      5、工期竣工后,应在接到乙方验收申请三日内,会同乙方进行工程验收,对工程的质量问题,甲方必须以书面形式通知乙方,否则工程视甲方验收合格。

      (二)乙方的权利和义务:

      1、按照双方商定的范围,做好材料的制作、供应和管理。

      2、及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、确保工程质量,按合同规定的时间如期完成和交付。

      3、乙方负责清理现场卫生。

      4、必须遵守甲方的安全保卫制度,做好施工现场的防火、治安工作。

      5、工程验收合格后,乙方保修保修期内属乙方负责质量问题,负责无偿修复(不含人为性破坏及自然灾害破坏)。乙方承诺在接到甲方维修电话后,48小时内派人到甲方现场进行维护工作。

      6、乙方在施工中,如发生的人身伤亡事故,自行负担,甲方不承担任何法律责任。保修期间因广告牌掉落引发的事故由乙方负责,甲方不负任何责任。

      四、工程付款方式:

      1、合同签定当天,甲方支付乙方工程预付款,占总工程款的 %,计人民币: 元,大写: 。

      2、施工人员进场施工,甲方支付乙方工程进度款,占总工总款的 %,计人民币:元,大写: 。

      五、违约责任:

      (一)甲方:

      1、未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任,除乙方竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失。

      2、工程途中停建,缓建或由于设计变更而造成的停工、返工,甲方应采取弥补措施或者减少损失,同时赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

      3、工程未经验收,甲方提前或者擅自使用,既视同验收合格,由此发生的质量或者其他问题,由甲方自行负责。

      4、不按合同规定的时间拨付工程款,乙方有权停止施工,以此产生的责任由甲方负责。

      5、如遇特殊情况需要变更合同应及时与乙方取得联系,协商解决并以双方签字为准,否则应承担全部责任。

      6、工程交付使用,甲方如未能按合同规定付款,应偿付逾期违约金,每日按总价的0.2%支付给乙方。

      (二)乙方:

      1、工程质量不符合合同规定,负责无偿整改。

      2、工程交付时间不符合规定,应偿付逾期违约金,每日按总价的0.2%支付违约金给甲方。

      3、乙方按双方约定的内容、方式完成合同规定的制作工作,乙方如需变更内容时,经过甲方书面同意,若质量出现问题,双方应协调达成解决协议,再行议付。

      六、 本合同有效期内因自然灾害及因国家法律政策变更等人力不可抗拒的因素,造成本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行,双方互不承担违约责任。但应在四十八小时内,将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知另一方,并且在事件发生后的十五天内,向另一方提交有关权威部门的证明,及本合同(包括补充协议)约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。

      七、工程审批手续由 方办理,甲方应提供市政、工商所需的材料。

      八、甲、乙方发送通知的方法,如用电报、电传通知时,凡涉及双方权利、义务的,应随之以书面形式通知。合同中所列甲、乙方的地址即为各方的收件地址。如若地址有更改,须及时用书面通知他方。凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。

      九、本协议涉及的设计图、制作图、工程报价预算书均可作为附件,具有同等法律效力。

      十、在履行本合同过程中,如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,甲乙任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁。

      十一、其他:

      十二、本合同一式两份,双方签字。盖章后生效,甲乙双方各执一份。工程完工,款项结清,本合同自然终止。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________

      法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日

      综上所述,经过双方协议以后认为建筑工程款的支付方式以及支付内容需要变更,那么就需要签订一份变更协议,协议中应当规定重新约定好的支付内容。希望大家通过阅读以后可以更加了解“建筑工程款支付变更协议范本”的内容。

     
  •   对于工程款的支付,我们是有一定的支付方式的,有的时候对于工程款,我们可能需要委托他人进行支付,那么在这个时候我们就需要知道对这一委托支付的协议是怎么样进行书写的呢?接下来就一同来了解建筑工程款委托支付协议范本

      一、建筑工程款委托支付协议范本

      致xxxx

      本授权委托书声明:__________(以下简称我公司)就购买贵公司配件,与__________签订了合同号为__________的《__________合同》,合同总价款为人民币__________元。现我公司委托__________身份证号为__________和__________我司向贵公司支付该合同项下的(全部)货款为__________元。按照合同约定,由贵公司向我公司开具合同项下的有效发票。

      我公司与__________由此发生的债权债务关系与XX无关。

      被委托方__________不会就该笔款项向贵公司进行追偿。

      特此委托。

      授权人)委托人:____________(被授权人)被委托人

      日期:____________年______月______日日期:____________年______月______日

      二、工程款纠纷的应对措施

      1、拖欠农民工工资问题,可以用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护

      2、黑白合同问题以中标备案合同的计价标准为结算依据

      3、对工程款拖欠问题,可以顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告,也可以计算利息,起算时间按具体情况计取

      4、如果发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认

      5、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。

      三、工程款的构成内容

      (一)建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

      (二)为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要,将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。

      (三)将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。

      (四)将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求,在规费中列出社会保障相关费用。

      (五)原计划利润改为利润。

      据此规定,建设工程价款由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成。

      直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。

      1、人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

      2、材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

      通过对文章的阅读,相信大家对于建筑工程款委托支付协议范本以及有关知识一定有自己的见解,在对某一协议进行书写的时候,我们需要知道这一协议应该包括哪些内容,并且有关的格式是什么。

     
  •   虽然工程合同中双方当时都是主动自愿签字的,但是实际生活中,仍然长期存在开发商或者承包商恶意拖欠工程款的现象存在,我国法律对此有相应的规定。今天,就将关于“小型工程款支付申请书范本”这一问题进行介绍,希望对您有所帮助。

      一、工程款支付方式

      1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

      2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后,进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

      3、竣工后一次结算。建设项目较少,工期较短(如在十二个月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。

      4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短,合同价款多少,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

      二、实际施工人如何维权

      实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应予受理。” 如前所述,实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同,他们是转包或违法分包合同的相对人。但从实际情况看,我国法律不允许建设工程的转包与违法分包,转包和违法分包合同违反我国法律的强制性规定,因而是无效的。根据无效合同的法律后果,双方返还财产的原则,既然实际施工人已经为发包人履行了工程建造任务,那么发包人对实际施工人付出的劳动就应当付出对等的劳动价值。这符合我国民法通则“平等、公平和等价有偿”原则。另外,由于转包或违法分包合同是无效的,无效合同的相对性已经弱化,在程序上人民法院可以视不同情况允许实际施工人以发包人为被告主张权利。因此,实际施工人直接以发包人为被告是合乎情理的,也是符合我国民法基本理论的。

      三、小型工程款支付申请书范本

      申请支付工程款的范本如下:致:某某有限公司我单位承包的某某工程合同项目,目前已全面进入施工阶段,由于前期资金投入过大,目前资金十分紧张,依照合同专用条款第六条合同价款与支付,现已具备工程预付款支付条件,特申请第一次预付款,金额总计(小写)元人民币,大写为(大写)元人民币,请领导审核,施工单位:某某某项目经理签字(盖章):某某,某某某年某某月某某日。         

    以上就是关于“小型工程款支付申请书范本”的相关介绍,首先是对工程款支付方式进行了介绍,然后介绍了相关方权益受到侵害时如何维护自己的权益进行了具体的介绍,最后回到小型工程款支付申请这一问题上。感谢您的阅读。

     
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