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工程结算的方式

工程结算的方式

发布时间 :2019-06-11 15:19浏览量 : 103
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。因此下面为你整理了工程结算的方式的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
  •   一般来说建筑都是比较大的工程,所以需要多方努力才能完成建筑工程,为了减少当事人之间发生纠纷,在建筑工程开始之前就要签订相关的合同,完成工程以后需要对工程款进行结算,那么建筑工程合同结算的方式有哪些呢?接下来为您详细解答,希望对大家有所帮助。

      一、建筑工程合同结算的方式

      (1)按月结算

      实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

      (2)竣工后一次结算

      建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

      (3)分段结算

      即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

      (4)目标结算方式

      即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。

      在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。

      (5)结算双方约定的其他结算方式

      实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。

      二、工程结算的意义

      工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:

      (1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;

      (2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;

      (3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

      三、建筑工程结算付款需要的资料

      1、工程清单、标底及投标报价;

      2、图纸会审纪要;

      3、设计变更通知:必须是在施工过程中,由设计单位提出的设计变更通知单,或结合工程的实际情况需要,由业主提出设计修改要求后,经设计单位同意的设计修改通知单;

      4、施工签证单或施工记录:凡施工图预算未包括,而在施工过程中实际发生的工程项目,要按实际耗用的工料,由承包人作出施工记录或填写签证单,经业主签字盖章后方为有效;

      5、工程停工报告 :在施工过程中,因材料供应不上或因改变设计、施工计划变动等原因,导致工程不能继续施工时,其停工时间在1天以上者,均应由施工员填写停工报告;

      6、材料代换与价差,必须有经过业主同意认可的原始记录方为有效;

      7、工程合同,施工合同规定了工程项目范围、造价数额、施工工期、质量要求、施工措施、双方责任、奖罚办法等内容;

      8、竣工图;

      9、工程竣工报告和竣工验收单;

      10、有关定额、费用调整的补充项目。

      综上所述,建筑工程计算的方式有好几种,当事人之间可以自由选择使用何种方式进行工程款的结算,在对工程进行结算前也需要提交相关的材料。希望大家通过阅读以后可以更加了解“建筑工程合同结算的方式”的内容。

     
  •   一项建筑工程完成以后,是需要对有关的事项进行结算的,那么我们这个时候就需要看在合同签订的时候是否对有关的事项进行约定,比如工程的结算方式以及付款方式,接下来就一同来了解建筑工程结算与付款的方式

      一、建筑工程结算方式

      工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

      全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。

      工程结算又分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。

      二、一般工程付款方式有哪些

      1、签订施工合同之后,业主有预付款(一般10%,分三次付清);

      2、每月完成合同工程的部分,通过现场监理认可签字,业主中期支付(扣留5%作为质量保证金);

      3、工程竣工后,除预留的5%作为质量保证金后,其余的都付清;

      4、工程质量缺陷责任期完成后(一般为两年),业主付清所有预留的质量保证金。

      三、建筑工程结算付款需要的资料

      1、工程清单、标底及投标报价;

      2、图纸会审纪要;

      3、设计变更通知:必须是在施工过程中,由设计单位提出的设计变更通知单,或结合工程的实际情况需要,由业主提出设计修改要求后,经设计单位同意的设计修改通知单;

      4、施工签证单或施工记录:凡施工图预算未包括,而在施工过程中实际发生的工程项目,要按实际耗用的工料,由承包人作出施工记录或填写签证单,经业主签字盖章后方为有效;

      5、工程停工报告 :在施工过程中,因材料供应不上或因改变设计、施工计划变动等原因,导致工程不能继续施工时,其停工时间在1天以上者,均应由施工员填写停工报告;

      6、材料代换与价差,必须有经过业主同意认可的原始记录方为有效;

      7、工程合同,施工合同规定了工程项目范围、造价数额、施工工期、质量要求、施工措施、双方责任、奖罚办法等内容;

      8、竣工图;

      9、工程竣工报告和竣工验收单;

      10、有关定额、费用调整的补充项目。

      通过对文章的阅读,相信大家对于建筑工程结算与付款的方式以及有关知识一定有自己的见解,只有当有关的工程款支付清楚以后,我们才算是对这一事项的顺利完成,但还是主要看双方的约定。

     
  •   工程价款的支付和结算方式有好几种,发包方和承包方的情况会对支付和结算方式产生一定的影响。那么工程价款的支付与结算方式是怎样的呢?很多人在这之前对这个问题并没有太多的了解,接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、工程价款的支付与结算方式

      我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种:第一种按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。第三种分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。第四种目标结算方式即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下,施工单位要想获得工程款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,施工单位还必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。第五种,是双方约定的其他结算方式。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》 第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定:(一)工程进度款结算方式1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

      二、非法转包与违法分包的其区别

      (1)主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;

      (2)对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;

      (3)合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为;

      (4)对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

      三、违法分包的处罚

      (1)根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款,“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”

      (2)根据《中华人民共和国招标投标法》第五十八条,“中标人将中标项目转让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。”

      (3)根据《建设工程质量管理条例》第六十二条,“违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”

      (4)根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十八条,“违反本办法规定,转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的,以及接受转包和用他人名义承揽工程的,按《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》第二十八款的规定予以处罚。具体办法由国务院住房城乡建设主管部门依据有关法律法规另行制定。”

      由于工程是一个涉及民生的大事,因此我国法律和相关机关对于工程会进行严密的监督。对于非法分包的相关公司会进行严厉的惩罚,以上内容就是为你整理的关于工程价款的支付与结算方式的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   工程价款的结算是建筑工程领域比较重要的问题,关于结算方面的法律纠纷规模是比较大的,我们需要弄清楚基本的结算方式。下面就为大家一一介绍工程结算的常见法律适用、工程价款的三种基本结算方式、工程价款介绍防范措施,希望能对大家提供帮助。

      一、工程结算的常见法律适用

      建筑市场三部基本法中最重要最基本的三部法律分别是:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》。其中《中华人民共和国建筑法》是建筑市场的基本法,是一部总括性法律,其内容较为原则化。《中华人民共和国招标投标法》规定了招标投标规则,保证了整个工程建设在一个合格承包商的运作下能够按时按质顺利完成。《中华人民共和国合同法》保障了业主和承包商之间具体合同的法律效力,对建筑工程合同作出了基本要求和规范。此外,最高人民法院还颁布实施了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,该司法解释是裁判机构在处理建设工程中结算纠纷的主要依据。

      二、工程价款的三种基本结算方式

      1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。

      2、分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。

      3、在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。

      三、工程价款介绍防范措施

      1、加强合同约定,合同约定的结算期限加上支付期限,应少于6个月;

      2、施工企业应在工程施工过程中,分阶段做好工程结算的相关工作,以保证工程竣工后及时、完整、准确地提交竣工结算报告和结算文件;

      3、在合同约定的竣工日期或实际竣工日期之日起6个月内,及时通过提起诉讼或仲裁的方式并主张优先受偿权。

      以上就是为大家分享的有关“工程价款的三种基本结算方式”的法律内容,建筑工人们在从事建筑行业之前要提前与承包责任人商量好工程款,并且约定好工程的结算方式。

     
  •   工程价款的结算方式对于整个施工人员来说是最关键的环节之一,因为此次结算可以拿到工程款项的结算资金。那么,我国工程价款结算的方式是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、我国工程价款结算的方式

      1、竣工后一次结算

      工程工期在12个月以内,或者承包合同价在100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款,或者加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。

      2、分段结算

      按照工程形象进度或者季度,分阶段进行结算;

      形象进度的一般划分:基础、±0、0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;

      结算比例,如:工程开工后,拨付10%合同价款 工程基础完成后,拨付20%合同价款
    工程主体完成后,拨付40%合同价款;工程竣工验收后,拨付15%合同价款;竣工结算审核后,结清余款。

      设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同,按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是:

      (1)确定付款条件……要有利于工程管理。基础完成后,拨付20%合同价款;

      (2)±0、0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后,拨付20%合同价款;

      (3)注意工程变更。竣工结算价款=原合同价款+变更合同价款。

      3、按月结算

      即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。

      根据工程进度,以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象,按月结算。

      优点是:

      (1)便于较准确地计算已完分部分项工程量,干多少活,给多少钱;

      (2)便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况;

      (3)使施工企业工程价款收入符合其完工进度,生产耗费能得到及时合理地补偿,有利于施工企业的资金周转;

      (4)有利于建设单位对建设资金实行控制,根据进度控制分期拨款。

      二、工程结算审计的内容有哪些

      1、审核竣工结算编制依据

      编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。

      2、审核工程量

      (1)工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。

      ①要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。

      ②要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。

      ③要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。

      (2)审核材料用量及价差。材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据预算定额统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格,审核退补价差金额的真实性。

      (3)审查隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及质量要求,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求,也就达到或符合设计要求的造价。

      3、审核施工企业资质

      严格审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。

      4、审核工程合同

      工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,按照FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔费用应重点审计。

      三、工程结算报告范本

      (一)总说明

      1、 工程概况:

      2、 工程质量:合同约定为合格标准。

      3、 施工期限:合同约定日历天数  天。

      4、 结算编制依据:投标报价、投标承诺、施工合同。

      (1)合同价款为:       元

      (2)合同条款明确约定本造价外现场签证单由发包人、承包人 监理单位三方盖章(发包人盖工程专用章)确认后可生效并进入结算程序。

      (3)工程量减少部分同样按增加的计价方式计算,在总价中减少。

      (4)投标报价缺项的甲、乙双方协商确定。

      (二)工程项目竣工结算汇总表

      1、工程名称: 序号

      分部工程名称

      金额(元):

      其中:

      (1)安全文明施工费(元)

      (2)规费(元)

      ①合同价款;

      ②现场变更增加工程部分;

      ③工程质量罚款;

      ④工程总价款。

      (三)分部工程费用汇总表

      1、分部分项工程量计价:   元,合计   元。

      2、措施项目计价:   元,合计    元。

      3、费前合计:    元。

      4、规费(元):

      (1)工程排污费;

      (2)社会保障费;

      (3)危险作业意外伤害保险;

      (4)安全施工费;

      (5)住房公积金。

      5、税金:  元。

      6、工程造价合计:   元。

      7、让利后造价:  元。

      8、商品砼补助款:   元。

      9、建筑部分造价合计:     元。

      我国工程价款结算时,必须对每个环节的款项都要做到仔细的核查清楚。以上就是资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解我国工程价款结算的方式是怎么样的这个问题。

     
  •   当工程竣工后所剩下一个最重要的问题就是价款的结算以及工资的结算。但是其结算方式有时候是不一样的,这要看双方是怎么协商的。那么,工程竣工价款的结算方式是怎么样呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、工程竣工价款的结算方式

      我国现行价款结算主要方法有5种。

      1、按月结算

      按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。

      2、分段结算

      分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。

      3、竣工后一次结算;

      4、目标结算方式;

      5、结算双方约定的其他结算方式。

      二、建设工程合同承包人行使优先权应具备的条件

      1、当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。

      2、涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。

      3、承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义务,即工程按期完工,质量合格且经过竣工验收,如承包人存在违约行为,发包人拒付工程款的,承包人不得行使优先权。

      4、承包人在发包人未按照合同约定给付价款的,一般应先行催告,在催告期限届满后不支付的,承包人可行使优先权。

      5、优先权的实现方式分为协议和拍卖两种方式,行使优先权时应充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性、从减少讼累和节约司法资源的前提出发,当事人尽量通过协商解决,只有在协商未果时,准予债权人直接向人民法院申请依法拍卖;优先权的行使是有限制的,对不宜拍卖、折价的工程不得行使。换言之,并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。

      三、建筑工程价款包括哪些

      工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

      1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

      2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:

      (1)按形象进度分阶段支付;

      (2)是按照已完工程量分期间支付;

      (3)是按照阶段及期间混合支付。

      3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

      我们一定要选择一种最适合结算工程款项的结算方式去进行。以上就是资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解工程竣工价款的结算方式是怎么样的这个问题。

     
  •   我们都知道,一般要进行工程建设,所涉及的工程款项都是比较大的。而公路工程又是我们生活中最常见的一种工程,关于公路工程我们有很多不了解的地方,比如,公路工程的工程价款用什么方式结算呢?下面就为大家带来的公路工程价款的结算方式的相关内容,一起来看看吧。

      一、公路工程价款的结算方式

      1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。

      2、分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
    分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。

      3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在l00万元以下的,可以实行工程价款每月预支或分阶段预支,竣工后一次结算工程价款的方式。

      二、工程价款结算是怎样的

      建设工程价款结算,是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。从事工程价款结算活动,应当遵循合法、平等、诚信的原则,并符合国家有关法律、法规和政策。

      三、工程合同的签订方式

      建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。

      (一)通过公开招标的形式,谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成,提高投资效益,谁家公司就中标,并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。所以,对于一些重大工程,适宜采取招标方式签订。

      (二)建设工程合同主体

      在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程,事关重大,其不仅关涉到财产的损失,而且关涉到工程使用者的生命安全,合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要,选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑:

      (1)是否具有从事建设工程的资格。

      (2)承包人的资金状况。

      (3)承包人的人才技术状况。

      (4)承包人的信誉。

      (5)承包人的建设工程经验。

      (三)建设工程总包与分包

      由于建设工程项目的内容复杂,涉及面广,其建设工程项目的全部完成,要看建设工程项目的大小和承包单位的技术力量而定。不过,往往不是一个单位能够完成的。因此,在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种具体形式。它分别由勘察、设计、施工三项工程组成。可以包给一个单位签订总包合同再由总包单位与其他单位签订分包合同,各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量,以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。而总包单位则对建筑单位全面负责。这是规定第一种签订合同的形式。至于规定第二种签订合同形式是:勘察、设计、施工三项工程,按其规定工程项目不同性质,可划为两个主要方面分别签订合同,也就是勘察、设计合同和建筑安装合同。根据其工程项目大小的具体情况决定,建设单位可与勘察、设计单位和施工单位,分别签订合同。

      (四)建设工程合同的主要条款

      其合同的主要条款,即合同的主要内容和核心,确定了双方当事人的权利与义务。它既是顺利履行合同的保障,也是合同争议时解决纠纷的依据。对此必须详细明确的加以规定。应严加杜绝口头协议。

      以上就是为大家带来的公路工程价款的结算方式的相关内容。公路工程价款的结算方式有几种,根据不同的实际情况,来选择采用不同的工程价款结算方式。

     
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