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工厂搬迁补偿的标准

工厂搬迁补偿的标准

发布时间 :2019-05-21 16:53浏览量 : 1809
由于国家的发展需要,有可能一些工厂也会被拆迁。工厂搬迁后国家也会给予工厂一定的补偿。工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系,协商解除劳动合同,并给予一定的经济补偿金。关于工厂拆迁补偿的标准,下面为您介绍。
  •   现代社会工厂选址很重要,如果是造纸厂的话就不能建在河流的上游,因为其拍出来的废弃物会对水源造成污染。工厂选址不当会导致工厂搬迁。那么工厂搬迁补偿协议书范本是怎样的?接下来就为您来解答这个疑惑。

      一、工厂搬迁补偿协议书范本

      甲方:拆迁人

      地址:

      营业执照注册号:

      法定代表人: 联系电话:

      委托代理人: 联系电话:

      受委托拆迁单位:

      地址:

      营业执照注册号: 法定代表人:

      经办人: 联系电话:

      乙方:被拆迁人

      法定代表人: 联系电话:

      地(住)址:

      身份证号码: 联系电话:

      委托代理人: 联系电话:

      为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

      第一条 拆迁房屋依据

      甲方因 项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经审查批准,领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

      第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额

      乙方服从城市建设需要,同意将座落 房屋,证件名称: ,证件: 号,地籍: 号,建筑面积 平方米,交给甲方拆除。

      甲方补偿乙方各项费用和金额如下:

      1、房屋的货币补偿金额:

      2、附属物补偿金额:

      3、未到期限的临时建筑补偿金额:

      4、住宅搬迁补助费:

      5、乙方依法占有的土地,土地使用证号:   ,用途 ,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积 平方米,补偿金额

      6、总计补偿金额(大写):

      第三条房屋搬迁

      乙方保证在   年 月 日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。

      第四条补偿金额支付时间及方式

      乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在   年 月 日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

      第五条违约责任

      甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之 计算违约金,支付给乙方。

      乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之 计算违约金,支付给甲方。

      第六条 在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

      第七条 协议的争议解决

      本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第[ ]种方式解决:

      1、提交仲裁委员会仲裁。

      2、依法向人民法院起诉。

      第八条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

      协议附件与本协议具有同等法律效力。

      第九条 本协议自双方签订协议之日起生效。

      第十条 本协议连同附件共 页,一式 份,甲乙双方各执 份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

      甲方:(签章) 乙方:(签章)

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

      年 月 日

      委托拆迁单位:

      法定代表人:

      经办人:

      年 月 日 签于

      二、征地补偿标准

      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

      2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

      3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

      三、征地补偿费用的管理

      各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

      1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

      2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

      3、安置补助费的归属、使用:

      (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

      (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

      (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

      集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:

      1、在当地金融机构设立专户存放。

      2、使用情况公开,接受村民监督。

      3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

      由于我国幅员辽阔,各个省份地区经济发展水平有所区别,因此各个省份地区对于征地补偿的标准都是有所区别的。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于工厂搬迁补偿协议书范本的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

     
  •   我们知道经营一家工厂是一件非常不容易的事情,它涉及到各种各样的繁琐事务,只有具备良好的管理能力才能够将工厂顺利的经营下去,接下来一起学习一下下面这一篇文章最新工厂搬迁补偿的标准是怎样的?希望对你当前所面临的问题能够有所帮助。

      一、最新工厂搬迁补偿的标准

      工厂搬迁,工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系,协商解除劳动合同,需要给付补偿金,每服务一年补偿一个月工资(近12个月的平均工资),不满一年按一年计算,不满半年按半年计算。

      劳动者主动提出离职的,无任何经济补偿。

      《中华人民共和国劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

      劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

      第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:

      (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;

      (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;

      (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;

      (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;

      (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;

      (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;

      (七)法律、行政法规规定的其他情形。

      第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

      劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

      本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

      二、因企业搬迁员工补偿有吗

      单位搬迁异地,要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿;

      公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更,单位需要征得个人同意才可以,否则单位属于单方面违反劳动合同,需要给你赔偿

      不愿随厂搬迁的部分员工就来到街道反映情况,希望获得经济补偿。企业同一区域的搬迁,并不属于法律上“对劳动合同履行构成重大实质性变更”,因此劳动者不能获得经济补偿金。工作人员也了解工人的难处,与工厂负责人协商,为员工在新厂提供职工宿舍,尽量为随厂搬迁员工提供生活上的便利。

      三、工厂停产停业损失应该满足哪些补偿

      (1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。

      (2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。

      (3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。

      这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。

      通过法律快车小编的介绍,我们知道了,最新工厂搬迁补偿的标准包含哪一些?工厂搬迁之后员工就面临着失业的问题,但是如果是员工自愿辞职可不补偿,员工的付出与一家工厂的经营成功离不开关系,因此我们要积极的对待每一个员工。

     
  •   在我们现实生活中,由于国家的发展需要,有可能一些工厂也会面临着被拆迁的命运,这也是非常正常的现象。当然国家也不会无缘无故地拆迁,也会给予工厂一定的补偿。那么工厂拆迁补偿搬迁费标准是怎样的呢?下面就为大家带来的工厂拆迁补偿搬迁费标准相关内容,一起来看看吧。

      一、工厂拆迁补偿搬迁费标准

      (一)《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:

      1、设备搬迁安装费;

      2、设备重置成新价;

      3、停产、停业补偿。

      (二)在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:

      1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

      2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

      3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

      二、达成拆迁补偿安置协议后拆迁纠纷的处理方式

      房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。

      没有仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。

      三、动迁补偿标准

      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

      2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

      3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

      政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

      以上就是法律快车小编为大家带来工厂拆迁补偿搬迁费标准的全部内容。总的来说,一些工厂假如被国家征收的话,也是可以申请一定的补偿的,补偿的标准也是有规定的。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   可能会因为一个项目的建设导致一个企业需要进行拆迁,企业进行拆迁就表示企业的员工走向了失业。所以便会对企业员工按照一定的补偿标准进行补偿。下面就为大家带来2019年企业搬迁员工补偿标准的相关内容,一起来看看吧。

      一、2019年企业搬迁员工补偿标准

      一般来说,如果你在该公司没有满一年的话,也会算作一年来由此赔偿你一个月的工资赔偿金,并且公司有义务在搬迁前一个月通知工作人员,让他们做好心理准备,如果公司没有提前一个月通知的话,那么工作人员可以向公司提起双倍的工资赔偿金。对于公司搬迁,如果公司搬迁的新地址是你们当初签订劳动合同时,所规定的地理范围之内或者当初公司明确说了要搬迁到哪里,这种情况工作人员应该遵从公司的搬迁,继续履行劳动合同。

      但是,如果没有出现前两者的情况,并且由于公司搬迁的新地址,对其工作人员发生了巨大的改变,这时候公司就应该与工作人员进行协商,确定可以去新地址工作的,就继续履行劳动合同,如果不能够去的,则解除劳动合同。并且对于不能去需要解除劳动合同的人来说,也是需要提前30天向公司进行书面的申请,如果你是属于公司马上搬迁,你却要解除劳动关系的话,那么你则需要向公司支付一个月的工资来解除双方的劳动合同。并且如果你是提前了30天进行申请的话,当你和公司解除劳动关系之后,该公司应当支付你一个月的工资补偿金。

      二、企业拆迁补偿方式

      (一)拆迁资产补偿费用

      包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

      1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

      2、房屋、建筑物补偿费用确定问题对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。

      3、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。

      在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。

      (二)停产停业损失

      包括实际经营损失、预期经营损失。

      该部分是法律实践中出现争执较大的部分,笔者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失,还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用,往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此,也是维权的重中之重。

      (三)拆迁补偿费用

      包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

      1、设备搬迁安装费

      对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。

      2、解聘员工的安置补偿费用

      因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

      (四)拆迁奖励费用

      基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

      在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。

      三、关于非承租企业的拆迁补偿问题

      关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外,至少还应当包括以下两个方面的补偿:

      1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由双方共同指定的评估机构进行评估。

      2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中,所谓的“适当”很难界定,各地相差悬殊,需要律师在办案过程中,根据具体案件的不同情况,制定解决方案。

      3、关于划拨取得土地使用权的,是否给予补偿问题,理论界意见不一,笔者认为,应当给予补偿,并且给予的补偿不应少于出让的土地。

      以上就是法律快车小编为大家带来2019年企业搬迁员工补偿标准的全部内容。如果企业不愿意进行对员工的补偿,员工们可以运用法律武器来维护自己的权益。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   工厂因国家公共利益的需要而进行搬迁的,国家需要给予一定的补偿。下面就为大家一一介绍愿意随工厂搬迁或者留在原工厂工作的员工是否需要支付补偿金、因企业搬迁员工补偿的情形、工厂搬迁补偿有哪些方式,希望能对大家提供帮助。

      一、愿意随工厂搬迁或者留在原工厂工作的员工是否需要支付补偿金

      劳动关系本质上是用人单位和劳动者之间基于平等、自愿原则签订的用工合同。劳动合同不同于一般的民事合同,但仍然遵循民事合同的协商一致原则。具体到用人单位的搬迁事宜,因用人单位生产经营需要搬迁,双方签订劳动合同时的情况发生了重大变化,员工在明确知悉上述情况下,仍然愿意跟随工厂搬迁或者留在原厂工作,相当于双方在协商一致的基础上对原劳动合同进行了变更。依据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)第三十五条的规定:“用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。”双方协商一致对原劳动合同变更,并未违反法律规定,依法受法律保护,不属于法定需要支付补偿金的条件范围,因此,用人单位不需要向员工支付补偿金。

      二、因企业搬迁员工补偿的情形

      1、单位搬迁异地,要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿;

      公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更,单位需要征得个人同意才可以,否则单位属于单方面违反劳动合同,需要给你赔偿

      2、如虽有搬迁行为,但综合各种因素,劳动合同仍可正常履行,此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者一般需要按劳动合同继续履行,协商不成的自行离职,则很难给予赔偿。

      三、工厂搬迁补偿有哪些方式

      1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

      2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

      3、拆迁直接造成的损失的补偿,包括合同无法履行、特殊经营许可的不可再申请、专利、商标的使用年限等;

      4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“工厂搬迁补偿有哪些方式”的法律内容,拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、拆迁直接造成的损失的补偿等都是工厂搬迁的补偿项目,想必大家已经有了初步的了解。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   因为工厂的发展需要,工厂需要搬迁到另一个地方,如果员工不适应新的工作环境,或者搬迁后对员工上班造成很大的 不便,工厂是否要对员工进行经济补偿?工厂搬迁补偿员工的金额标准如何确定?下面请为您详细介绍,希望对您有所帮助。

      一、工厂搬迁补偿员工的金额标准

      单位进行搬迁,以此单位和员工解除劳动关系,单位是应该支付员工经济补偿的。经济补偿按照员工在单位的工作年限和前12个月的平均工资进行计算。按照每工作满一年一个月本人工资,不满半年的按照半年计算,满半年不满一年的按照一年计算。

      二、用人单位应当向员工支付经济补偿的规定

      1、因用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的规定解除劳动合同的;

      2、用人单位未按规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;

      3、因劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的而解除劳动合同的;

      4、因用人单位依照企业破产法规定进行重整而解除劳动合同的;

      5、除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,终止固定期限劳动合同的;

      6、因用人单位被依法宣告破产的或者用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止劳动合同的;

      7、法律、行政法规规定的其他情形。

      三、用人单位向员工支付经济补偿的标准

      经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

      劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

      上述所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

      以上便是法律快车小编为您介绍的关于工厂搬迁补偿员工的金额标准的相关法律知识,由此可知,如果工厂搬迁了,当初签合同时的劳动条件就改变了,那么,员工是有权利要求解除合同并要求工厂对员工进行经济补偿的,如果在维权时遇到困难,可上法律快车咨询律师。

     
  •   对于工友来说最大的一份心愿可能是有一份稳定的工作,去养家糊口。但是,工厂突然之间因为一些不确定的因素而搬迁至异地。那么,工厂搬迁到异地的补偿金额标准是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、工厂搬迁到异地的补偿金额标准

      补偿2个月工资。《劳动合同法》第四十条规定:有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

      第四十六条规定:有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;

      第四十七条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

      二、因企业搬迁员工补偿有吗

      1、单位搬迁异地,要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿;

      公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更,单位需要征得个人同意才可以,否则单位属于单方面违反劳动合同,需要给你赔偿

      2、如虽有搬迁行为,但综合各种因素,劳动合同仍可正常履行,此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者一般需要按劳动合同继续履行,协商不成的自行离职,则很难给予赔偿。

      三、员工被辞退如何补偿的法律规定

      用人单位解除劳动关系(辞退)分以下三种情况:

      1、用人单位解除劳动关系,没有任何理由,也没有支付任何经济补偿金的,劳动者没有《劳动合同法》三十九条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》八十七条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月的本人工资;

      2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第十九条规定情形解除劳动关系的,其中符合《劳动合同法》四十六条规定的,应该支付你经济补偿金,即每工作一年支付一个月本人工资;

      3、劳动者存在《劳动合同法》第三十九条的规定的情况,用人单位解除劳动合同,不需要支付任何经济补偿金,也不需要提前通知。

      工厂搬迁到异地这严重损害了在职工人的利益,需要进行赔偿。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解工厂搬迁到异地的补偿金额标准是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   工厂搬迁是公司为了减少公司的部分开支,从而将原工厂搬至一个低价更为低廉的地方,在法律上对于工厂这样的搬迁也有着相应的关于搬迁距离的规定。下面就为大家带来工厂搬迁补偿对搬迁距离的规定的相关内容,一起来看看吧。

      一、工厂搬迁补偿对搬迁距离的规定

      若劳动合同中有“工作地点不能变动”“变动工作地点需协商一致”的约定,属于用人单位与劳动者协商一致,固定了劳动者的工作地点,用人单位自愿对自己的管理权利进行限制,是有效的。劳动者可以要求用人单位按照《劳动合同》约定义务,而搬迁后,用人单位在事实上履行不能,故应当支付经济补偿金。

      若搬迁后的新址与旧址两处位置相隔不远,劳动者通过公交车等在合理的时间内能够到达新址上班,属于合理工作地点变动,用人单位可以要求劳动者服从安排,到新址上班,发函解除劳动合同的劳动者属于自动辞职,依法无需支付经济补偿金。

      如果用人单位为继续履行劳动合同约定,采取开通交通车、修建职工宿舍、发放交通补贴等方式向劳动者提供工作便利与工作环境,在地理位置合理的情况下,劳动者应当服从用人单位的搬迁安排。

      二、工厂搬迁相关问题

      面对搬迁问题,员工出于各种考虑,首先想到的就是要求经济补偿金的问题。企业搬迁的事实,在法律性质上属于合同履行的客观情况发生变化,《劳动合同法》也规定,用人单位与劳动者对劳动合同约定内容协商一致可以变更。企业搬迁,可能是同一行政区域内近距离的搬迁,也可能是跨区域的搬迁,该行政区域是指企业所在地级市的范围。企业同一区域的搬迁,并不属于法律上“对劳动合同履行构成重大实质性变更”,因此劳动者不能获得经济补偿金。

      中级人民法院《关于审理劳动争议案件程序问题的指导意见》第87条规定:用人单位在深圳市行政区域内搬迁的,劳动者因此提出解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金没有法律依据,不予支持。因此在遇到工厂搬迁的问题时,如果工厂是在行政区域内的搬迁,劳动者并不能获得劳动补偿金,只有企业跨区域搬迁才能按照法律规定获得经济补偿金。该工厂选择搬迁的街道属深圳市范围,工人们并不能获得经济补偿。经过街道工作人员耐心解释,工人知道就算提起劳动仲裁或者诉讼,也无法获得经济补偿金。同时,工作人员也了解工人的难处,与工厂负责人协商,为员工在新厂提供职工宿舍,尽量为随厂搬迁员工提供生活上的便利。

      三、因企业搬迁员工补偿有吗

      1、单位搬迁异地,要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿;

      公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更,单位需要征得个人同意才可以,否则单位属于单方面违反劳动合同,需要给你赔偿

      2、如虽有搬迁行为,但综合各种因素,劳动合同仍可正常履行,此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者一般需要按劳动合同继续履行,协商不成的自行离职,则很难给予赔偿。

      以上就是法律快车小编为大家带来工厂搬迁补偿对搬迁距离的规定的全部内容。工厂的搬迁对于公司来说都是一件十分重要的事情,所以都是需要公司细加思考的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
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