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最新个人房产证明模板

最新个人房产证明模板

发布时间 :2018-06-13 00:00浏览量 : 1093
最新个人房产证明模板如下:1、标题:房产证明;2、正文: 兹证明座落在台州市椒江区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下: 座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。 上述房屋的土地证编号为:_____________________。3、证明单位盖章
  • 读者:请问申请美国签证为何被要求出示房产证明?在中国,许多年轻人是和父母住在一起的,没有自己的房产。

    签证官:出示房产证明并非获得美国签证的必要条件。我们通常建议申请人在面谈时携带所有能证明他们在中国拥有牢固联系的证明文件,很多人会将房产证作为证明文件之一。但拥有房产并非申请人能证明的唯一联系。每位申请人在中国有不同的各方面联系。很多没有房产的申请人通过证明他们在中国有其他各方面的联系来证明他们在美国短暂停留后会返回中国。请仔细考虑您在中国有哪些联系可以让您返回中国,然后在面谈时携带相关证明文件向签证官出示。照片也可以作为证明文件之一。

    读者:请问签证过期后没有回国会招致哪些法律后果?

    签证官:如果没有得到国土安全部的延期停留批准,您在美国停留的时间不能超过边境检查官规定的这段时间。即使您在美期间签证过期了,只要您在美国的停留时间没有超过边境检查官规定的时间就没问题。签证的失效日期是指在此日期前您被允许向美国的边境检查官出示该签证申请入境,与您在美国能停留多长时间没有关系。

    读者:我即将前往使馆面谈学生签证,然而我老公为了陪我今年申请了美国的工作签证,正在处理当中。请问会不会被怀疑为移民倾向?

    签证官:很多留学生的配偶持另一种签证在美国工作。您丈夫如果合法在美工作的话应该不会影响您获得学生签证。


     
  •    丈夫名下有多少套房产,到哪里查询?如何查询?能否委托别人去查询?……许多市民并不清楚。

      广州市国土房管局相关负责人表示,配偶名下房产查询业务仅限夫妻一方本人办理,不可委托办理。

      此项业务办理并不麻烦。该负责人表示,需办理这项业务的申请人携带本人有效身份证、结婚证、户口本等证明夫妻关系的有效证件,并提供配偶的姓名和身份证号码,就可以到广州市政务服务中心查询。

      家庭房产证明每宗收费40元

      越秀区的市民MAY准备在东莞买房,需要出具一份个人房屋产权证明,却不知道该怎么去办理。

      广州市国土房管局相关负责人表示,如本市户口并在省内跨县(市、区)购买住房的纳税人,要求出具在广州的住房登记情况证明,可提交相关资料到该局驻政务服务中心、市房地产交易登记中心的档案利用窗口办理。所需资料包括:相关购房证明(如买卖合同等);本人户口簿、身份证明原件及复印件《出具家庭成员名下房产情况证明申请表》。

      “办理家庭拥有房产情况证明,需要收费吗?”有市民问。

      广州市国土房管局相关负责人表示,根据广州市物价局核发的有关规定,该证明以每宗40元收取。番禺、花都、南沙、萝岗及从化、增城县级市分局的业务受理点按照当地物价部门审批的收费标准收取。[page]

      房产证明可就近查询真伪

      有银行工作人员咨询,申请人提交的《个人名下房产情况证明》如何辨识真假。

      广州市国土房管局相关负责人表示,如需核查《个人名下房产情况证明》,要提交载明查询事由及事项的单位介绍信或公函、承办人员工作证件、《个人名下房产情况证明》等材料。此项业务除了在广州市政务服务中心、市房地产交易登记中心的档案利用窗口,还可以在各区房管分局就近办理。

      “在穗外籍人士需申请出具名下房产证明,应如何办理?”网友薇薇安问。

      广州市国土房管局相关负责人表示,外籍人士出具其名下房产证明可前往该局政务服务中心、市房地产交易登记中心的档案对外利用窗口,或就近在我局属下的十个区、两个县级市分局内办理。需要提交的资料包括:有效身份证明原件及复印件(身份证明是外文的,还应提交经公证的中文译本)《出具境外人士(机构)名下房产情况证明申请表》。委托他人出具该证明的,除提交这些材料外,还要提交经公证的授权委托书。


     
  •   市国土房管局相关负责人表示,配偶名下房产查询业务仅限夫妻一方本人办理,不可委托办理。

      “办理家庭拥有房产情况证明,需要收费吗?”有市民问。相关负责人表示,根据市物价局核发的有关规定,该证明以每宗40元收取。番禺、花都、南沙、萝岗及从化、增城县级市分局的业务受理点按照当地物价部门审批的收费标准收取。


     

  •   无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:

      1、在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。

      2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

      《无产权证明》证明书:

      无产权证明应具备以下几点(格式) :

    1、适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在 产权交易所(以下简称产交所)进行交易的企业产权均适用。既度假村产权归属文件。

    2、法规依据。企业产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法,规范属资产产权交易行为的若干意见》、《 省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《 省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。

    3、前置审批。能够出具企业 产权首先要完成内部决策、审批,以及财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。

    4、申请登记 。说明经过产权部门的备案、登记等的文件号。

    5、交易鉴证。如经过交易而来,出具《产权交易鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

      房屋产权证明内容预览: 房 屋 所 有 权 人 证 明 书兹证明座落在台州市椒江区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地证编号为:_____________________。 证明单位盖章 ……


     
  •       房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

    作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
    (1)房产证只能由房地产主管机关发放。
    (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

     
  •   房产证超过约定时间还未办理怎么办

      房产证超过约定的时间还没有办理的话,你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。

      根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。

      如果购房合同上写明了一个房产证办理时间,那么你一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约。只有超过合同上的约定时间,还未办好,那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。


     
  •        没房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买没房产证二手房的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后房产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。

      只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。

      另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。

     
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