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维修合同协议范本

维修合同协议范本

发布时间 :2019-05-17 09:55浏览量 : 964
修理合同是承揽人为定作人修理好损坏的物品、设备、交通工具等并收取费用的合同。那么维修合同应该怎么写?
  •   电动车的维修,大部分出现在工厂里面,大部分电动车都是用于生产的需要而出现的,在对于电机出现问题产生维修的话,也要签订相关合同来约束双方。因此,想必大家想知道,关于电机维修合同模板?接下来详细为您介绍!

      电机维修合同模板

      甲方:

      乙方:

      甲方在生产过程中所使用的电动机,常因过载或非正常原因而损坏。为了及时解决生产需要电动机的问题和降低维修成本,经甲方与乙方协商一致,达成如下条款:

      (一)甲方有偿委托乙方修复部分损坏的电动机;乙方按照甲方要求和电动机维修技术规范修复损坏的电动机。

      (二)维修电动机的费用(含税),由甲方核实、确定,每个电动机单独核算,甲方出具电动机维修委托书,按照电动机的型号、规格、功率大小、电压高低和损坏的程度核算维修费,除特种电机(起重电动机、振动电动机、潜水泵)外,普通低压交流电动机,按功率大小划分档次核算(见附件一),乙方按委托书的要求实施修复,委托书记载的金额作为双方核算费用的依据(见委托书小样),维修费中包含乙方的运输费用。

      (三)乙方必须自接到甲方的维修电话之时起,24小时内赶到甲方现场,运回需要维修电动机,每拖延1小时,乙方向甲方支付违约金100元(违约金甲方有权从维修费中直接扣除)。乙方维修完成后,应当按委托书约定的时间,将已经维修好的电动机运送到甲方指定地点,甲方有关人员验收入库。甲方为乙方工作提供必要的协助,如装车、卸车、组织有关人员及时验收入库等。乙方必须保证有好的服务态度,乙方态度蛮横、怠于维修或无故拖延维修时liuxue86.com间,影响甲方使用的,乙方应当承担违约责任向甲方支付违约金二万元,违约金不足以赔偿甲方损失的,还应赔偿甲方损失,违约金及损失额甲方有权从维修费中直接扣除,不足部分乙方另行支付或赔偿,违约金的支付不影响乙方继续履行合同。

      (四)乙方运送维修后的电机时,一并提供实验合格证书,并附有电动机维修记录资料,记录内容包括选用导线、轴承、型号、数量、厂家、浸漆、实验结果等,乙方未提供实验合格证书和维修记录资料的,甲方有权拒收电机,由乙方重新修理并提供上述材料,否则甲方不予支付维修费并没收质量保证金。

      (五)主要检修内容和基本要求:

      1、乙方更换电机配件的,应选用正规品牌、质量合格的导线、轴承、绝缘材料、润滑油等材料与部件,乙方偷工减料、以次充好、以不合格产品冒充合格产品欺骗甲方的,乙方应当承担违约责任,向甲方支付违约金二万元,违约金不足以赔偿甲方损失的,还应赔偿甲方损失,违约金甲方有权从维修费中直接扣除。

      2、乙方应当对定、转子线圈做三遍绝缘浸漆处理,并做24小时恒温控制的干燥处理。

      3、乙方应按出厂时电机铭牌标明的轴承型号、规格更换轴承,轴承不得随意选用,以免给甲方造成不必要的损失,乙方未按铭牌标明的型号、规格更换轴承,给甲方造成损失的,乙方应当赔偿甲方损失,损失额甲方有权从维修费中直接扣除,不足部分乙方另行赔偿。乙方应按润滑的技术要求加足润滑油(脂)。

      4、电动机维修完成后,乙方应当进行通电实验(按照电动机维修后的技术规范做以下三种实验和检查):⑴选用电工兆欧表检查(注意电压级别)。⑵交流耐压实验。⑶直流电阻检查,(三相不平衡度小于1%)。⑷对10KV高压电动机或直流电动机还必须做交流耐压实验和泄漏电流测量。(5)测定空载电流,检查轴承温度和声音有无异常,并对转速实测三点速度:50%电压时转速n50,100%电压时转速n100,110%电压时转速n110,确保接线正确,转速无异常。

      5、对检修前缺失的部件,乙方应一并补齐。维修前未缺失的部件,维修后出现丢失或损坏的,乙方应当无偿予以补齐、更换或赔偿甲方损失,乙方不予补齐、更换或赔偿的,甲方有权将损失额从维修费中直接扣除。

      6、乙方维修后的电动机,质保期为自甲方使用之日起6个月(以甲方确定的实际使用日期为准);电机入库时乙方以书面形式填写维修电机各种参数表,并由甲乙双方代表签名,甲方仓库要建立健全台帐,登记好备查。乙方维修质量不合格,质保期内所修电机出现二次损坏的,乙方必须进行免费修复,否则质保金和维修费甲方不予支付。在质保期内,若因乙方维修质量不合格,致使甲方发生安全事故或给甲方造成财产损失、人身损害的,乙方应当承担赔偿责任,乙方不予赔偿的,甲方有权将损失额从维修费中直接扣除,不足部分乙方另行赔偿。维修工期:乙方按照委托书要求执行,如因乙方原因,未按期交付维修电动机的,每拖延一天交付电机,甲方扣维修费的1%.

      7、维修质量的界定:

      (1)属于甲方责任的范围:A、电源缺相,烧坏电机。B、严重过载和堵转烧坏三相线圈。C、进水破坏绝缘。D、外力因素损坏了电机。E、人为因素加油不当,安装调整不当损坏了电机。

      (2)属于乙方责任的范围,排除甲方所有原因后,其他所有原因造成的电动机损坏,都属于乙方责任。

      (3)责任的确定由甲方组织相关专业人员分析论证,甲方将分析论证结果通知乙方,并以此结果为准。

      8、其他技术方面的要求,乙方按照电动机检修、检验的行业规范执行。

      9、若电机无铭牌,乙方负责增设电机参数铭牌。

      10、乙方未按本条第2款至第9款约定履行的或乙方维修质量不合格的,乙方应当承担违约责任,并向甲方支付违约金二万元,违约金不足以赔偿甲方损失的,还应赔偿甲方损失,违约金甲方有权从维修费中直接扣除,不足部分乙方另行支付。违约金的支付不影响合同的继续履行。

      (六)结算方式:每月结算一次,乙方出具增值税发票,甲方入账,甲方留五千元维修费作为质保金,质保期内乙方及时免费修复的,质保期满后质保金支付乙方,质保期内乙方不予修复的,质保金甲方不予支付。付款方式:甲方用现金或承兑汇票均可,乙方不得拒收。七、本合同自双方签定之日起至2011年12月30日终止,合同的终止,不影响质保金、违约责任、争议解决等条款的效力。

      (七)若因甲方客观情况发生或生产发生变化,甲方有权与乙方解除合同,并不承担任何责任。本合同未尽事宜,双方协商解决。因履行本合同发生争议时,由双方友好协商解决,协商解决不成的,直接到沂源县人民法院提起诉讼。

      (八)附件一:电动机维修价格表;附件二:电动机维修委托书小样;附件三:维修电机技术参数。附件为本合同不可分割部分,与本合同具有同等法律效力。

      (九)本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,双方各持一份。

      甲方:(章)委托代理人签字:

      乙方:(章)法定代表人签字

      xxxx年x月x日

      以上是法律快车小编为您整理的关于电机维修合同模板的内容,由此可知,维修电机的费用,电机的保质期,维修质量的界定,维修电机产生费用的计算等等,都需要在电机维修合同中表明。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   房屋如果出现了问题,如漏水、墙体破裂等的,房主应当及时请人来进行维修,如果房主就维修房屋是想要与维修单位签订房屋维修合同的,那么房屋维修合同内容包括哪些呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、房屋维修合同内容包括哪些

      房屋维修合同应该包括以下的内容:

      1、房屋的位置

      2、房屋的维修费用支付

      3、房屋维修的管理事项

      二、房屋维修合同范本

      甲方:(以下简称甲方)

      乙方:(以下简称乙方)

      甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

      1、甲方同意将坐落于市______区(县)_______路(街)弄(新村)______支弄_______号室,建筑面积_______平方米的房屋维修委托乙方。

      2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

      3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,_______年按月向乙方缴付管理费_______元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

      4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。

      5、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。

      6、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

      七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

      八、其他需要补充事项:

      甲方:_______

      乙方:_______

      代表:_______

      签订日期:_______年_______月_______日

      三、房屋维修合同怎么签订?

      房屋维修甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:

      1、房屋维修合同乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,房屋维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。

      2、房屋维修对已入住的客户维修,房屋保修要求维修完毕后客户签字认定。承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。

      3、房屋维修合同发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新房屋维修合同内容包括哪些的相关内容。综上,房屋维修合同内容包括维修房屋的状况、维修费用的约定、维修费用支付方式的约定等内容。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

     
  •   平时生活中车辆如果碰到一些小刮擦就会开去维修店修理,这样的情况一般不会通过签订合同来达成合作。如果是一些比较严重的事故导致的车辆破损,就需要签订一份汽车维修合同来约定相关的条款。那么汽车维修合同样本怎么写?下文为您整理了一些相关资料,以供参考。

    汽车维修合同样本

      托修方(甲方):________________

      承修方(乙方):________________

      根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就汽车维修事宜达成协议如下:

      第一条 维修车辆

      1、车牌号 2.发动机号 3.颜 色 4.车型 5.vin代码/车 架 号 6.行公里数

      第二条 维修类别与项目

      乙方应当对承修车辆进行维修前诊断检验,提出需要维修的类别和项目,填写《车辆维修前诊断检验单》。甲方确认后在该《车辆维修前诊断检验单》上签字。

      第三条 维修配件材料

      1、乙方提供维修配件材料的,应当如实填写材料清单,分别标明原厂配件、副厂配件或者修复配件,明码标价,并保证质量。

      2、乙方在维修中换下配件、总成等,交由甲方自行处理。

      第四条 维修价格

      1、甲方同意乙方按照公示的工时单价______元/工时、材料进销差价率_____%进行计价。

      2、结算工时定额执行标准:汽车制造企业提供 □ 市交通管理局制定 □。

      3、维修预算费用:______元,大写:__________________.其中:工时费______元,大写:__________________;材料费______元,大写:__________________.

      4、维修费用高于或低于维修预算费用的_____%时,由双方协商解决,否则按照实际发生的维修费用结算。

      第五条 车辆交接

      乙方接收待修车辆时,甲方应当自行取走车内可移动物品。车上附件、设备等填入《车辆维修前诊断检验单》的,乙方在竣工交车前对其及承修车辆负有保管责任。

      第六条 质量标准

      1、质量标准执行:国家标准 □ 行业标准 □ 地方标准 □ 制造企业维修手册等有关资料的要求 。

      2.质量保证期按照下列第______项执行。

      (1)按照交通部《机动车维修管理规定》第三十七条规定执行:整车或总成修理的质量保证期为车辆行驶XX0公里或者100日;二级维护的质量保证期为车辆行驶5000公里或者30日;一级维护、小修、专项修理的质量保证期为车辆行驶XX公里或者10日。

      (2)按照乙方承诺(不低于交通部规定)的“车辆行驶______公里或______日”执行。

      3、质量保证期,从维修竣工后,由甲方验收取车的当日起计算;因维修质量问题返修的,其返修的作业项目,从返修竣工后,由甲方验收取车的当日起重新计算。行驶里程和日期指标,以先达到者为准。

      第七条 竣工验收

      1、竣工交付日期为______年______月______日前,交付地点为__________________.

      2、维修竣工质量检验合格的,对二级维护(含)以上的车辆,乙方应当由维修质量检验人员签发全国统一样式的机动车维修竣工出厂合格证;对二级维护以下的车辆,乙方应当发给维修合格证明(含结算清单)。乙方未签发或者发给的,甲方有权拒付费用。

      第八条 结算

      1、车辆维修竣工后,乙方应当向甲方出具法定的结算票据,并附桂林市运输管理处监制的《桂林市机动车维修结算清单》,工时费和材料费应当分项列明。乙方未出具法定结算票据及结算清单的,甲方有权拒付费用。

      2、付款方式:现金 □ 转账 □ 其他 ____________□。

      3、付款期限:__________________.

      第九条 违约责任

      1、乙方对承修的车辆及车上附件、设备等,因保管不善造成毁损、灭失的,承担赔偿责任。

      2、在质量保证期内,因维修质量原因造成车辆无法正常使用,乙方负责无偿返修,并赔偿甲方相应损失。

      3、乙方逾期交付车辆的,可按每逾期一天______元或维修费用的_____%向甲方支付违约金。

      4、甲方逾期支付维修费用的,乙方对车辆有权留置,并可按每逾期一天______元或维修费用的_____%向乙方支付违约金。

      5、乙方在承修过程中,发现确需增加维修项目、增加约定维修费用或延长维修期限的,应当及时通知甲方,说明理由并征得同意,否则甲方不承担乙方擅自增加项目的维修费用或逾期支付维修费用的违约责任;甲方接到通知后______天内应当给予答复。

      甲方中途需要变更或解除合同,应当及时通知乙方,若给乙方造成损失的,应当赔偿相应损失。

      第十条 其它约定

      1、_________________.

      2、_________________.

      第十一条 争议解决

      因本合同而发生的争议,由双方协商解决,也可请求桂林市汽车维修行业协会等组织予以调解;或按照以下第______种方式解决。

      1、提交桂林市仲裁委员会仲裁;

      2、依法向人民法院提起诉讼。

      第十二条 附则

      1、本合同末尽事宜按国家法律、法规和规章办理。

      2、本合同及附件一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

      甲方(签章):____________

      乙方(签章):____________

      年 月 日

      以上就是法律快车小编为大家整理的关于汽车维修合同样本的相关资料。在签订维修合同时托修人一定要对合同中所有的项目及其收费明细进行确认,收费标准和双方协商的内容一致,避免日后引来不必要的纠纷。如果还有其他疑问,欢迎咨询法律快车的在线律师。

     
  •   合同在我们的生活中无处不见,我们也可以经常遇见一些设备维修合同,那简单的设备维修合同范本是怎样的?司法实务中合同纠纷解决方式有几种?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、简单的设备维修合同范本

      供方:

      受理编号:

      需方:签订地点:

      签订时间:年月日

      1、供需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以便共同遵守。

      2、产品名称、型号、序号、故障原因、处理方法、收费金额

      差旅费:

      上门服务费:

      合计人民币金额(大写):

      3、维修方式、维修地点:_____________________________________________

      4、修复设备的交付方式、地点:_____________________________________________

      5、需方在按本合同付款后,供方实施维修,在_________日内修复并按第四条中规定的方式寄(送)出。

      6、设备修复后,对于该设备的同一故障,供方提供三个月的保修。

      7、合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并另订合同,方为有效。

      8、违约责任:按《中华人民共和国合同法》及其它相关规定执行。

      9、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,由_________仲裁委员会仲裁。

      10、上述条款如有未尽事宜,应以书面补充,_________作为附件。

      11、本合同另附件_________张,本合同一式_________份,双方各执一份,传真件有效。

      二、合同纠纷解决方式有几种

      1、协商; 当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。

      2、调解; 合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动

      3、仲裁; 仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合 同纠纷的一种方式。

      4、诉讼; 如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是 解决合同纠纷的最终形式。

      以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“简单的设备维修合同范本”的相关知识,当你需要书写维修合同时,您可以按照小编介绍的范本作为参考。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   当物品坏了之后,我们会选择维修,消除隐患,才能够以避免发生更大的安全问题。在工程维修的时候我们会要签订维修合同,接下来一起学习一下,正规维修工程承包合同范本是怎样的?希望能够帮助到你解决问题。

      一、正规维修工程承包合同范本

      甲方: (以下简称甲方)

      乙方:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就××豪庭房屋维修事项协商一致,订立本合同。

      (一)、工程概况

      1、工程名称:××豪庭房屋维修工程。

      2、工程地点:上海市松江区××路×××号。

      3、工程范围:本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程,具体内容见附件:甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

      4、合同工期:开工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

      (二)、工程服务形式

      包工、包料、包工期、包质量。

      (三)、结算方式

      甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准,甲、乙双方依据上海市2003定额进行结算,确定工程总造价。

      甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单,作为合同附件附后。

      (四)、工程总价

      暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

      (五)、工程质量监督与检查验收

      乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。

      (六)、工程款支付

      1、工程款支付方式为支票。

      2、合同签订且乙方正式开工后三日内,甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。

      3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算,结算值经甲方确认后,甲方向乙方支付至结算值的60%。

      4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后,未发现渗漏、发霉现象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%。

      5、剩余5%工程款留作保修金,保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

      6、甲方每次付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票,否则,甲方有权力拒绝支付工程款。

      (七)、保修

      1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为5年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

      2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩余部分无息返还。

      3、保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权力另行委托他人维修,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

      4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作,维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

      5、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。

      乙方保修负责人姓名:×××      联系电话:×××

      通讯地址:××××××××      邮政编码:×××

      (八)、违约责任

      1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金,任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的,甲方有权力解除合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

      2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的,甲方有权力解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。

      3、乙方违反本合同其他任何一项义务,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权力解除本合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

      4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同约定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

      5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权力解除合同。

      6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前,甲方有权力拒绝支付任何款项。

      7、凡因乙方原因导致本合同解除的,乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金),乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

      (九)、其它

      1、本工程如涉及工程价款的确认,相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效,其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等),甲方均不予认可。

      2、如涉及工程量的确认,必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效,缺一不可。

      3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

      4、本合同壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

      5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不了,由该维修工程所在地人民法院解决。

      甲方:上海××房地产有限公司        乙方:上海××建设工程有限公司

      (盖章)                            (盖章)

      法定代表人:××                    法定代表人:××

      (签字)                            (签字)

      经办人:××                        经办人:×××

      (签字)                            (签字)

      甲方(发包人)

      乙方(承包人)

      签订日期:

      甲方: 乙方:

      二、注意事项

      关于发包人与承包人

      1、发包方需要满足两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

      2、承包方需要满足的内容有:①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标,应认真的分析和判断。

      通过法律快车小编的介绍,我们知道了正规维修工程承包合同范本是怎样的?在合同中我们应该将重要事项记录下来,避免日后缺乏证据,起诉的时候让自己处于不利的一方。工程承包合同涉及到的问题有很多,我们应该谨慎的处理。

     
  •   如今,电梯维保问题关系着每家每户的日常出行安全,但不少电梯维保公司趋利避责、人手不足,为了抢维保合同进行恶性竞争,乱象惊人,且乱收费。下面为大家详细介绍一下物业维修基金收取标准,以及电梯维修合同范本怎么写,希望对大家有所帮助。

      一、物业维修基金收取标准

      1、物业维修基金收取标准为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自己交的,就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候核心维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。

      2、关于物业管理费,一般物业公司收取之后,一部分支付了员工工资,一部分支付了公共水电,一部分支付了办公管理费用等,还有日常的公共维护费用。较后会截留一部分作为物业公司的利润,一般占收费总额的10%左右作为利润。

      二、电梯维修合同范本怎么写

      电梯保养合同

      甲方:

      乙方:

      为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。

      1、本合同经双方代表签字盖章后生效。

      2、服务范围

      甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务:

      的建筑物名为内的小计台;

      的建筑物名为内的小计台;

      的建筑物名为内的小计台;

      的建筑物名为内的小计台;

      3、服务期限

      自______年___月___日起至_______年___月___日止,为期壹年。

      4、服务时间

      本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,只需另行计费。

      本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。

      5、服务内容及双方责任

      乙方的责任

      本合同的服务方式为小包保养,服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

      每月二次派技术人员,根据国家标准及乙方的工艺和规范,按<电梯定期保养工作项目单>(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。

      提供全天候应急处理服务,并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场,特殊情况半小时内到达。

      负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

      因保养不当停梯,若在七个工作日内未能恢复运行的,将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的,将免收该台设备一年的保养费。

      配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

      当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。

      甲方的责任

      负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

      保养时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

      使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。

      为维护乙方的技术权益,以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

      负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

      因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。

      服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。

      6、服务费用

      根据服务形式和服务内容,保养费为:

      电梯编号(甲方)电梯型号数量(台)层站载重kg速度m/s每月每台保养费(人民币)年合计(人民币)

      年度电梯保养费总计(大写):

      7、付款方式:

      甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%,共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。

      8、本合同不承担项目

      土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

      因乙方使用管理不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

      9、其他

      甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时,乙方以报价单形式交甲方确认,经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

      在保养或维修前应事先通知给甲方,并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件给甲方,如没有得到甲方代表签字认可,甲方有权视本次服务无效。

      甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,所支出的费用由甲方承担,乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

      因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时,双方应另行签订修理合同,乙方给予价格优惠。

      乙方在实施服务后,甲方若未及时支付应付的费用,乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

      保养中产生的各类废弃物,由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

      本合同如有未尽事宜,双方需另签订一份《另行约定》,作为本合同附件二。

      本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。

      双方发生争议时,应先协商,如协商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

      乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

      任何一方若需终止合同,必须提前二个月书面通知对方,在结清所有费用后办理终止事宜。

      本合同一式肆份,双方各执贰份,签署盖章后生效。

      甲方:单位名称:(章)乙方:单位名称:(章)单位名称:(章)

      地址:地址:

      委托代理人:委托代理人:

      联系人:联系人:

      电话: 电话:

      邮编: 邮编:

      传真: 传真:

      开户银行: 开户银行:

      帐号: 帐号:

      签约地点:

      签订日期: 年 月 日

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“电梯维修合同范本怎么写”等相关法律知识。近年来,电梯事故频频发生,所以电梯维修与定期检查又为重要,物业公司与电梯维修公司之间签署合同时一定要规定清楚。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:楚雨荨

     
  •   核心内容:电脑维修合同是服务合同的一种,在本文中,将为您介绍电脑维修合同的格式和内容,希望能对您有所帮助。

      电脑维修合同

      甲、乙双方本着互利互惠的原则,就甲方单位计算机的维护服务问题,经充分协商,决定订立本协议

      一、合作的内容

      甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护,具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期为____年。甲方共有计算机_____台给乙方维护,共需要维护费用¥______元(rmb)/年;在合同期内,甲方如果新增电脑,维护费用另议。该款项自合同签署后,甲方每(季度)付清商议服务款项给乙方。按(每)季度付_____元《包年》。

      该合同总计甲方需首付给乙方服务费¥_______元(rmb),大写¥__________________元(rmb)。

      二、上门服务项目服务项目描述

      1.电脑各类故障检修无法启动,不能进入系统,运行速度减慢,常死机,电子邮件设置等,操作系统重装。

      2.各类外设维护modem、打印机、扫描仪。

      3.系统软件安装win98、win2k、winxp等。

      4.工具软件安装及维护officeXX、acdsee、金山词霸等市面常用软件。

      5.增加及更换电脑板卡及部件cpu、主板、内存、显卡、声卡、电源。

      6.电脑升级给客户最佳的升级方案,用最少的花费做到最好的性能。

      7.各类硬件驱动程序安装各类显卡、声卡、modem。

      8.查杀电脑病毒各类电脑病毒(分区病毒、文件病毒、邮件病毒)查杀。

      9.数据备份光盘或硬盘备份(所需的备份介质由客户提供)。

      10.各类网络维护安装网络设备安装、设置、检测,网络服务器维护(大规模的网络变动,费用另计)

      三、硬件维护的范围:电脑各类硬件维护及故障检测

      1.服务费不包含电脑部件(如显示器、光驱、软驱及板卡等)修理费用,甲方可委托乙方送修,部件修好后,乙方将为甲方送回及安装,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。

      2.甲方所需增加或更换的电脑部件,甲方可委托乙方代购,不另收服务费,保修期由厂家提供。

      3.甲方需购买的所有电脑配件和电脑耗材,乙方在同等条件下有优先采购权。

      4.甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内,乙方免费送至厂家保修或更换,但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书,乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费,在城区外需加收相应的服务费时。

      5.甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内,乙方可为甲方修理,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日(不包括报价等待的时间),乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况,不在此列。

      6.所有品牌电脑(如联想,七喜、方正等)及外设(打印机、扫描仪等),如果未过保修期,乙方只提供软件及检测服务(不开机箱),若检测结果是硬件损坏则只能由相应的代理商代维,若代理商要求送修则乙方提供将整机送修服务,代理商在城区内不另收服务费,在城区外需加收相应的服务费。

      四、软件维护范围

      电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。乙方在维护甲方电脑时,为其安装的任何软件,版权均由甲方负责,乙方不提供任何软件的版权。甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒服务,必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下,乙方工程师有权决定解决问题的方案。

     
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