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施工协议范本

施工协议范本

发布时间 :2019-05-15 10:47浏览量 : 179
我们知道现在有很多的土地都被征用作为建筑施工,那么为了保障那些施工人员的人身安全,所以在施工的时候要求签订一定的协议书来保障人员的合法利益,那么施工协议范本是怎样的?
  •   对于施工工人而言,施工环境安全是最为重要的。但是要想保障施工环境安全的唯一办法便是签订施工合同来确保双方当事人的权利与义务。所以接下来将带来施工合同协议的知识。请大家阅读并了解为大家带来的文章。

      施工合同协议

      发包方(甲方):

      承包方(乙方) :

      兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

      (一)工程概况:

      1、工程名称:面包砖路面

      2、工程地点:晋中市百草坡动物园

      3、承包内容:路牙石。面包砖路面

      4、承包范围:园内所有面包砖路面

      5、承包方式:包工。不包材料

      6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

      7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。

      (二)甲方工作:

      1、甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进行监督、检查。

      2、负责向乙方提供临时水电。

      (三)乙方工作:

      1、乙方 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

      2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验工前的成品保护工作由乙方负责。

      3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

      (四)关于质量的约定:

      1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。

      2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

      (五)关于工期的约定:

      1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

      2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

      3、因气候等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。

      (六)关于价款和结算的约定:

      1、双方商定本工程合同承包价格每平米__22__元(人民币)。

      2、本承包价格包含人工费。

      3、付款方式:现金

      (1)开工后1日内,甲方付款10000 元作为乙方的前期进场费。

      (2)施工每100米后,甲方结款一次

      (3)余款5% 元待壹年后结清。

      (七)关于材料的约定:

      1、甲方负责联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

      2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

      3、所有进场甲方的供材,乙方不得擅自挪用。

      (八)关于安全生产的约定:

      1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

      2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。

      3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

      (九)关于违约责任的约定:

      1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

      2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

      3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。

      4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。

      本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

      甲方(签章): 乙方(签字):

      年 月 日

      根据我国的法律规定,施工合同的当事人为发包方与承包方,在施工合同内容当中都应当明确自己的权利与义务并履行合同内容。以上即是施工合同协议的相关知识。这些便是法律快车小编为大家带来的知识,若还其他问题需要咨询,欢迎咨询法律快车。

     
  •   对于建筑施工来说可算是个大项目,需要长期的时间才能去完成。在这之前需要签订完整的协议书合同。那么,施工合同临时协议书范本是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、施工合同临时协议书范本

      甲方:乙方:

      甲方为加工钢模板,临时租用乙方场内部分空地。本着互惠、互利、公平合理的原则,经甲乙双方友好协商达成如下协议:

      (一)占用时间、费用:

      1、甲方需临时租用乙方场内部分空地(存料棚东北方向)。作为加工、存贮、装卸钢模板等材料使用。

      2、租期约为三个月(自2014年6月1日至2014年8月31日),按实际使用天娄结算,每月租金(大写: 元;小写:¥)。每月结算一次,不满一个月的按实际使用天数折算。

      (二)付款方式:

      每次结算时,乙方开具在网上能查到的正规发票,甲方通过银行转账付款。

      (三)甲方的权利和义务

      1、甲方必须按合同约定支付给乙方租地费用。

      2、甲方在场地内加工生产,必须保证安全。因加工生产造成的一切问题,由甲方负责。

      (四)乙方的权利和义务

      1、乙方在合同签订后,应积极为甲方创造一定的便利条件。

      2、在甲方施工结束后,乙方应确保甲方的机械设备物资顺利撤场。

      (五)其他约定

      本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效,其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

      甲方:(公章) 乙方:(公章)

      法定代表人 法定代表人

      (或委托代理人): (或委托代理人):

      年 月 日

      二、施工合同的法律特征有哪些?

      1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

      2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

      3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

      国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

      第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

      4、建设工程施工合同实行备案制度。

      建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

      在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

      三、无效施工合同的法律后果是怎么样的?

      无效合同自始没有法律约束力,不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性,往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能性,因此司法解释制定了相对灵活的解决方案:

      (一)参照合同约定支付工程价款

      根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

      这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。

      (二)承包人承担修复费用

      根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。

      (三)不予支付工程款

      根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

      (四)发包人按照过错承担相应的民事责任

      根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

      (五)收缴当事人已经取得的非法所得

      根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

      (六)施工中取得资质的,按照有效合同处理

      在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,法院不予支持。

      临时协议的签订是为了对最近的事项做出相互的妥协安排。工程项目以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解施工合同临时协议书范本是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   在生活中,建筑施工往往是一个比较复杂的过程,需要耗费许多资源,所以在进行房屋施工时,需要寻找一个专业的团队来完成。房屋在进行施工前,为了明确双方的权利和义务,发包方和承包方都会签订房屋施工协议。那么房屋施工合同协议书范本怎么写?下文为您整理了一篇范本,以供参考。

    房屋施工合同协议书范本

      甲方:

      乙方:

      第一条:建筑地址:白花镇第二市场。该建筑共二间四层半(约600平方米),该建筑为水泥混凝土半框架结构,一至三层为框空设计,每层设一个卫生间,一楼一条内隔墙,四层及上半层为住宅设计,卫生间共三个,具体施工认图纸设计为准。

      第二条:甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地,乙方负责施工。

      第三条:乙方提供模板,顶棍及一切施工工具及器械。

      第四条:楼房基础的挖土回填由甲方负责,其余建筑施工由乙方负责,乙方具体负责如下内容:

      1、四层楼房主体的建造及装修,化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。

      2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖,楼梯梯级贴梯级瓷砖。

      3、一至三层框空,地面贴地板砖,贴地脚线,其余内墙体及楼底面普通装修,(即校水沙白灰墙),卫生间地面贴瓷砖,墙体贴1.2米高瓷砖。

      4、四层住宅:大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖,贴地脚线,厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶,其余墙体及楼面为粗底。(即水泥沙浆排荡)。

      5、上半层:房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖,墙体贴1.2米高瓷砖,其余墙体为普通装修。(即校水泥白灰墙)。

      6、顶层外飘0.2米,护拦高1米,护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。

      第五条:建造三级化粪池二个(2.5米1.2米1.2米),外墙三面贴马赛克(包括上半层外墙)。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面,滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。

      第六条:结算方式:

      合适的时间组织初验,检验合格后十天内付清余下尾数工程款。(注:如乙方施工中途退出,余下40%工程款不能结算,无异议)。

      第七条:乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求,如出现技术质量问题导致需要返工,返工材料及工人工钱全部由乙方负责。

      第八条:乙方有责任保管好甲方的建筑材料,保证施工过程中不学杂费材料,如发现浪费材料现象,按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。

      第九条:乙方保证施工安全,在开工前对施工人员做安全技术交底,务必做到每施工员都清楚安全问题,并要求所有施工人员签名确认,施工过程必须佩戴安全帽,外墙搭架需 用安全网,在全程施工过程中,如有发生一切工作意外,由乙方负责一切责任,与甲方无关。

      第十条:工期要求:由开工日起,乙方保证8个月内完成全部建筑工程,开工日期为甲方书 面通知乙方施工的日期为准,施工日期为甲方初验合格的日期。

      第十一条:初验合格后,乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。

      第十二条:如有一方违反合同,违反方罚款伍仟元正。

      本合同一式两份,共有十二条条例,甲、乙双方各执一份,签字后共同生效。

      注:甲方为发包方,乙方为承包方。

      甲方因屋内设计修改,甲、乙双方共同商量同意。

      甲方(公章):

      法定代表人(签字):

      乙方(公章):

      法定代表人(签字):

      年 月 日

      以上就是法律快车小编为大家整理的关于房屋施工合同协议书范本的相关资料。在房屋进行施工前,签订一份施工合同,约定好相关的条款,不仅双方当事人合法权益得到保障,也能使得工程建设顺利进行。如果还有其他疑问,欢迎咨询法律快车的在线律师。

     
  •   随着我国城乡规划的发展,道路施工建设越来越多,在施工之前,相关方会签订公路施工合同。下面为大家一一介绍公路施工合同协议书范本、公路工程施工合同管理中存在的主要问题、示范文本的适用,希望能对大家提供帮助。

      一、公路施工合同协议书范本

      甲方:

      乙方:

      为了确保 公路工程任务的顺利完成,确保工程质量和工程进度,经甲、乙双方协商,甲方将本工程的施工任务承包给乙方。为明确双方相互权利、义务以及经济责任,依据《合同法》有关规定,经双方协商同意,签定本合同。

      第一章 总 则

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、承包范围和内容:

      (1)承包范围: 

      (2)承包内容:

      本工程建设内容包括:整修路基,水泥混凝土路面面层,培路肩。

      4、承包方式:出国留学网

      (1)本工程实行单价承包,工程计量以监理检验合格并签认范围内的实际完成工程量计算。工程中所发生的人工、材料、机械设备等各项费用均已包含在承包单价之中。

      (2)工程承包单价为含税单价,税款由乙方向有关税务部门交纳,或由甲方向有关部门代交,但费用将从乙方的工程款中扣除。

      (3)工程价款为按招标确定的单价乘以实际完成水泥混凝土路面工程量计算。

      第二章 工程期限

      1、本项工程自签定合同之日起,于2011年6月10日开工,至2011年8月10日结束。

      2、乙方进场后,甲方将不定期考核乙方工程完成情况。如因人工、机械数量不足而影响工程进度,甲方有权要求乙方在一定期限内进行增补。乙方进场后要服从甲方技术人员及各职能部门的领导。

      3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均属正常停工。

      4、乙方所拉运的材料应满足工程的质量要求。未经甲方同意,擅自拉运的质量不合格的材料,其费用不得结算。

      第三章 安全生产与文明施工

      1、乙方必须按照有关法律、法规要求做到安全生产与文明施工,负责检查消除施工现场所有安全隐患,做好防火、防洪、现场安全操作等工作。

      2、加强施工现场管理,做到文明施工,建立健全各项管理制度和安全生产措施,按照业主及监理的要求做好各项工作,树立良好的企业形象。

      3、施工场地严禁赌博、吸毒、贩毒、偷盗、斗殴等违反社会治安活动。

      第四章 双方义务

      1、甲方合同义务

      (1)甲方负责施工过程中的技术交底、指导、质量检测及工程测量工作。帮助乙方协调与监理单位及当地有关部门及群众的关系。帮助乙方办理开工报告等手续及其它需要甲方解决的问题。

      (2)甲方现场技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查。

      (3)依照约定支付乙方工程款。

      2、乙方合同义务

      (1)按照施工图及相关工程质量标准要求从事工程项目建设,按时完成工程建设任务,确保工程质量合格。

      (2)服从甲方派出的各级管理人员的管理,执行工程建设的各项规范标准。

      (3)乙方在施工期间食宿自理。

      第五章 工程款结算方式

      1、本工程实行单价承包。合同单价为 元/平方米。其中,整修路基 元/平方米,水泥混凝土路面面层 元/平方米,培路肩 元/米。工程结算价款以检验合格的实际完成工程量乘以合同单价计算。

      2、甲乙双方签订合同,乙方及时进入施工现场开工后,甲方先期支付15%工程预付款,以后根据完成工程的形象进度,可逐步预借不大于完成工程造价的10%作为乙方生活费和工程款费用。待该项工程全部完成后,经甲方有关技术人员会同监理人员验收符合本项工程所应达到的质量要求后,甲方支付全部工程款项。

      第六章 纠纷解决办法

      甲、乙双方发生经济纠纷时,应按合同条款本着友好、谅解的原则协商解决。

      第七章 附 则

      1、本合同双方代表签字、盖章后生效,到工程竣工验收、工程质量保修期满结清工程款后自行终止。

      2、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。

      3、未尽事宜经双方协商一致后,可另签补充协议,补充协议将视为合同的组成部分。

      甲方:(签章)

      乙方:(签章)

      年月日:

      二、公路工程施工合同管理中存在的主要问题

      1、公路工程合同发包人不尊守合同约定,随意调整合同单价或提高公路验收标准。

      2、“阴阳合同”充斥市场。

      三、示范文本的适用

      示范文本没有强制约束力,仅供合同各方参照使用,可适用于非必须招标的建设工程项目。实际上,示范文本也确实在非必须招标的工程建设项目中,得到了较为广泛的采用。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“公路施工合同协议书范本”的法律内容,公路施工合同内容应当包括工程地点、工程期限、安全施工等内容,更值得注意的是,要仔细审查双方的权利义务内容。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   一般情况下,消防施工员遵守相关的安全规范施工出现安全事故的情况就会很大地减少,因此在消防施工员都会与工地或者单位签订消防施工安全协议,那么消防施工安全协议的具体内容是怎样的呢?消防施工安全协议怎么写?下面为大家解答疑惑。

      一、消防施工安全协议

      1、总则

      (1)甲方负责施工现场的统一管理,监督检查乙方的现场施工。

      (2)乙方应熟悉并能自觉遵守国家和当地政府有关各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。

      (3)乙方必须建立安全生产责任制,加强规范化管理,进行安全交底、安全教育和安全宣传,严格执行安全技术方案。现场施工中使用的各种安全设施和劳动保护器具,必须定期进行检查和维护,及时消除隐患,保证其安全有效,切实保障现场施工工作人员的安全与健康。

      (4)施工现场必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作,保证工人有安全可靠、卫生的工作环境,严禁违章作业、违章指挥。

      (5)施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,并按照现场施工要求组织设计进行架设,严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证现场施工安全要求的夜间照明;危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具,必须采用符合安全要求的电压。

      (6)现场施工所用机械应当按照事先双方商定的位置和线路设置,未经甲方许可不得任意侵占其它场地。现场施工所用机械及工具进场必须经过安全检查,经检查合格的方能使用。现场施工所用机械的操作人员必须依照有关规定持证上岗,禁止无证人员操作。

      (7)甲方应该在乙方进场之前保证施工现场适于乙方进行现场施工。乙方在现场施工时,应当设置明显的维保标志,进行适当的区域隔离;保持场容场貌的整洁,随时清理建筑垃圾。

      (8)施工现场发生的安全生产事故的报告,应参照国务院493号令《生产安全事故报告和调查处理条例》和当地生产安全事故报告和调查处理的相关规定。

      2、甲方权利与义务

      (1)协助乙方了解甲方有关安全的制度及规定。

      (2)如果乙方施工人员不遵守、执行国家和地方政府、行业主管部门发布的法律、法规、规范、标准及各项规定而又没有适当理由的情况,甲方有权要求该施工人员立即离开。如果乙方发生生产安全事故,甲方有权立即终止与乙方的相关合作,今后不得由乙方承揽任何现场施工工作。

      (3)甲方有权进入施工现场,对施工许可证、施工项目和施工人员身份进行检查。检查时如发现有影响消防安全或与施工审批内容不符的行为,甲方有权要求乙方立即整改、停止工作或收取违约金(事先有这些此收取违约金的细则)。

      3、乙方权利与义务

      (1)乙方必须尊重并且服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按协议有关条款加强自身管理。

      (2)乙方在现场施工过程当中损坏物品的,由乙方照价赔偿或修复;如造成甲方其它损失的,乙方亦应予以赔偿。

      (3)乙方必须设立专职安全人员实施安全生产检查制度,确保安全方案和措施得到实施;必须严格执行检查整改制度。乙方进场前,必须对所有施工人员进行安全教育;教育记录的复印件交甲方留档。

      (4)乙方必须严格执行安全防范制度,采取一切严密的、符合安全标准的预防措施,确保现场施工场所的安全,不得存在危及现场施工人员安全和健康的危险情况,并保证施工现场所有人员或附近人员免遭现场施工可能发生的一切危险。乙方需要动火作业和临时用电,必须按照甲方的规定提前申请,经批准方可进行。

      (5)乙方应确保自带的各类现场施工的机械设备机械性能应良好,各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。

      (6)乙方必须教育和约束自己的人员严格遵守施工现场安全管理规定。

      (7)乙方必须具备从事相关现场施工工作的有效专业资质证书,并应安排具备各相关工种上岗证和特种操作证的员工进行现场施工。

      (8)乙方确保所有乙方施工人员都参加了工伤保险。

      4、生产安全事故处理

      (1)乙方如果发生生产安全事故,必须立即组织事故抢救,妥善保护事故现场以及相关证据,不得破坏事故现场、毁灭相关证据;乙方负责人必须在政府规定的时限内向事故发生地的安全生产监督管理部门报告。凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自破坏事故现场,所造成的一切后果均由乙方承担。甲方应配合进行事故抢救,并提供一切便利条件。

      (2)乙方要积极配合甲方和政府主管部门对事故的调查和现场勘查。

      (3)乙方必须承担因为自身原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。

      (4)乙方如果发生生产安全事故,甲方应协助乙方做好事故的善后处理工作。伤亡人员为乙方人员的,乙方应该直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作,并确保不影响甲方的正常经营活动。如因善后工作不妥引起甲方经营受损,乙方应向甲方赔偿一切损失。

      5、附则

      (1)因履行本协议产生的及与本协议有关的争议,双方应协商解决,协商不成的双方同意向维保工作所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

      (2)本协议一式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。

      (3)本协议甲、乙双方加盖各自公司公章后立即生效。

      甲方:

      日期:

      乙方:

      日期:

      二、如何落实施工现场消防防火安全管理的监理管理工作?

      建筑工地消防安全状况不容乐观,火灾隐患大量存在,主要表现在:

      1、消防安全管理责任制不落实,民工消防安全意识淡薄。

      有的工地只注重工程质量进度的管理,忽视消防安全管理,忽视对民工的消防安全教育,消防安全责任制不落实,管理措施不到位。对各种消防安全隐患不能发现,或者发现后仍然视而不见。绝大多数民工消防安全意识淡薄,违章用火用电现象严重,缺乏基本的逃生自救能力。

      2、工地临时搭建的工棚抵御火灾的能力差。

      由于工地条件限制,大多数工棚耐火等级低、疏散通道不畅、电气线路乱接乱拉、超负荷用电现象十分普遍。多数工棚连成一片,防火间距不足,一旦发生火灾,极易造成“火烧连营”蔓延成势。

      3、工地可燃物大量存在,人员聚集,发生火灾后果严重。

      工地多数工棚为简易构筑物,采用泡沫夹心板等可燃材料装修,加之工地本身存放大量易燃可燃材料,火灾载荷进一步加大。由于条件限制,大量工人集中居住在狭小的工棚内,一旦发生火灾疏散困难,极有可能造成严重的后果。

      三、加强建筑工地消防安全管理的对策

      要把住责任关。作为建筑工地的管理责任主体,各建设、施工和监理单位一定要充分认识做好建筑工地的消防安全工作的重要性,要落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,确定各级各岗位消防安全责任人和消防工作职责。要强化消防安全检查,切实消除火灾隐患,明确一名专职消防安全管理员,负责工地、工棚的日常消防安全检查工作,重点检查各类消防安全制度落实情况,违章用火、用电情况,消防设施、器材完好有效情况,督促整改火灾隐患。

      消防施工安全值得我们引起重视,注意细节规范执行能有效避免安全事故的发生。以上就是法律快车的小编为大家解答的关于消防施工安全协议以及如何落实施工现场消防防火安全管理的监理管理工作等相关问题,希望我们的回答对您有所帮助,感谢您的阅读。

     
  •   劳动者可选择的行业众多,但是有许多高危行业是供大于求的,因而高空施工行业更加要注重劳动者的权益保护。下面就为大家一一介绍高空施工安全协议通用版、高空作业安全操作规程、预防高空坠落施工安全措施,希望能对大家提供帮助。

      一、高空施工安全协议通用版

      甲方:某某管理有限公司

      乙方:

      甲方、乙方为保证文明施工,消防治安安全管理及高空作业安全管理,根据有关规定签订安全协议,双方应共同遵守。

      一、 甲方责任:

      1、根据消防治安安全管理规定及高空作业安全管理规定有权对乙方的施工进行监督,要求乙方按施工方案进行施工。若乙方未按施工方案进行施工,或违反相关安全规定、违章施工,有权停止乙方施工。

      2、不承担施工中的任何费用和一切相关责任。

      二、乙方责任

      1、应将施工方案叫甲方备案,并向甲方提供施工人员名单及各相关工种的从业资格证件等。

      2、应明确施工现场安全负责人一名,负责对施工人员安全教育及施工培训,确保施工现场安全,做好文明施工、消防治安安全管理及高空作业安全管理的监督检查和协调工作。

      3、确保所有材料均符合国家相关检测标准。

      4、不得雇佣精神精神病患者、呆傻人员、劳改、劳教、少管人员及缓刑、假释、监外执行、取保候审、保外就医、刑事拘留等人员进行施工。

      5、确保在施工中杜绝赤膊光脚等不文明现象,施工人员要做好个人卫生。

      6、施工过程中的施工人员安全责任均由乙方负责。

      7、在施工范围内如对第三方(人、物)造成伤害,其后果由乙方负责,并承担全部责任;如对甲方原有设备及成品等物品造成损坏的,由乙方负责对损毁物品进行赔偿。

      8、乙方在施工时不得随意动用明火作业或私自存放易燃、易爆物品,如因施工需要,需动用明火作业,乙方应事先挣得甲方同意,并提出书面申请批准后,方可使用。并由乙方派专人负责现场施工安全,保证安全无事故。如乙方私用明火、私存放易燃易爆等物品,产生的一切后果均由乙方负责。

      9、乙方在施工中,不得随意扩大施工占地面积,严禁堵塞交通及楼宇安全疏散通道,各种施工材料,设备不得乱堆乱发。对施工中遗留的各种废料及物品,应做到当天施工当天清理,保证施工现场的清洁卫生。

      10、乙方在施工中要确保用电安全,严防发生触电事故,杜绝一切不安全隐患,定期对现场进行安全检查,不得随意拉、接临时电源线、裸线或直接插在电源插座上,如因乙方用电不慎所造成的一切后果由乙方负责。

      11、乙方在施工过程中不得随意拆改移动消防专用设施设备。

      三、本协议一式二份,甲方一份,乙方一份。

      四、本协议自签订之日起生效,工程竣工时自行终止。

      甲方:北京蓟门知春物业管理有限公司

      法人签字:

      日期:

      乙方:北京恒大电子技术有限公司

      负责人签字:

      日期:

      二、高空作业安全操作规程

      1、从事高空作业要定期体检。经医生诊断,凡患高血压、心脏病、贫血病、癫痫病以及其他不适于高空作业的,不得从事高空作业。

      2、高空作业衣着要灵便,禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。

      3、高空作业所用材料要堆放平稳,工具应随手放人工具袋(套)内。上下传递物件禁止抛掷。

      4、遇有恶劣气候(如风力在六级以上、大雾、暴雨等)影响施工安全时,禁止进行露天高空、起重和打桩作业。

      三、预防高空坠落施工安全措施

      1、所有高处作业人员在作业前必须对其进行高处作业安全知识教育、特殊作业人员必须持证上岗,作业前由技术负责人进行安全技术交底并签办手续。

      2、高处作业人员所使用的安全防护用具,必须符合国家标准,进入施工现场必须由安全员、材料员进行查验。作业人员必须按照正确方法佩戴使用。

      3、安全网搭设要求:本工程主体结构施工采用外悬挑双排脚手架的外侧采用立网全封闭,立网与架体连接应使用绑绳逐点绑扎,不得跳绑、漏绑。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“高空施工安全协议通用版”的法律内容,高空施工安全协议包括双方应有的权利义务内容,也包括高空作业安全操作规程,高空作业人员需要严格遵守。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   我们在生活常见的装修也就是类似于家居这样的小工程,但是写字楼内部的装修是个比较大的工程,施工的工人也会有安全隐患,所以在装修施工以前要签订一个安全协议,协议中应当约定双方的责任与义务,并对安全事项进行规定,那么装修施工安全协议范本是怎样的呢?下面为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、装修施工安全协议范本

      甲方(业主/租户):    联系方式:

      乙方(施工方):        联系方式:

      为确保______________________(业主/租户)装修工程区域装修期间的安全,遵照xx省政府的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制,现__________________物业管理处(甲方),与______(业主/租户)及其委托的装修工程公司_____________________(乙方),订立装修安全责任协议书如下:

      1、项目名称:

      2、工程地址:

      3、甲方的安全责任

      4、乙方的安全责任

      5、甲乙双方必须严格执行本协议,本协议作为《劳务施工承包合同》的附件,与《劳务施工承包合同》同具法律效力。

      6、本协议有效期限:自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

      7、本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

      8、本协议一式三份,管理处及业主/租户、装修公司各执一份。

      甲方(签字):

      乙方(盖章):

      负责人(签字):

      _________年____月____日

      二、装修工程承包资质的承包工程范围

      1、一级企业可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施

      2、二级企业可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

      三、装修合同注意事项

      1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。

      2、确认签约人的资格。

      3、检查装饰公司的设计方案资料是否齐全。

      综上所述,装修施工安全协议中应当写明业主与装修公司应当承担的责任,双方都要积极保证施工工人的安全,如果施工过程中出现了什么意外,那么要按照协议规定的内容对工人进行赔偿,装修公司也有资质的划分,等级越高的公司能够承包的范围就越广。以上就是“装修施工安全协议范本”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
  •   大家都知道施工是非常危险的,所以那些工人在施工时一定要注意人身安全,要不然随时都有可能会发生意外,所以在施工之前要对施工安全做出规定,发包方要与承包方签订一个外来施工安全协议,以此来确定双方的安全责任,那么外来施工安全协议模板是怎样的呢?下面为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、外来施工安全协议模板

      甲方(发包方):     代理人:    联系电话:

      乙方(承包方):     代理人:    联系电话:

      为贯彻国家安全生产法律、法规、条例、规章以及“安全第一,预防为主,综合治理”的安全生产方针,明确双方的安全生产管理目标及责任,确保施工安全,杜绝安全事故的发生,双方在签订工程施工合同的同时,签订现场施工安全目责任协议书,具体责任条款如下:

      一、工程项目情况

      1、工程项目名称:_______________________________________

      2、工程地点:_______________________________________

      3、工程范围:_______________________________________

      4、工程期限:___年___月___日--___年___月___日

      二、管理人员

      为保证施工现场的安全管理与明确安全责任,需要明确双方的现场管理人员:

      1、甲方现场管理人员:___________________,联系方式:___________________

      2、乙方现场管理人员:___________________,联系方式:___________________

      三、甲方的安全责任

      1、认真贯彻执行国家颁布的《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《劳动法》等各项劳动保护、安全生产的法律法规,并督促乙方贯彻执行。

      2、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底,并应有书面记录或资料。

      3、甲方应要求乙方制定施工安全措施,在开始施工前报甲方备案。

      4、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定,对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书,直至清退出场。

      四、乙方的安全责任

      乙方作为工程项目的承包单位,对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任:

      1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

      2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规,必须制定相应的安全管理制度;严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《国家建设工程安全生产管理条例》、《电信工程施工安全施工摘录》等有关其他安全施工规定、制度。

      3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全,劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定,为施工人员进行人身保险,配备合格的劳动防护用品、安全用具。

      4、开工前,乙方应组织全体施工人员进行安全教育。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

      5、乙方必须接受甲方的监督、检查,对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。

      五、违约责任

      1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失,由责任方承担相应责任,并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

      2、合同履行中,发现乙方提供的有关资质材料无效,甲方有权解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。

      3、发现乙方现场作业人员有违章行为的,比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额,承担相应的违约金。

      六、出险理赔责任

      对于施工过程中出现意外,造成人身伤亡事故,由保险公司依据相关条例规定和额度负责理赔,甲方不承担赔偿责任。

      七、合同订立地位于:___________________________。

      八、甲乙双方必须严格执行本协议,本协议的法律效力独立于主合同。

      九、本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

      十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

      甲方:(盖章)

      乙方:(盖章)

      签订时间:_________年____月____日

      二、外来施工安全要求

      建筑工程(包括化工施工和矿山施工以及其他行业施工)是事故风险较高的行业,政府对建筑安全问题极为重视,并制定了“预防为主、安全第一、综合治理”的安全工作方针。建设部、安全生产监督管理总局对建筑工程的管理力度加大并要求所有建筑工程从建设单位到分包单位配备安全员,并要求对施工作业人员实行三级安全教育(厂级教育、车间教育、班组教育);特殊工种和高危岗位的工作人员要通过国家相关部门的考试后持证上岗。

      三、施工现场的安全

      1、进入现场必须戴好安全帽,扣好帽带,并正确使用个人劳动防护用品。

      2、二米以上的高处、悬空作业、无安全设施的,必须戴好安全带、扣好保险钩。

      3、高处作业时,不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。

      4、各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防震装置,方能开动使用。

      5、不懂电气和机械的人员,严禁使用和玩弄机电设备。

      6、吊装区域非操作人员严禁入内,吊装机械必须完好,把杆垂直下方不准站人。

      综上所述,外来施工安全协议中要写明发包方与承包方的安全责任,双方都要保证工程安全进行,并提供给工人齐全的安全设备,工人在进入施工现场时一定要带上安全帽,如果是在高空作业,那么一定要检查好绳索以及保险钩。以上就是“外来施工安全协议模板”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
  •   我们知道现在有很多的土地都被征用作为建筑施工,那么为了保障那些施工人员的人身安全,所以在施工的时候要求签订一定的协议书来保障人员的合法利益。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面为大家带来安装施工合同协议书怎么写的详细内容吧。

      一、安装施工合同协议书怎么写

      个人施工协议书

      甲方:(签字):

      乙方:(签字):

      甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程 (总长度1.4公里)施工事宜达成一致,签订本合同。

      一、乙方承包该工程的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备材料,乙方只负责施工。

      二、承包费用:8.5元/㎡

      三、支付方式:施工队进场预付2000元,5天后再付5000元,经验收合格后付13000元,剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。

      四、工期:乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

      五、其他约定:

      1、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责,与甲方无任何关系。

      2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;

      3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。

      4、水电由甲方负责、

      5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

      六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

      甲方(签字):

      乙方(签字):

      二、安装施工合同协议书

      发包方:______________

      承包方:______________

      根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

      第一条 工程概况

      1)工程名称________________;

      2)工程地点________________;

      3)工程计划批准单位及文号______________;

      4)工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

      第二条 工程期限

      1)本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。

      2)本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。

      3)如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。

      (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。

      (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

      (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

      (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

      (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

      (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

      (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

      第三条 工程合同总价

      1)本工程合同总价为人民币______元。

      2)如遇下列情况,合同总价作相应调整:

      (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

      (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

      (3)重大设计发生变更;

      (4)基础超过设计深度;

      (5)在施工中新增加了工程项目;

      (6)其它。

      第四条 材料、设备供应

      1)本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__办理。

      2)材料、设备供应范围的划分和检验:

      (1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

      (2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。

      (3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。

      (4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。

      (5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。

      (6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。

      (7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。

      (8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。

      3)材料价差及实物价格的结算。

      (1)发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。

      (2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

      (3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。

      (4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

      (5)发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。

      (6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。

      第五条 工程质量和检查验收

      1)承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

      2)发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。

      3)承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

      4)承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。

      5)隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。

      6)电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照

      (1)______;(2)______;(3)______

      等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由承包方负责进行。无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行。

      试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供。其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。

      7)设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据。

      8)工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

      9)工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。

      验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担。

      交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

      10)已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验。由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。

      11)工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

      由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。

      第六条 施工设计变更

      1)发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。

      2)施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。

      3)当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

      4)承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。

      5)在工程施工中发生下列各项事实之一时,承包方必须立即以书面通知发包方,要求确认:

      (1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致,如地质、地下水情况等,设计文件所标明的施工条件与实际不符;

      (2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;

      (3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

      确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担。

      第七条 双方负责事项

      1)发包方

      (1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;

      (2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;

      (3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;

      (4)按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并承担所发生的费用;

      (5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;

      (6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;

      (7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在__天内分送有关单位;

      (8)审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款;

      (9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应,应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;

      (10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;

      (11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。

      2)承包方

      (1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;

      (2)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划,用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送发包方及有关单位;

      (3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;

      (4)于每月底前__天向发包方报送月度施工计划,属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);

      (5)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;

      (6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;

      (7)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;

      (8)在合同规定的保修期内,对属于承包方负责的工作质量问题,负责无偿修理。

      第八条 工程价款的支付与结算

      1)本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款,计人民币___万元。

      2)发包方收到承包方工程进度月报后,必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的__%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。

      3)工程进度款支付达到合同总价款的__%时,不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款,留__%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。

      4)如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

      5)确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

      6)本工程造价结算方式按下列情况办理:

      (1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

      (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按__等有关规定结算;

      (3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按__等有关规定结算

      (4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;

      (5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按__等有关规定结算。

      7)承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。

      第九条 违约责任与奖励规定

      1)承包方的责任

      (1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的__%偿付逾期违约金。

      (2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的__%偿付逾期违约金。

      2)承包方的责任

      (1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

      (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

      (3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

      (4)超过合同规定日期验收,按合同总价的__%偿付逾期违约金。

      3)发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。

      优良工程每平方米奖__元。

      第十条 争议的解决方式

      合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。

      第十一条 特殊条款

      本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

      第十二条 附则

      其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

      合同附件:

      (1)工程项目一览表(附表一);

      (2)全部施工图纸;

      (3)施工图预算;

      (4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二):

      (5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

      本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。

      本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

      发包方(盖章): 承包方(盖章): 鉴(公)证意见

      地址: 地址: 经办人

      法定代表人(签名): 法定代表人(签名): 鉴(公)证机关(章)

      委托代理人(签名): 委托代理人(签名):

      开户银行: 开户银行:

      帐号: 帐号:

      电话: 电话:

      电挂: 电挂:

      邮政编码: 邮政编码:

      签约日期: 年 月 日

      签约地点:_____

      年 月 日

      有效期限 至年 月 日

      三、签署个人施工协议应该遵循哪些原则

      根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外,亦应遵循以上基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建筑施工合同的效力,应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件,不能作为认定合同效力的依据,但建设部《建筑企业资质管理规定》是例外,该规定是强制性的,应按照规定确定施工人的资质。

      综上所述,哪怕是农村建房,也会涉及到工程款、工程材料及房屋质量等,双方签署个人施工协议是非常有必要的。这样,今后双方发生纠纷,就可以按照协议内容处理。在个人施工协议书范本中,明确了项目情况、工期、工程款支付方式、质量标准等,并对施工队的义务和违约责任做出了要求。自双方签字盖章后,协议生效。

      以上就是法律快车小编为大家带来的安装施工合同协议书怎么写的全部,看完本文你是否都了解关于安装施工合同协议书的相关知识呢?最后法律快车小编在这里建议大家不管在什么时候都要积极维护自己的合法权益。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
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