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竣工验收程序

竣工验收程序

发布时间 :2019-05-15 10:38浏览量 : 184
竣工验收指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。下面为你整理了竣工验收程序的相关知识,欢迎阅读。
  •   一般情况下,谁都不愿意遇到豆腐渣工程,所以一般在工程竣工的时候,会有一个验收的手续,工程竣工后验收是极为重要的一项工作。因此,想必大家想知道,关于竣工验收的程序及内容?接下来详细为您介绍!

      一、竣工验收的程序及内容

      验收会议上,工程施工、监理、设计、勘察等各方的工程档案资料摆好备查,并设置验收人员登记表,做好登记手续。

      1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。

      2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

      3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

      4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。

      5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。 (注:参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。)

      二、竣工验收条件

      按照国家规定,建设项目竣工验收、交付生产使用,应满足以下条件:

      1、生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求完成,能满足生产使用。

      2、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品。

      3、必要的生产设施,已按设计要求建成。

      4、生产准备工作能适应投产的需要。

      5、环境保护设施、劳动安全卫生设施、渤海防设施已按设地要求与主体工程同时建成使用。

      三、竣工验收的目的

      国家有关法规规定了严格的竣工验收程序,其目的在于以下几方面。

      1、全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

      2、明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。

      3、建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果,检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平,以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后,能否取得预想的宏观效益,需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此,《建设项目工程)竣工验收办法》中规定,“已具备竣工验收条件的项目,3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续,取消企业和主管部门的基建试车分成,由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验,经验收主管部门批准,可以适当延长期限。”

      以上是为您整理的关于竣工验收的程序及内容,由此可知,竣工验收需要一些程序,其中包括组织验收会议,工程勘察、设计、施工、监理单位的汇报,最后是成立验收组和专业组进行实地考察。

     
  •   一项工程项目,花费的劳力物力以及财力是非常大的,时间也比较久,而当项目工程竣工验收的时候,需要有统一的竣工验收标准和程序。因此,想必大家想知道,关于项目竣工验收的程序?接下来详细为您介绍!

      一、项目竣工验收的程序

      1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。

      2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

      3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

      4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。

      5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。(注:参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。)

      二、办理工程竣工验收备案要提交什么材料

      1、工程竣工验收备案表;

      2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

      3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

      4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

      5、施工单位签署的工程质量保修书;

      6、法规、规章规定必须提供的其他文件。

      三、工程竣工验收的必备条件

      1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

      2、《建设工程竣工验收报告》。

      3、《工程质量评估报告》。

      4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

      5、有完整的技术档案和施工管理资料。

      6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

      7、建设单位已按合同约定支付工程款。

      8、有施工单位签署的工程质量保修书。

      9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

      10、有规划部门出具的规划验收合格证。

      11、有公安消防出具的消防验收意见书。

      12、有环保部门出具的环保验收合格证。

      13、有监督站出具的电梯验收准用证。

      14、燃气工程验收证明。

      15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

      16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。

      17、单位工程施工安全评价书。

      以上是为您整理的关于项目竣工验收的程序的内容,由此可知,项目竣工验收的程序首先是由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议、再进行工程施工、监理、设计、勘察等各方的工程档案资料备查程序。

     
  •   一般我们说的竣工验收就是指在房屋建成之后对于房屋的消防以及质量进行验收,因为消防和质量不达标是直接危及到我们的生命安全的,必须重视。那么房屋竣工验收的程序是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于房屋竣工验收的程序及其相关问题。

      一、房屋竣工验收的程序

      1、公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时,应查验下列资料:

      (1)《建筑工程消防验收申报表》;

      (2)建筑消防设施技术测试合格的报告;

      (3)《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件;

      (4)竣工图;

      (5)消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录,消防产品相关证书、出厂合格证,隐蔽工程记录,设计、施工变更内容记录等资料;

      (6)各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。

      2、工程验收的人员不应少于2人。 重点工程和设有自动消防设施的工程验收,应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织,并制定验收工作方案。

      3、公安消防机构受理验收申报后,应在10日内组织验收,并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。

      4、参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。

      5、审核人员完成审核后应及时提出审核意见,并由专人进行技术总复核。

      6、公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起,一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消防设施的工程应当在20日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》;需要组织专家论证的, 可以延长至30日。 在规定的期限内不予答复, 即为同意。

      7、重点工程和设有自动消防设施的工程《建筑工程消防设计审核意见书》发出后,建审人员要督促建设单位、设计单位落实审核意见并及时反馈。

      8、建审人员应定期对在建工程进行施工监督检查, 并作检查记录。一般工程竣工前检查不少于1次, 重点工程和设有自动消防设施的工程检查不少于3次。

      9、建审过程中遇有下列情况,应当进行会审并作记录:

      (1)属于重大工程项目(由支队界定)的;

      (2)执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的;

      (3)建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的;

      (4)有其它重大问题的。

      10、工程项目竣工验收前,将工程项目的有关文件资料移交验收部门。

      二、验收竣工的工程具备哪些条件

      建设工程竣工验收应当具备以下条件:

      1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

      2、有完整的技术档案和施工管理资料;

      3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

      4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

      5、有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。另外,根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

      三、工程项目竣工质量验收的要求:

      1、设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。

      2、有完整并经核定的工程竣工资料,符合验收规定。

      3、有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。

      4、有工程使用的主要建筑材料、配备件和设备进场的证明及试验报告。

      以上就是关于房屋竣工验收的程序及其相关问题,房屋竣工验收一般是会有相关的竣工验收的部门的,可能请他们来验收相对的专业一点。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与房屋竣工验收相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   现在的住宅购买都是先进行购房合同的签订然后在进行交房的。在交房的时间进行住宅验收是非常重要的一个环节,但是很多人不清楚验收的程序。下面就为大家带来住宅竣工验收的程序的相关内容,一起来看看吧。

      一、住宅竣工验收的程序

      1、申请报告

      当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

      2、验收

      监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按不同情况进行处理。

      3、单位工程验收

      发包人根据合同进度计划安排,在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时,或承包人提出经发包人同意时,可进行单位工程验收。验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

      4、施工期运行

      是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工,根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的,经发包人约定验收合格,证明能确保安全后,才能在施工期投入运行。

      5、竣工清场

      除合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止,竣工清场费用由承包人承担。

      二、住房竣工验收的条件

      1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

      2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

      3、有完整的技术档案和施工管理资料。

      4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

      5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。

      6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

      7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

      8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

      三、住宅竣工验收的注意事项

      1、首先得注意,尽量先验房后缴纳各项费用,接收房屋;

      2、验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了,才能签署入住单。时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,这是因为楼盘整体建筑未完成,有关部门无法验收。遇到这种情况,购房人可选择不收房。如果确实被要求收房,也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样,并妥善保留好相关文件副本。

      3、在验房时发现的毛病,如墙面或地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题,一些开发商总会表示这只是小问题,到时让人修修就可以了,想方设法不让业主将问题列进验收文件里。要注意,不管开发商陪同人员如何信誓旦旦,业主都应坚持原则,只要发现问题,无论大小,都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没准备验收登记表,则要自备纸笔,将有关问题一一记录和取证,以便事后维护自己的合法权益。

      4、对于小区配套设施不完善的地方,必须要求开发商出具书面的承诺书,并限期整改;

      5、虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定,但个别开发商到交房时仍巧立名目进行收费。收楼时要提前了解物价局的相关收费规定,带上应缴费用表,与开发商要求的款项相对照。最好带上计算器,算好每一笔账,发现不合理收费要及时向开发商指出,必要时可向物价局、房管局投诉。另外,在查看了房屋后,准备签收《房屋验收单》之前,还要弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。

      以上就是为大家带来住宅竣工验收的程序的全部内容。如果住房进行验收的时候发现了与购房合同上严重不符合的情形,是可以要求取消住房合同的。

     
  •   由于工程建设一般都需要耗费很多的人力、财力和物力。所以当工程建设完毕之后都是会需要进行一个验收程序的。那么这个验收程序怎么走呢?下面就为大家带来的竣工验收程序是怎么走的的相关内容,一起来看看吧。

      一、竣工验收程序是怎么走的

      1、 申请竣工验收

      工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

      2、制定验收方案

      建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。

      3、通知验收机构

      建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

      4、建设单位组织工程竣工验收

      (1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

      (2)审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;

      (3)实地查验工程质量;

      (4)对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

      参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。

      5、建设单位提出工程竣工验收报告

      工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。

      二、建设工程质量验收程序

      1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。

      2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础,主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

      3、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。

      4、建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收建筑工程质量验收程序和规定建筑工程质量验收程序和规定。

      5、单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位建筑工程质量验收程序和规定文章建筑工程质量验收程序和规定

      6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

      7、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

      8、检验批质量验收合格应符合以下规定:

      (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;

      (2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

      9、分项工程质量验收合格应符合以下规定:

      (1)分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;

      (2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整建筑工程质量验收程序和规定建筑工程类。

      10、分部工程质量验收合格应符合以下规定:

      (1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;

      (2)质量控制资料完整;

      (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

      11、单位工程质量验收合格应符合以下规定:

      (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格

      (2)质量控制资料应完整

      (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整

      (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;

      (5)感观质量验收应符合要求

       三、工程竣工验收依据

      竣工验收的依据可概括以下九点:

      (1)上级主管部门对该项目批准的各种文件;

      (2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;

      (3)施工图设计文件及设计变更洽商记录;

      (4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;

      (5)工程承包合同文件;

      (6)技术设备说明书;

      (7)关于工程竣工验收的其他规定;

      (8)从国外引进的新技术和成套设备的项目,以及中外合资建设项目,要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收;

      (9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目,应按世界银行规定,按时编制《项目完成报告》。

      以上就是为大家带来的竣工验收程序是怎么走的相关内容。大家在进行工程验收的时候,一定要按照规定的程序走,千万不要图省事导致产生不必要的纠纷。

     
  •   一项工程完工后,依照相关的法律程序规定,是需要继续竣工验收程序的。进行竣工验收程序首先需要向相关部门提供所需的资料,具有是哪些资料很多人并不清楚。下面就为大家带来竣工验收程序需要提交哪些资料的相关内容,一起来看看吧。

      一、竣工验收程序需要提交哪些资料

      (1)上级主管部门对该项目批准的各种文件;

      (2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;

      (3)施工图设计文件及设计变更洽商记录;

      (4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;

      (5)工程承包合同文件;

      (6)技术设备说明书;

      (7)关于工程竣工验收的其他规定;

      (8)从国外引进的新技术和成套设备的项目,以及中外合资建设项目,要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收;

      (9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目,应按世界银行规定,按时编制《项目完成报告》。

       二、竣工验收程序

      1、申请报告

      当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

      2、验收

      监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按不同情况进行处理。

      3、单位工程验收

      发包人根据合同进度计划安排,在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时,或承包人提出经发包人同意时,可进行单位工程验收。验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

      4、施工期运行

      是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工,根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的,经发包人约定验收合格,证明能确保安全后,才能在施工期投入运行。

      5、试运行

      6、竣工清场

      除合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止,竣工清场费用由承包人承担

      、竣工验收人员

      由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。

      验收委员会或验收组,负责审查工程建设的各个环节,听取各有关单位的工作报告,审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况,并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收;对遗留问题提出具体解决意见,限期落实完成。

      竣工决算的编制

      所有竣工验收的项目(工程)在办理验收手续之前,必须对所有财产和物资进行清理,编好竣工决算,分析预(概)算执行情况,考核投资效果,报上级主管部门(公司)审查。竣工项目(工程)经验收交接后,应及时办理固定资产移交手续,加强固定资产的管理。

      整理各种技术文件材料,绘制竣工图纸。建设项目(包括单项工程)竣工验收前,各有关单位应将所有技术文件材料进行系统整理,由建设单位分类立卷,在竣工验收时,交生产单位统一保管,同时将与所在地区有关的文件材料交当地档案管理部门。以适应生产、维修的需要。

      以上就是为大家带来竣工验收程序需要提交哪些资料的全部内容。竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

     
  •   工程竣工验收有什么要求?验收程序怎么走?根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度,整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。下面在本文就工程竣工验收的要求和程序详细介绍。

      一、进行竣工验收必须的要求

      1、生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求建完,能满足生产使用;

      2、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品;

      3、必要的生活设施,已按设计要求建成;

      4、生产准备工作能适应投产的需要;

      5、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。

      6、根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度,整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目(工程),应先进行初验,然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。规模较小、较简单的项目(工程),可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。

      7、建设项目(工程)在竣工验收之前,由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定,整理好文件、技术资料,向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后,应及时组织初验。

      8、建设项目(工程)全部完成,经过各单项工程的验收,符合设计要求,并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料,由项目(工程)主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

      二、工程竣工验收程序

      验收会议上,工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查,并设置验收人员登记表,做好登记手续。

      1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。

      2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

      3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

      4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。

      5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。

     
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