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担保借款合同

担保借款合同

发布时间 :2019-05-15 09:22浏览量 : 112
借款合同的担保是指借款合同当事人根据法律规定或者当事人约定,经双方协商采取的促使一方履行合同义务,保证他方权利得以实现的法律手段。它是保证借款合同履行,避免或减少贷款风险,维护债权人利益的一种法律制度。那么担保借款合同是怎样的?
  •   借贷搞关系是日常生活中最常见的,而且随着人们的法律知识越来越强,在借贷关系中为了保障双方的利益都会签订借款合同,那么,今天为大家整理了关于最新借款担保合同范本的内容,欢迎大家阅读,也希望对大家有所帮助。

      一、最新借款担保合同范本

      债权人x x x简称甲方,连带保证人x x x简称乙方。

      兹为将来债务保证经双方同意订立本契约如下:

      第一条 乙方对主债务人x xx与甲方间已于x x x x年x月x日所订契约,主债务人向甲方以本金人民币x x元整为限度透支借款,乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。

      第二条 乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿,及其利息迟延违约金实行担保物权费用。以及因债务不履行而行的全部损害赔偿。

      第三条 甲方如未经乙方的同意,纵对主债务人为超过第一条所约定、限度的、透支借贷时,乙方就超过额仍应负责任。

      第四条 甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押(质押)权,或调换其一部分或全部时,乙方的连带保证责任并不因此而变更,仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主张免除其责任。

      第五条 主债务人如不含有约履行债务时,不拘担保物件的多寡,乙方经甲方通知后,应即将主债务人所负的债务全部代为清偿,并愿意抛弃先诉抗辩权。

      第六条 乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。

      第七条 乙方不依约履行责任时,其诉讼法院管辖悉听甲方指定,乙方决无异议。

      前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿。

      第八条 乙方同意甲方得将对主债务人所有债权之一部分或全部,以及其担保物权一并转让与他人。

      本契约一式两份,当事人各执一份为凭。

      债权人(甲方):x x x

      住址:

      身份证统一号码:

      连带保证人(乙方):x x x

      住址:

      身份证统一号码:

      x x x x年x月x日

      二、反担保合同生效要件

      我国《担保法》第4条规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”

      担保合同生效的要件:

      根据法律规定,已经成立的合同要产生当事人预期的后果,就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括:

      1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力;

      2、当事人的意思表示真实;

      3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益;

      4、履行约定的或法律规定的手续。

      三、签订担保合同要注意什么

      1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷。

      2、不要人情担保。在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同;

      3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的,如李某在某地办了一个建材厂,急需流动资金。李某找到某局领导:“我们厂急需 10万元资金,贷款机构方面的工作我已经做好了,就缺担保人,事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保,后李某的建材厂因产品质量问题关门停产,李某逃之夭夭,该局因此遭受损失,该领导也受到查处。

      综上所述,我们可以知道一份完整有效的借款担保合同是需要记载债务人,保证人的基本信息,双方的责任与权利等内容的。如需了解更多关于最新借款担保合同范本的知识,欢迎登录法律快车官网,将提供免费的法律咨询。

     
  •   在进行股权担保借款的时候,一定要签订个人股权担保借款合同,因为签订合同可以保障自己的利益,尤其是当合同出现纠纷的时候更容易看到这种好处,那个人股权担保借款合同范本是怎样的呢?下面,会为大家详细的介绍一下相关的知识。

      一、个人股权担保借款合同

      出质人(以下称甲方):__________

      质权人(以下称乙方):__________

      为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行,甲方以在__________投资的股权作质押,经双方协商一致,就合同条款作如下约定:

      第一条本合同所担保的债权为:乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款,贷款年利率为__________,贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

      第二条质押合同标的

      (1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。

      (2)质押股权金额为__________元整。

      (3)质押股权派生权益,系指质押股权应得红利及其他收益,必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内,作为本质押项下贷款偿付的保证。

      第三条甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意,并将出质股份于股东名册上办理登记手续,将股权证书移交给乙方保管。

      第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时,双方应协商修改、补充本质押合同,使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。

      第五条 因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时,应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任,不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。

      第六条发生下列事项之一时,乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益,所得款项及权益优先清偿贷款本息。

      (1)甲方不按本质押项下合同规定,如期偿还贷款本息,利息及费用。

      (2)甲方被宣告解散、破产的。

      第七条在本合同有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项提前清偿贷款本息。

      第八条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,除经双方协议一致并达成书面协议。

      第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的,乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。

      第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分,经双方签章并自股权出质登记之日起生效。

      甲方:(公章)

      法定代表人 (或委托代理人):(签章)

      ______年______月______日乙方:(公章)

      法定代表人 (或委托代理人):(签章)

      ______年______月______日

      二、个人股权质押贷款流程

      1、借款人向银行提交如下资料:

      (1)贷款申请审批表;

      (2)本人有效身份证件及复印件;

      (3)有效联系方式及联系电话;

      (4)银行认可的质押物,以第三人所有质物作质押的,还需提供第三人的有效身份证件原件及复印件和同意质押的书面证明;

      (5)银行规定的其他资料。

      2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同。

      3、银行以转账方式向借款人发放贷款。

      三、个人借款是否可以股权质押

      可以。在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力,并符合下列条件的中国公民均可申请个人质押贷款。

      1、有正当的职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

      2、能够提供银行认可的有效权利质押物担保;

      3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;

      4、银行规定的其他条件。

      股票是可以进行质押的,股票质押贷款,是指证券公司以自营的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押,从商业银行获得资金的一种贷款方式。

      股票质押率由贷款人依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定,但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。

      以上就是个人股权担保借款合同的相关内容,一般情况下,个人股权担保借款合同都包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、财产的名称、数量、质量、状况以及担保的范围等内容。如果您对个人股权担保借款合同还存在疑惑的话,可以咨询法律快车的在线律师为您解答。

     
  •   每个人心中都有一个购房梦,都想为自己的构建一个和谐美丽温馨的家。但是如今社会压力越来越大,个人买房并不是那么简单的,大部分时候需要借款或者贷款。那么,个人购房担保借款合同范本是怎样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解这些问题。下面,请看详细介绍。

      一、个人购房担保借款合同范本

      经_______(下称贷款人)、_______(下称借款人)和_______(下称担保方)充分协商,根据《合同法》《担保法》及其他有关规定签订本合同,共同遵守。

      第一条自_______年_______月_______日起,由贷款人向借款人提供_______(种类)贷款(大写)_______元,用于_______,还款期限至_______年_______月_______日止,利率按月息_______%计算。如遇国家贷款利率调整,按调整后的新利率和计息方法计算。

      具体用款、还款计划如下:(具体写到_______日前还款多少,计划还款多久等还款计划)_______。

      第二条贷款人应在符合国家信贷政策、计划的前提下,按期、按额向借款人提供贷款。否则,应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。

      第三条借款人愿遵守贷款人的有关贷款办法规定,并按合同规定用途使用。否则,贷款人有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分,按规定加收_______%利息。

      第四条借款人应按期偿还贷款本息。_______愿作为借款人对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款人转移贷款用途等违反合同的行为,保证人承担连带责任;贷款人不按期归还贷款本息时,由保证人承担代偿责任。

      保证人相互间负连带保证责任。

      第五条贷款人有权检查、监督贷款的使用情况。了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人对上述情况应完整如实地提供。对借款人违反借款合同的行为,货款人有权按有关规定给予信贷制裁。

      贷款人按规定收回或提前收回贷款,可直接从借款人存款帐户中扣收。

      第六条贷款到期,借款人及保证人无力归还,又未申请延期或未与贷款人签订延期协议的,从逾期之日起,贷款人加收_______%的利息,并可以从借款人及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。

      第七条当借款人及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时,借款人、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款人的贷款本息。

      第八条借、贷及保证各方发生纠纷,由各方协商解决,需要诉讼的,向贷款人所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的,按有关仲裁规定办理。

      第九条其他

      第十条本合同未尽事宜,按国家有关法规和银行有关货款规定办理。

      第十一条本合同经各方签章后生效。

      本合同一式________份,借、贷、保证人各持_______份。

      借款人:(公章)_______   法定代表人(或者授权委托人):(签章)_______

      贷款人:(公章)_______   法定代表人:(签章)_______

      保证人:(公章)_______   法定代表人:_______

      二、担保法解释》第六条规定“有下列情形之一的,对外担保合同无效:

      1、未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;

      2、未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的;

      3、为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;

      4、无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;

      5、主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。”

      7、主合同无效,保证合同无效

      《保证规定》第20项”主合同无效,保证合同也无效,保证人不承担保证责任。但保证人知道或者应当知道主合同无效而仍然为之提供保证的,主合同被确认无效后,保证人与被保证人承担连带赔偿责任。

      三、借款担保合同无效的情形有哪些

      1、担保的主体不合格

      按照国家法律和法规规定,有些部门和机构不能进行担保,就是说没有担保资格。国家法规规定,学校、医院等社会福利机构不能进行担保。因为这些部门和机构从事的是社会的教育和福利工作,其财产为国家所有,与此同时,这些部门的工作又具有不可中断性。不可能因为其进行担保而将其财产执行而造成学校停学,医院停诊。

      2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效

      最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》(以下简称《保证规定》“法人的分支机构未经法人同意,为他人提供担保的,保证合同无效,保证人不承担保证责任,但应根据其过错大小,承担相应的赔偿责任。”《保证规定》18项“法人的内部职能部门未经法人同意,为他人提供保证的,保证合同无效,保证人不承担保证责任,但应根据其过错大小,由法人承担相应的赔偿责任。

      3、公司董事、经理私自所为的担保无效

      《担保法解释》第四条规定”董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的,担保合同无效。

      4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效

      《保证规定》第19项“主合同债权人一方或者双方当事人采取欺诈、胁迫等手段,或者恶意串通,使保证人在违背真实意思情况下提供保证的,保证合同无效,保证人不承担责任。

      5、以禁止流通物提供担保的合同无效

      《担保法解》第五条规定“以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。

      6、未经批准及无权设立的对外担保无效

      以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解个人购房担保借款合同范本这个问题。个人购房借款的财产是巨大的,所以担保人的选定也是一件谨慎的事情。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   让公司作为合同的第三方担保者,这是再好不过的事情。因为有了公司对债权提供保证,哪怕债务人不还债务,公司必须对债权人提供其债务。那么,公司担保借款合同范本是怎么样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解这些问题。下面,请看详细介绍。

      一、公司担保借款合同范本

      甲方: 贷款人

      乙方: 借款人

      丙方: 担保人

      甲、乙、丙三方经友好协商一致,达成如下协议。

      1、借款金额

      乙方向甲方借款元(人民币,下同)。

      由甲方于本合同生效之日直接通过银行转账的方式转入乙方下述指定账户。

      银行名称:

      银行账户:

      银行账号:

      2、借款期限

      借款期限月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

      3、借款利息

      每月1日,乙方按借款金额的%向甲方支付借款利息。利息由乙方通过银行转账的方式,直接转入甲方下述银行指定账户。

      银行名称:

      银行账户:

      银行账号:

      4、借款担保

      三方经协商一致,同意选择下述第种担保方式

      4.1丙方为乙方向甲方借款提供连带保证担保。保证期限两年。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息等;

      4.2丙方以自已所的财产为乙方向甲方借款提供抵押或质押担保。抵押或质押担保的范围包括借款本金、利息、罚息等;

      5、甲、乙、丙方权利和义务

      5.1甲方于本合同生效之日向乙方交付借款本金;

      5.2甲方有权向乙方收取利息。

      5.3乙方应按时偿还甲方借款;

      5.4乙方应按时向甲方支付利息;

      5.5乙方保证借款用做于资金;

      5.6丙方按本协议约定为本协议项下借款提供担保。

      6、违约责任

      6.1甲方到期不向乙方提供借款的,甲方每日向乙方支付日万分之十的违约金;逾期十日不支付,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方按日万分之二十支付违约金,赔偿损失;

      6.2乙方到期不偿还借款本金,甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金,逾期十日以上,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金,赔偿损失;

      6.3乙方不按期支付利息,甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金,逾期十日以上,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金,赔偿损失;

      6.4乙方违反借款用途,或将借款用于非法途径,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

      7、争议解决

      本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,向北京仲裁委员会申请仲裁。

      8、其他

      本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

      本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      丙方:

      二、公司对外担保的效力

      一般情况下,上市公司和普通的股份有限公司在对外担保上的规定是一样的,即依照公司章程规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。

      但是如果上市公司对外担保金额超过公司资产总额30%时,则应当由股东大会作出决议,并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

      《中华人民共和国公司法》第十六条第一款 公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。

      第一百二十二条 上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的,应当由股东大会作出决议,并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

      三、我国公司对外担保的法律规定

      我国原《公司法》第60条规定,董事、经理不得以公司资产为本公司股东或者其它个人债务提供担保。同时,在214条规定,董事、经理违反本法规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,责令取消担保,并依法承担赔偿责任,将违法提供担保取得的收归公司所有。与此相对应的,在最高院颁布的《担保法解释》第3条规定,董事、经理违反《公司法》第60条的规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效。

      除债权人知道或者应当知道的外,债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。从上述规定来看,原公司法对对外担保行为在实体上是有限制的,即对关联股东提供担保和个人债务担保作出了约束,但由于表述的不明确造成了理解上的混乱。原公司法将对外担保的此条规定置于了分则中的“有限责任公司”一章里,而没有置于总则之中,这就使得此条是针对公司对外担保行为能力的约束还是只针对董事、经理越权行为的约束造成了理解上的不明。但无论作何理解,法律的原规定都在一定程度上限制了公司进行对外担保活动。

      以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解公司担保借款合同范本这个问题。总之有担保人的合同的债总比没有担保人的债更容易收回,特别是涉及财产额度比较大的借款交易时更是如此。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   当进行抵押担保的时候,签订抵押担保借款合同是为了更好保护双方的法律权益,同时也是为了能够在发生合同纠纷的时候最快的解决,那抵押担保借款合同有哪些内容呢?下面为您介绍抵押担保借款合同,希望对您有所帮助。

      一、抵押担保借款合同

      抵押人:

      抵押权人:

      为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

      第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

      第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

      第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_______________________,__________。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额:________________,__________,抵押率为百分之__________。

      第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

      第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

      第六条抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

      第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

      第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

      第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

      第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

      第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

      第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

      第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

      第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

      第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

      第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。

      第十七条双方商定的其它事项:

      甲方(签章): 甲方(签章):

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      地址: 地 址:

      联系电话: 联系电话:

      合同签定地点: 合同签定时间:

      xxxx年xx月xx日

      二、抵押担保借款合同具备条款

      (一)借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期;

      (二)贷款的用途;

      (三)贷款的币种、金额、期限和利率;

      (四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法;

      (五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限;

      (六)抵押财产现值;

      (七)抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的风险负担和救济方法;

      (八)抵押财产投保的险种、期限;

      (九)抵押财产的处理方式和期限;

      (十)违约责任的处理方式和期限;

      (十一)借贷双方商定的其他条款。

      双方当事人可以在合同中约定,借款人违约时,贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书,向人民法院申请强制执行借款人的抵押财产。

      三、办理抵押物登记的部门

      (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;

      (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

      (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;

      (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

      (五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

      上文就是小编为您整理的抵押担保借款合同的相关内容,抵押担保借款合同的内容主要包括贷款的用途、抵押财产投保的险种、期限以及借贷双方商定的其他条款。假如您在抵押担保借款合同还有其他想要了解的地方,欢迎在法律快车上直接进行提问,我们会尽快的为您解答。

     
  •   在他人向自己借钱之前最好是让借款人提供担保人进行借款,这样是为了减少风险。同时也是给借款人更多的制约条件和限制。那么,有担保人的借款合同样本是怎么样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解这些问题。下面,请看详细介绍。

      一、有担保人的借款合同样本

      合同编号:_________

      借款人:_________

      电话:_________

      地址:_________

      邮编:_________

      贷款人:_________

      电话:_________

      地址:_________

      邮编:_________

      抵押人:_________

      电话:_________

      地址:_________

      邮编:_________

      经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:

      第一条 借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。

      第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_________元,本项贷款用于_________,贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      第三条 本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。

      每月还款金额的计算公式为:

      一、等额偿还法:

      贷款本金总额×月利率×(1+利率)还款月数

      每月还款本息额

      (1+月利率)还款月数-1

      二、递减偿还法:

      贷款本金

      每月还款本息额 +(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率

      贷款月数

      本合同项下的贷款本息采用_________法偿还。

      本合同首期还款日为_________年_________月_________日,还款金额为_________元,剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

      第四条 保证人的保证期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

      第六条 保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

      第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

      第八条 在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

      第九条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_________次,且每次延期的期限不超过一个月。

      借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。

      第十条 借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任。

      第十一条 借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

      第十二条 本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

      第十三条 其他需要明确的事项。

      第十四条 本合同一式_________份,借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

      借款人(签字):_________

      贷款人(公章):_________

      保证人(公章):_________

      贷款代表人(盖章):_________

      法定代表人(签字):_________

      授权委托人(签字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      签订地点:_________

      签订地点:________

      二、借款合同何时支付利息

      根据《合同法》,借款合同的利息支付时间按照以下原则办理:

      1、借款人应当按照约定的期限支付利息。

      2、对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,按照以下原则来确定:

      (1)可以协议补充;

      (2)不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定

      (3)按照上述两款规定仍不能确定的,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

      三、合同中的免责条款是不是真能免责

      依据我国合同法的规定,合同条款是不是真的能免责,主要看合同免责条款是否符合法律的规定,不符合的就不能免责。

      以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解有担保人的借款合同样本这个问题。总之有担保人的合同的债总比没有担保人的债更容易收回。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   中小企业在进行担保借款的时候,担保公司会要求企业提供反担保,同时要签订反担保借款合同,那反担保借款合同有什么内容呢?反担保借款有哪些操作的流程呢?相信大家对这些问题都比较感兴趣。以下为大家整理的反担保借款合同范文,感谢您的阅读。

      一、反担保借款合同

      甲方:×××,身份证号码:

      住址:

      乙方:身份证号码:

      住址:

      鉴于:

      1、×××××食品有限公司于××年××月××日与×××省×××集团公司签订的《房屋长期租赁合同》;

      2、甲方与乙方于××××年××月××日签订的《合作合同》;(其中乙方占××%)

      3、甲方为×××××食品有限公司向××××银行借款××××万元(合同编号为××××)提供了担保。

      经甲、乙方友好协商,本着公平、公正的原则,就下列事项达成一致协议:

      1、乙方愿意为上述担保中的××××%部分(即××××万元)提供反担保。

      2、如浙江×××食品有限公司未能履行还款义务,导致甲方承担担保责任的,则首先由甲方处置《合作合同》中约定的乙方名下的经营利润,如该处置仍未填平甲方的损失,则乙方应在该范围内承担反担保责任。反担保期限自银行向×××××食品有限公司发放贷款起至甲方承担担保责任后二年。

      3、本反担保协议自甲、乙双方签字后即生效。

      4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

      甲方:

      乙方:

      年  月  日

      二、抵押反担保操作流程

      1、合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;

      2、办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件;

      3、办理抵押登记的部门如下:

      (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门;

      (2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;

      (3)以林木抵押的为县级以上林木主管部门;

      (4)以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门;

      (5)以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;

      (6)以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。

      4、反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。

      三、担保和反担保的区别

      1、对象不同。

      本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权,申言之,所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。反担保的担保对象则是担保人对被担保人(债务人)的追偿权。

      2、概念不同。

      反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

      3、方式不同。

      反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式,而将留置和定金排斥在外。也就是说留置和定金两种方式不能作为反担保的方式,担保方式仅限于约定担保;而担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。留置和定金是包含在担保方式之中的。

      4、当事人不同。

      反担保合同的当事人不同于担保合同,担保合同的当事人因担保方式及担保人的不同而有所不同。在由债务人自己充当担保人的抵押、质押、定金担保中,担保合同的当事人与主合同当事人发生竞合,均为债权人与债务人。而在债务人之外的第三人充当担保人的保证、抵押、质押担保中,债权人、债务人(被担保人)、担保人三者之间的关系分别由主合同、委托合同、担保合同三种既有紧密联系又相区别的合同来维系。其中担保合同的当事人为债权人与担保人,而债务人尽管与债权人之间有主合同关系、与担保人之间有委托合同关系,并且也要受到担保合同的效力作用,但却不是担保合同的当事人。在有关当事人未另外订立担保合同、委托合同,而只在主合同中订明有关内。

      而反担保合同中债权人是在本担保中为债务人提供担保并对债务人享有追偿权的担保人,即本担保人;反担保合同中的担保人(即反担保人),既可以由债务人自己充当,亦可以由债务人以外的人充当。主合同及担保合同中的债权人不再是反担保合同的当事人,也不是利害关系人,反担保设定与否,方式与内容如何,均与其无关。反担保人只对享有追偿权的本担保人负其义务,即使本担保中的担保人无力承担担保责任,如保证人无全部代偿能力等,主合同债权人亦无权要求反担保人对此承担责任。

      以上就是反担保借款合同的相关内容,反担保借款合同包含的事项是比较多的,对于这样的借款合同,也应该要知道怎么样进行书写以及有关的注意事项,如果有其他的反担保问题需要解答,建议你可以在线咨询法律快车的律师,一对一与你沟通解答你的各种疑问。

     
  •        随我国经济发展,随人民生活水平越来越高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对个人借款合同担保做出了更加完善的修改。那么个人借款合同担保书您了解多少呢?针对个人借款合同担保书怎么写的问题,下面收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!

      个人借款合同担保书

           根据________(借款人)的申请,贵行同意向其提供外汇贷款(大写) ________美元(或其他外币),配套人民币贷款(大写 )元。本保证人同意________为该项贷款担保。特此开立本保证书,向贵行担保下列各项:

      一、本保证书为无条件、不可撤销的保证书,担保贷款本金为________元整(大写) ,和该贷款项下所发生的利息和费用。

      二、本保证书保证归还借款人在________字第________号贷款合同项下不按期偿还的全部或部分到期贷款本息,并同意在接到贵行书面通知后十四天内代为偿还借款人所欠借款本息。如我单位不能履行上述担保责任时,接受你行委托我单位开户行从我单位账户中扣收全部贷款本息,如账户中存款不足,我单位将继续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。

      三、本保证书在贵行同意借款人延期还款时继续有效。

      四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。不受借款人接受上级单位任何指令和借款方与任何单位签订的任何协议、文件的影响,也不因借款人是否破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何改变。

      五、本保证人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人,并有足够偿还借款的财产作保证,保证履行本保证书规定的义务。

      六、本保证书自签发之日起生效,至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。

      保证人:________ (公章)

      法定代表:________ (盖章)

      保证人地址:________________

      保证人开户银行及账号:________________

      通过上述文章的解析,我们可以解决个人借款合同担保书怎么写的问题,同时我们也可以了解到我们国家对于借款合同是有严格规定的。我相信,在我们国家的带领下,我们的生活质量会越来越高,我们的法律法规将会更加的完善。如果您所遇到的情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

     
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