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工程承包合同范本

工程承包合同范本

发布时间 :2019-05-13 16:46浏览量 : 159
施工方再将一项大工程给包下来之后,又会下包给多个小的施工单位,然后一同完成这个项目的建造。在目前国内的建筑行业中,工程承包的情况很多见,有承包业务的时候需要签订合同,那么工程承包合同范本是怎样的?
  •   工程承包合同式建筑工程合同中常见的一种合同,是要约定好工程的施工事项、工程的价款事项等,如果承包方与发包方之间要就工程签订工程承包合同的,那么工程承包合同范本?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、工程承包合同范本

      甲方:_______________(发包方)

      乙方:_______________(承包方)

      为了明确职责,按时、按质、按量完成任务,依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体状况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。

      第一条:工程概况

      1、工程名称:_____________________________

      2、工程地点:______________________________

      3、工程范围和资料:______________________________

      4、工程总造价:______________________________

      5、质量等级:______________________________

      6、工程工期:______________________________

      第二条:承包方式

      本工程采取下列第项方式承包。

      1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

      2、包工不包料;

      3、包工包料。

      如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。

      第三条:价款支付与结算

      1、工程款支付方式:

      2、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。

      3、工程结算依据

      第四条:工程变更

      本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。

      第五条:工程验收

      1、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。

      2、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。

      第六条:保修条件及期限

      保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)

      第七条:双方职责

      甲方:

      1、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

      2、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

      3、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。

      乙方:

      1、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;

      2、根据甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;

      3、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。

      第八条:违约职责

      乙方的职责:

      1、工程质量不贴合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

      2、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金。

      甲方的职责:

      1、未能按照合同的规定履行自己应付的职责,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

      2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;

      3、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担职责;

      4、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;

      5、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

      第九条:安全、礼貌施工

      乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。非乙方职责造成的伤亡事故,由职责方承担职责和有关费用。

      乙方应礼貌施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。

      第十条:附则

      1、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;

      2、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。

      3、本合同未尽事宜,双方另行解决。

      4、本合同一式份,甲、乙双方各执份。

      甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________

      开户行:__________________开户行:__________________

      帐号:__________________帐号:__________________

      电话:__________________电话:__________________

      ________年____月____日

      二、建设工程承包合同纠纷为专属管辖吗?

      建设工程承包合同纠纷是专属管辖。

      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

      农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

      三、工程承包合同纠纷由哪个法院管辖?

      合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”因此,建设工程施工合同纠纷当事人,只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖,不能约定其他法院管辖,否则约定无效。

      民事诉讼管辖是指确定上下级人民法院之间和同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。

      我国民事诉讼法规定了下列几种管辖:级别管辖、地域管辖、指定管辖和移送管辖。

      建设工程纠纷管辖法院所要面对的各种问题,为了保证公平、公正,各条的规定也在逐渐完善,因合同纠纷提起诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应当由被告住所地人民法院管辖“,因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新工程承包合同范本的相关内容。综上,工程承包合同中要写清楚承包工程的施工地点、施工事项、施工期限、合同价款等事项。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
  •   在工程装修承包之前,双方自然需要签订一份合同协议书。一些重要的事项都需要包括在合同当中,那么,工程装修承包合同范本是怎么样的呢?装修工程款拖欠怎么办呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、工程装修承包合同范本

      装饰装修工程承包合同范本

      ××市××装饰工程有限公司

      装饰装修工程承包合同

      合同编号:

      二零一七年 月 日

      发包方: (以下简称“甲方”)

      承包方: (以下简称“乙方”)

      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。

      第一条 工程概况

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

      4、工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

      (1)乙方包工、包料。

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

      (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

      5、工程期限__ ___历天,开工日期______年 月
    日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

      6、合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

      第二条 施工图纸

      双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:

      (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

      (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

      第三条 甲方义务

      1、开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。

      2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

      3、负责提供施工所需的水源、电源;

      4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

      5、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

      6、施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

      7、参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。

      8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

      第四条 乙方义务

      1、指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。

      2、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

      3、严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;

      4、保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

      5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

      6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

      第五条 工程变更

      工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

      第六条 材料的提供

      1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

      2、由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

      第七条 工期延误

      1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;

      (1)工程量变化和设计变更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

      2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

      3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

      4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      第八条 工程款支付方式

      1、合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:

      第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

      第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

      第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

      第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,即 元。

      2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后
    日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

      3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

      4、本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月

      第九条双方责任和工期延误处理

      1、以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:

      (1)不能提供水、电;

      (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

      (3)不能按期提供自购材料、设备;

      (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

      (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

      (6)同意工期顺延的其他情况。

      (7)逾期验收或无故怠于验收;

      (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

      2、对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:

      (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;

      (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

      (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;

      (4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;

      (5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。

      (6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

      3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

      4、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

      5、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

      6、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。

      7、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。

      第十条 关于设计和施工及验收的约定

      1、乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。

      2、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

      3、施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

      4、隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。

      5、工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后
    天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

      6、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。

      第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。

      第十二条合同争议的解决方式

      本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

      第十三条 附则

      1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。

      2、本合同签订后工程不得转包。

      3、本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。

      4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      甲方:_________ ___(签字) 乙方:×××××装饰工程有限公司(盖章)

      法定代理人: 法定代理人:_____________

      委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

      地址: 地址:××市××镇×××路×××

      电话: 电话:×××××××

      二、装修工程款拖欠怎么办

      你可以先协商,如果对方拒不付款,你可以向本市仲裁委员会提起仲裁,根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政诉讼,根据法院判决要求对方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以申请法院强制执行,法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你,或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。

      三、有关装修工程的法律规定

      《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

      装修工程属于建设工程,可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定,但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”因此,根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建设工程合同范畴。

      掌握一些工程装修承包范本的基本常识,在签订的时候自己也会有所警惕。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解工程装修承包合同范本是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •         土方工程是冶金业的术语,地形是骨架,没有一定的工程规模,就显不出它的主导地位。土方工程承包合同是怎样写的?相信大家都不太熟悉,接下来就为大家介绍土方工程承包合同范本,一起来看看吧。


        一、土方工程承包合同范本

      发包单位: (以下简称甲方)

      承包单位: (以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

      第一条 工程概况

      1.1 工程名称: 土方工程。

      1.2 工程地点: 。

      1.3 承包范围及内容:按甲方提供的图纸完成建设用地范围植被处理、场地平整及土方回填、压实。

      1.4承包方式:本工程采用包工包料方式,包工期、质量、安全、文明施工、环境保护,以及各种管理费用均包括在乙方承包范围内,乙方全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方等关系。

      第二条 合同工期

      开工日期:2011年9月26日。

      竣工日期:2011年10月25日。

      合同工期总日历天数30天。

      第三条 工程质量

      3.1 乙方必须严格按甲方认可的本工程土方回填图纸等工程文件中规定的质量标准组织施工,施工质量应符合现行国家相关质量验收规范、标准要求,工程质量等级为合格。

      3.2原场地植被的处理:乙方采用机械推平杂草并碾压,此项费用已包含在填土报价内,不另计算费用;

      3.3填土范围:按照图纸定位点坐标,现场放点定位,范围内土方满填,不得少填;

      3.4填土完成面标高:要求填土完成面与场地边市政公路相平,路边已设标识点(黄海高程约3.00米),按规范验收,平均标高不低于此标识点高程;

      3.5土方平整及压实:施工单位采用推土机、挖土机平整,行走过程压实土方,压实遍数不少于5遍,平整度误差小于10cm;

      3.6填土材料:要求土质均匀,适合绿化种植土,不得含有生活垃圾、淤泥、石块等杂质,土源质量应经建设单位验收、确认,符合要求后方可回填。

      第四条 施工措施

      4.1乙方在施工前应认真踏勘施工现场,熟悉施工现场及周边情况,有针对性的采取相应的安全、文明施工措施,开工后不得以不熟悉现场情况为由要求延长工期、增加费用或降低工程质量;

      4.2乙方在施工过程中应采取维护市容、环保措施,包括土方车辆运输途中严格控制施工噪声、撒漏、扬尘、污水的排放符合当地政府规定,负责土方运输沿线道路以及施工现场四周的清洁工作,土方运输车辆必须有盖,土方车辆在出工地现场前必须冲洗清洁,应在限速内行驶,在有特殊要求的区域或时段禁止鸣喇叭;

      4.3乙方在施工过程中严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,协调处理政府主管部门和社区地方等关系;

      4.4乙方负责施工场地内及周边管线设施的保护,损坏由乙方负责维修、更换,费用由乙方承担;

      4.5施工用水用电由施工单位自行解决,施工产生的污水、泥浆乙方应按政府规定排放或外运;

      4.6以上所述施工措施(但不限于)所发生费用均包含在合同价内,乙方不得以任何理由增加施工措施费。

      第五条 合同价款

      合同总价(大写):伍拾陆万元整。(小写):¥560000元。折合单价为:23.46元/m3 。

      5.1 乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同承包范围内的全部施工内容,本合同价为完成本合同内容所发生的一切费用,一次包死不再调整。

      5.2本合同因场地回填标高变更而发生土方工程量增减,其费用按折合单价予以调整;

      第九条 甲方责任

      9.1 在开工前2天负责向乙方提供施工图及有关资料1套。

      9.2在乙方开始施工前,向乙方进行安全生产、文明施工的交底工作,签订《安全生产协议书》;

      9.3 审核乙方报送的施工组织设计,工程进度情况汇报;及时组织工程验收,在接到乙方书面验收申请3个工作日内必须组织验收,否则视为验收合格;

      9.4负责对乙方提供的测量成果进行复核,甲方对乙方的尺寸、标高的复核并不免除乙方对最终工程质量的责任;

      9.5按合同规定及时支付工程款。

      第十条 乙方责任

      10.1 工程开工前,应向甲方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有关施工文件;

      10.2 开工前应组织施工人员进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议,熟悉施工现场环境,按照经审批的施工组织设计做好各项施工措施;

      10.3 乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。

      10.4 乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响,应服从甲方管理;

      10.5 乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员,并随时接受甲方监督检查。在施工过程中,乙方如违反规定或达不到规定标准的,甲方有权要求乙方返工,费用由乙方承担,但工期不予延长,并追究乙方的违约责任;

      10.6 乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品保护,必须落实行之有效的成品保护措施,成品保护费用由乙方承担;

      10.7 在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故,由乙方负责,并应及时报告甲方提出事故处理方案,经设计、;甲方等单位共同研究认可后,由乙方组织实施,并承担一切费用;

      10.8 因设计变更造成乙方工程返工,甲方应协助乙方做好弥补措施,减少损失。由此而引起乙方经济损失,乙方应在3天内将经济损失的详细情况以书面形式上报给甲方,经甲方核实后给予补偿;

      10.9 乙方施工人员必须持有如下证件:

      1)身份证;2)上岗资格证书及特殊工种操作证复印件;3)居住证; 若不符合手续,甲方有权拒绝乙方人员进入施工现场;

      10.10 乙方必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章制度,严格

      遵守安全操作规程。针对本工程的特性,制定针对性的安全措施,确保工程施工的安全。

      10.11 发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外,还应在半小时内向甲方通报并以书面形式详细报告,一般事故应在2天内将详细书面情况上报给甲方。

      10.12在施工期间,贯彻谁施工谁负责安全的原则,如发生工伤事故,甲方有协助紧急抢救的义务。对其善后处理由乙方对伤亡职工全面负责,所涉及的费用由乙方全面解决。

      10.13 乙方必须贯彻建设行政主管部门有关文件规定,对职工加强安全知识教育,配备专职安全员,执行有关安全生产的规章制度,接受甲方的监督检查。

      10.14 乙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求,在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度;

      第十一条 付款方式

      11.1付款:

      1)开工10个工作日内付10万元;

      2)完工后10天内支付贰拾万元;

      3)余下工程款在完工后60天内付清。

      第十二条 违约责任

      12.1 工程质量达不到验收标准的部分,乙方应按甲方要求的时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延的损失由乙方承担。

      12.2 由于乙方原因工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故,而乙方又无积极措施确保按合同工期完成,或无力按质量标准返修者,乙方应承担违约责任,甲方酌情决定处理方式,乙方须负责赔偿由此造成甲方的经济损失。

      12.3 由于乙方原因,造成工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,每延误一天,支付违约金500元;

      12.4 乙方在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足甲方要求时,甲方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。

      12.5 由于乙方原因使合同无法履行的行为,属于违约,乙方应承担违约给甲方造成的损失。

      12.6 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

      第十三条 其它条款

      13.1 《安全生产协议书》作为本合同的附件。

      13.2 本合同的未尽事项,必要时由甲、乙双方另订补充合同,经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

      13.3 本合同纠纷解决方式:甲、乙双方协商解决,双方协商不能达成一致,向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。

      13.4 本合同自双方法定代表或委托代理人签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。

      13.5 本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      土方工程承包合同范文2

      发包人(以下简称甲方):

      承包人(以下简称乙方):

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立合同。

      一、 工程概况

      工程名称:杭政储出[2006]2号和睦a-19-a地块项目住宅小区工程

      工程地点:杭州市拱墅区小河路与登云路交界处

      工程内容:土方开挖、拉运、平整、挖喷锚护坡、挖基坑承台梁、承台梁砖胎膜完成后周边土方回填,基坑底人工修土,道路保洁、洗车、基坑土方回填、排水沟边土方回填平整、工作面排水等与挖土有关的所以内容。

      二、 合同工期

      1、 按图纸要求尺寸进行开挖,自2010年9月28日开始施工,在2010年12月30日完成,工期为90天。

      2、 乙方在认可该合同工期时,视为同时认可合同工期包括停水、停工,遇到地下障碍物、设备、机械损坏维修,无法办理夜间施工许可证等不利因素引起的工期延迟在内的日历天。

      三、 结算方式:

      1、结算:在开挖之前甲、乙双方先对自然地坪标高进行测量,测量数值经监理公司、代建公司符合确认后再进行土方开挖。挖土深度按实际挖土深度计算,砼垫层及块石垫层厚度为200cm;挖土方量按实际土方量和施工员签证进行结算,单价为33元每立方,本单价已含2%税金(此单价已包括土方施工过程中发生的所有费用)。

      2、工程款支付:挖土全部完成付总款的100%,工程款按工程量的80%支付;挖土全部完成后付总款的85%,余款6个月后一次性付清。

      四、质量与施工要求:

      1、基底的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。

      2、做好水沟和排水设施,达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

      3、在开挖过程中,乙方必须听从甲方施工员指挥,严禁超挖,因乙方超挖而引起的一切费用由乙方负责。

      4、地下挖出来的自来管及钢盘条归乙方所有。

      五、安全要求:

      1、开工前乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

      2、严格按照土方工程实施技术操作规程中的安全注意事项进行施工,否则出现安全事故,概由乙方负责。

      3、遵守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

      4、雨季施工应注意边坡稳定,加强检查工作,必要时可适当放缓边坡设置支撑挡土板。

      5、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水及其它措施。

      6、在施工期间,车辆无论在工地内或工地外,发生的事故由乙方负责。

      六、其它:

      乙方必须文明施工,安全生产,杜绝工伤事故,由乙方原因造成工伤事故的所有责任及费用由乙方承担。

      七、仲裁与调解:

      如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。本协议一经签订,双方应自觉履行合同义务,不得反悔。本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效,至工程款结清后自然失效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      土方工程承包合同范文3

      甲方:

      乙方:

      根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等自愿的原则上,经协商一致,签订本合同。

      一、甲方开发的 土方分项工程由乙方承包施工。

      二、承包范围:

      1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遗留的基础砖、石、砼的挖掘,破碎、装卸、运输和清理弃至场外。

      2、施工所需的机械、工具、能耗、维修等均由乙方承担。

      三、承包价格:

      1、土方、建筑垃圾、杂物、破碎快料外运,每立方米 元,甲方需留用的土方,乙方应在甲方指定位置及要求堆放,每立方米 元。以上价格的工作内容包括挖、装、运、卸、外运,还包括途中产生的费用和卸物的地点由乙方解决和费用承担。

      2、施工时遇到体积大于0.6立方米砼、钢砼,或厚度在30厘米以上的基础需要破碎,按实际体积计算,破碎费每立方米 元。

      3、砼地坪厚度超过20厘米,需要使用炮头机打,每平方米 元,含破碎物清理外运。

      四、工程量、计量方式:

      原始地面标高每棟房屋测6-8个点的平均数,由甲、乙双方共同测量并做好记录。(监理单位进场后可同时参加),参加人员签字后土方开挖,待基坑挖好后,基底标高再测量记录,经参加人员签字生效,(砼破碎工程也同样记录、签字生效)。记录表格采用土方测量记录单(甲方提供)。

      五、施工质量和进度:

      乙方在施工进度中应根据甲方和监理人员指定的时间、施工范围和施工图要求进行施工,工作完成后应 甲方和监理对质量认可后双方测量签单。

      六、安全、文明施工:

      1、乙方应定期对所属员工进行安全生产和文明施工教育,并做好安全工作措施,现场管理人员和操作人员必须有上岗证,因安全事故而引起的一切损失由乙方承担。

      2、施工过程中,遇到通信光缆,电缆和文物等重要迹象应立即停止施工,报告现场管理人员或甲方领导,待事情处理后再施工。

      七、付款方式:

      1、考虑到施工周期(各栋房屋不一定同时开工),定于每月的号结算一次,结算根据施工时每栋房子已经签字的记录单,按完成量的70﹪付款,余款待小区改期工程全部完工1个月后的3个月工作日内结清。

      2、付款时凭税票并经相关人员签字注明已完成付款的房屋楼号。

      八、其它事项:

      1、如甲方需工程进度加快而乙方无法跟进施工时,甲方可另行施工单位进场施工。

      2、由于甲方付款不到位,乙方可顺延工期。

      九、本合同经双方商定,不得违约,如一方违约,则守约方有权解除合同。 如在合同履行过程中发生争议,应协商解决。如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

      十、本合同一式四份,双方各执二份,经双方签字盖章后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      二、合同价款应注意

      1、“合同价款”的填写,应依据住建部规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。

      2、合同价款是双方共同约定的条款,要求第一要协议,第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。

      以上就是关于2018年土方工程承包合同范本的内容。在工程承包常识中与其他合同相比,该合同还包括了工程概况、施工方案、施工安全、验收等规定,保障了工程建设的顺利进行。如果自身的情况比较复杂,建议咨询法律快车网的专业律师。

     

     
  •   道路建筑企业,无论是新办企业还是资质增项都需要满足一定的条件,在建筑工程资质序列中,专业承包序列数量总共有36种,某些专包实际上几乎没有企业办理,还有一部分被国企垄断,民营企业能够进入的似乎只有道路建筑工程这两一小部份。那么道路建筑工程承包合同范本是怎么样写的呢?接下来就为大家来解答一下关于道路建筑工程承包合同范本及其相关问题。

      一、道路建筑工程承包合同范本:

      甲   方:  工程项目部

      乙   方:  (工程资料承包负责人)

      (甲方)承包施工   工程,为确保工程质量,快速、优质、安全完成工程任务,现将本工程的工程技术资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议:

      二、 承包方式:

      包工包料(甲方提供现场资料员食宿)。

      三、 承包内容:

      乙方承包内容为甲方与建设单位所签订合同内承包项目的工程技术资料、安全生产、文明施工资料、质监存档资料、备案资料等相关资料的收集编制、整理、存档工作及材料送检工作(测量计量资料除外)。保证所有资料依据设计图纸、设计变更、现行施工规范规定、结合现场情况编制和装订成册;乙方承担的各项资料符合各主管单位对资料的验收及档案馆的存档规定和配合甲方将技术资料的移交。甲方分包项目由分包单位编辑整理资料(电力埋管、交通信号、园林绿化、亮化等),乙方配合归档。如由乙方编辑整理,费用另行协商。

      2、照片资料由乙方负责收集制作,甲方提供设备。如要求专题片、DVD等制作,费用另行协商。

      四、承包单价:

      按本工程实际结算价格(以最终签订的结算书为准)的 4 ‰计算(包括人工工资、资料形成中的电脑、A4打印机、A4纸张等耗材、一般性送检运输费用)。

      五、质量要求:

      乙方必须按现行工程竣工资料的规范要求、强制性文件以及质监部门和档案馆的要求整理、编制、装订,必须保证工程技术资料达到合格标准,符合质监、甲方、监理单位和档案馆的要求,确保甲方顺利验收,工程质量 合格 。

      六、付款方式:

      合同签定后,乙方人员设备入场甲方付给乙方铺底金 贰万 元整(作为本工程包工包料资料前期费用),施工过程中每月支付乙方 5000 元/月。领取档案馆资料初验合格证竣工预验收付足乙方95%工资款,其余工资款在资料完整、备案后一次性付清。工程工期为 甲方合同工期。超过工期甲方需支付乙方 5000元/月。若因建设单位(报建手续等问题)或其他分包单位原因暂时不能备案,甲方必须在工程竣工壹个月内付清全部工资,如需要乙方继续备案,费用另行协商。

      七、 甲方责任:

      1、保证提供乙方需要的办公场所、桌椅、文件柜、空调、复印机等设施。

      2、提供乙方人员的住宿及伙食,甲方负责材料试验检验费用和配合乙方送检工作。

      3、甲方提供试块送检的交通工具,并提供试块制作模具、芯片及试块制作。

      4、保证提供乙方完整的设计图纸(蓝图、至少壹套),及时提供各种变更资料。负责重新晒制竣工图的费用。

      4、负责及时提供购买的一切材料出厂合格证、检验报告、厂家资质等资料。因甲方采购材料不合格引发的问题由甲方解决。

      5、 负责协调与质监站、安监站及上级建筑行业管理部门的关系,负责所有验收、评奖、竣工备案的协调费用。

      6、根据新规范、新要求需组织的其它验收和资料形成,及参加任何资料承包范围外的奖项所有协调费用由甲方负责。

      7、监督施工管理内项目技术人员必须完成的责任及义务,督促测量人员及时提供合格的测量资料原始数据,乙方配合打印。

      八、 乙方责任:

      1、保证一般材料、半成品送检试验及时到位,并与工程进度同步进行。

      2、负责承包范围内所有工程技术资料的记录、收集、整理,不影响本工程各阶段验收。

      3、负责与试验室试验人员接洽。

      4、配合甲方编辑、打印各类日常办公文件。

      5、积极配合甲方其他管理人员进行工程施工管理,维护甲方的形象和利益。

      6、积极配合甲方参加任何资料承包范围外的奖项,费用另行协商。

      7、遵守国家法律法规,严禁“嫖、赌、毒”等违法行为。

      九、实验费用:

      实验费用根据实际情况由甲方负责。

      十、本工程施工过程中,甲方有权对乙方工作情况进行监督;

      由于乙方只承包了本工程的工程资料,在不违背甲方提出的正当条件下,乙方有权选择自己的工作方式及作息时间。没有特殊情况,乙方保证办公室作息时间内有人值班。

      十一、未尽事宜,双方协商解决。

      十二、本合同一式两份

    甲,乙双方各执一份,经双方签字后方具法律效力;工程竣工验收备案,付清工程资料费用后,本合同书自动失效。

      甲方(签章):   年 月 日

      乙方(签字): 年 月 日

      以上就是关于道路建筑工程承包合同范本及其相关问题。道路建筑工程承包是一项很关键的合同,同时他也很多的注意事项,也有很多是法律直接规定的。希望这些内容足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与道路建筑工程承包相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   建筑工程是一个旷日持久并且所需要项目十分之广泛的事物,在建筑工程中需要签订许多的合同,通过合同的效力来保证其相关的建筑施工的平稳运行。下面就为大家带来建筑工程管道承包合同范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、建筑工程管道承包合同范本

      甲方:

      乙方:

      依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。

      双方就珠海西区XXXX市政燃气工程管道安装施工(以下简称本工程)事项协商一致,订立本合同双方共同遵守。

      第一条 工程内容和承包范围

      1、工程名称:XXXX市政燃气工程管道安装施工

      2、工程地点:XXXXXXXXXXXXXX

      3、工程内容:XXXXXXX管道XXXX米及其附属阀门安装、定向钻穿越、管沟开挖与回填、道路拆除与恢复、敷设警示带与示踪线、埋设标志桩、吹扫、全线与分段压力试验、通气置换等内容。

      4、材料采购承包范围:管材、管件、阀门为甲供材由甲方采购,其他材料均由乙方自行采购,已经包含在工程总价中。

      (含标志桩、警示带、示踪线)

      第二条 合同工期

      开工日期: 2013年 X 月 X 日

      竣工日期: 2013年 X 月 X 日

      合同总工期为日历天数XX天。

      第三条 质量标准

      本工程应严格按照《城镇燃气设计规范》(GB50028-2006)、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》(CJJ33-2005)、《聚乙烯燃气管道工程技术规范》
    CJJ63-2008等相关规范及施工图纸执行,并通过质量技术监督部门监检及相关部门验收为合格。

      第四条 合同价款

      合同价款金额为XXXXXXXXXXX元整。

      (小写:¥XXXXXX.XX元。)

      此合同为总价包干合同。(折算综合单价为XXXXXX元/米。)

      第五条 甲方责任

      1、签订合同后,甲方负责向乙方提供施工图纸及办理告知等手续的相关资料。

      2、负责明确有关施工路线、道路开挖施工与非开挖穿越施工单位的配合协调、工程验收等。

      3、监督检查工程质量和进度,负责设计、监理、监检等单位的协调工作。

      4、按本合同要求支付工程款。

      5、如发生与现场与图纸不一致情况,负责办理变更、签证等手续。

      第六条 乙方责任

      1、负责完成本工程招标清单上的所有施工内容,并负责办理告知、编制竣工资料、办理竣工验收手续。

      2、负责办理乙方施工人员的工伤和意外伤害保险。

      3、对施工中的安全负全责。

      4、自备施工机具和电源。

      5、乙方用于工地的自购材料在施工前应交给甲方或监理人员查验,隐蔽工程在隐蔽前必须提前通知甲方或监理人员到现场进行中间验收,否则甲方有权要求乙方拆除而不承担任何费用。超过24小时甲方或监理人员未到现场,乙方可以自行隐蔽。但管理部门要求拆除检查的隐蔽工程,乙方应无条件拆除。

      第七条 现场管理 1、甲方指派 XXX 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

      2、乙方按照施工要求施工,甲方有权对乙方不按规范施工或不符合施工要求的行为及时制止,并提出改进意见和建议。

      3、乙方指派 XXX 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
    4、乙方严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,在施工中,乙方必须做好相关措施,如因乙方原因导致人员伤亡,一切法律责任和经济损失由乙方承担。

      5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

      6、甲方聘请的监理单位为XX市XX监理有限公司,监理单位指派的监理代表为 XXX 。

      7、开工前双方应将工地代表或负责人书面通知对方,如一方更换工地代表,应提前7前通知另一方。

      8、施工作业如需要拆除、移动第三方设施的,乙方提前48小时通知甲方,以便及时协调。

      9、乙方应加强驻工地人员的管理,操作工穿戴劳保用品上岗,禁止穿拖鞋,禁止饮酒上岗,否则将按100元/人次罚款,违反两次以上规定的人员将责成乙方将其清除出工地。同时乙方应主动采取措施、排查各种安全隐患,做好施工现场的管理工作。

      10、做好现有地下管线等的成品保护,在管沟大开挖之前,除了询问甲方或园区管理人员外,还应挖探坑,查明现有地下管线位置。确实需要损坏的,应事先征得甲方同意,否则乙方承担相应损失。

      11、双方应加强施工过程中对管道的保护,按照进度需要来合理安排布管,禁止一次性将所有管道全线摆开,禁止长期将管道置于阳光下曝晒,在搬运、移动管道时禁止拖拽,施工作业造成管道表面划痕深度超标的应报废,施工方应承担赔偿责任。

      12、工地签证与核减:

      12.1施工过程中出现以下情况,乙方可以向甲方或监理单位提出签证申请:(1)施工图纸中没有的项目;(2)施工图纸中更改的项目;(3)恶劣天气确实不能施工的,只签工期,甲方不承担因此产生的任何费用。

      12.2下列情况应进行工程量核减:(1)施工图纸中已包含但实际没有发生的项目;(2)实际工程量少于施工图纸工程量的项目。

      12.3签证项目费用计算:按照定额价下浮XX%。

      第八条 项目分包

      本工程不得分包。

      第九条 工程款支付
    支付方式:签订合同后,施工期间可申请一次进度款,金额为合同总价的30%;工程全部完工验收合格且办理全部工程结算手续后三十个工作日内,凭全额发票支付至工程合同总价的95%;合同总价的5%为工程保修金,保修期2年期满后(自XX市XXXXXX所验收合格之日起算)三十个工作日内无息退还。

      乙方在申请支付款项时提供相应金额且符合发包人所在地税务主管机关要求的发票,否则发包人有权拒绝付款。

      第十条 违约与合同中止

      1、发生下情况属甲方违约:

      (1)无正当理由不按时支付工程进度款;

      (2)不履行合同义务或不按合同约定履行义务,给乙方造成损失的,按相应方法计算损失,工期顺延。

      2、发生情况属乙方违约:

      (1)因乙方原因未达到合同约定质量标准,乙方应无条件整改,并按实际天数支付违约金;

      (2)不履行合同义务或不按合同约定履行义务,给甲方造成损

      失的,按实际发生量计算损失。

      3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方除承担上述违约责任外,仍应继续履行合同。

      4、严重违约:

      4.1甲方下述情况下构成严重违约:

      (1)无正当理由逾期60天以上不支付进度款;

      (2)其他严重不履行本合同约定义务的事项。

      4.2乙方下述情况下构成严重违约:

      (1)将主体工程分包;

      (2)不服从甲方现场管理、拒绝配合甲方或监理进行现场质量抽检、经书面通知两次及以上仍无改正的;

      4.3一方构成严重违约条件的,另一方有权选择继续履行合同或终止本合同。所造成损失按相应计算方法由违约方承担。

      第十一条 质量保修

      本工程质量保修期为贰年,自XX市XXXXXX所验收合格之日起计算。在保修期间除使用不当和人为破坏外的质量问题均在保修范围之内。一旦发生质量问题,乙方接到通知后应及时赶到进行维修,如保修不及时或保修质量不合格,甲方有权另请维修队伍,费用从质保金中扣除,不足部分甲方有权向乙方索赔。发生此种情况,如涉及到安全问题,甲方只要尽到了通知的义务无需乙方同意就可以另请维修队伍。

      第十二条 争议的解决

      本合同执行过程中发生争议,双方协商解决。如协商不成,可提交甲方所在地人民法院裁决。

      第十三条 组成本合同文件及优先解释顺序如下:

      1、本合同

      2、图纸

      3、标准、规范及相关技术文件

      4、甲乙双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件

      5、工程量签证单

      第十四条 其他约定

      1、本合同自双方签署、盖章后立即生效,保修期结束后自动终止。

      2、本合同一式四份,双各执贰份。

      发 包 人(盖章): 承 包 人(盖章):

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      日期: 日期:

      二、建筑工程管道承包合同范本二

      甲方:

      法定代表(负责)人:

      注册地:

      工商营业注册号:

      乙方:

      法定代表(负责)人:

      注册地:

      工商营业注册号:

      根据《中华人民共和国合同法》《城市燃气管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方经充分协商,就甲方向乙方报装燃气管道事宜,达成如下协议。

      一、 报站事项

      甲方将其房屋燃气设施安装工程委托给乙方组织实施。

      二、 报装工程

      1、 工程内容:(1)报装工程的设计及文件的编制;(2)工程所需设备,材料的购置;(3)安装施工。

      2、 施工地点:

      3、
    入户管网安装的分界范围:表尾阀(包括该点)逆向方向的管道及设施设备由乙方负责安装。表尾阀顺流方向向前的管道和用户终端燃气用具,由甲方自备。

      4、 工程执行标准:(1)《城镇燃气设计规范》;(2)《城镇燃气验收工程施工及验收规范》;(3)《聚乙烯燃气管道工程技术规程》;(4)其他:。

      三、 工期

      1、 合同生效后 日内甲方向乙方提供详尽工程材料(小区地形图、小区规划图及相关设计图纸资料);

      2、 甲方支付报装费后,乙方立即组织设计,落实施工队伍,准备施工材料;

      3、 甲、乙双方共同商定,在具备燃气管道的条件(水通、电通、路通、场地平整)下 日内进场施工,经乙方组织验收后具备置换通气条件,方可置换通气。

      4、
    出现有关情况致使工程顺延,不在工期违约的责任范围之内:甲方确认以后的设计方案,因甲方要求出现重大变更;因甲方的原因,致使工程无法正常进行;不可抗力或双方无法克服的外界因素;合同中约定或甲方代表同意施工顺延等其他情况

      四、 工程设计及施工条件

      1、 合同生效后,乙方委托具有设计资质的燃气设计单位进行设计,设计图纸完成后,甲乙双方给予确认。

      2、 乙方应具备施工作业空间;施工时应尽量避免其他交叉工程干扰;周边居民、社会环境应不出现干扰施工的行为。

      3、
    为了更好的与其他管网配合施工,甲方应指定专门的技术工程人员负责小区燃气管网,入户安装的现场协调和定位工作,甲方免费提供施工安装工程中用水用电。

      4、
    乙方完成户内及小区外网调压站等全部供气系统的施工图设计后,设计图纸人员与甲方指定人员、乙方工程技术人员、工程施工方人员、工程监理方人员进行设计交底,甲乙双方技术人员5日内现场定位。

      五、 施工设计的变更

      1、 甲乙双方对确认的施工方案,不得随意再进行变更,如有变更应事前通知另一方,并征求另一方同意方能实施。

      2、 如因甲方的设计方案变更,造成工期延误或工程费用提高,则由甲方承担。

      六、 工程验收及保修

      1、 工程完毕,乙方应向甲方提交“竣工验收通知单”;甲方收到竣工验收通知后应及时进行验收。

      2、 本报装工程保修期为 年,自竣工验收合格之日起计算,因甲方及或第三方使用不当、认为破坏的,不在保修范围内。

      七、 报装费及其支付

      1、本项工程共有用户 户,其中居民用户 户,配套费标准 户/元,合同配套费总额合计人民币 元(大写:
    元整)。配套费标准按照政府物价部门批准执行。

      2、本合同签订之日起 日内,甲方应支付乙方管道建设配套费总额的 %,及人民币 元(大写:
    元整)。乙方收到上述款项后,开始对此项目配套燃气工程的委托设计、及组织材料、人员开始进场施工等前期准备工作。

      3、在本项工程庭院管道或者入户管道入场之前三日内,家当再付给乙方管道天然气配套费总额的 %,及人民币 元(大写: 元整)。

      4、 燃气配套工程通过双方竣工验收后,甲方必须付清全部工程配套人民币 元(大写:
    元整)。甲方付清上述款项后,乙方在具备条件的情况下进行庭院管网置换通气。

      八、双方责任

      (一)甲方

      1、根据乙方要求提供相关资料和便利条件,如果甲方无法提供前述资料,可委托乙方收集相关资料,并安装国家有关标准另行支付相关费用。

      2、甲方提供给乙方的图纸及相关资料(小区平面布置图、小区规划图、庭院地下室管网图等)必须详细准确,前后一致。若因图纸及相关资料错误造成乙方施工的失误或工程返工、停工、延期的,责任由甲方承担。

      3、符合同规定的期限的额度支付给乙方报装费。

      4、负责自有设施及财产的安全保卫,否则须自行承担不利后果。

      5、负责工程验收工作。

      (二)乙方

      1、按照合同约定负责组织实施燃气管道工程设计、施工安装及相关事项,如有变更,必须经双方协商一致。

      2、落实安全措施,遵守安全施工规范。

      3、按合同约定组织完成报装工程内容。

      九、产权界定

      报装的燃气管道建成后,以调压箱(柜)出口法兰片为界,含该点逆燃气气流方向的本燃气设施报装项目区域范围内所有燃气管道及相关设施、设备归乙方所用,并负责维护管理;顺燃气气流方向的本燃气设施报装项目区域范围内所有燃气管道及相关设施、设备归甲方所有,并负责维护管理。

      十、增项及结算

      1、安装增项:超出第2条第3款规定范围的工程安装,属于安装增项,根据乙方的要求,本合同的安装增项包括:

      2、增项费用结算:甲方按照当地现行预算定额或当地物价部门制定标准收取增项费用。本合同项的增项部分预算见附表。开工前,应按照预算交付增项费用。增项施工完成,开阀通气前,用气方按照增项预算价格和双方现场核定的实际完成工作量进行结算,对增项的工程款多退少补。结算完成,方可开盘阀通气。

      十一、违约责任

      1、 由于乙方原因造成工程质量不符合验收要求,乙方负责无偿返工。

      2、 由于甲方、第三方以及不可抗力的合理原因造成的不能按合同约定完工,乙方不承担责任。

      十二、争议的解决

      1、 在本合同履行过程中发生争议时,甲乙双方及时协调解决;

      2、 如协商不成,可选择下列第 种方案解决:

      (1)提交(仲裁机构名称)申请仲裁,适合该种的仲裁的仲裁规则,仲裁地点在 ;

      (2)依法向 人民法院提起诉讼。

      十三、其他

      1、 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章(公章)后生效。

      2、 本合同一式四份,双方各执两份,各份合同具有同等效力。

      3、 合同附件及补充协议是合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。附件与本文不一致,以本文为准;如补充协议与本文不一致,以补充协议为准。

      4、 其他:

      甲 方(盖章): 乙 方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 委托代表人(签字): 委托代表人(签字):

      签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

      三、建筑工程管道承包合同范本三

      发包方(以下简称甲方):

      承包方(以下简称乙方):

      为了配合上饶市凤凰大道工程,甲方将凤凰大道管道新建工程委托给乙方承建,为明确双方权利与义务,共同完成该项工程任务。根据中华人民共和国合同法,经甲、乙双方协商签订如下合同:

      第一条、项目名称:

      1.1、项目名称:上饶市凤凰大道通信管道合建工程。

      1.2、项目范围:

      第二条、工程内容:

      2.1、按上饶市规划设计要求,开挖道路一侧通信管沟约2100米。

      2.2、在通信管道中按100-120米(特殊地段除外)建一检查井。

      2.3、敷设8根塑料管(横跨8根)及回填、余土清运。

      第三条、工期:

      3.1、2006年2月21日开工至2006年4月20日前完工,如市政府要求提前则应配合加快进程。

      第四条、技术要求和验收依据: 上饶市凤凰大道通信管道合建工程合同

      4.1、管沟挖深应在1米,沟底宽0.6米,沟底平整。管子敷设平整、接头牢固。管沟回填应用细土先覆盖30厘米后方能混土回填。

      4.2、人井应用24机砖砌制,井大小为净空长1.80米,宽1.20米,深1.75米,井内应安装托板托架,上覆盖应用主筋φ18,付筋φ12钢筋混凝土浇20厘米厚(保证m2承载10吨),井内用水泥浆粉刷,井盖安装复合材料,井盖安装应和路面齐平。

      4.3、管道水泥包封至少应有20厘米厚、60厘米宽,水泥标号应达C4。

      4.4、混砂回填至少应有30厘米厚、60厘米宽。

      4.5、在满足上述条件的同时甲方将按《中华人民共和国通信行业标准本地网通信线路工程验收规范》YD5051-97和《通信管道建筑安装工程验收规范》的要求进行验收。

      4.6、乙方必须按甲方要求提供工程竣工资料。

      第五条、工程造价和结算方式

      5.1、工程造价:

      本工程采取乙方按包工包料(管道材料除外)方式承包,包施工、包工期、包质量、包安全、包防卫措施。具体造价如下:

      5.1.1、管沟:包括挖沟、敷设管子、回填、余土清运,每21元/米。

      5.1.2、人井,包括挖井及人井制作材料、托板、托架、人井盖等,按2100元统包。

      5.1.3、管道施工所需的管道材料:波纹管、梅花管等由甲方各单位自行提供。

      5.2、结算方式:

      5.2.1、工程统一结算,以甲方审计结论金额为准。合建部分费用由各合建单位平均分摊,发票按甲方各单位单独列计。

      5.2.2、甲方在公司审计部门审计定案下发之日起60个工作日内支付乙方90%工程价款,余款10%待质保期满(质保期为12个月)工程无质量问题后支付给乙方。付款前乙方应开具相应金额的正规商业发票给甲方。

      第六条、甲方权利和义务

      6.1、负责本合同工程项目立项;

      6.2、根据初步设计和总概算的设计会审以及施工图设计,确定开工、竣工期限;

      6.3、甲方负责按时提供管道材料,乙方应签收管子数量。如因乙方施工及管理不当造成甲方材料损失,甲方有权提出赔偿要求。

      6.4、根据乙方提供的竣工资料,对乙方的工程进行竣工验收,对竣工资料不全,与施工图设计不符且无变更签证的,验收不符合要求的工程不予通过,并提出整改意见,乙方必须如期返工,直至验收合格为止,所造成的经济损失,由乙方负责。对竣工验收过程中,发现乙方虚报现象的,一经查实,甲方有权扣除乙方此单项工程款。

      6.5、甲方指派_________作为甲方的随工代表,监督检查施工质量和进度,负责协调工程施工质量和进度,负责协调工程施工过程中的正常施工纠纷和隐蔽工程随工验收签证,随工代表对材料的价格签证随工代表无权签署。甲方在乙方竣工文本提交10个工作日内组织工程初验,在30个工作日内完成终验。

      第七条、乙方权利和义务

      7.1、根据甲方的委托,乙方负责通信线路和管道工程的施工,确保工程质量如期完工,未经甲方签证同意,不得变更修改设计方案;

      7.2、工程开工三天前乙方应提交开工报告,每周一次报送工程进度表,完工后三天内报送完工报告,二十天内报送完整的竣工资料;

      7.3、乙方指派_________作为乙方的项目负责人,具体负责施工过程中质量监督检查以及施工进度,协助配合甲方对隐蔽工程质量进行现场验收;

      7.4、在施工中有关问题协商,应由乙方牵头,甲方协助处理。

      7.5、工程完工,经指挥部和甲方验收并签署验收合格证明文件之日起15日内,乙方必须按照甲方要求提供完整的竣工资料。

      7.6、如甲方因故不能按时付款,乙方对延迟支付的工程款不作利息要求。

      7.7、施工中乙方应该做到文明生产,安全施工,对施工人员进行必要安全生产教育,施工场所要设置明显标志,采取安全生产措施,防止安全事故发生。工程期间发生的安全问题全部由乙方承担。施工过程中产生的人身伤亡或造成第三方财产损失的由乙方负责解决及赔偿,如甲方因该种原因被第三方(含施工人员或工程管理人员)提起诉讼、仲裁或调解,甲方依该诉讼、仲裁或调解作出的赔偿,乙方应最终向甲方赔偿。

      7.8、经验收合格的工程,甲方给予签证,投入使用,质保期为一年,从双方签署验收合格证明文件之日起计算。在质保期内出现质量问题,由乙方负责无偿修复,因此给甲方造成的直接经济损失,乙方应给予赔偿。

      第八条:违约责任

      8.1、乙方不得将工程转包,一经发现,则甲方可以解除合同,乙方应支付给甲方本合同1.1条约定的工程投资的15%作为违约金,如给甲方造成其他经济损失,乙方仍应赔偿。

      8.2、乙方分包的工程项目,须经甲方书面同意,并不得再行分包,分包施工队伍需经甲、乙双方书面确认,乙方及分包人就分包项目向甲方承担连带责任。

      8.3、在施工过程中经检验,施工质量达不到合同约定的要求,并经乙方返工整改仍无法达到,则甲方有权解除合同,乙方应支付给甲方本合同1.1条约定的工程投资的10%作为违约金,已完成的工作量甲方视情况支付工程款,但支付给乙方的工程款不超过对已完成工作量审定价值的50%,如给甲方造成其他经济损失,乙方仍应赔偿。

      8.4、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方100元/天的逾期违约金,但累计逾期违约金不超过本合同1.1条约定的工程投资的10%。

      8.5、甲方不能及时给出必要指令、确认、批准和材料的,应承担违约责任,工期相应顺延,并赔偿乙方造成的窝工损失。

      8.6、如甲方因故未能及时付款,对延迟支付的工程款乙方不作利息要求。

      8.7、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天书面通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。

      第九条、附则

      9.1、因本合同签订及履行产生的争议,双方友好协商解决;经协商仍不能解决的,向上饶市所在地人民法院提起诉讼。

      9.2、本协议一式拾份,甲执捌份,乙方执贰份,具有同等法律效力,自双方签字并盖章之日起生效。

      甲方(盖章):

      授权代表(签字):

      乙方(盖章):

      授权代表(签字):

      年月日:

      以上就是找法网小编为大家带来建筑工程管道承包合同范本的全部内容。合同可以最大程度的保证甲乙双方对于相关事务的效力以及其行为规范。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
    建筑工程管道承包合同范本
  •   合同示范文本是规范合同当事人签约履约行为,保护各方合法权益的一项重要措施,在建筑工程领域,工程合同是极为常见的,那私人工程承包合同怎么写?建设工程承包合同应注意哪些问题?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、私人工程承包合同怎么写

      承包施工合同

      甲方:

      乙方:

      甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。

      一、乙方包干承包 的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。

      二、包干承包费用:

      1、铺地砖:28元/㎡

      2、墙面粉刷:15元/㎡

      3、踢脚线、石膏线:6元/m

      此合同为单价包死合同,合同总价以实际工程量结算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。

      三、支付方式:

      1、乙方完成全部装修施工后,支付总合同价80%工程款 (小写$ 元);

      2、全部装修施工完成后20天内,甲方支付剩余20%工程款 (小写$ 元)。

      四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

      五、其他约定:

      1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

      2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;

      3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

      4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;

      5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;

      6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

      六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

      甲方(签字):                                乙方(签字):

      xxxx年xx月x日                        xxxx年xx月x日

      二、建设工程承包合同应注意哪些问题

      1、仔细阅读和准确理解 “通用条款” 十分重要, 这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义, 引导如何签订具体的合同条款, 更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款” 中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。

      2、合同价款应当明确约定。 工期、质量、工程造价的约定, 是建设工程施工合同最重要的内容。

      3、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序。

      4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化, 便于操作, 避免纠纷。

      5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 建设工程在施工过程中, 发包人、 承包人、 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多, 往往职责和权限不明确或不为他方所知, 造成各方不必要的纠纷。

      6、应当明确约定材料设备供应。

      7、不可抗力要量化。 合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定。

      8、运用担保条款, 降低风险系数。在签订合同时,可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。 如承包人在向发包人提供履约担保的同时, 发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。

      9、约定违约条款应当注意的情况。 应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式, 要具有可操作行,以防止事后争议。

      10、约定争议的解决方式应当注意事项。 争议的解决方式是选择仲裁方式, 还是选择诉讼方式, 签约双方应达成一致意见。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“私人工程承包合同怎么写”的相关知识,任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美,合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议,调整各方权利义务。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   一栋大厦的建成,需要经过很多不同的工程,那么,如果对基本的建筑施工完之后,要对水电工程进行装修时,对合同的范本要怎么写?合同的内容可以是什么样的,你是否知道这方面的知识?接下来带你了解关于最新家装水电工程承包合同范本怎么写的内容,希望对你有帮助。

    家装水电工程承包合同

      发包人全称:___________(以下简称甲方)

      承包人全称:_______________(以下简称乙方)

      依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章,并结合--省--市有关规定及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致,订立本协议。

      一、工程概况:

      工程名称:__________

      工程地点:_______________

      施工现场条件:以现场实际情况为准;

      施工部位:本合同约定乙方施工部位为: 中所有的水电安装工程包含的全部内容。

      二、工程承包方式、承包范围及承包内容:

      1、承包方式:本工程甲方提供塔吊,乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

      2、承包范围:包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

      3、承包的主要内容:包施工图和施工方案中的室内水电安装工程,包括室内给排水、弱电的全部安装工程,消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋,临时用电用水设备电器,日常安全巡查。具体如下:

      给排水部分:给水部分:自水泵房外墙1.5米(含接口)起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分:自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。

      电气部分:从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留),以及从弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽)安装结束,避雷带,避雷网的施工;施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装,包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设;弱电(包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等)依设计图纸将线管敷设到位,穿好铁丝,消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒;乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料;桥架、电线电缆、排污泵、;排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。

      4.甲方直接分包的专业工程,乙方需全力配合。

      三、合同工期:

      1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为:__年__ 月 __日,竣工日期为:__年___月__日。

      2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划,根据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件一)。

      3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误,经甲方签证后,工期可适当顺延。

      4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成,每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整(¥: .00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天,甲方有权单方面解除合同,由此引起甲方的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时,具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。

      四、质量标准:

      1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):

      建设强制性条文;

      《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;

      《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;

      《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;

      《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);

      《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

      《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);

      省、市相关部门的各种规章制度;

      甲方制定的工程质量验收实施细则。

      2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”,乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(¥:1000.00元)的违约金,并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算,结算单价按本合同约定综合单价执行,工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误,按本合同协议书第三条第4款处理。

      3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后,由施工班组组织自检并报项目部,项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

      五、合同价款、工程量的计量及结算方式:

      1、本工程约定单价为不含税综合单价,此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中,不另行计价)现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用,且在现场均不再计取二次运输费用;在本合同签署期间,甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标,乙方作为专业施工队伍,完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围,并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间,无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动,本合同所约定综合单价均不予调整,工程总造价以实际结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下:

      综合价:.00元/㎡;

      计时工:普工65.00元/工日;技术工65元/工日(每工日按8小时计)。

      2、工程量的计量:

      (1)结算工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版执行,下同)。

      (2)零星工程:工程量以“工日”为单位进行计算。

      (3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。

      3、结算方式:按实际完成整层工程量作为每次结算单位(“整层”包括:本层楼板、梁和下层柱、墙,其中±0.000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位;屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位,下同)。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比例,具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为:

      结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%;

      墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%;

      安装部分占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%);

      六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付:

      1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理,特别约定:在本合同签订之日起3日内,乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金,此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户,本合同方为有效,否则此合同无效。

      2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款:每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”,次日为工程量开始申报及审批日,甲方于“结算开始日”之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延,下同)支付乙方本节点(即“整层”)进度款。付款比例为:按照实际完成本节点(即“整层”)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。

      3、工程竣工,乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料),经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续,甲乙双方在决算书上签字值日起20日内,甲方付至本合同结算总价款的95%,剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后,将余款一次性无息按实支付给乙方。

      4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担,乙方对此无异议。

      七、施工管理规范

      乙方在施工期间,必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规,适用本合同的管理法规和办法。

      本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,未尽事宜双方协商解决,不得影响工程质量、进度。

      甲方:______  日期:_______

      乙方:_________  日期:________

      通过以上法律快车小编整理的资料,你知道最新家装水电工程承包合同范本 要怎么写了吗?其实,在合同范本中,需要把双方的个人信息以及承包工程的事项和需要注意的内容等写清楚。如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     

     
  •    在现在的社会中,随着建筑承包的人越来越多,并且对工程实施的质量要求越来越高,因此,可能会产生一些矛盾。但是,如果在事前说好,可能就不会有矛盾,因此事先写好一份建筑工程合同是很有必要的。接下来带你了解关于舍瓦建筑工程承包合同如何写的内容,希望对你有帮助。

    涉外工程承包合同

      (一)工程总承包合同

      日期:___年 ___月 ___日

      地点:_______市

      本合同经下述双方签署:

      1、市卫生局局长 先生(以下简称甲方)

      2、建筑工程承包公司海外工程部经理 先生(19 年 月 日由建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方)

      出生地: (国家)___

      国籍: (国家)________

      总部: (国) ______

      在A国的通讯地址: _______信箱

      鉴于甲方要兴建的 学校10000m2的教学楼,乙方提交报价已于 年 月 日被 市卫生局招标委员会接受并已中标。根据A国 部1983年2月5日第318号决议,双方缔约于下:

      (一)合同内容

      乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议,在 市对 学校10000m2的教学楼(该工程为楼房,包括全套家具、设备、空调)进行施工。

      乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工。

      所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的组成部分。

      (二)合同金额

      本合同总金额为 第纳尔。兑换美元比例为70%。

      这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。

      合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在A国国内或国外新增加赋税。

      (三)工期

      乙方必须根据本合同第号附件的说明,在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在,合同期限可以适当延长。

      (四)移交场地

      根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。

      (五)查看工地

      乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。

      (六)履约保证金

      乙方应自被通知中标的第2天起的30天内,向甲方寄存履约保证金,金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。

      有现金、信用支票,或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定,保函须在合同整个执行期中都有效,直到最后交付工程为止。

      该保证金始终都由甲方保存,作为乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金。否则,甲方有权没收保证金的余额,或者从乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院或采取其它措施。

      甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。

      (七)图纸和规范完善无缺

      甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽,随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度,并在适当的时候把自己的意见告诉甲方。在甲方接受这些意见的情况下,甲方就要对这些意见负责,就如同是其自己提出来的一样。

      (八)施工进度计划表

      乙方自接收工地起,15天内向甲方递交一份施工计划,阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备,以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意见和施工进展情况,对自己的施工计划进行调整。

      (九)合同内容的变更

      甲方有权调整合同内容,但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15%。实际工程量的增加或减少在合同金额的15%之内,乙方无权要求任何补偿。

      上述调整金额,要用业已议定的单价计算。如果没有这种单价,则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。

      根据本条款的规定,如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则,等于放弃权利。这样,乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程,并交付使用。

      甲方在收到乙方呈交的延期要求时,可将工期延长到其认为是适当的时候。

      (十)支付条件

      1. 在乙方接收工地、提交履约保函并办完合同注册登记付税手续之后,甲方根据乙方的要求,向乙方支付合同金额 %的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后,该保函应该在施工期间始终有效,且应开自一家A国的银行,或是经过这家银行认证,同时不许附加任何条件,也不得被作废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配,并承认可全部支付甲方,无须提醒,无须诉诸司法部门,也无须办理其他手续,同时也不管乙方或第三者提出的异议。预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除,直到扣完为止。保函额度也可以按预付款收回的金额递减。

      2. 乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料,其费用中的 %应付给乙方。条件是乙方提供的材料应是优质、适用、符合规定,为甲方工程师所接受,并须妥善储存在仓库里。上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备,这些机器设备是工程的组成部分,在安装时应是完好无损的,但属乙方所有的机械则不包括在内,因为这些机械并非是工程的组成部分,只不过是为了施工而引进到现场。上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进度款中扣除,直到全部收回为止。

      3. 对符合条件与规范而且是实际上完成了的工程,甲方在双方确定的单价基础上,向乙方支付其造价的 %。这些支付款项的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报表而定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能支付,每月支付金额不少于 第纳尔。甲方支付本条规定的月工程进度款,要在工程报表得到甲方认可的45日之内进行。条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件。

      支付要在审查报表、支付申请单、并证实无误后进行。支付迟于45天时,乙方可按 银行规定的利息率索取利息。由于乙方对工程量的统计欠及时,或者在制作工程量表时乙方(或其代表)外出,或甲方认定工程的进度差、乙方(或其代表,或其分包人)的表现差,甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样,由于报表出现缺陷、疏忽和错误不管是被甲方发现还是在支付前被A国任何稽核、监督单位发现甲方对其逾期支付也不承担支付利息的责任。在这种情况下,可将支付(月进度)款的时限适当推迟,以便对报表进行校正。本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金,以及材料款。一言以蔽之,这个规定只适于月工程进度款。

      4. 乙方应向A国有关方面交的款项,可从其与甲方签订的合同的收益中扣除。

      5. 甲方从每月的月工程进度款中扣除5%的金额,作为保证施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四条规定进行初步验收后,遂将这个比例金额付还乙方。也可以依据一份符合本规定且与上述比例等值的保函,把这个比例的金额付给乙方,该保函自初步验收之日起30日内开出有效。

      6. 在遵守货币管理法及有关规定的情况下,乙方可以把用于工程而从国外购来的进口材料款、机构设备款汇往国外。也可根据现行规定和状况,把本合同的盈余款额汇往国外。

      (十一)信用证

      为本合同施工而需要从国外进口的材料费、设备费,乙方可以用一家A国的银行所开的信用证兑换外汇。

      这个金额的确定要根据乙方开信用证前向甲方提供的材料、设备单子总价而定。

      信用证可以分着开。根据乙方向甲方提供的须进口的每一批施工材料、设备的时间表而确定支付金额和日期。同时根据该表确定信用证的有效期。

      在确定受益人之后,开给乙方的信用证,非经甲方同意,不得转让给任何其他受益人。上述信用证的每次支付通过下列方式进行:

      1. 每次装运支付75%金额时,要提供下列凭证:

      (1)五份认证的原始帐单。

      (2)一套货运单据,证实已按正常的海运价付过运费。

      (3)由A国一国保险公司为甲方开的为之承担一切风险的保险文件,从制造厂到A国项目现场均在保险范围。

      (4)装运清单。

      (5)根据本合同的规定,由甲方承认和批准的检查证明。

      (6)制造厂家的证明和A国驻国外领事馆或领事馆在原件上认证。

      2. 当这些材料和设备根据工艺要求和技术规范安装完毕后,甲方通知银行并支付15%比例的信用证金额。

      3. 信用证金额的10%保存在全部合同工程初步验收结束时为止。上述支付比例,由甲方通知银行支付。

      (十二)甲方有权检查材料及其种类,只有甲方开了证明以后才允许启运。

      海关税收以及所有储存费,运往现场的开支,装卸费只要没有得到有关方面豁免,都由乙方根据法律交付。

      为办理信用证及付款手续上的需要,乙方负责向其在A国国内外的开户银行提交一份合同副本。

      (十三)完美施工

      乙方应根据工程图纸、技术规范和施工计划及专业技术规定的要求认真地进行施工。在施工中要使用优质材料、设备、机械,在投入使用之前,要给甲方工程师提供所有样品,并给予充分时间进行认可。

      因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工错误而致使甲方拒收的任何工程部分,需对之进行修理或拆除时,一切费用均由乙方负责。

      (十四)第三方保险

      乙方应在一家保险公司对因施工而使第三者及其财产蒙受损失的责任进行保险。不论什么情况,保险金额均为 第纳尔。为避免可能发生的工人和其他人员伤亡,避免给社会和个人造成损失,乙方须采取必要的措施,其中包括按交通规定设置白天与夜晚的路标(用标记和指示灯)。由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其职工的不慎而可能造成的死亡、事故、损伤,乙方要负直接责任,并独自承担由此而引起的索赔和补偿。

      (十五)工程保险

      乙方应在一家保险公司交纳保险金,对现场已完成的工程、材料和器具遭到破坏、失火或被窃进行保险。保险文件要为承包商承担一切风险。根据本合同第五十四条,到工程初步接收时此项保险才可结束。

      (十六)乙方未尽保险义务

      乙方在开工时,要为其前两条所规定的保险义务提出已履行的证据。如对保险未尽义务,或没有支付这笔款项,甲方可以代为保险,承担这笔费用,可将这些费用从乙方应得的款项中扣除。在所有情况下,甲方都应停止向乙方支付任何款项直至乙方确实已经承担此项保险义务并支付这笔款项。

      (十七)分包合同

      不允许乙方将合同中规定的工程分包出去,但经甲方的书面同意后,允许乙方和那些有能力和经验的专业施工公司,就合同中的部分工程的施工签订分包合同。在所有情况下,把部分工程分包出去的乙方,始终都要和他的分包人一起对执行本合同共同负责。

      (十八)转让合同

      不允许乙方向他人转让整个或部分合同,如乙方违反这一条规定,合同就被废除,履约保险金就被没收。这无须经过任何法律手续,也不影响甲方要求赔偿损失的权利,如有必要,甲方还有权向乙方索取因物价上涨所增加的费用。但允许签约人将其应得款的全部或局部转让给A国的一家银行,条件如下:

      1. 针对甲方的转让未经甲方书面同意不成立。

      2. 这种转让不影响甲方对乙方的权利。

      3. 一旦乙方向某银行转让,就不能反悔,除非得到银行的同意。

      (十九)施工监督

      对签约工程的施工监督和对乙方施工的检查,由甲方工程师或管理机构授权的职员承担。如甲方工程师认为工程进展缓慢,可以向乙方提出书面警告,要求增加工人,增加机械设备,加班以及采取其他以保证工程顺利进行和按时竣工的措施。所有这些费用均由乙方承担。甲方工程师和他的职员有权在任何时候进入现场,对施工的工程进行检查、管理,乃至发布旨在使施工顺利进行的命令和指示;这些指令应书面通知乙方并记入现场记录;乙方和他的工人、分包者应执行这些指令,而且不使用那些甲方工程师认为不符合合同条件或附件条件的材料。为了保证按技术规范和合同条件进行施工,在甲方工程师认为有必要时,他们有权书面通知停工,或者不接受不符合议定的材料和工程;同时允许在不影响工程造价、不违反合同宗旨的情况下,根据技术规范要求进行细小的调整和修改。对于那些需要增加费用的工程应经甲方批准。甲方工程师有权要求乙方做材料试验、材料分析、检查材料强度和提交各工期的照片,这些费用均由乙方承担。只有甲方要求再次对这些材料进行检查和试验,而且两次试验结果都符合技术规范要求时,甲方才承担这笔费用。

      为继续施工起见,乙方也可以要求甲方工程师进行任何一项必要的检查。这要由乙方向甲方工程师或其代表提交一份书面报告,由后者在报告的复印件上作收讫签字。在这种情况下,甲方工程师应作必要的检查,并尽快提出意见,把检查结果记入工地记录。

      (二十)甲方工程师办公室

      乙方应在现场为甲方工程师提供办公室。该办公室应完全符合条件,包括全套设备。建立办公室、供电、安装设备的费用全部由乙方承担。

      (二十一)乙方的现场代表

      乙方应指定现场代表,负责接收并执行甲方工程师的指令,同时应为他设立一个具有同等施工经验、有高度技术水平的技术机构,该机构成员在整个工作期间均应在现场。

      对于现场代表和技术机构成员的选配和更换,应事先经甲方同意。必要时甲方有权要求更换人选,这不影响乙方完美施工的责任。

      (二十二)为管理工作和其他承包人提供方便

      乙方和他所属的工地负责人、代表、职工,要为甲方工程师提供必要的方便,包括到现场进行检查、测量、试验及其他工作,同时还应照顾到其他承包人在现场及其附近地方的施工,并为他们的施工创造有利条件。

      (二十三)维护工地秩序

      乙方负责维护现场秩序,对那些玩忽职守,拒绝执行工程师指示,或者技术能力差,或有关当局要求解雇的职工,乙方应在接到甲方书面命令后的24小时内把他们送出现场,对任何扰乱工地治安的行为应马上报警。

      (二十四)合同文件应保存在工地

      乙方现场至少应保存两套合同文本、技术规范、工程图纸及其他与本工程有关的文件,以便在甲方工程师或他的代表需要时参阅。

      (二十五)已完工程的计算

      每月底在甲方代表同意的情况下,乙方出资对完工部分进行计算,同时应由甲方代表参加。工程计算必须由双方代表签字才有效。如果乙方拖延工程计算,他就要服从甲方的算法并承担计算费用。工程量表中的工程量只是一种估算,用上述计算方式计算出来的实际完成的工程,才是实际工程量。

      乙方应保存专门的记录,把由双方签字的月统计表中反映出来的工程量记录在案。

      (二十六)设备处理

      未经甲方同意不允许乙方将他运入现场的材料、工具、机械、设备、临时设施运走和处理,直至工程初步交工时为止。上述材料设备丢失、损坏、被窃等,甲方概不负责。

      (二十七)保护公共设施

      如果在现场挖掘土方工作的过程中,发现电线、水管管道,或者其他东西,乙方应立即停止挖掘工作,并及时报告甲方或专门机构。乙方根据有关指示,负责修理那些被破坏的公共设施,并恢复原状,费用由乙方承担。

      (二十八)文物和有价值的物品

      在施工过程中发现文物和有价值的物品时,乙方在采取防止损坏、打碎的措施的同时,应立即告诉甲方、文物局和警察局,如果这些文物不易搬动,应就地停工,并通知甲方代表和专门机构或警察局。

      (二十九)停工

      只有根据甲方的书面命令,才允许乙方停工。在停工期间,乙方负责保护工程。

      如果停工的原因不是属于乙方,那么甲方应向乙方补足相当于停工时间的工程,如果停工时间超过6个月而原因又归结于甲方,那么乙方有权要求终止合同。

      在这样的情况下,乙方有权要求索取他已经施工的工程费用和停工期间的实际损失,但不许要求其他方面的赔偿。

      (三十)误期罚款

      如果乙方不能按照合同中规定的期限,或在其他业已议定的期限内完成施工,他应承担误期罚款。比例如下:

      如果甲方认为可以从已经完成的工程中获益的话,每误期一天的罚款占延期工程总价的1%,如果甲方认为不能从已经完成的工程中获得收益的话,每误期一天的罚款占工程总价的0.1%。

      在所有的情况下,罚款均不应超过合同总价的5%。即使未因延误工期而造成损害,误期也要罚款,无须提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影响甲方因误期使自己蒙受的损失要求乙方赔偿的权利。

      如果甲方证实乙方误期是由于意外原因所致,那么误期罚款可以全部或部分免除。罚款可以从保证金或者乙方在甲方处的应得款项或者从其在任何其他的公共机构的应得款项中扣除。任何罚款的扣除并不意味着免除乙方承担施工以及完成议定工程的责任。

      在乙方于甲方处还有足够款项偿还延期罚款的情况下,甲方根据自己的全面估计,可以延期索回罚款。但要有乙方提出申请,并阐明延期交纳罚款的详细理由和延迟期限。

      (三十一)废除合同

      在不影响甲方取得误期罚金和赔偿权利的条件下,在遇到下列情况下,甲方有权废除合同,没收保证金。

      1. 乙方延期开工,或施工很慢,虽然给予书面提醒,甲方仍认为他不可能按期完成合同工程。

      2. 如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受。

      3. 如果乙方撤离工程,或放弃工程,或证明他没有施工,或者他被证实施工混乱,而又指望不着他完美施工。

      4. 如果乙方没有按合同规定的期限施工,甲方认为没有必要给他一个宽限期,或者在给他的宽限期之内未能完成施工。

      5. 在执行合同或同甲方在施工交往中,如乙方自己或通过他人直接或间接地采用欺骗或营私舞弊的手法。

      6. 如果乙方被证实通过自己或他人直接或间接地贿赂甲方的官员或工人,或监工代表,或伙同上述人员相勾结搞有损于甲方和有损于公益的事。7. 如果乙方破产,或宣布破产,或陷于与债权人调停状态。

      8. 如果乙方对合同的执行严重敷衍了事,或者忽视履行合同中实质性义务,而且从书面要求其改正之日起十五日之内仍无动于衷。

      对取消合同和没收保证金,甲方用备忘录形式通知乙方即可,无须诉诸司法和采取其他措施。

      (三十二)收回工程由乙方出资施工

      在甲方可以废除合同的情况下,他可以不废除合同,只要用挂号函件通知乙方,就可以收回工程,这无须诉诸法院,也无须办理什么手续。甲方可亲自动手施工,也可通过投标议价、缔约方式让任何缔约者对未完工程的全部或局部进行施工。其费用、责任由乙方承担。甲方可以从乙方存在甲方的保险金或乙方在甲方或其他任何部门的应得款项中扣除合同金额外他所花费的一切开支和损失。因工程造价比原议定的价格下降而出现的盈余,乙方无权要求分享。甲方可以查封工地的临时设施,机具设备和材料,用以保证自己的权利。上述机具设备、材料,甲方可以无偿用于施工。对其损坏、短缺,甲方对乙方不承担现任。甲方还可以变卖这些物品,用以补偿自己的权益,由于变卖上述机具、设备,而给乙方造成的损失,甲方不承担责任。

      除了合同金额外,甲方有权索取误期罚款,有权要求乙方赔偿其因收回工程自己所蒙受的损失。

      (三十三)终止合同

      如果出于公益需要,甲方可在乙方没有任何过错的情况下结束合同,条件是在必要时可向乙方赔偿。

      (三十四)工程清点

      特别是在第三十一、三十二、三十三条中所指的那些情况下,由甲方确定检查现场的时间,清点已经完成的工程,清点乙方运到现场的机械、材料、设备。甲方至少在7天之前用挂号函件将已确定的时间告诉乙方,让其参加清点并签署纪要。如果乙方或他的代表在规定的时间缺席,那么甲方就在乙方缺席的情况下进行清点,并记入清点纪要,甲方代表在纪要上签字,将该纪要用挂号函件寄一份给乙方,让乙方对纪要发表意见。如果乙方在纪要送去7天当中没有发表意见就说明他承认纪要中的内容正确无误,并接受了清点。

      本条规定的工程量计算和清点费用由乙方负担。

      在因执行法令而结束合同的情况下,本条款有效。

      (三十五)丧失能力

      1. 如果乙方丧失能力,那么甲方有权在终止合同和允许乙方的继承人继续施工二者之间作出选择,如果乙方这样要求,甲方也证实乙方的继承人有继续施工的财务和技术能力的话。

      2. 如果乙方多于一人,当其中的一人丧失能力,甲方可以在终止合同和委托乙方的其他人继续施工二者之间进行选择。

      3. 如果乙方只是拥有人员,或只有资金的公司而且已经散伙,而散伙的目的不是为重新组合,甲方就结束合同。

      4. 在所有可以结束合同的情况下,用挂号函件将甲方的意见通知乙方即可,无须采取任何其他措施或通知诉讼。

      (三十六)乙方遇到不可抗拒的情况

      如果遇到不可抗拒和无法预料的情况,使施工任务繁重,乙方受到重大损失的威胁,而施工并非不可能进行,乙方可以用合理提高合同金额的方法向甲方索取赔偿。如果这种情况继续存在,而又不能消除,那就终止合同。如果出现使施工办法进行的不可抗拒的力量,乙方履行施工的义务就被免除。

      (三十七)支付印花税

      乙方应在A国税务局办理合同登记手续,要在签订合同15天内交印花税,对误期交纳此税要承担各种费用和罚款。乙方还应交纳为执行合同应交的其他印花税,并向甲方递交他已交完税收的正式文件。

      (三十八)所得税

      根据A国所得税法和依此法公布的其他条例,乙方应交所得税和本合同利润附加税。

      (三十九)海关税

      根据海关法及有关制度和规定,乙方负责交纳进口货物和与执行合同有关的理应交纳的海关税和其他税收。

      (四十)享受临时免税制度

      根据A国海关法及海关制度和规定,对于为了完成合同工程而进口到A国的施工机械、设备和器具,在提交竣工后将上述机械、设备、器具重新外运的保证书提交后,乙方可享受海关临时免税制度。

      (四十一)当地材料

      只要在A国市场上有建筑材料、设备、机械、器具等国内产品,乙方必须尽可能使用。

      (四十二)组织施工和使用当地工人

      乙方负责技术工人和非技术工人、设备、机械、器具及其他与施工、完美施工有关事宜的组织工作,甲方向A国的有关当局提交文件,以便在该合同工程需要雇工时,为之提供方便。

      (四十三)工人花名册

      在开工时,人员增加或变动时,乙方应向甲方提供花名册,用以反映工人、职员、技术人员的姓名和工地管理人员的不同职务。乙方还要向甲方提供有关乙方运入现场的机械、设备、仪器的说明和资料。

      (四十四)安排工人居住,提供现场公共设施

      乙方负责向其工人、职工提供住房,并负担现场居住费用;还要负责提供这些住房的照明、饮水及必要的公共设施。如果乙方为其工人建临时住房时,应得到甲方的同意;在这种情况下,乙方负责所有建房费用、维修费,并负责提供必要的服务。工程竣工之后,乙方还要负责拆除临时住房,并恢复原状;如甲方需要,可按双方协商的价格进行转让。甲方提供必要的电源、水源,但乙方要承担内部的临时管线安装费、照明费;用于工程施工的发电机、机械等所用水、电和燃料消耗费,由乙方承担;乙方还应负责处理废水和废渣。

      (四十五)违禁物品

      不允许乙方以任何方式进口、出售、从事交换任何酒精饮料和麻醉药品,以及其他法律所禁止的物品。乙方也不得允许他的分包人、代表、职工和工人饮用、进口、出售及从事交换上述违禁物品的任何活动。也不允许交换外币(在货币管理法和A国中央银行许可的情况下在A国银行进行兑换者例外)。除非经专门的机构批准,不允许乙方和任何人交换、使用任何一种武器、弹药、炸药。同时未经甲方工程师批准,不许乙方在施工中使用炸药或爆炸物。

      (四十六)禁止政治活动

      乙方及其合作者、分包人、代理人、外国雇工以及他们的家属在A国境内居住期间,不能以任何形式参与任何政治活动。

      (四十七)周假和法定假

      乙方应让他的外国工人和职工在星期天和A国法定假日休息。根据现行法律、条例的规定,因工作需要工人们在假日工作时应给予补偿。(四十八)工人的工资和奖金

      乙方负担工人的工资、奖金和补偿。按劳动法、社会保险法、工资最低基限法及现有和将来要制定的其他法律和制度,均由乙方独自承担业主(对工人)应尽的所有义务。

      (四十九)合同机密

      未经甲方事先书面同意,不允许乙方披露合同的细节,也不允许乙方在商业印刷品、专业印刷品或其他场合中披露这些细节。

      在施工期间直至合同结束和维修期终止后,乙方均应保密,未经甲方的书面同意,不允许传播报表中的全部或局部内容。

      (五十)遵守法律条款和条例

      乙方在执行合同过程中,应遵守A国的有效法律,特别是有关工程、工资、社会保障、工程保险、物资保险、运输工具保险的法律,和有关文物、海关、税收及其它诸如此类的法律。对于为施工应承付的任何一种费用,均应由乙方承担。

      在遵守合同条款的同时,在执行本合同中所发生的各种赋税,其中包括海关税和海关附加税均由乙方负担。除了法定的和合同条件中规定可豁免的以外,任何一项税收均不能免除。

      (五十一)专利权和发明权

      乙方应尊重他人的专利权、发明权和垄断权对于因乙方不尊重他人的这种权利,其中包括A国境内外项目的技术说明和图纸他人向甲方提出的任何要求而因之造成的任何损失,乙方应给予赔偿。

      (五十二)A国的司法权限

      有关合同的所有解释和执行必须服从A国的现行法律和法规,A国的司法部门负责审理由合同引起的纠纷。

      任何一方诉诸法律都不能中止合同的执行,都不影响双方的义务和权利,直到对争执的问题有了必须执行的判决为止。

      (五十三)初步验收

      当乙方完成了合同的主体工程和附属工程以后,应马上用挂号函通知甲方,并要求甲方确定初步验收日期。同时乙方应清理现场所有杂物。否则,甲方在用挂号函件通知乙方并给10天以内的宽限之后,乙方仍未清理现场,甲方就进行这项清理工作,乙方应负责此项费用。

      甲方应将确定好的验收日期书面通知乙方,此验收日期不得超过接到乙方通知日的一个月。

      验收应在既定日期进行,应起草一式三份的初步验收纪要,由双方或双方代表签字,其中一份交给乙方或其代表。如果乙方或他的代表未出席检查,即进行乙方缺席检查,应将情况记入纪要,并用挂号函件将一份纪要寄给乙方。如果检查证实已完工程符合合同总条款的要求,那么,乙方通知甲方完工的日期就作为竣工日期;同时也作为维修期的开始日期。

      如果在检查中发现没有按照合同施工,那么,应在纪要中注明,并责成乙方按合同修补和纠正错误、完善工程。维修期就从完善施工后的最后一次检查时开始。

      乙方在甲方的全面监督下,从初步验收之日起三个月内,自费对合同中所有的主体工程和附属工程进行计算,对所有实际完成的工程编制最终报表,并交甲方审查和认可。甲方向乙方支付一切应得款项,并扣除预付款、罚款、赔偿金等。但是乙方寄存在甲方的保证金额不得少于合同中规定的比例。否则,甲方可扣下一笔款项,用以补足上述比例。

      如果需要的话,允许甲方对一部分已经完成的工程,根据本条款中规定的内容和条件进行局部、临时性的验收,条件是局部交付的工程应能使用。在验收工程之前,乙方应出资在工地提供必要的工具、设备、仪器,供甲方或其代表在检查、试验时使用。如果在检查、试验当中,发现毛病和错误,但在本质上并不影响工程也不妨碍受益,那么当甲方认为可以时就接收,也可以给乙方一段修理和补缺的时限。这笔费用可从乙方在甲方手中的应得款中扣除,只要这些毛病和错误不影响工程的质量,并能按照要求受益。到工程缺陷修补完善后,再将扣除款项退回乙方。

      (五十四)维修期

      乙方要保证本合同规定的工程无瑕疵,施工良好,全部工程使用时要达到预期的目的。

      自甲方初步验收之日起,维修保证期为一年,如果在这期间发现缺点和不足,那么乙方应在收到甲方通知之日后一个星期内进行修理和完善。否则,甲方代为修理,费用由乙方负担,甲方有权在乙方所交的保证金中扣除此项费用。本条规定的维修保证期与A国民法中规定的保修期是一致的。

      (五十五)最终验收

      在维修期结束前的适当时间,乙方须通知甲方,要求其确定检查和最终接收的日期。甲方自接到乙方的通知之日起两星期内,应确定检查和验收的日期,并通知乙方亲自到场或派代表参加。在乙方或其代表参加的情况下,在确定的日期内进行检查,同时要就此起草一式四份由双方在场人员签字的纪要,并将其中的一份交给乙方。如果乙方或其代表缺席,可在既定日期进行缺席检查,把情况记入纪要,并寄乙方一份。

      甲方有权组成一个自己认为合适的接收技术组全权进行各种检查、试验,或采取任何旨在查看工程质量的措施。

      乙方应在现场自费提供必要的材料、设备、供该接收技术组按其意愿进行检查、试验,直到通过检验,证明工程完美无缺并符合条件和规范时才进行最后接收。如果从检验中发现乙方未履行其义务,那么就把接收日期推迟,维修期相应顺延。如果乙方未在接收技术组于接收纪要中规定的时限内完成,甲方可直接从乙方的收益中扣除其认为与上述工程相称的金额,或由甲方出资自行施工,其款项从乙方收益中扣除。对乙方施工中出现的错误、缺陷和不足还要索取赔偿,款项可从乙方履约保证金或其他收益中扣除,这无须办理什么手续。扣完这笔款后,维修期就结束。在最后验收后,甲方对乙方进行最终结算,并从验收之后起的一个月内,把乙方在维修期内拖欠的款项扣除后,就将保证金或其他金额退还乙方。

      (五十六)试验费用

      乙方承担在A国国内外用于样品和试验的全部费用,根据本合同条款、技术规范和工程量表,只要所用的材料不符合合同规定,在任何情况下,乙方须负担样品、试验费用,并有义务将工程(或局部)拆开,以便检验其质量,然后再恢复原状,此项费用也由乙方承担。

      (五十七)乙方易址

      本合同开头填写的乙方地址变动时,乙方要保证通报。否则,可按原址与乙方通信和发通知,责任由乙方承担。

      凡是涉及合同条款的书面通知,可以面呈,但在影印件上要签字,也可用挂号函件寄送,这种通知一经递交,就具有完全的法律效力。(五十八)合同文本

      本合同用语书写八份。甲方二份,乙方二份。乙方自己保存一份,另一份用以交税;并分送财政部计划司、会计司和税务总局各一份。

           通过以上法律快车小编整理的资料,你知道涉外建筑工程承包合同如何写 了吗?其实,不管在什么时候,特别是在对重大事项时,特别需要谨慎,因为一旦出了什么事情,都是可能倾家荡产的。如果有其他法律问题,可以咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。

     通过以上法律

     
  •       园林绿化工程作为生态建设的重要实现途径之一,绿化工程对于改善环境,营造美丽宜居氛围具有积极促进作用。园林绿化工程合同书怎么写呢?以下为大家整理的绿化工程承包合同范本,一起来看看吧。

      一、绿化工程承包合同范本一

      发包单位: (以下简称甲方)

      承包单位: (以下简称乙方)

      甲方委托乙方承担公司部分环境景观绿化工程的施工。甲、乙双方本着互相协作,紧密配合的原则,订立本施工意向合同。

      一、 工程概况

      1、 工程名称:环境景观绿化工程

      2、 工程地点:市县路号

      3、 工程承包方式:包工、包料、包养护成活、包工期、保质量、保安全

      二、 工程价款

      1、 合同价款:经甲乙双方协商,本工程承包范围内合同价款暂定为万 元整,竣工后据实结算。

      2、 合同价款涵盖内容为:

      (1) 绿化包括起苗、包装、运输、挖坑、换土、采购杂肥、栽种、清场、 直至养护期间浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木等包种、包活、包养护等全部内容。

      (2) 绿化土方平整及换、填土,渣土外运由甲方及监理工程师到现场测量 后,方可外运。

      三、施工工期

      1、本工程计开工时间年月日。

      2、本工程预计完工时间年月日。

      3、如遇不可抗剂因素和自然灾害,或甲方原因,影响施工,经甲方签证后可顺延工期。

      4、因乙方原因拖延工期,按每拖延一天,乙方应向甲方交违约金人民币1000元。甲方可从乙方的工程款内扣付。

      四、工程支付

      苗木栽植完毕,余款在养护期满,验收合格并移交甲方完毕后全部付清。

      五、工程质量

      1、所栽苗木质量必须符合工程要求,不得擅自改变苗木品种、规格及质量,所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植;

      2、施工过程中,乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理,如因质量问题造成返工,其费用由乙方全部负责;

      3、乙方在施工中要精心组织,确保安全,如有事故发生,后果自负;

      4、乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物。

      5、乙方包栽包活,在栽植完工后,要养护苗木24个月,其间发生的费用由乙方负担。

      六、甲方责任

      1、提供施工场地、水准点、坐标控制点、水电源接引点。

      2、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的处理、现场签证、工程进度款的支付、办理竣工结算。

      3、由于乙方原因导致工程质量不合格的,甲方通知乙方后方可解除合同,合同解除自通知到达乙方之日起生效。

      4、甲方负责提供四套施工图纸。

      5、甲方委派为本工程现场代表,负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题,并参与各种验收和签证工作,如变更现场代表应及时通知乙方。

      七、乙方责任

      1、乙方在签订本合同后三天内进场施工,否则乙方每日需承担合同总价3%的违约金;乙方超过七天没有进场施工的,甲方无需通知即可解除合同,若因此造成工程延误的,乙方负全部责任,并按合同总价30%的违约金赔偿甲方。

      2、乙方进场施工后,五天内完成《施工组织设计》的编制,并报监理和甲方批准。乙方必须按批准后的《施工组织设计》所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力的数量开展工程进度;否则,甲方有权另行聘请其他施工单位代理乙方完成需要赶工的工程量,并按实际支付费用的1.5倍从乙方合同款项中扣除。

      3、乙方负责办妥政府规定与本工程有关的施工手续,并自行承担因此产生的乙方需支付全部费用。

      4、乙方遵守有关法律的规定,接受甲方、监理的指令,按照施工图纸。设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。

      5、乙方进行施工后,在各方面与其他单位密切配合和承担管理协调责任。

      6、乙方需从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电,并采取措施避免工程施工对红线周围的地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏,因乙方原因导致破坏而造成的损失由乙方承担。

      7、每周例会前一天向甲方、监理单位报送周报,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)。

      8、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及《中华人民共和国安全生产法》有关的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知甲方、监理,严格遵守有关环境保护法律、法规,并按照环境检查审核要求,加强施工现场的环境管理,在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施,费用乙方承担。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。如超出政府相关部门规定时间施工,造成周边居民投诉,责任由乙方承担。

      9、已完工工程未交付甲方之前,负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费负责修复。工程完成时,进行全面的清理工作,做到工完场清。

      10、凡乙方未能完成合同、规范规定规定的内容,造成甲方损失的,乙方负责赔偿甲方的有关损失。

      11、在工程施工过程中以及工程移交后保修期内,由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评会给本工程的社会形象造成影响,每次由乙方向甲方支付伍仟元违约金,造成经济损失的由乙方承担赔偿责任。

      12、乙方项目经理和技术负责人(包括水电安装负责人)需按时参加甲方项目部(或监理)组织的工程例会,因故不能按时参加的,须提前4小时向甲方请假,并在获得甲方批准后方可缺席或迟到,否则乙方每人需向甲方支付违约金200元。

      13、对工程例会(或会下),确定须由乙方完成的工作(如配合分包的工作,配合甲方销售和入伙的有关工作,确保工程质量方面的工作,确保安全、文明施工方面的工作等),乙方须按时完成。如乙方不能按时完成,则甲方有权推迟支付当期应付的工程进度款。

      14、施工用水用电由乙方委托甲方代付,甲方在需付乙方的工程款项中扣除代付的施工用水用电费。

      15、乙方需根据工程施工进度按时发放工人工资,否则将延缓支付工程款的时间。若出现劳资纠纷由乙方负责,否则甲方可以在付款时扣除代为发放。

      16、乙方委派 为本工程现场代表,负责施工期间的全面管理。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。

      八、材料的供应

      1、工程所需的苗木由乙方自行采购,到现场后,必须经甲方检查,确认符合设计,并得到甲方签字认可后,才能栽种。

      2、乙方所购苗木必须是新鲜、树杆挺直、树形好、植株健壮。枝叶茂盛丰满,无病症现象。

      3、工种所用材料,必须先向甲方提供样品及各种资料,经甲方检查,确认符合设计要求后,才能进场。进场后,必须及时向甲方报验,经检查合格后,才能施工。

      九、工程质量检查验收

      1、施工质量等级验收评定执行当地《园林绿化工程质量检验评定标准》有关规定,本园林绿化工程施工质量要求能满足上部苗木正常成活为质量标准,其园林绿化标准达到预期设计的效果。因乙方施工原因造成的苗木枯死,乙方无条件重植。

      2、工程具备竣工验收条件,乙方按国家和本市的有关规定,向甲方提供竣工图四套,电子文档一套,甲方代表收到相关的资料后,组织有关部门验收,并在验收后的14天内给予批准或提出整改意见,乙方按要求整改并承担由自身原因造成的相应损失。

      3、乙方每道工序都应向甲方报验,经甲方检查、签证后才能施工下道工序。

      十、安全文明施工

      1、安全检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于非甲方原因造成安全事故,责任和由此发生的费用由乙方承担。

      2、乙方需对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责,同时为其办理必要的保险手续。

      3、乙方须确保工地现场治安状况良好,不会对正常施工造成破坏影响。

      4、乙方在动力设备、输电线路、地下管道以及临近正在施工建筑区附近施工时,施工前须做足安全措施后实施。

      5、乙方全体现场施工人员须统一管理,佩戴工作牌。

      6、施工期间,所有机械、工具、建筑材料等须堆放整齐,并保持道路通畅,及时清除余土及建筑垃圾,做到工完场清。

      7、乙方安全文明施工达不到要求的,甲方可视其情况处以罚款。

      十一、违约

      1、违约的处理:合同双方的任何一方不能全面履行合同条款,均属违约。违约所造成的经济损失,概由违约方承担赔偿。

      2、违约造成工期延误责任分担:甲方违约,工期相应顺延;乙方违约,工期不得顺延。

      3、违约金的标准:合同履行中任何一方不能全面履行合同条款,均属违约。违约造成的损失,除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外,还必须向对方支付合同价款3%的违约金。

      十二、养护

      1、 乙方派人负责对本工程进行为期两年的免费养护工作。

      2、 乙方应向甲方递交两年养护期的《绿化工程养护计划书》。

      3、 如乙方派人养护苗木工作不力,造成苗木枯死,乙方应补种。

      4、 因死亡而重新更换的苗木,需经过一年的养护后予以确认。

      十三、未尽事宜,双方另行协商解决,本合同在履行过程中如发生争议,由 双方当事人协商解决,协商不成时可向武汉市仲裁机构申请仲裁,仲裁结果为最终结果。

      十四、本合同一式四份,双方各执两份,均具同等法律效力,双方法定代表人签字盖章后可生效,养护期满付清尾款后自行失效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      二、2018年绿化工程承包合同范本 

      (以下简称甲方)

      (以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求,甲乙遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就,同意订立本合同,达成协议如下:

      一、项目概况:

      1、项目名称:

      2、项目地址:

      二、本合同施工范围: 项目园区施工图纸范围内的园林景观绿化进行建设。

      三、合同工期:

      开工日期:2012年10月25日

      竣工日期:2013年01月15日

      四、 合同价款及付款方式

      总造价为610万元,增减项根据甲方意见进行调整,合同签订后支付总造价的30%,全部工程完工后支付总造价的50%,竣工验收后再付款10%,保修期满后付清所有尾款,保修期为一年。

      五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

      六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

      七、各方权力及义务:

      1、甲方的权力及义务:

      (1)、甲方代表负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

      (2)、协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点,并说明使用注意事项。

      (3)、按合同的约定及时支付乙方工程款。

      (4)、按规定提供施工场地并提供有关隐蔽、障碍物资料。

      (5)、按合同约定组织工程验收并按合同约定的期限办理竣工结算。

      2、乙方的权利及义务:

      (1)、乙方驻工地代表负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责的各项事宜。

      (2)、乙方按甲方要求进场施工并提前组织好采购、运输、保护等工作。

      (3)、按施工安全规范规定,采取施工保卫安全等技术措施,确保现场施工人员及第三者安全。

      (4)、接受甲方监督和管理并服从总包单位对工程总进度计划的安排与施工协调。

      (5)、严格按审批后的图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工,确保工程质量和合同工期。

      (6)、参加工程竣工验收,竣工验收合格后,应按甲方要求及时办理竣工资料的移交,编制工程结算。

      (7)、及时向总包单位支付施工、生活用水、电费用。

      (8)、在合同规定的保修期内,对属于乙方责任的工作质量问题,负责无偿修理。

      八、质量与验收

      1、本工程按国家现行《基础设施工程施工及验收规范》进行检查验收,园建工程按《建设工程施工质量验收统一标准》(gb50300-2001)及其他相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准,竣工验收如未能达到中标质量标准的,乙方应向甲方支付工程总造价5%的违约金,因此给甲方造成的其他损失乙方应据实赔偿。

      2、乙方必须严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准精心施工,确保质量。各分项工程,隐蔽工程,尤其是中间验收必须严格按规范要求规定进行逐项检查验收,并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参加,质量不合格的承包单位无条件返工,直到合格为止。

      九、合同生效

      合同订立时间: 年 月 日

      本合同双方约定 签字盖章 后生效

      十、合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      以上就是由法律快车小编整理的2018年绿化工程承包合同范本,绿化工程是非常重要且有必要的,所以我们应该多多支持绿化工程。如果您还有其他方面的问题,请咨询法律快车网,我们会提供专业的律师为您解答。

     
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